更新日 / 2022年6月13日

株式会社FRAT投資用不動産の販売営業

業種:
住宅(戸建・マンション)
職種:
訪問営業
勤務地:
本社/東京都品川区西五反田7丁目13番5号 DK五反田3階
  • 転勤なし
  • インセンティブ制度あり
  • 正社員
  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 経験不問
  • 社会人1年目OK
  • 運転免許なし可
  • 筆記試験なし(能力テストなし)

お客様の資産を守り、より価値を高めるために

株式会社FRATは投資用不動産の販売をしている企業です。
現在、資産形成の一つの方法として、ゆとりある暮らしを求めての不動産投資が選ばれる事が多くなりました。少ない資金で大きな効果を得る事ができ、安定的な運用も見込めるので、最近では、高所得者はもちろん一般のサラリーマンの方なども不動産投資をやっている事は珍しくありません。
そんな同社は今回新たに第2営業部を立ち上げ、さらなる売上拡大を目指し、走り続けています。
また、同社はこれまでの経験などは不問です。
これまでに入社したメンバーについてもほとんどの方が未経験で入社されており、入社後も活躍をしています。
入社後の待遇も手厚く、最初のアポイントは先輩が商談を進めてくれるので同行するのみ。その同行した案件でもインセンティブが入る制度があるなど、未経験の方でも安心して働く事ができます。

顧客利益の優先・顧客の信頼・謙虚な姿勢。お客様の利益を優先し、ご納得の上で、謙虚に提案を行う事、この3つの販売指針がお客様の感動を導き、加えて安定した資産をもたらす事ができます。その活動を通して、お客様に感動をお渡ししています。ぜひ、同社に参画し、感動を創っていきましょう。

仕事内容

投資用不動産の提案を中心に行っていただきます。
基本的には新規での開拓営業をお任せし、リストを基に架電をしていただきます。
主にはサラリーマンの方を対象に電話をしていただき、アポを取得後、投資用不動産の魅力をお伝えするだけでなく、お客様の様々なライフプランなどを伺いながら、最適な不動産を提案していただきます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・投資用不動産

《誰に対して売るのか(顧客)》
・企業に勤めている主に個人のお客様

《どのように売るのか(営業スタイル)》
具体的な業務内容と社員の方のスケジュールは下記となります。

【具体的な業務内容】
・新規顧客獲得~商談~クロージング
・既存顧客のフォローアップ
・事業戦略のスキーム作り

お客様のライフスタイルや人生設計に寄り添った資産形成(将来に向けての年金対策や生命保険効果を期待)を目的にご運用いただくマンションの提案と販売を行います。

【スケジュール例】
-------------------------------
9:00~9:20  朝礼(当日の行動予定、伝達事項等)
9:30~13:00 荷電(5分程度の休憩を間に挟みつつ荷電します)
13:00~14:00 ランチ
16:00~   アポイント(先輩と共に客先へ)
18:00    帰社(纏め等)
18:30    今日も一日お疲れ様でした!
-------------------------------

ポイント

会社の魅力について
株式会社FRATには魅力が2つあります。1つ目は未経験からでも営業にチャレンジできる環境がある事です。これまで中途で入社した方も未経験の方が多く、全員が未経験からのスタートで活躍をしてきています。そのため、営業にチャレンジしたい方にはおすすめです!2つ目は稼げる環境がある事です。年齢、学歴、経験に関係なく成果を出した方にはインセンティブが支給されます。また、初めのうちは先輩と同行した案件でもインセンティブが支給されるので、ノウハウをしっかりと覚えてから営業活動をする事ができます。
働く環境について
株式会社FRATは社名の通りフラットで風通しのいい環境が自慢です。20~30代の若手社員が中心となって組織を作っており、成果主義にありがちな殺伐とした雰囲気は一切ありません。また、未経験で入社し、活躍されている方も多くいるため、入社年次はもちろん、社歴や年齢に関係なく誰にでもチャンスが飛び込んでくる環境となっており、ぜひとも積極的に新しい事にチャレンジしていただきたいと考えています。

コンサルタントのコメント

阿部友
第2営業部を立ち上げ、ここからさらなる成長の一途を辿っていく株式会社FRAT。営業としてチャレンジしていく事はもちろん、組織を作っていく面白さや拡大していく楽しさも経験できると思います。自分の頑張り次第で成長や稼げる環境があるので、未経験から営業として成長していきたい方や若いうちに稼ぎたい!と考える方にはおすすめです!

募集要項

募集の背景 第2営業部の立ち上げに伴い新たな仲間を募集しております。
求める人材 ■高卒以上
■社会人経験不問
■20~29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく、元気のある方
■自分で考え、行動する事が好きな方
■フットワークの軽い方
雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
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休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
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勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

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企業情報

設立 2013年12月
代表者 河行 小次郎
資本金 5,800万円
従業員数 25名
事業内容 ■不動産販売事業
■飲食事業
■WEB制作事業
事業所 ■本社/東京都品川区西五反田7丁目13番5号 DK五反田3階
ホームページ https://www.frat.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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仕事内容:板橋区・練馬区を中心にリフォーム・リノベーション事業を手掛ける当社の営業担当として、個人のお客様を中心に最適なリフォームプランを提案していただきます。一部、不動産会社のお客様も対応します。まずは、主に個人宅からの問い合わせに対して、アポイントメントを取ります。その後現地に伺い、ニーズのヒアリング、顧客の困りごとを確認し、最適なプランを提案いたします。また、売って終わりの営業スタイルではなく、お客様とは長いお付き合いをさせていただくため、定期的に連絡を差し上げ、住まいのご相談に適宜対応いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・リフォームの提案 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・リフォームを必要としている個人宅 《どのように売るのか(営業スタイル)》 訪問から提案、契約から施工後のアフターフォローまで一貫して幅広く提案いただきます。 【業務の流れ】 ■お客様からのお問い合わせ対応(訪問日時調整) ■ご要望のヒアリング⇒ご要望をもとに、図面・見積書作成 ■工事における調整&確認業務 ■引き渡し⇒アフターフォロー

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職種:
訪問営業
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東京都品川区南品川2丁目2番5号 ペガソ21南品川ビル8階

仕事内容:当社の営業は不動産を売る事よりも、良い物件情報や土地を仕入れることがメインとなります。当社独自の目線で精査した物件は、周辺相場よりも競争力のある物件です。コツを覚えて情報や土地の仕入れが出来るようになれば、自然と買い手はついてきます。 ■仕入れ 《何を仕入れるのか》 ・投資用の中古物件情報 ・投資用の物件を建設する土地 《どこから情報を得るのか》 ・主に地場の不動産業者 ・不動産情報のネットワークシステム 《どのように仕入れるのか》 月曜日、金曜日をメインに不動産業者へ訪問し情報を収集します。業者の担当者とリレーションを構築しないと有益な情報を得ることが出来ない為、お互いにWIN-WINとなる関係性を持てるようにしてください。あくまで目安となりますが、1日に5から10社程度を回ります。同じ業者先にも複数の担当者がおり、各担当者との関係構築となる為、業者単位の担当は特別設けておりません。また、訪問を実施しない時は、不動産情報のネットワークシステムから情報収集をします。 ■仲介・販売 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・投資用の中古物件 ・投資用の新築物件(グループ会社施工) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・弊社とお付き合いのある投資家 ・投資用不動産サイトのユーザー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に販売経路は2つあります。1つは、当社とお付き合いのある投資家の方へ直接案内する方法です。取り扱い物件についてメールなどで案内をし、関心を持って頂いた方へ詳細を説明します。もう1つは、投資物件サイトへ掲載する方法です。掲載したあとは、サイトのユーザーから反応が来るのを待ちます。問い合わせがあれば魅力について詳細をお伝えします。 投資家の方が購入を決定すれば、契約へ進みます。契約書作成など煩雑な事務が発生しますが、こちらでしっかり指導します。それに加え、契約書の内容を確認するチームが別にある為、安心して下さい。必要に応じて、購入にあたっての金融機関との条件交渉や、購入後の入居付けサポート、保険を用いたサポート等を行い、トータルで投資をバックアップする体制を整えています。

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職種:
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仕事内容:全国の法人様、地元の個人のお客様に対して、工場・倉庫・社屋などの建造物の改修工事の営業を行います。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・屋上防水・屋根・外壁の改修工事 ⇒外壁のひび割れや、雨漏りをはじめとした、住まいのお悩みを解決いたします。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・外壁のひび割れ、雨漏り等の、住まいに悩みを抱える法人顧客から個人宅 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に既存顧客への営業がメインとなります。 ▼見込み客への新規アプローチ →HPによる反響営業です。飛び込みはほぼありません。 ▼アポが取れたお客様のヒアリング →お客様へお伺いします。 ▼御見積書、提案書、調査報告書の提示と提案 →見積もりの作成 ▼受注 →申込書、契約書の作成。 ▼塗装工事 →工事管理担当のスタッフに引き継ぎますが、お客様へのアフターフォローも定期的に行います。 ▼完成、アフターフォロー ※1件1件がオーダーメイドのため、面白み・やりがいがあります。

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職種:
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勤務地:
本社/愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋21階 東京支店/東京都中央区京橋1-17-1 昭美京橋第二ビル4階 福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅前4-20-23 セントラルビル2階

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新宿本社/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37F 茨城支店/茨城県水戸市城南2-9-12第三プリンスビル2階 6号室 群馬支店/群馬県高崎市上中居町51-1 EST900ビル703号室

仕事内容:茨城、栃木、群馬エリアの建売住宅を、同エリア内の個人宅向けにご提案する営業をお任せします。個人のお客様にとっての住宅の購入という大きな買い物を提案するお仕事ですので、お客様の思いに触れ、その思いを叶えるために、一生懸命に努めていきます。最初は商談が始まる前に断られるケースもありますが、地道に行動を継続していけば、必ず成果に結びつきます。ただ闇雲に訪問するのではなく、先輩社員のサポートの下、振り返り、課題を発見し、次のアクションに活かしていきますので、日々成長を実感頂けます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 新築一戸建て住宅 《誰に対して売るのか(顧客)》 茨城、栃木、群馬エリアの個人顧客。 ※25歳以上男性、年収OOO万円以上などのターゲット規定あり。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 定期的な訪問や電話を行い、不動産の購入を検討いただきます。 《1週間の流れ:例》 (木):昼12時に東京本社に出社。全体会議ののち15時に出発。営業エリアへ出張。18時~21時の時間帯に営業活動。 (金):昼12時に出社。18時まで振り返りとロールプレイを行い訪問準備。18時~21時の時間帯に営業活動。 (土日):アポイントの準備や商談。アポが入っていない場合は10時~21時の間で営業活動。 (月):営業活動ののち、東京へ戻る。 (火水):お休み。 ※出張期間中はホテル宿泊となります。 《ポイント》 ◎成果を上げやすいノウハウ 立ち上げたばかりの会社ですが、代表が業界で培ったノウハウを結集。独自に開発したシステムも活用し、業界水準の3倍の成約率を実現しています! 未経験からスムーズに成果を上げることができ、実際、入社3カ月以内に初成約を果たしています! ◎高率のインセンティブで評価 業界屈指の成約数による収益は、高率のインセンティブで社員に積極的に還元。頑張りがダイレクトに収入UPに反映されます。 2000万円プレーヤーになるチャンスも豊富。現在、月収が転職前の数倍になった社員ばかりです! ◎効率的な働き方 営業スタイルは「量より質」。いたずらに長時間労働をするのではなく、効率的な働き方を追求しています。 営業研修を受ける時間もしっかり確保しています。長い目で人材育成を考え、1人ひとりが着実に成長できる体制にこだわっています! 営業の進め方などは研修でしっかりと教えていきます。その後、先輩営業に同行し、商談の流れやお客さまとの話し方など営業の方法を学んでいただきます。 90%のメンバーは営業未経験どころか社会人未経験でした。ですが言われたことを素直に聞き、愚直にやり切れる人は、 必ず成長し活躍できるようになっています。 <入社後の流れ> ▼営業エリアに関しての情報収集 ▼不動産営業として個人宅を訪問。(はじめは先輩と二人一組で)  話し方や表情など営業手法・ノウハウは盗めるだけ盗んでください!まずはアポイントを取る、というのがミッションになります。  訪問は、天候によっては大変な日もありますが、妥協せずに継続することで必ず成果に繋がります。粘り強く根気強くお願いします。 ▼商談(交渉)には先輩が同行します。  住宅を購入することの必要性に気付いていないお客様もいらっしゃいます。  なのでメリット・デメリットを丁寧に伝え、ご契約いただけると「あなたと出会えて人生が変わった!」と感謝の言葉をいただけることもあります。 ▼一人で商談(交渉)ができるようになるまで約1年。未経験から数千万円の商品を売れる圧倒的な営業力を手に入れることが可能です。 <キャリアステップ> 副主任(3ヶ月で2本契約)→主任(3ヶ月で3本契約)→係長(3か月で4本契約)→課長代理→課長→次長→部長

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業種:
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職種:
訪問営業
給与:
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勤務地:
東京本社/東京都新宿区大久保1丁目1-49 タキカワ大久保ビル6階

仕事内容:エコキュートや太陽光発電システム、オール電化等の省エネ商材の提案営業を担当していただきます。 月にどれぐらい節約できるか、または売電できるかなどを説明し、興味を持った方に対して商品の説明から成約までを行なっていただきます。 アポイントに関しては、コールセンターのスタッフがお取りしますので、やみくもな飛び込みやテレアポの営業は行っていません。 お客様の大幅な光熱費削減につながる製品なので自信をもって提案できますし、提案時には、資料やトークスクリプトがあるから安心です。(成約率は商談に対して3割!) また、ご契約いただいた後は、協力会社が設置工事を行いますので、営業にしっかりと集中できる環境です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・太陽光発電システム ・エコキュート ・オール電化 ・蓄電池 など 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・戸建住宅にお住まいのお客さま 《どのように売るのか(営業スタイル)》 個人のお客様に対して、エコキュートやオール電化等の省エネ商材を提案する営業を行います。 現在営業メンバーは、30代~40代の家庭を持つ世代が中心となって活躍しております。 【入社後の流れ】 ▼入社後1カ月間 座学やロープレなどを行い、商品知識や商談の進め方について学びます。 電話のかけ方やビジネスマナーなども、学んでいきます。 ▼2~6カ月間 先輩の訪問に同行し、お客様との話し方や仕事の流れについて学びます。 ▼7カ月目~ いよいよ一人立ち!慣れるまでは支店長やベテラン社員が同行し、サポートするので遠慮なく相談してください。 営業経験者の方は、今までの経験を活かして、ご自身のスタイルで営業活動を行ってください。 もちろん、困ったことがあればいつでも声をかけていただけたらと思います。

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