20代30代の若手営業職に更新日 / 2021年12月29日
株式会社不二興産収益用不動産の企画営業
- 業種：
- 建設（ゼネコン・土木・設計事務所）・設備
- 職種：
- 新規開拓営業、フィールドセールス
- 勤務地：
- 愛知本社／愛知県名古屋市西区南川町227 大阪支店／大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
- 完全週休2日制
- 給与高め
- 正社員
- 年間休日120日以上
- 上場準備中
- インセンティブ制度あり
- 中途入社５割以上
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 35歳以上OK
不動産に命を吹き込み、未来へ繋げていく
私たちは創業以来一貫して不動産の再生に取り組んでまいりました。日本は本格的な人口減少に突入し、私たちが主力とする収益不動産を取り巻く環境は、日に日に厳しさを増しています。
そうした中で、私たちが培ってきた経験とノウハウを生かし、収益不動産の買取/再生/販売/管理を中核としたビジネスを展開しています。また、人口減少から派生する空室問題などは、収益不動産オーナー様の不安を高めています。
私たちは、収益不動産再生の経験から空室対策のアドバイス・収益不動産管理を行うだけでなく、相続問題の解決・資産の組み換えのコンサルティングを通じ、オーナー様の「資産の最大化」ではなく「資産の最適化」を目指し日々事業に取り組んでおります。
私たちは、収益不動産を買う方、保有する方、住む方、売る方の安心できる生活の提供を第一義と考えています。私たちは、信用信頼というかけがえのない大きな喜びを私たちと関わる人々と共有するため、また、お客様のよりよい暮らしとより良い社会を実現するため、日々考え挑戦し続けています。
空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す収益不動産再生。
資産再生をテーマに、オーナー様の資産の最適化をサポートするコンサルティング。
今ある不動産の収益を改善し価値を高めるリノベーションと建物管理
不二興産ではこれらの事業を通してオーナー様の不動産に命を吹き込み、未来に繋げるお手伝いをしています。
仕事内容
《何を売るのか（商品・サービス）》
リノベーション物件やコンバージョン物件
《誰に対して売るのか（顧客）》
不動産系企業
《どのように売るのか（営業スタイル）》
個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした法人営業です。
▼物件情報の調査
不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行ない、取得した物件情報の検討・調査を行ないます。現地視察や写真撮影、周辺情報などを収集。検討できるだけの情報を集めます。
▼物件の検討・販売企画
営業メンバー全員で、各自がピックアップした物件情報の検討。その後、担当物件を振り分け、具体的なリノベーションプラン・再生プラン・販売プランなどの企画を作成します。
▼物件の仕入・業者へ委託
企画した販売プランに収益性が出ると判断できたら、今度は物件を仕入れ。施工業者や販売業者の選定し、施工業者に施工を委託します。リノベーションが完了すれば、今度は販売営業・不動産業者に販売を委託。こちらで業務は完結します。
＜入社後について＞
入社後は、OJT方式で仕事を覚えていきます。基本的には先輩社員が行なう仕事をサポートしながら、業務をスタート。まずは不動産に関する知識を増やすところからはじめましょう。
ポイント
- 会社の魅力について
- 不二興産の魅力は事業内容にあります。もちろん給与面でも非常に高水準ではありますが、不二興産は、中古物件を入り口（買い）から出口（売り）まで、最適な形へ進化させる。バリューアップをすることで地域を活性化させる仕事です。『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いていて、不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。
- 働く環境について
- 社員数30名とまだまだ規模は小さい会社ですが、不動産業界のベテランがしっかりと教えてくれる環境が整っております。会社としても研修には力を入れており入社後1～2週間は業界や会社の基本知識を学び、3ヶ月目以降には300テーマ以上の中から個人別にカリキュラムを組み、外部講習を受講。ビジネス研修だけでなく、ペルソナマーケティングやSWOT分析なども学ぶことができ、常にレベルアップしていける環境です。不動産企業には珍しく土日祝休みと仕事とプライベートのメリハリをつけることができる様ととのえております。
コンサルタントのコメント
丸山- 日本では、人口が減少し続けているのにも関わらず新築物件の施工は無くなることはなく、空き家・空室問題は社会の深刻な課題です。加えてその背景には、運用に不安を抱える不動産オーナーの存在があり、その数は決して少なくありません。そんな社会課題に向けて事業展開されているのが不二興産です。不動産企業ですが、お休みも土日祝で120日以上と、不動産業界を継続したいけど土日も休みたいとお考えの方へおすすめです。
募集要項
| 募集の背景 | 営業体制強化のための増員募集となります。一緒に会社を盛り上げてくれる若手の方をお待ちしております。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■高卒以上 ■25歳以上の方 ※長期キャリア形成を図る為 ■不動産業界での営業経験 ■普通運転免許証 【求める人物像】 ■やり切る力がある方 ■達成意欲の高い方 ■成長意欲の高い方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 450～700万円 月収：325,000円～500,000円 《モデル年収》 ■年収1970万円 企画営業職 経験3年／【不動産業界経験者】入社3年目：月給33万円＋賞与＋手当 ■年収1720万円 企画営業職 経験5年／【不動産業界未経験者】入社5年目：月給35万円＋賞与＋手当 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■宅地建物取引士資格手当（月2万円） ■研修制度あり ■慰安旅行年1回 ■オフィス内禁煙・分煙 ■401Ｋ（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■借上社宅制度／規定あり ■海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日※会社カレンダーによる。 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 《年間休日121日》 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30 ※月平均残業時間20時間～42時間程度 |
| 勤務地 | 愛知本社／愛知県名古屋市西区南川町227 大阪支店／大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F |
| 最寄り駅 | 愛知本社／JR「小田井駅」徒歩8分 大阪支店／OsakaMetro「本町駅」徒歩3分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2000年8月 |
|---|---|
| 代表者 | 猪子 能史 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 30名 |
| 事業内容 | ■不動産再生事業（買取・販売） ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資 |
| 事業所 | ■愛知本社／愛知県名古屋市西区南川町227 ■東京支社／東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル5F ■大阪支店／大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F |
| ホームページ | https://fuji-kosan.jp/ |
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