20代30代の若手営業職に更新日 / 2021年9月15日
住友不動産株式会社新築注文住宅の施工管理
- 業種：
- 住宅（戸建・マンション）
- 職種：
- 技術職（建設・建築・土木）
- 勤務地：
- 北海道／⻘森県／岩⼿県／秋⽥県／宮城県／⼭形県／福島県／茨城県／千葉県／栃⽊県／群⾺県／埼⽟県／東京都／神奈川県／⼭梨県／新潟県／⻑野県／富⼭県／⽯川県／福井県／静岡県／愛知県／岐⾩県／三重県／滋賀県／奈良県／和歌⼭県／⼤阪府／京都府／兵庫県／岡⼭県／島根県／⿃取県／広島県／⼭⼝県／⾹川県／徳島県／⾼知県／愛媛県／福岡県／佐賀県／⻑崎県／熊本県／⼤分県／宮崎県／⿅児島県 ※転勤はありません
- 上場企業
- 給与高め
- 正社員
- 年間休日120日以上
- 未経験歓迎
- 平日休み
- 学歴不問
- 資格取得支援あり
- 中途入社５割以上
- 35歳以上OK
- 複数名採用
- 研修制度充実
- 転勤なし
- 自動車・自転車通勤可
信用を大切にし、常に“開拓”、挑戦"の精神を持って先々まで必要とされる新しい価値を「創造」し続けます！
独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、
大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、
不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。
各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。
年々、注文住宅の受注棟数を増やしている、住友不動産。全国でモデルハウスをオープンさせています。目指すは「より高い品質の住まいづくり」。
品質の要となる施工管理には、建築士や施工管理技士などの専門性はもとより、
お客様の立場で工事をコントロールする知識と技術力、さらには近隣環境に対するホスピタリティが求められます。
責任の大きなポジションではありますが、頑張りが報われる報奨金制度、何よりも、お客様と一緒になって住まいをつくり上げていく喜びがあります。
仕事内容
施工計画の策定から職人の手配、材料の調達、品質・工程・コストの管理、技術的な指導など、着工準備からお引渡しまで工事全般の業務を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6～8棟を担当します。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務はありません。
引渡し後1回目の定期点検は行いますが、現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・ 注文住宅の施工管理、現場監督、工事担当等
《どのように売るのか（営業スタイル）》
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導、着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6～8棟を担当します。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認します。
分業制のため、アフターサービスなどの兼務はありませんが、引渡し後1回目の定期点検は行います。
現場に集中できる環境のため、お客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6～8棟を担当します。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務はありません。
引渡し後1回目の定期点検は行いますが、現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・ 注文住宅の施工管理、現場監督、工事担当等
《どのように売るのか（営業スタイル）》
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導、着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当します。
工期は注文住宅で4ヵ月程となり、一人あたり6～8棟を担当します。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認します。
分業制のため、アフターサービスなどの兼務はありませんが、引渡し後1回目の定期点検は行います。
現場に集中できる環境のため、お客様のご要望に応える住まいづくりの実現が可能です。
ポイント
- 会社の魅力について
- オフィスビル賃貸、分譲マンション、住宅リフォーム(新築そっくりさん)、 注文住宅、不動産などの事業を核とし、その周辺には貸マンション、ホテル、イベントホール、フィットネス、レストランなど多様な事業を展開することで、常に過去最高の更新を目指しています。こうした持続的成長を確実なものにするためには、過去の成功体験や現状の組織をも例外とせず、常に白紙から問い直し新発想に挑戦することが肝要です。そして、この原点を共有できる人材を確保するため、年齢、役職を問わない同一基準による査定、年数にこだわらず若手の抜擢する昇格制度、業界トップクラスの高率累進業績給など、その業務内容を役割に応じた柔軟な人事制度を構築しています。
- 働く環境について
- 当社は、個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しているため、ワークライフバランスの改善もはかれます。月平均残業時間は40時間程で、業務効率を重視して直行や直帰も可能な環境です。また、成果が収入に直結する「報奨金制度」があり、引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。
コンサルタントのコメント
宮田- 「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」を使命に、お客様が真に望む住まいの提供を目指す不動産会社です。オフィスビルNo.1実績もさることながら、マンションの供給も5年連続No.1と多大なる実績を残されています。私も、前職などでお付き合いがあったのですが、東京を中心とした国家プロジェクトや大規模再開発に着手することから、未来の建築物の数々を近くで感じ、提供ができる環境だと思いました。今回募集の「新築そっくりさん」のお仕事は、お客様に寄り添って付加価値の高いソリューションを提供したい方にとって、最高の環境が整っていると思います！地震大国日本でマグニチュード6以上の大地震で倒壊・半壊した建物はひとつもなく、確かな技術で、お客さま一人ひとりが安心できる暮らしをカタチにできます！住まいを通じてお客様に寄り添った提案をしたい方はオススメの会社です。
募集要項
| 募集の背景 | 現在、各事業順調に業績を伸ばしております。今後も、より多くの声にお応えするために増員募集します！ |
|---|---|
| 求める人材 | ■学歴不問 ■ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者 ■施工管理経験は無いが、設計経験のある方 ■一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士 いづれかの資格をお持ちの方 ■20～40歳までの方 ※長期キャリア形成の為 【求める人物像】 ■現場における経験が豊富な方 ■コミュニケーション能力に自信がある方 ■新たな仕事に取り組む意欲のある方 ■新しいことにチャレンジしたい！という方 ■「ありがとう」を喜びと感じる方 ■ホスピタリティを持って対応してくれる方 ■お客様一人ひとりに本当に必要なものを丁寧に提案したい方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 400～600万円 ※ご年齢や経験を考慮のうえ決定します |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給 ■社会保険完備 ■取得支援 ■従業員持株会 ■財形貯蓄 ■提携住宅ローン ■定年後再雇用制度 ■施設利用（ロッジ／軽井沢・志賀高原等、リゾートホテル／伊豆高原・京都、フィットネスクラブ、エスフォルタ（東京・神奈川）、飲食／住友クラブ、医療／住友クリニック（新宿）） |
| 休日/休暇 | ■週休2日制（原則水日） ■年末年始 ■有給休暇 ■忌引休暇 |
| 勤務時間 | 9：00～17：40 ※休憩1時間 ※平均残業時間40時間程度 |
| 勤務地 | 北海道／⻘森県／岩⼿県／秋⽥県／宮城県／⼭形県／福島県／茨城県／千葉県／栃⽊県／群⾺県／埼⽟県／東京都／神奈川県／⼭梨県／新潟県／⻑野県／富⼭県／⽯川県／福井県／静岡県／愛知県／岐⾩県／三重県／滋賀県／奈良県／和歌⼭県／⼤阪府／京都府／兵庫県／岡⼭県／島根県／⿃取県／広島県／⼭⼝県／⾹川県／徳島県／⾼知県／愛媛県／福岡県／佐賀県／⻑崎県／熊本県／⼤分県／宮崎県／⿅児島県 ※転勤はありません |
| 最寄り駅 | 各勤務地による |
| 面接地 | 各勤務地による |
企業情報
| 設立 | 1949年12月1日 |
|---|---|
| 代表者 | 仁島 浩順 |
| 資本金 | 1,228億500万円 |
| 従業員数 | 13,238名 |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル20階 【その他拠点について】 北海道／⻘森県／岩⼿県／秋⽥県／宮城県／⼭形県／福島県／茨城県／千葉県／栃⽊県／群⾺県／埼⽟県／東京都／神奈川県／⼭梨県／新潟県／⻑野県／富⼭県／⽯川県／福井県／静岡県／愛知県／岐⾩県／三重県／滋賀県／奈良県／和歌⼭県／⼤阪府／京都府／兵庫県／岡⼭県／島根県／⿃取県／広島県／⼭⼝県／⾹川県／徳島県／⾼知県／愛媛県／福岡県／佐賀県／⻑崎県／熊本県／⼤分県／宮崎県／⿅児島県 |
| ホームページ | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
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