更新日 / 2021年9月15日

住友不動産株式会社NEW新築注文住宅の施工管理

業種:
住宅・不動産
職種:
その他
勤務地:
北海道/⻘森県/岩⼿県/秋⽥県/宮城県/⼭形県/福島県/茨城県/千葉県/栃⽊県/群⾺県/埼⽟県/東京都/神奈川県/⼭梨県/新潟県/⻑野県/富⼭県/⽯川県/福井県/静岡県/愛知県/岐⾩県/三重県/滋賀県/奈良県/和歌⼭県/⼤阪府/京都府/兵庫県/岡⼭県/島根県/⿃取県/広島県/⼭⼝県/⾹川県/徳島県/⾼知県/愛媛県/福岡県/佐賀県/⻑崎県/熊本県/⼤分県/宮崎県/⿅児島県  ※転勤はありません
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 年齢不問
  • 中途入社5割以上
  • 設立50年以上
  • 福利厚生充実
  • 育児、介護、産休休暇あり
  • 資格取得支援あり
  • マイカー通勤可
  • 給与高め

信用を大切にし、常に“開拓”、挑戦"の精神を持って先々まで必要とされる新しい価値を「創造」し続けます!

独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、
大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、
不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。

各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。

年々、注文住宅の受注棟数を増やしている、住友不動産。全国でモデルハウスをオープンさせています。目指すは「より高い品質の住まいづくり」。
品質の要となる施工管理には、建築士や施工管理技士などの専門性はもとより、
お客様の立場で工事をコントロールする知識と技術力、さらには近隣環境に対するホスピタリティが求められます。

責任の大きなポジションではありますが、頑張りが報われる報奨金制度、何よりも、お客様と一緒になって住まいをつくり上げていく喜びがあります。

仕事内容

施工計画の策定から職人の手配、材料の調達、品質・工程・コストの管理、技術的な指導など、着工準備からお引渡しまで工事全般の業務を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6~8棟を担当します。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務はありません。
引渡し後1回目の定期点検は行いますが、現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・ 注文住宅の施工管理、現場監督、工事担当等

《どのように売るのか(営業スタイル)》
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導、着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6~8棟を担当します。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認します。
分業制のため、アフターサービスなどの兼務はありませんが、引渡し後1回目の定期点検は行います。
現場に集中できる環境のため、お客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。

ポイント

会社の魅力について
オフィスビル賃貸、分譲マンション、住宅リフォーム(新築そっくりさん)、 注文住宅、不動産などの事業を核とし、その周辺には貸マンション、ホテル、イベントホール、フィットネス、レストランなど多様な事業を展開することで、常に過去最高の更新を目指しています。こうした持続的成長を確実なものにするためには、過去の成功体験や現状の組織をも例外とせず、常に白紙から問い直し新発想に挑戦することが肝要です。そして、この原点を共有できる人材を確保するため、年齢、役職を問わない同一基準による査定、年数にこだわらず若手の抜擢する昇格制度、業界トップクラスの高率累進業績給など、その業務内容を役割に応じた柔軟な人事制度を構築しています。
働く環境について
当社は、個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しているため、ワークライフバランスの改善もはかれます。月平均残業時間は40時間程で、業務効率を重視して直行や直帰も可能な環境です。また、成果が収入に直結する「報奨金制度」があり、引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。

コンサルタントのコメント

宮田
「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」を使命に、お客様が真に望む住まいの提供を目指す不動産会社です。オフィスビルNo.1実績もさることながら、マンションの供給も5年連続No.1と多大なる実績を残されています。私も、前職などでお付き合いがあったのですが、東京を中心とした国家プロジェクトや大規模再開発に着手することから、未来の建築物の数々を近くで感じ、提供ができる環境だと思いました。今回募集の「新築そっくりさん」のお仕事は、お客様に寄り添って付加価値の高いソリューションを提供したい方にとって、最高の環境が整っていると思います!地震大国日本でマグニチュード6以上の大地震で倒壊・半壊した建物はひとつもなく、確かな技術で、お客さま一人ひとりが安心できる暮らしをカタチにできます!住まいを通じてお客様に寄り添った提案をしたい方はオススメの会社です。

募集要項

募集の背景 現在、各事業順調に業績を伸ばしております。今後も、より多くの声にお応えするために増員募集します!
求める人材 ■学歴不問
■ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者
■施工管理経験は無いが、設計経験のある方
■一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士 いづれかの資格をお持ちの方
■20~40歳までの方 ※長期キャリア形成の為

【求める人物像】
■現場における経験が豊富な方
■コミュニケーション能力に自信がある方
■新たな仕事に取り組む意欲のある方
■新しいことにチャレンジしたい!という方
■「ありがとう」を喜びと感じる方
■ホスピタリティを持って対応してくれる方
■お客様一人ひとりに本当に必要なものを丁寧に提案したい方
雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
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休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
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勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

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企業情報

設立 1949年12月1日
代表者 仁島 浩順
資本金 1,228億500万円
従業員数 13,238名
事業内容 ■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
事業所 ■本社/東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル20階

【その他拠点について】
北海道/⻘森県/岩⼿県/秋⽥県/宮城県/⼭形県/福島県/茨城県/千葉県/栃⽊県/群⾺県/埼⽟県/東京都/神奈川県/⼭梨県/新潟県/⻑野県/富⼭県/⽯川県/福井県/静岡県/愛知県/岐⾩県/三重県/滋賀県/奈良県/和歌⼭県/⼤阪府/京都府/兵庫県/岡⼭県/島根県/⿃取県/広島県/⼭⼝県/⾹川県/徳島県/⾼知県/愛媛県/福岡県/佐賀県/⻑崎県/熊本県/⼤分県/宮崎県/⿅児島県
ホームページ http://www.sumitomo-rd.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4一次面接・筆記テスト
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社Robot Home ※東京証券取引所 市場第一部上場

業種:
IT・通信・インターネット 住宅・不動産
職種:
営業事務 その他
給与:
350~450万円
勤務地:
東京都渋谷区恵比寿南3-4-14 オーベル代官山2F

仕事内容:不動産経営のDX化を推進する賃貸住宅のIoTプラットフォーム事業、賃貸オーナーのための賃貸経営アプリ事業、 日本最大級のアパート経営プラットフォーム事業と様々な事業を展開しておりますが、今回お任せしたいお仕事は、 当社が管理する賃貸アパートの入居募集から退去までの一連のサポートを行っていただくプロパティマネジメントです。 《 具体的な仕事内容 》 プロパティマネジメントの業務は、賃貸アパートの入居者募集から退去までの一連作業です。 具体的な業務内容としては、入居者募集、入居者対応、オーナー対応、入居予定者の申し込み受付、 契約の手続き、契約書の作成、家賃の入金確認、退去希望時の受付や解約精算の対応、原状回復費用等の請求書発行など、多岐にわたります。 また、常に空室を作らないためにも、不動産仲介業者への訪問なども行い、入居者促進の活動も実施いただきます。 ※ノルマ等はございません。 プロパティマネジメントは、賃貸経営を行うオーナーとのやり取りも発生するため、直接感謝の言葉をいただけるなど、 やりがいを感じる機会が豊富です。また少数精鋭の組織でもあるため、一人ひとりの裁量も大きく、 やりたいと思ったことにも挑戦できる環境のため、様々な経験を積みたいという方には働き甲斐のある環境です。

住友不動産シスコン株式会社

業種:
住宅・不動産
職種:
営業・企画営業(個人向け) その他
給与:
400~500万円
勤務地:
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11階

仕事内容:インテリア販売におけるマネジメント業務や企画、納品管理など、さまざまな業務に携わっていただきます。住友不動産グループで住宅、分譲マンション、リフォームを契約したお客様に対して、業務委託の経験豊富なインテリアコーディネーターが、お客様に合ったインテリアを提案しています。そこで本ポジションでは、販売リーダーとしてそのインテリアコーディネーターのマネジメント業務を中心に、お客様のご自宅への納品管理、イベントの企画・運営、ディベロッパーやグループ会社の営業担当との打ち合わせなどマルチにご活躍いただきたいと考えています。担当人数は入社後2~3人の担当からスタートし、入社3年目には10人程度のコーディネーターを担当していただきます。一案件当たりの平均単価は200万円程度で、中には1000万円以上かける方もいらっしゃいます。比較的、高所得者層のお客様が多いイメージです。またメインとなる配属先はインテリア販売リーダーのポジションですが、適性に応じて法人営業や、事業企画へ配属の可能性もございます。 《何を提案するのか(商品・サービス)》 ■多種多様なインテリア 取扱いブランド例 ACTUS、KEYUCA、SIMMONS、sangetsu、Panasonic、コイズミ照明 etc... 《誰に対して提案するのか(顧客)》 ■住友不動産グループで住宅、分譲マンション、賃貸マンション、リフォームなどを契約したお客様 ■業務委託契約しているインテリアコーディネーター 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ■インテリア販売リーダー ※ほぼこのポジションへの配属です。 ・インテリアコーディネーターからの日々の相談・質問への対応、担当となるお客様の紹介、スケジュール管理、  売上向上に向けた施策実行などのマネジメント業務 ・インテリアをご購入いただいたお客様ご自宅への納品管理、設置業務 ・インテリア販売促進を目的とした、フェアやイベントの企画・開催 ・デベロッパーやグループ会社との各種調整打合せ 等 ▼その他の配属可能性 ■事業企画 ・ショールーム運営管理業務 ・新商品提案、研修業務 ・お客様からの追加購入等の対応 ・納品スケジュール管理、各協力会社との調整 等 ■法人営業 ・デベロッパーへの営業活動 ・デベロッパーへの各種調整打合せ 等 ■設計業務 分譲マンション オプション等による設計変更・リフォーム業務、マンションギャラリー等設計業務 ■駐車場運営業務

ハートフルマンション株式会社

業種:
住宅・不動産
職種:
その他
給与:
360~400万円
勤務地:
各勤務地による ※将来的には昇進などにより異動の可能性はありますが、 ⼊社後すぐにということはないのでご安⼼下さい。 ご希望のエリア、なじみのあるエリアでご活躍いただけます。

仕事内容:鉄筋コンクリート造(RC造)の賃貸マンションを施工管理する仕事です。 協力業者様が安全かつ円滑に工事が進められるように注意しながら、質の高い建物を工期内に完成するように工程管理を行います。 また、近隣に住む方に対する配慮も大切です。工事現場周辺の美化や工事時間の厳守、近隣の方へのご説明なども大切な仕事です。 《何をするのか(商品・サービス)》 鉄筋コンクリート造の賃貸マンション管理全般 《誰に対して行うのか(顧客)》 協力業者・周囲の方々 《どのように提案するのか》 依頼を受けた方に対し、安全かつ円滑に工事が進められるように注意しながら、質の高い建物を工期内に完成するように工程管理を行います。

株式会社ガーネット

業種:
住宅・不動産
職種:
営業事務 その他
給与:
330~500万円
勤務地:
京都府京都市下京区真苧屋町218 GARNET STARTING BLDG. 2F

仕事内容:京都を中心に投資用不動産の開発・運用を行う不動産デベロッパーである同社にてオーナー様の保有する物件の建物・賃貸管理(外勤あり)をお任せいたします。 《何をするのか(商品・サービス)》 自社ブランドマンションやオーナーからお預かりした物件の賃貸と建物管理 《誰に対してサポートするのか(顧客)》 物件を所有しているオーナーなど 《どのように提案していくのか》 ・家賃の入金管理及び督促 ・契約更新の代行 ・解約日等の日程調整 ・退去時の立会/解約 ・部屋の修復費用算出 ・現状回復の手配 ・入居希望者からの問い合わせ対応 ・オーナーへの報告/連絡など ※経理と連携を取りながら、管理物件の入出金(家賃請求など)や入居者対応を中心に、 資料作成などの一般的な事務もお任せします。

株式会社山豊工建

業種:
住宅・不動産
職種:
営業・企画営業(個人向け) その他
給与:
360~450万円
勤務地:
豊田中央店/愛知県豊田市元宮町5-8-2 豊川中央店/愛知県豊川市千歳通3-10-1 豊橋向山店/愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 千種大久手店/愛知県名古屋市千種区今池3-41-11 高浜中央店/愛知県高浜市豊田町3-7-12 豊田大林店/愛知県豊田市大林町14-2-7 豊川八幡店/愛知県豊川市八幡町足洗10 蒲郡店/愛知県蒲郡市旭町11-12 中川八熊店/愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21

仕事内容:自社ブランド注文住宅の新築工事や既存住宅のリノベーション・リフォーム工事の施工管理としてご活躍していただきたいと思います。 協力業者様が安全かつ円滑に工事が進められるように注意しながら、質の高い建物を工期内に完成するように工程管理を行います。 また、近隣に住む方に対する配慮も大切です。工事現場周辺の美化や工事時間の厳守、近隣の方へのご説明なども大切な仕事です。 《具体的な仕事内容》 ・施主様および社内メンバーとの打ち合わせ ・施工計画策定、施工図作成など設計業務 ・工事担当業者の手配と資材発注 ・施工現場での安全・品質・工程管理 ・メンバー育成・新規事業提案 ※使用CADはWIH(Walk in home)とJWW(Jw_cad)が中心、他ソフトのご利用も相談可能です。 《入社後の流れ》 入社後は、先輩社員が担当する現場に同行して、業務の進め方を覚えていただく予定です。ひとりで案件を任せられるようになるまで1年程度はかかると考えています。慣れるまでは先輩社員がサポートしていきますので、ご安心ください。 《ある1日の流れ》 ▼8:15 スケジュールの確認 出社後、1日のスケジュールを確認します。 ▼9:00 アポイント取得 見積りの提出日や、打ち合わせの日程を調整し、一緒に仕事を進める職人にアポイントを取得します。   ▼10:00 現場周り 担当する新築現場やリフォーム現場を訪問。工事の進捗や備品に不備がないかを確認してください。ひとりの施工管理がひと月に担当する案件は、5~10件程度です。 ▼13:00 備品の発注 現場で足りない備品があれば採寸して、発注書を作成します。 ▼15:00 打ち合わせ 工事が円滑に進むように職人と打ち合わせを実施。必要な備品や納期の確認を行ないます。 ▼18:00 1日のまとめ 契約書や図面などを作成。上司に1日の報告書を提出したら、その日の仕事は終了です。お疲れ様でした!

進和建設工業株式会社

業種:
住宅・不動産
職種:
営業事務 その他
給与:
350~560万円
勤務地:
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

仕事内容:お客様の生の声をサービスに活かしたり、営業チームをフォローしたり、 弊社サービスの仕組みを作って頂きます。 当社のことを数多くのオーナー様に知っていただけることで、 相続税や資産継承に困っている・悩んでいるオーナー様に 一人でも多く寄り添っていくことができます。 そんな進和建設工業の根幹となるお仕事にお任せします。 【仕事の流れ】 ▼マーケティング、企画 建築や相続対策を検討しているお客様を集める仕事をお任せします。 当社主催のセミナーや勉強会、完成現場見学会などのイベントを企画し、 地主様や家主様への告知活動等の集客・イベント運営します。 また、WEBマーケティングの運用にも注力しているため、 WEBを使ったオンライン・マーケティングのお仕事もお任せします! 進和建設工業とお客様をつなげる責任ある仕事を通じて、 お客様の資産活用のお手伝いをしていただきます。 ▼広報 業界の常識を変えるための様々な取り組みを企画し、プレスリリースを発行・配信。 新聞やテレビ、ネットなどさまざまなメディアに向けて発信します。 社内の部署と連携してお客様向けのニュースレターの企画・作成も行います。 《配属部署》 会社の全体を取りまとめている管理部と密にコミュニケーションをとります。 管理部は現在、20代1名、30代1名、60代1名の3名で、全員女性です。 社員の定着率は80%と高く、全員が目的意識を持って仕事に取り組む、成長意欲の高いメンバーです 《社風について》 20代から40代まで、幅広い年代の社員が中心となって活躍しています。 陽気な上司や先輩が多く、笑いが絶えないフランクな雰囲気です。 厳しい上下関係もなく、分からないことや困ったことがあったときも気兼ねなく相談できます。

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