20代30代の若手営業職に更新日 / 2019年2月27日
ジェイレックス・コーポレーション株式会社マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れ営業
- 業種：
- 住宅/不動産/建設/設備
- 職種：
- 営業・企画営業（法人向け） ルートセールス・代理店営業
- 勤務地：
- 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F
- 正社員
- 営業未経験歓迎
- 筆記試験ナシ
- 中途入社５割以上
- 土日休み
- 福利厚生充実
- 年間休日120日以上
- 給与高め
不動産をもっと”楽しく”！
当社の事業フィールドは、時代環境の変化をいち早く捉え、
現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有と拡大してまいりました。
多様化する事業分野に対し、バランスを考慮しながら最適に事業配分することで、安定的な成長を継続しています。
さらに、私どもは次なる成長へ向けてブランドイメージの浸透にも取り組んでおります。
お客様にとって楽しい生活を送るためには、ライフスタイルに合った「住まい方」があり、
ライフプランにそった正しい「住まい選び」があるはずです。
新たにミッションステートメント「不動産をもっと“楽しく”」を掲げ、
これまでの不動産業界の既成概念や標準というものに捉われず、常にその時代に合った新しい価値を提案することにより、
日本の不動産を「もっと“楽しく”変えていく」企業を目指しております。
そのために、当社では新しいことに挑戦し、仕事そのものを楽しむことができる人材を、年齢、性別、学校、学部にかかわらず幅広く求めています。
当社の仕事。
その核心は、人と人とのコミュニケーションに他なりません。学歴の優秀さよりも大切なことは、人や社会に愛される豊かな心です。
不動産業の真のプロフェッショナルに必要なこと。それは＜誠意＞と＜情熱＞と＜使命感＞です。
仕事内容
用地や物件を売るのではなく、”買う”営業です。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・マンション用地
・事業用地
・完成物件
《誰に対して売るのか（顧客）》
・大手不動産会社
・地場の不動産会社
《どのように売るのか（営業スタイル）》
大手不動産会社や地場の不動産会社に定期的に訪問し、関係構築を行うルートセールスに近いお仕事となります。
関係性を深め、情報をいただき、用地、物件情報を仕入れていくことがお仕事です。
しかし、良い用地、物件情報はどこの会社も欲しい情報となります。
そのため、いち早くその情報を収集できるよう、お客様との関係を深めていくことが最大のミッションです。
ただ、仕入れる用地、物件はなんでも良いということではございません。
担当が「これだ」と思えるものを仕入れていきます。
また、当社の場合、用地仕入れの仕事はそれだけにとどまりません。
どんなマンションや建物を仕入れられる用地に建てたらよいのか、設計のメンバーと一緒になり、物件を企画開発していくため、
その物件の魅力を伝えるためのマーケティング戦略にも携わることができます。
《具体的な仕事内容》
・仕入れ情報の収集
・事業用地、完成物件の仕入れ
・事業計画の策定
・売買契約の締結
・マーケティング戦略の立案・実行
・販売会社の管理 など
《仕事の流れ》
不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
▼
現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
▼
社内検討、用地購入
▼
販売計画の立案
ポイント
- 武器となるのは『人間力』！
-
用地の仕入れを行う用地仕入、物件の企画やプロモーションを担当する建築企画、そして販売する
営業課を束ねる開発事業の責任者が部長「S」。大手不動産販売会社で新築マンションの
用地仕入・開発企画・販売まで一貫して行ってきたベテランであり、部下からも頼りにされている存在。
そのから部長がお話していた営業として大事な要素は下記の通り。
「開発事業は、分譲マンションなど付加価値の高い商品を販売するための初期段階の仕事。
ゼロから価値を生み出す仕事と捉えることができるでしょう。用地の仕入れは他社とも
競合することが多く、その職烈な闘いを勝ち抜かなければなりません。
その時に大きな武器となるのが、『人間力』なのです。」
- 不動産のスペシャリストを目指せる環境！
-
当社の仕事は、仕入れるだけ、販売するだけの仕事ではありません。
仕入れ情報の収集、事業用地・完成物件の仕入れ、事業計画の策定、売買契約の締結、
マーケティング戦略の立案・実行、販売会社の管理など、川上から川下まで幅広い業務に携われます。
そのため、不動産のスペシャリストになるための実務経験をしっかりと身に付けることが可能です。
また、成果を反映してくれるインセンティブ制度もあるため、頑張りを正当に評価してくれる環境です。
生活をサポートしてくれる社宅制度、休日は土日休みと長期的な就業が可能な会社です。
コンサルタントのコメント
吉田- 不動産の総合デベロッパーとして躍進を続けるジェイレックス・コーポレーション。マンションの企画・開発・販売を中心に、さまざまな事業を展開しており、16年連続で増収増益と成長している企業です。自身で情報収集を行い、実際に用地や不動産を購入し、それをどう販売していくか、自身が物件の魅力を伝えるためのマーケティング戦略にも携わることができる点が魅力。また、成果に応じたインセンティブ制度もあり、自身の成果をしっかりと評価してくれる体制、社員同士の交流を深めるクラブ活動など、会社の雰囲気はとても良好。また、春田社長とお話をする中で、社員一人ひとりの名前を下の名前で呼んでおり、トップからメンバーまでの距離が近い会社なのだと感じました。若手にとっては、社宅制度もとても魅力的。
募集要項
| 募集の背景 | 当社は2002年の設立以来、マンション事業を軸に事業を展開してきました。 業績も好調で、16年連続で増収増益を続けており、売上高150億円超の企業へと成長しています。 その躍進ぶりは業界でも注目を浴びており、不動産の総合デベロッパーとして、収益性の高い不動産を企画から開発、運営する事業を展開しています。 さらに会社を成長させるべく、人員の増員を検討しております。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■専門卒以上 ■社会人経験1年以上 ■23～34歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため ■普通自動車免許(AT限定可) 【求める人物像】 ■既存取引先と深い関係を構築できる方 ■新規取引先に対して積極的に提案ができる方 ■自ら課題を発見し仕事をつくり出せる方 ■社内外を問わず、円滑なコミュニケーションを図れる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 403～600万円 ※年齢や経験を考慮します。 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年3回（夏季、冬季、特別） ※支給実績：約3ケ月 ■各種社会保険完備 ■交通費支給 ■社宅制度（月50,000円まで支給） ■家族手当 ■資格手当（宅建、一級建築士など） ■ノー残業デー（月末を除いた金曜日） ■ベネフィットワン（会員制福利厚生クラブ）加入 ■保養施設（軽井沢、山中湖） ■スポーツ研修（フィットネスなど） ■各種スポーツサークルあり（野球、フットサル、ランニング） |
| 休日/休暇 | ■週休2日制（土日） ※年に数回土曜日出社あり ■祝日 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 《年間休日120日》 |
| 勤務時間 | 9：40～18：50（実働7時間55分） ※月平均残業時間40時間 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F |
| 最寄り駅 | JR「新宿駅」徒歩5分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2002年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 春田 英樹 |
| 資本金 | 4億8,588万円 |
| 売上高 | 154億2,500万円 |
| 従業員数 | 60人 |
| 事業内容 | ■マンションの企画開発 ■収益不動産の管理保有 ■ITを活用した不動産サービス |
| 事業所 | ■東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F |
| ホームページ | http://www.j-rex.co.jp/ |
選考プロセス
- 1ご応募
- 2採用事務局面談
- 3書類選考
- 4面接
- 5最終面接
本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。
なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。
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【応募方法】
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【選考の流れ】
ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定
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※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。
