更新日 / 2021年7月13日

大和財託株式会社土地活用のコンサルティング営業

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
勤務地:
東京本社/東京都渋谷区渋谷一丁目24番8号 渋谷東京海上日動ビルディング9階 大阪本社/大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー29階
  • 正社員
  • 年間休日120日以上
  • ベンチャー企業(設立10年以内)
  • 平日休み
  • 各種手当充実
  • 学歴不問
  • 中途入社5割以上
  • 転職回数不問
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 育児・託児支援制度
  • 研修制度充実
  • 転勤なし
  • 運転免許なし可
  • オンライン面接歓迎
  • 19時以降面接可能
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資産運用をすべての人に

当社は 一般個人や法人のお客様に対し、
1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、
多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。

具体的には、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、
実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。
その他、相続税対策としての賃貸住宅建築や、家賃保証事業、リノベーション事業、
新規事業では不動産とテクノロジーを融合させたクラウドファンディングなど事業領域は多岐にわたります。

当社のように収益不動産を活用した多様な資産運用サービスを提供する会社は全国的にも珍しく、
お客様に寄り添った確かな経営により創業以来増収増益を続け、
直近では売上50.9億円、経常利益3.5億円を達成しています。

まだ歴史の浅い私たちですが、歴史が浅いからこそこれまでの既成概念や商習慣にとらわれず、
既存事業を進化させ、かつテクノロジーを活用した新たなサービスへの挑戦ができると考えています。
お客様へのサービス以外でも、社内業務においてはRPAやAIの活用、
社内システムの開発をすすめ業務効率向上と高生産性を追求してまいりました。

一人でも多くの方のお金の悩みを解決し人生に潤いを感じていただきたい。

そして日本を元気にして社会を変えていく。

私たちは永遠のベンチャー企業を標榜し、
あらゆる困難にも果敢に挑戦し続けていきます。

仕事内容

地主さんや不動産会社からの情報を収集し、収益用物件の用地仕入営業をお任せします。
資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安定して賃貸経営をおこなえるかどうかを
重視している為、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、
賃貸経営の向き・不向きを診断します。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・収益用の用地
・現地調査

《誰に対して売るのか(顧客)》
・大手不動産会社
・地場の不動産会社

《どのように売るのか(営業スタイル)》
具体的には電話などでいわゆる地主さんや不動産会社、不動産の売却を検討している方に営業をし、
関係性を深め、情報をいただき、用地、物件情報を仕入れていくことがお仕事です。
そのため、営業先は個人の部屋探しや物件を購入するユーザーではなく、法人企業や地主さんになります。

賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、
賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、
別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。

≪お仕事の魅力≫
土地の仕入れであれば、所在や面積、形状、周辺環境、
適用される法律、過去の利用履歴などを総合的して価値が決まります。
その価値も、世の中の景気動向や流行などに敏感に反応し、刻一刻と変化していきます。
不動産は、どれだけ経験を積んでも、またどれだけ学んでも、
決して終わりがないほどに幅広く、奥深い業務となります。

ポイント

個人ノルマ無し!メリハリのある働き方が可能です!
同社は「本当にお客様のためになる事しかしない」というルールを掲げており、営業に個人ノルマはございません。また同社からの売り込みは禁止しております。また月平均残業40時間以下、週休2日制、年間休日120日と働きやすい環境を整えています。そういった働きやすい環境を整えるため、ITツールの積極導入による業務効率化や社内チャットシステムでの申請・決済確認が可能であり効率よく働ける環作りを積極的に行っております。社風も、自己成長に向けて社員一人ひとりが自走し、その上で互いをサポートし合う社風です。社員全員が経営者の視点に立ち切磋琢磨しております。
自身の成果がダイレクトに評価につながる、やりがいのある環境です。
年商50.9億円/経常利益3.55億円のスピード感ある成長企業です。全体収益の4割がストックビジネスであり、賃貸管理という景気に左右されない安定収益があります。顧客集客に力を入れており、Webやセミナーだけでなく、顧客のリピート/紹介率が非常に高いです。評価制度は、年齢関係なく役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用しています。より会社への貢献度が高い方は昇給/賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。積極的にチャレンジできる環境のため、今まで「業務範囲が限られてもっとやりたかった」「年功序列でつまらない」「改善提案が評価されない」という不満があった方はやりがいを持って仕事ができます。
資産運用コンサルティングで社会を変える
資産運用と一言で言っても、老後安定した生活を送るために資産を増やしたい、高額な所得税に対処したい、相続税の対策をしたい、さらには企業経営における事業安定や事業承継がしたい等々、多種多様なニーズがあります。1棟収益不動産を提供する従来の方法のみならず、不動産とテクノロジーを組み合わせた不動産小口化・証券化など、様々な資産運用ツールを提供しています。当社サービスの最大の特徴は、顧客一人ひとりに合わせた最適なコンサルティングと資産運用ツールを組み合わせてマッチングし提供でき、運用まで一括でサポートできることです。

コンサルタントのコメント

奈良
設立9年目のベンチャー企業で成長真っ只中。ご自身の頑張りが企業の成長に寄与することが出来ます。仕事は型にはまったものをただこなすではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。チーム内、部門間、全社的にどんどん発信してください。仕事を通じて社会貢献したい方、仕事で自己成長したい方、社会にインパクトを与えたい方、仕事の成果を仲間と一緒に分かち合いたい方、ぜひご応募ください。

募集要項

募集の背景 当社では、この世にない資産運用サービスで社会を変えていこうという熱い気持ちをもった仲間を募集しています。仕事を通じて社会貢献したい方、仕事で自己成長したい方、社会にインパクトを与えたい方、仕事の成果を仲間と一緒に分かち合いたい方、ぜひ当社に来てください。当社であればそれを実現できる環境があります。当社の理念である「社会貢献」「私たちに関わる全ての人々の幸せ」の実現のため、そして社会を変えるために共に働きましょう。ご応募お待ちしております。
求める人材 ■大卒以上
■営業経験3年程度
■23~30歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■普通自動車免許(AT限定可)

≪求める人物像≫
■顧客志向が強い方
■成長意欲が高い方
■チームワークを大切にできる
■メリハリをつけて働きたい
雇用形態 正社員
給与 420〜600万円
※固定残業代を含む
※経験・能力を考慮の上、決定
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■各種社会保険完備
■交通費支給(全額支給)
■家賃手当
■退職金(確定拠出型)制度
■レクリエーション補助制度
■各種研修制度
休日/休暇 ■週休2日制(火・水・土・日のシフト制)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
《年間休日120日》
勤務時間 8:50~18:00
※休憩時間 1時間10分
勤務地 東京本社/東京都渋谷区渋谷一丁目24番8号 渋谷東京海上日動ビルディング9階
大阪本社/大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー29階
最寄り駅 東京本社/各線「渋谷駅」徒歩5分
大阪本社/各線「梅田駅」徒歩3分
面接地 同上

企業情報

設立 2013年7月
代表者 藤原 正明
資本金 1億円
売上高 50憶9,400万円
従業員数 75名
事業内容 ■資産運用コンサルティング
■アセットマネジメント
■不動産小口化・証券化
■収益不動産の設計・建築
■収益不動産の企画・開発・販売
■収益不動産のリフォーム・リノベーション
■分譲マンション管理コンサルティング
■分譲マンション修繕
■保険代理店業務(生命保険・損害保険)
事業所 ■東京本社/東京都渋谷区渋谷一丁目24番8号 渋谷東京海上日動ビルディング9階
■大阪本社/大阪府大阪市北区角田町8番1号 梅田阪急ビルオフィスタワー29階
■横浜支店/神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20番1号 ワイズビル202号室
■千葉支店/千葉県千葉市中央区新町18番地12 第8東ビル308号室
■大宮支店/埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目22番3号 三協大門町ビル5階
■神戸支店/神戸市中央区御幸通8丁目1番6号 神戸国際会館22階
■京都支店/京都市右京区西院月双町105 グリシーヌ京都西京極
ホームページ https://yamatozaitaku.co.jp/
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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
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【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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レジル株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
410~700万円
勤務地:
大阪本社/大阪府大阪市浪速区湊町1-4-38 近鉄新難波ビル2階 本社/東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館14階

仕事内容:当社の営業職としてマンションに対して一括受電サービスの提案営業を行っていただきます。「マンション電力の一括受電サービス」とは、マンションにお住まいの全世帯がまとめて電力を受電することで電気料金が安くなるサービスです。ただ電気代を割引くのではなく、安くなった差額分で各マンションの要望や状況に合わせ、環境や災害に配慮した自社サービスの提案を行っていただきます。法人向けだけではなく、入居者の方への説明会もお任せします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 マンション電力の一括受電サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 マンション管理会社、オーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 マンション管理会社の担当者へアポを取り、当社のサービスを導入していただける物件がないか関係性を構築しながらヒアリングを行っていただきます。そこから管理組合にも声をかけ提案営業を行います。もし入居者の中で1世帯だけでも反対の声を頂いた場合は契約まで結ぶことはできないため、約1年くらいのスパンをかけて営業活動を行います。また、理事会に参加し、入居者向けのプレゼンを行うこともございます。 営業スタイルとしてはチーム制で行うため、チーム一丸となって数字を追っていただきます。

47ホールディングス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
570~660万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6階

仕事内容:オフィス内装の営業業務を行うメンバーの育成や指導、会社の業績向上に尽力をしていただきます。内装営業では、47株式会社の運営する国内最大規模のオフィス情報サイト「officee」にてご契約をいただいたお客様や、2020年10月に立ち上がった「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様に、オフィス空間のご提案、内装工事の対応を行います。仲介との連携により、移転先物件を検討中の段階からレイアウトのご提案をしているため、早い段階から内装の意思決定をサポートし、よりよいオフィスづくりに貢献しております。また、オフィス移転に伴う内装工事のみならず、レイアウト変更や分室計画など、お客さまの多様なニーズに真摯に向き合っております。単なる内装会社としてのサービス提供に留まらず、ワンストップのコンサルティングによるスピードと品質の高さを武器に、お客様の事業成長のエンジンとなるオフィスを提供していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■オフィス内装工事サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■「officee」にてご契約をいただいたお客様 ■「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様 【過去取引実績】 mercari/note/MEDLEY/BIZREACH/WANTEDY/SmartNews 富士フィルムグループ/ベネッセグループ/NOVAホールディングス 等 20坪前後のスタートアップから、1,000坪を超える大型移転プロジェクトまで業種を問わず様々な企業様が対象となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的に反響営業スタイルです。「officee」にてご契約をいただいたお客様や「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様に対して、内装デザインや工事金額の提案、竣工引き渡しまでサポートします。 また移転完了後も、お客様のご要望に応じてフォローを行っていただきます。 【業務内容】 ・部下(3~4名ほど)の育成・教育・フォロー ・営業管理システムを駆使しながら、部下の案件進捗管理 ・部下の案件同行(もちろん、今まで培ってきた営業スキルも活かせます!) ・評価・目標管理・業績管理(毎月部下との目標面談や1on1も実施) ・組織の仕組みづくり 【営業単体の業務プロセス】 1:同グループ会社や同社サービスにお問い合わせいただいたお客様へのヒアリング (社長や総務の方とお話することが多く、平均3~4回の打ち合わせでデザインを決めていきます。)  2:内装デザイン及び工事金額の提案・業者の選定・工事関係者との協議・工事現場の管理・竣工物件引渡し  3:移転後のフォロー(全業務の約半数を占める業務です。例:追加増員時のフロア設計の相談、リフレッシュスペースを新築したいなど) ・1名あたり、月5~7件のお客様を担当 ・オフィス仲介部門の47株式会社からの案件流入が多数あるため、新規開拓は行っておりません

47ホールディングス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
390~480万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区広尾1-13-1 フジキカイ広尾ビル6階 大阪オフィス/大阪府大阪市中央区今橋2-4-10 淀屋橋北浜センタービル7階

仕事内容:47株式会社の運営する国内最大規模のオフィス情報サイト「officee」にてご契約をいただいたお客様や、2020年10月に立ち上がった「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様に、オフィス空間のご提案、内装工事の対応を行います。仲介との連携により、移転先物件を検討中の段階からレイアウトのご提案をしているため、早い段階から内装の意思決定をサポートし、よりよいオフィスづくりに貢献しております。また、オフィス移転に伴う内装工事のみならず、レイアウト変更や分室計画など、お客さまの多様なニーズに真摯に向き合っております。単なる内装会社としてのサービス提供に留まらず、ワンストップのコンサルティングによるスピードと品質の高さを武器に、お客様の事業成長のエンジンとなるオフィスを提供していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■オフィス内装工事サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■「officee」にてご契約をいただいたお客様 ■「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様 【過去取引実績】 mercari/note/MEDLEY/BIZREACH/WANTEDY/SmartNews 富士フィルムグループ/ベネッセグループ/NOVAホールディングス 等 20坪前後のスタートアップから、1,000坪を超える大型移転プロジェクトまで業種を問わず様々な企業様が対象となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的に反響営業スタイルです。「officee」にてご契約をいただいたお客様や「naisoo.jp」からお問い合わせいただいたお客様に対して、内装デザインや工事金額の提案、竣工引き渡しまでサポートします。 また移転完了後も、お客様のご要望に応じてフォローを行っていただきます。 【主な業務プロセス】 1:同グループ会社や同社サービスにお問い合わせいただいたお客様へのヒアリング (社長や総務の方とお話することが多く、平均3~4回の打ち合わせでデザインを決めていきます。)  2:内装デザイン及び工事金額の提案・業者の選定・工事関係者との協議・工事現場の管理・竣工物件引渡し  3:移転後のフォロー (全業務の約半数を占める業務です。例:追加増員時のフロア設計の相談、リフレッシュスペースを新築したいなど) ・1名あたり、月5~7件のお客様をご担当いただきます ・オフィス仲介部門の47株式会社からの案件流入が多数あるため、新規開拓は行っておりません

株式会社アール・エス・シー

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
350~400万円
勤務地:
本社/東京都豊島区東池袋3-1-3 サンシャインシティ ワールドインポートマートビル8階

仕事内容:警備や清掃、設備管理といった各種管理業務の請負の営業を担当していただきます。例えば、建物を利用するお客様が安心して利用できるよう、「施設の警備を強化したい」といった企業様の要望に対して、適正なコストや運用を検討し、一緒に、お悩みやお困りごとを解決させていく仕事です!主に既存顧客をメインに担当していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 警備や清掃、設備管理等の各種管理業務 《誰に対して売るのか(顧客)》 オフィスビルや商業施設を管理するデベロッパーなど ※大手企業から中小企業が対象となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存のお客様をメインに対応をしていただきます。割合としては新規1割、既存9割になります。 例えば、既存のお客様からオフィスビルを開発されると聞いた場合は、建物に関わる警備や清掃等の管理業務を任せていただくための提案を行います。 時期ごとのターゲットに合わせて、ニーズを発掘していき既存のお客様へ電話や訪問を重ねて企業の抱えるニーズをヒアリングし、 企業の課題をどのようにすると解決できるのかを企業様と共に考えていきます。 <入社後の研修期間について> 入社後まずは先輩に同行したり、資料作成を手伝いながら仕事の流れをつかみます。 建物管理や設備の知識も必要になってくるため、約1年を目途に独り立ちしていただきます。

株式会社土木管理総合試験所

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
300~350万円
勤務地:
全国各拠点

仕事内容:建設会社や設計事務所に対して、土木・建築関係の調査の提案営業を行っていただきます。 【誰に営業するのか】 ・建設会社 ・設計事務所など 【何を営業するのか】 設計~施工、維持管理における全ての場面でその品質を確保または向上させるために必要となる「調査、試験、提案」をサポートします。 具体的には、以下のものが代表的なものとなります。 ・土質調査(構造物の設計・施工に必要な地盤そのものの性質を求めるために行う調査や試験を実施) ・地質調査(土木構造物や建築物の施工に必要な地盤情報を得る) ・非破壊試験(道路・鉄道・港湾・空港などの社会インフラをはじめ、ビル・マンションなどの調査・診断を実施) ・環境調査(人体や自然への影響が心配される環境汚染に対し、土を含めた自然環境に関する調査や試験を実施) ※他にも幅広く提案・調査することが可能です。 【どのように営業するのか】 ▼情報収集(ネットや新聞で、工事案件を落札した企業を調べます。) ▼工事案件の現場代理人(現場監督)にアプローチし、ヒアリングと提案のアポイントを頂きます。 ▼アポイントでヒアリングを行ないます。 ▼提案と見積もりの作成(社内の技術者と協働しながら。) ▼アポイントで提案 ▼受注 ▼調査の実施(技術者へ引継ぎ) ▼調査結果の報告(案件によって技術者と報告を行う)

株式会社ホーク・ワン

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360〜900万円
勤務地:
本社/東京都杉並区宮前1丁目15-13 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 1F 名古屋東支店/愛知県名古屋市千種区本山町2-75 1F 金山支店/愛知県名古屋市熱田区新尾頭3-2-1 1F

仕事内容:地主さんや不動産会社からの情報を収集し、マンション用地・事業用地・完成物件の仕入営業をお任せします。 用地や物件を直接売る営業はありません。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・マンション用地 ・事業用地 ・現地調査 ・仕入れの際に、価格交渉などもお願いします。 →仕入れた土地に関しては、チーム一丸となって『良質で快適に、安心してお住まいいただける住宅』を目指します。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・大手不動産会社 ・地場の不動産会社 《どのように売るのか(営業スタイル)》 具体的には電話などでいわゆる地主さんや不動産会社、不動産の売却を検討している方に営業をし、 関係性を深め、情報をいただき、用地、物件情報を仕入れていくことがお仕事です。 そのため、営業先は個人の部屋探しや物件を購入するユーザーではなく、法人企業や地主さんになります。 しかし、良い用地、物件情報はどこの会社も欲しい情報となります。 そのため、いち早くその情報を収集できるよう、お客様との関係を深めていくことが重要です。 また、当社の場合、用地仕入れ後に関しては、 区画割りから間取りの作成、建物の仕様、デザインやカラーの検討まで、設計のメンバーともに 自らが仕入れた土地をプランニングしていきます。(プランニングのモデルもあります) 完成後は仲介業者である不動産業者さんから販売して頂き、ご購入頂いたお客様のアフターフォローをします。 具体的には、雨漏りや設備の故障など建物に不具合な点がないか、リフォームなどの要望がないかなど、 お客様からニーズをヒアリングし、必要に応じて業者に依頼をします。 ※新規と既存営業の割合は5:5です。 ≪お仕事の魅力≫ 土地の仕入れであれば、所在や面積、形状、周辺環境、適用される法律、過去の利用履歴などを総合的して価値が決まります。 その価値も、世の中の景気動向や流行などに敏感に反応し、刻一刻と変化していきます。 不動産は、どれだけ経験を積んでも、またどれだけ学んでも、決して終わりがないほどに幅広く、奥深いものです。 そんな土地の仕入れからプランニング、アフターフォローまで一貫して担当することが、当社の魅力でありやりがいです。

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