更新日 / 2021年12月7日

株式会社日本商業不動産保証オフィス移転における敷金削減のための保証サービスの経営企画職[ポテンシャル層]

業種:
その他金融
職種:
営業企画(戦略・推進・セールスイネーブルメント)
勤務地:
東京本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F
  • 完全週休2日制
  • 営業未経験歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 資金調達済
  • 土日休み
  • 資格取得支援あり
  • 運転免許不要
  • 転勤なし
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ベンチャー・スタートアップ企業の成長を推進!業界初敷金削減のための保証サービスを展開しています!

当社はオフィス・店舗など商業用不動産の賃貸に関わる預託金に代わる制度として保証を提供しています。代表的な保証サービス「敷金半額くん」は、万が一テナント企業の倒産・破産などの賃料不払いが生じた場合には、当社がオフィスの賃料債務・原状回復費などを保証することを前提に、不動産オーナーが入居企業の支払う敷金(保証金)を減額するサービスです。また、企業は敷金(保証金)という入居・移転に際し必要な初期費用を抑え、その減額分の資金の有効活用が期待出来ます。こうした保証サービスの普及により、ベンチャー企業支援・企業成⻑支援を推進しています。

国内の事業用不動産の敷金合計額は30兆円規模!独自のビジネスモデルであり、企業の審査能力が必要なビジネスなので競合他社がほとんどいません。コロナ禍でオフィス需要が大きく変化している現在、不動産オーナー、入居企業双方からの問い合わせが増加しており、双方にメリットを感じて頂けるサービスです。また、今後は保証サービスをご利用頂く際にお客様からお預かりする財務状況をデータ分析することにより不動産オーナーのテナント管理を可能にし、敷金減額保証を事業用不動産マーケットのインフラにしていきたいと思っております。

仕事内容

経営企画部は今後の事業をどのように拡大していくかの企画から実施をメインMissionとしております。具体的な業務内容としては、コンサルテーションに近い視点で企業の事業計画や財務戦略の実現に繋がるサービス活用の提案(既存、新規の法人顧客に対する営業)、新規事業の立ち上げ(企画立案、マーケティング、セールス含めたトータルでの事業化取り組み)、同業界(不動産や金融)との事業提携の企画立案、調整、実施幅広い業務を担当頂きます。

【業務内容】
・コンサルテーションに近い視点で企業の事業計画や財務戦略の実現に繋がるサービス活用の提案(既存、新規の法人顧客に対する営業)
・新規事業の立ち上げ(企画立案、マーケティング、セールス含めたトータルでの事業化取り組み)
・同業界(不動産や金融)との事業提携の企画立案、調整、実施等

代表直下のOJTで代表と協力しながら同社の経営企画部を作っていくポジションとなります。成長企業の新設部署立ち上げに携わることが出来、貴重な経験を積むことが出来ます。

ポイント

会社の魅力について
業界初、ライバルのいないブルーオーシャンの環境の中で、スタートアップやベンチャー企業を支援していける点です。『敷金半額くん』は「良い企業だから保証する」という考えから生まれたサービスです。財務的に不安のない将来性のある優良企業様を対象としているため企業様には本業に必要な資金をより多く確保してもらい社会に有益なサービスや商品の開発を後押しすることが可能です。また厳格な審査ノウハウがあり、他社では真似が出来ず、業界初のサービスでありながらライバルが出てきづらいビジネスモデルともなっています。
働く環境について
ワークライフバランスを保ちつつ成長、チャレンジしていける環境があります。不動産業界を相手にしている中で、休日も土日祝日の120日以上、残業については、月20時間以内に抑えている社員も多数おり、効率的な仕事が可能です。また少数精鋭の組織で成長意欲の高い若手が多く、会社としても社員の成長のため、資格や検定試験の費用についても負担するなどサポート体制も整っています。将来的にマネジメントや営業以外の職種へのキャリアパスも豊富にあります。

コンサルタントのコメント

山谷
業界初の保証サービスを開発し、移転を考えているスタートアップ、ベンチャー企業、大手不動産会社を中心に売り上げを伸ばし成長を続けているベンチャー企業です。スタートアップ企業の成長をサポートしたい、一緒に仕事をしてみたいという方や、将来起業をするために成長企業の経営者との接点をたくさん作りたいという方、大きなお金に関わる仕事をしたいという方にはおススメの企業です。

募集要項

募集の背景 事業拡大のため一緒に会社を盛り上げてくれる若手の方を増員募集します。
求める人材 ■高卒以上
■社会人経験1年以上
■20~26歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■自ら能動的にチャレンジしていける方
■ベンチャー、スタートアップ企業に関心のある方
■素直で吸収力のある方

【歓迎条件】
■金融、不動産業界のご経験や知識がある方
雇用形態 正社員
給与 300~420万円 
※年齢や経験を考慮します。
福利厚生/待遇 ■昇給あり
■業績賞与
■各種社会保険完備
■通勤手当
■資格支援制度
■従業員ストックオプション制度
休日/休暇 ■完全週休2日制(土日)
■祝日
■GW
■夏季休暇
■年末年始
■有給休暇
《年間休日120日》
勤務時間 9:00~18:00
※月平均残業時間20時間程度
勤務地 東京本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F
最寄り駅 東京本社/東京メトロ「虎ノ門駅」徒歩2分
面接地 同上

企業情報

設立 2011年9月
代表者 豊岡 順也
資本金 3億8,800万円
従業員数 18名
事業内容 ■信用保証業務
■オフィス仲介業務
■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供
■上記に関わる附帯業務
事業所 ■東京本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F
■福岡営業所/福岡県福岡市中央区天神2-3-36ibbfukuokaビル303
ホームページ https://jpcpg.co.jp/
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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社日本商業不動産保証

業種:
その他金融
職種:
営業企画(戦略・推進・セールスイネーブルメント)
給与:
500~600万円 
勤務地:
東京本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F

仕事内容:経営企画部は今後の事業をどのように拡大していくかの企画から実施をメインMissionとしております。具体的な業務内容としては、コンサルテーションに近い視点で企業の事業計画や財務戦略の実現に繋がるサービス活用の提案(既存、新規の法人顧客に対する営業)、新規事業の立ち上げ(企画立案、マーケティング、セールス含めたトータルでの事業化取り組み)、同業界(不動産や金融)との事業提携の企画立案、調整、実施幅広い業務を担当頂きます。 【業務内容】 ・コンサルテーションに近い視点で企業の事業計画や財務戦略の実現に繋がるサービス活用の提案(既存、新規の法人顧客に対する営業) ・新規事業の立ち上げ(企画立案、マーケティング、セールス含めたトータルでの事業化取り組み) ・同業界(不動産や金融)との事業提携の企画立案、調整、実施等 代表直下のOJTで代表と協力しながら同社の経営企画部を作っていくポジションとなります。成長企業の新設部署立ち上げに携わることが出来、貴重な経験を積むことが出来ます。

株式会社江北ゴム製作所

業種:
メーカー(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
420~600万円
勤務地:
東京都足立区堀之内1-13−34

仕事内容:営業として、工業用ゴム製品の提案から見積作成、仕様検討、納期管理までを一貫して担当いただきます。お客様の要望をヒアリングし、「この作り方ならコスト削減できる」「この方法なら性能が高まる」といった付加価値の高い提案を行うのが特徴です。御用聞き営業ではなく、製造現場をリードする“司令塔”としての役割を担う点が大きな魅力です。技術的なフォローは社内の専門スタッフが行うため、営業は顧客との折衝や全体の進行管理に集中できます。年間800社以上との取引を通じ、業界・製品を問わず幅広い課題解決に携わることができるポジションです。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■工業用ゴム製品 (ロール、プーリー、特殊ベルト、ゴム板、ライニング加工、パッキング、ウレタン製品、スポーツ・遊戯用ゴムなど) ■新素材の開発もしており、直近では完全自然由来のゴム素材と製品ブランド(rebbuR)を生み出し、ベストサステナビリティ賞も受賞しており新しいことにどんどんチャレンジしていける社風です。 (参考サイト/https://www.rebbur.jp/lineup/) 《誰に対して売るのか(顧客)》 鉄鋼、自動車、農業、医療、スポーツ、アミューズメント業界のメーカー・施設(年間約800社以上の取引があります。) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客への提案、新規開拓 ・見積、仕様検討、指示書作成 ・納期管理、品質調整 ・技術部門との連携による課題解決型営業 ※ご経験に応じて徐々に業務をお任せしていきます。 ※入社後1~3か月の現場研修を想定しております。

株式会社ジェイエヌシステム

業種:
商社(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
410~480万円
勤務地:
東京都千代田区神田小川町3-10 新駿河台ビルヂング11F

仕事内容:オフィスコンサルティングを行う大手元請け企業(オフィスデザイン会社、什器メーカー、ITベンダーなど)の案件に同行し提案を行います。元請け企業との中長期的な関係構築と案件獲得が最大のミッションです。 具体的に手掛ける案件は、固定電話等の施工案件や、ネットワークインフラ(社内LAN)の施工案件、オフィスフロア内の電気工事案件がメインですが、現在はオフィスに限らず、倉庫・工場・病院・飲食店などの施工も対応しており、サーバールームやデータセンターなどのネットワークのインフラを構築するような大型案件も多数手がけております。受注後は、工事の立会い等も実施していただき、一貫したサービスを提供します。 専門知識を身に付けて、お客様へ入り込んだ提案が出来る営業です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・電話設備入替・電話機増設データ変更サービス ・ネットワーク工事サービス ・一般電気設備工事サービス 等 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・中小企業 ・大手、上場企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 新規・既存割合は1:9で既存顧客への営業がメインとなります。 目標数字は担当顧客や紹介された顧客への提案にて達成できる金額を指定しています。チームに対して目標が課されるため、チームで協力しながら業務を進めていきます。 1人あたり3~5社を担当します。 ※1件辺りの受注金額は、数万円~数千万円まであり、大小様々な案件を対象としています。 《担当案件》 ・電話工事:ビジネスフォン(電話機)の配線工事・データ設定 ・ネットワーク工事:LAN配線工事/Wi-Fi構築/ネットワークカメラ工事/データセンター工事など ・電気工事:コンセント・照明・EV工事 《研修制度》 入社後、最初の2~3ヶ月はOJTによる研修を実施します。 また、仕入れ先の勉強会やセミナーに参加することで、商品知識を深める機会も提供しています。

日本ベルックス株式会社

業種:
メーカー(建築・建設・土木)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
580~700万円
勤務地:
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-23-14 ベニーリーフビル

仕事内容:営業担当として天窓製品の販売と顧客対応を担当していただきます。「天窓というインテリアを消費者へ届ける」ために、法人顧客、個人顧客双方に向けた販促活動を行っていただきます。法人向けでは関東エリアを拠点に、販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカーと協力しながら、新規顧客の開拓と既存顧客のサポートを行います。個人向けでは単純に「天窓を売る」というよりも、「天窓の魅力を伝える」ために市場動向の調査や競合分析を行い、電話やWeb、SNS等も活用したセールス活動を行います。顧客のニーズを理解し、生活の質を高めるための最適なソリューションを提案します。他部署(業務課(見積、受注、出荷、納品、請求管理グループ)物流、マーケティング等)との連携を通じて、スムーズな業務プロセスを確保し、営業活動を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ベルックス天窓および付属品 《誰に対して売るのか(顧客)》 法人顧客:販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカー 個人顧客:新築やリフォームを検討されている個人顧客 《どのように売るのか(営業スタイル)》 欧米の人たちの住生活をゆったり楽しむというライフスタイルを日本にも広めていくための啓蒙活動を行い、日本の人たちへも欧米の人たちのように、自然の光と風を心地よく感じていただけるような提案活動を行います。 マーケティングチームと強いタッグを組み、速やかにデジタル(SNS, Web)を駆使した営業手法へと舵を切るので、従来の一般的な建設業界の営業スタイルとは一線を画すことになります。 訪問営業時は直行直帰も可能で、社用車やスマホ等情報通信機器は貸与されます。 【業務内容】 ・新規および既存顧客への天窓製品の販売と提案 ・販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカーとの関係構築と協力 ・担当地域における市場調査と競合分析 ・天窓製品に関する専門知識の習得と提供 ・営業戦略の立案と実行計画の策定 ・提案書の作成および価格交渉の実施 ・他部署(業務課(見積、受注、出荷、納品、請求管理グループ)物流、マーケティング等)との効果的な連携 ・チーム内での連携を通じた効果的なプロジェクト管理 ・顧客からのフィードバックの収集と改善提案の提供 ・電話やWebを活用したセールス活動(ウェビナー等含む) ・出荷と請求業務の一貫した管理 【配属部署について】 大手ハウスメーカー(キーアカウント)を担当する部隊と、その他クライアントを担当する部隊に分かれます。 営業は全8名、平均年齢は30代半ばです。

日本ベルックス株式会社

業種:
メーカー(建築・建設・土木)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
450~600万円
勤務地:
東京都渋谷区千駄ヶ谷1-23-14 ベニーリーフビル

仕事内容:営業担当として天窓製品の販売と顧客対応を担当していただきます。「天窓というインテリアを消費者へ届ける」ために、法人顧客、個人顧客双方に向けた販促活動を行っていただきます。法人向けでは関東エリアを拠点に、販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカーと協力しながら、新規顧客の開拓と既存顧客のサポートを行います。個人向けでは単純に「天窓を売る」というよりも、「天窓の魅力を伝える」ために市場動向の調査や競合分析を行い、電話やWeb、SNS等も活用したセールス活動を行います。顧客のニーズを理解し、生活の質を高めるための最適なソリューションを提案します。他部署(業務課(見積、受注、出荷、納品、請求管理グループ)物流、マーケティング等)との連携を通じて、スムーズな業務プロセスを確保し、営業活動を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ベルックス天窓および付属品 《誰に対して売るのか(顧客)》 法人顧客:販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカー 個人顧客:新築やリフォームを検討されている個人顧客 《どのように売るのか(営業スタイル)》 欧米の人たちの住生活をゆったり楽しむというライフスタイルを日本にも広めていくための啓蒙活動を行い、日本の人たちへも欧米の人たちのように、自然の光と風を心地よく感じていただけるような提案活動を行います。 マーケティングチームと強いタッグを組み、速やかにデジタル(SNS, Web)を駆使した営業手法へと舵を切るので、従来の一般的な建設業界の営業スタイルとは一線を画すことになります。 訪問営業時は直行直帰も可能で、社用車やスマホ等情報通信機器は貸与されます。 【業務内容】 ・新規および既存顧客への天窓製品の販売と提案 ・販売代理店、工務店、設計事務所、ハウスメーカーとの関係構築と協力 ・担当地域における市場調査と競合分析 ・天窓製品に関する専門知識の習得と提供 ・営業戦略の立案と実行計画の策定 ・提案書の作成および価格交渉の実施 ・他部署(業務課(見積、受注、出荷、納品、請求管理グループ)物流、マーケティング等)との効果的な連携 ・チーム内での連携を通じた効果的なプロジェクト管理 ・顧客からのフィードバックの収集と改善提案の提供 ・電話やWebを活用したセールス活動(ウェビナー等含む) ・出荷と請求業務の一貫した管理 【配属部署について】 大手ハウスメーカー(キーアカウント)を担当する部隊と、その他クライアントを担当する部隊に分かれます。 営業は全8名、平均年齢は30代半ばです。

株式会社JLBC

業種:
人材紹介
職種:
人材コーディネーター
給与:
600~800万円
勤務地:
本社/東京都中央区日本橋兜町18-5 日本橋兜町ビル4F 福岡支店/福岡県福岡市中央区大名1-3-41 プリオ大名ビル1F&2F

仕事内容:営業職として、人材不足に悩む飲食業・食品製造業の企業に対して、外国人採用の提案を行っていただきます。業務は新規顧客開拓が約7割、既存顧客フォローが約3割の比率です。 主に企業へのヒアリングを通じて採用課題を把握し、最適な人材活用の提案を行います。営業活動から商談、案件獲得までを一貫して担当し、その後の求人作成や契約業務は専門部署に引き継ぐ分業制のため、営業活動に専念できる環境です。アプローチ方法も銀行や既存顧客からの紹介、展示会出展、SNS活用、交流会参加など多岐に渡り、幅広い営業経験を積むことが可能です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 外国人採用支援サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 飲食業・食品製造業を中心とした人材不足の企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規開拓中心(紹介・展示会・SNS・交流会など) ・商談・ヒアリングを通じた課題提案営業 ・案件獲得後は専門部署に引き継ぎ

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