更新日 / 2024年4月16日

三鬼商事株式会社オフィス仲介営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
勤務地:
京橋支店/東京都中央区京橋3-1-1 新橋支店/東京都港区西新橋1-2-9 神田支店/東京都千代田区神田須田町1-16 新宿支店/東京都新宿区西新宿1-25-1 ※現在は、新宿支店での配属予定のみとなっております。(2024年3月26日現在)
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 営業未経験歓迎
  • 社宅・家賃補助制度
  • 土日休み
  • 第二新卒歓迎
  • 老舗企業
  • 資格取得支援あり
  • 運転免許不要
  • シェアNO.1 製品・サービス
  • インセンティブ制度あり
  • 転勤なし
応募する(エージェントサービス)

コロナ禍でも安定の増収増益!業界トップのオフィス賃貸仲介会社!

当社は創業してから60年程、オフィス仲介事業を展開するパイオニアとして成長してまいりました。80,000社を超える仲介実績があり、全国47都道府県の企業様からこれまで多くの依頼をいただいてきました。現在、当社のデータベース上に登録されている物件数は約60,000棟を超え、充実したデータの中から顧客の希望にあった物件のご紹介が可能となります。

近年起こった天災やパンデミックにより、これまでとは違う経営課題が顕在化され、従業員の安全を確保しながら、事業の生産性を維持し、向上させることが課題となり、当社も改めて、オフィスの在り方について考え直すきっかけにもなりました。例えば、顧客先より社員の生産性の高い場であるために、リフレッシュできるエリアを作りたいというお声をいただきます。そこで、テラス付きオフィスや執務エリアとリフレッシュスペースを分けられるオフィス、スタンディングデスクなどの提案から、働き方の多様化に伴いABW(Activity Based Working)に対応したオフィスや本部から離れた土地にサテライトオフィスを提案するケースもございます。新しいニーズへ対応し、物件の紹介のみならず、内装工事業者や通信業者、引っ越しに必要な運送業者を紹介するなど、入居に至るまでのサポートが可能な環境です。

これからもオフィス情報を通じて企業様の経営課題を解決できるよう、それぞれの働き方に合わせたベストなソリューション提案をしてまいります。

仕事内容

今回募集しているポジションでは、オフィスを探されているテナント様のプランニングからご入居まで、オフィス移転をトータルサポートしていただきます。営業手法は問い合わせによる反響がほとんどです。業務に慣れていくと、ビルオーナー様や取引先から、移転情報を入手し紹介いただくようなケースも増えてまいります。そのため、さまざまな方法で信頼関係を構築していくことが求められます。人と話すことが好きという方は、そのスキルを活かしてご活躍いただけることでしょう。

《何を売るのか(商品・サービス)》
オフィス仲介サービス

《誰に対して売るのか(顧客)》
・テナント
・ビルオーナー

《どのように売るのか(営業スタイル)》
反響からの新規対応がほとんどで、商談は対面にて行うことが多いです。
賃貸の物件探しと同様に、人気物件はすぐに埋まってしまうことから、テナント様の希望する物件の目途が立った時には、車を借りて候補物件ツアーを行い一気にみて回ることが多いです。

▼お客様のニーズをチェック
当社のHPを見た企業から直接連絡をいただく場合や、オーナー様や銀行などから移転予定のある企業を紹介していただく場合が中心です。

▼希望のヒアリング
希望するエリア、賃料、坪数、条件などをヒアリング。当社が保有している1万件以上の物件より最適なオフィスを提案していきます。大切になるのはスピード感。最初の提案でどれだけ希望とするオフィスを紹介できるかが、その後の契約率を左右します。希望する物件が見つからない場合は「エリアは外れますが、こちらの駅だと他の条件を満たす物件が複数あります」などと提案していくことも大切です。

▼オフィスの案内
企業から「このオフィスを見てみたい」という要望をいただいたら、実際に案内へ。その際、ただ物件を紹介するのではなく「この駅は全部で6路線も走っているので、営業活動も便利だと思いますよ」といった感じで魅力を伝えていくことがポイントです。

▼交渉・調整
希望するビルが決まったらビルオーナーとの諸条件の交渉や調整を行います。

▼契約
「こちらでお願いします」となれば晴れて契約。書面をかわして、正式に契約を結んでいきます。

《入社後の流れ》
▼1ヶ月
まずは先輩に同行。オフィス仲介営業に必要な事柄や職場環境に慣れることが目的です。

▼2ヶ月~3ヶ月
支店が管轄する地域の物件を実際に見て回ります。街の雰囲気や交通を覚えたり、空室募集の有無、どんな企業が入居しているかなどをまとめていきます。オーナー様に覚えてもらうための挨拶まわりもします。本社の新人研修に参加して、会社のことや営業に対する基本的な姿勢、資料作成に使うシステムの使い方などを学びます。

▼4ヶ月目以降
独り立ちに向けて、実際にお客様の対応をします。もちろん商談には先輩が同席し、しっかりフォローします。独り立ちまでの目安は2年。ゆっくりじっくり育てます。

ポイント

会社の魅力について
当社は創業約60年を迎える老舗企業であり、業界でもトップを牽引しております。今日まで8万社を超える企業のオフィス移転をお手伝いしてまいりました。その実績のもと、現在は全国6万棟を超えるオフィスビルデータベースを所有しており、お客様の最適なオフィスを提案できます。また、ビルオーナー様に対しても、ビルの稼働率を向上させて資産価値を高めるべく空室の解消や収益確保のための効果的な戦略を提案し、最適なテナント様の紹介を実現します。その他、全国のビル空室率情報を公開するなど業界トップの使命感をもって日々営業しております。
働く環境について
当社は実労働時間が7時間で、残業をしても夕方18時過ぎには終業できる環境です。また、顧客様は法人企業であるため、不動産業界では珍しく、土日にお休みを取得することが可能です。なお、お客様の問い合わせが多いため、テレアポや飛び込みといった開拓活動は基本的には必要ありません。転勤もなく、腰を据えて働きたいという方にはおすすめの環境です。営業実績に応じて売上の10%をインセンティブとして獲得できますので、自分の努力次第で収入アップも叶います。

コンサルタントのコメント

長谷川
不動産業界というと、土日に休めない、残業が多いというイメージを持たれがちです。一方で同社は法人が顧客様となるためその懸念がなく、『稼ぎたい』し『休みたい』というどちらの気持ちもかなえることができると感じました。また、コロナ禍でも増収増益しており、基盤が非常に安定していらっしゃいます。先輩社員も異業種からチャレンジされている方がいらっしゃいますので、未経験の方でも、営業にチャレンジしたい、稼いでいきたいという志のある方にぜひおすすめの求人です!

募集要項

募集の背景 業績向上のため共に事業を支えてくれる仲間の増員募集となります。
求める人材 【必須要件】
■学歴、経験不問

【歓迎要件】
■宅地建物取引士資格保持者
■法人営業経験をお持ちの方

【求める人物像】
■明るく、素直なお人柄の方
■フットワーク軽く行動力のある方
雇用形態 正社員
給与 370万円
月給27万円以上+賞与年2回(業績により決算賞与あり)+インセンティブ
※昇給年2回
※上記には、一律支給の住宅手当(1万5,000円)と営業手当(3万円)が含まれています。
※営業手当は入社後2年間支給されます。

【年収例】
年収525万/経験2年目
年収690万/経験4年目
年収950万/経験6年目
福利厚生/待遇 ■昇給(年2回1月、7月)
■賞与(年2回6月、12月)
■決算賞与(業績により決算賞与があります)
■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■資格手当(宅地建物取引士月2万円、不動産コンサルティングマスター月1万円、ファシリティマネージャー月1万円、ビル経営管理士月1万円、ビジネス実務法務月5000円)※月給に加算されます。
■出張手当
■家族手当(配偶者月1万円/子ども1人につき月5,000円)
■結婚祝金(入社6ヶ月~1年未満1万円、入社1年~3年未満2万円、入社3年以上3万円)
■出産祝金(1人目1万円、2人目以降5,000円)
■役職手当
■退職金
休日/休暇 ■週休2日制
※月1回(9:00~12:00)土曜出社あり
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■看護・介護休暇
《年間休日117日以上》
勤務時間 9:00~17:00
勤務地 京橋支店/東京都中央区京橋3-1-1
新橋支店/東京都港区西新橋1-2-9
神田支店/東京都千代田区神田須田町1-16
新宿支店/東京都新宿区西新宿1-25-1
※現在は、新宿支店での配属予定のみとなっております。(2024年3月26日現在)
最寄り駅 京橋支店/各線「京橋駅」徒歩3分
新橋支店/各線「霞ヶ関駅」徒歩5分
神田支店/各線「神田駅」徒歩5分
新宿支店/各線「新宿駅」徒歩5分
面接地 同上

企業情報

設立 1965年12月15日
代表者 飯嶋 清
資本金 8400万円
売上高 33億8500万円
従業員数 185名
事業内容 ■オフィスビル・店舗・ショールーム等の仲介ならびに企画コンサルタント
事業所 ■本社/東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン11階
【その他支店】
京橋/新橋/神田/新宿/札幌/仙台/横浜/名古屋/大阪/福岡
ホームページ https://www.miki-shoji.co.jp/
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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4適性検査
  • 5面接(対面)

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社Robot Home ※東京証券取引所 市場第一部上場

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
350~450万円
勤務地:
東京都渋谷区恵比寿南3-4-14 オーベル代官山2F

仕事内容:不動産経営のDX化を推進する賃貸住宅のIoTプラットフォーム事業、賃貸オーナーのための賃貸経営アプリ事業、 日本最大級のアパート経営プラットフォーム事業と様々な事業を展開しておりますが、今回お任せしたいお仕事は、 当社が管理する賃貸アパートの入居募集から退去までの一連のサポートを行っていただくプロパティマネジメントです。 《 具体的な仕事内容 》 プロパティマネジメントの業務は、賃貸アパートの入居者募集から退去までの一連作業です。 具体的な業務内容としては、入居者募集、入居者対応、オーナー対応、入居予定者の申し込み受付、 契約の手続き、契約書の作成、家賃の入金確認、退去希望時の受付や解約精算の対応、原状回復費用等の請求書発行など、多岐にわたります。 また、常に空室を作らないためにも、不動産仲介業者への訪問なども行い、入居者促進の活動も実施いただきます。 ※ノルマ等はございません。 プロパティマネジメントは、賃貸経営を行うオーナーとのやり取りも発生するため、直接感謝の言葉をいただけるなど、 やりがいを感じる機会が豊富です。また少数精鋭の組織でもあるため、一人ひとりの裁量も大きく、 やりたいと思ったことにも挑戦できる環境のため、様々な経験を積みたいという方には働き甲斐のある環境です。

株式会社千秀グローバル

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
人材コーディネーター
給与:
450~650万円
勤務地:
東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー8階

仕事内容:官公庁、オフィス、工場、病院、シルバー施設、学校諸施設など多くのお客様にフードサービスを提供し、『とんかつ新宿さぼてん』などのレストランも運営している『グリーンハウス』グループ。 その中で、千秀グローバルにてフードサービスを展開しているクライアント様への人材派遣の営業やサポートをお任せいたします。企業と派遣登録者の双方の対応を行っていただくポジションです。クライアント先は病院や学校、レストランであり、新規開拓やニーズのヒアリングを行います。求職者には面談から入社後のフォローまで行います。 今回は当社の事業拡大を一緒に推進いただける仲間を探しています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 人材派遣サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 人材に関して課題をお持ちの企業(ホテルやレストラン、その他オフィス、工場、病院、学校等における厨房、飲食施設) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 クライアントへのアプローチと、派遣登録者のフォローの両方を一貫してお任せします。 具体的な仕事内容は下記の通りです。 ・新規顧客の開拓 ・人材ニーズのヒアリング ・派遣登録者とのご面談 ・お客様と派遣登録者とのマッチング ・派遣登録者の入職後のフォロー ・付随する事務業務 ほか 担当数は現在約20名。今後は1人40名前後をご担当いただくよう事業拡大を進めていく予定です。 月に3~4人とご契約を結ぶイメージです。

株式会社千秀グローバル

業種:
商社(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
400~650万円
勤務地:
東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー8階

仕事内容:官公庁、オフィス、工場、病院、シルバー施設、学校諸施設など多くのお客様にフードサービスを提供し、『とんかつ新宿さぼてん』などのレストランも運営している『グリーンハウス』グループ。 その中で、当社のマテリアル事業部にて、店舗・病院・介護施設などへの設備・備品の企画営業を担当します。クライアントの業態や規模、ニーズに応じて、最適な厨房設備・食器・什器・環境商材(施設清掃や衛生管理関連)などを提案することで、顧客の課題解決に貢献頂きます。担当先はグループ内で取引のある大手企業・病院・介護施設等が中心で、新規開拓はなく、エリアごとに案件が平等に振り分けられます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 厨房施設・厨房機器・食器・什器などの設備備品 施設清掃用品・衛生管理用品などの環境商材全般。 《誰に対して売るのか(顧客)》 大手企業の社員食堂、病院、介護施設、工場など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 食堂を有する大手企業や工場・病院・介護施設など幅広いクライアントに対する提案営業となります。基本的には既にグループ企業との契約がある既存顧客への対応が中心となり、開発部門よりそれぞれ担当エリアごと平等に振り分けられますので新規開拓はございません。 ※全国に事業所を展開しているクライアント様を担当された場合には出張対応が発生する場合があります。

株式会社CONOC

業種:
Webサービス
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
400~600万円
勤務地:
東京都渋谷区渋谷1-1-3 アミーホール504

仕事内容:当社は、建設業特化の業務管理システム・Web集客サービスなどを展開し、建設業界の一番の課題である「業務の効率化」を根本から解決していくことにコミットしています。 CONOC業務管理システムには、代表の山口がこれまで建設業界で培ってきた自らの思いとノウハウを詰め込み、開発を進めてきました。 「直感的な入力で日々の工事管理ができ、日々の工事管理を行うだけで経営課題を可視化出来る」 クラウド型のため導入作業不要、低価格で明日から使えるCONOC業務管理システムは、現場から 経理、社長まで工事にかかる全ての原価、利益をリアルタイムに把握。どんぶり勘定による低採算の状況を改善。建設業を営む全ての会社のパートナーとなるべく、これからも成長していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・CONOC業務管理クラウド 建設業の見えにくい要素を可視化し、業務改善・収益増加を実現するクラウド型の工事原価管理ツール ・CONOC現場管理クラウド 現場管理を可視化し、業務䛾適正化と業務連携強化を目指すクラウド型の現場管理ツール ・CONOCクラウドストレージ 電子帳簿保存法に対応した工事ごとに書類・写真を管理・共有ができる建設業特化型のクラウドストレージ など 《誰に対して売るのか(顧客)》 リフォーム会社、内装工事会社、工務店など建設業を営む企業(3名前後の小規模企業から50名前後の中規模企業) ※顧客規模は今後広げていく可能性があります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・リード獲得方法:インバウンド、展示会接点からのアプローチ、交流会接点からのアプローチ ※リードの6~7割はインバウンド ・商談にて課題ヒアリング、プロダクト提案 ※初回商談から1~2回の打ち合わせを経て受注となるケースが多いです。(平均リードタイムは15日前後)

株式会社キャンパスクリエイト

業種:
その他専門コンサルティング
職種:
その他専門コンサルティング
給与:
406~620万円
勤務地:
東京都調布市調布ケ丘1-5-1 電気通信大学内 産学官連携センター1階

仕事内容:大学や研究機関の技術シーズと企業の事業ニーズを結びつける「産学官連携支援」および「事業化支援」を提供します。企業から研究開発や技術課題の相談を受け、最適な研究者の探索・マッチング、共同研究の企画立案、契約調整までを一貫してサポート。さらに、新規事業の立ち上げを支援するため、市場調査やオープンイノベーション企画、試作・テストマーケティング、起業支援までを行い、研究開発から事業化までのプロセスを幅広くカバーします。顧客の課題に応じて最適な連携方法を提案し、イノベーション創出の伴走支援を担う仕事です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 産学官連携支援サービス、事業化支援サービス(研究シーズ調査、研究者マッチング、協業企画、テストマーケティング支援など) 《誰に対して売るのか(顧客)》 研究開発や新規事業開発に取り組む民間企業(業界不問) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 企業のニーズをヒアリングし、最適な研究者・機関とのマッチングや連携方法を提案。関係各所との調整や契約手続きも含め、伴走型で提案・コーディネートを行う提案営業スタイル。無料相談からスタートし、見積提出後にプロジェクト推進。

ランコント株式会社

業種:
人材紹介
職種:
キャリアコンサルタント・キャリアアドバイザー
給与:
370~600万円
勤務地:
東京都千代田区東神田3-1-2 D’sVARIE東神田ビル9F

仕事内容:飲食業界での転職を考えている求職者と、求職者の採用を検討している企業の仲介役として介在価値を発揮していただく、求職者向けのCA(キャリアドバイザー)業務とRA(リクルーティングアドバイザー)業務をお任せいたします。 当社は、質を重視した人材紹介を意識しており、特に求職者へ寄り添った面談を実施します。そのため、オンラインではなく、求職者への職場付近まで訪問し、面談を行うなど、求職者の未来、求職者との関係性を重要視しております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・RA(リクルーティングアドバイザー):中途採用に関する採用支援サービス ・CA(キャリアドバイザー):飲食領域での転職支援サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・RA(リクルーティングアドバイザー):飲食領域で事業を行う企業 ・CA(キャリアドバイザー):飲食領域での転職を考えている求職者 (職種としては、給食関係、外食産業、専門職(精肉加工)など職種は豊富です) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 メインの業務は、WEBからお問い合わせのあった求職者や、スカウトでお返事をいただいた求職者と面談を行うキャリアアドバイザー業務です。 当社はサービスの質、求職者へ寄り添う面談を重要視しているため、直接お会いしての対面面談が中心です。また1名の求職者が転職するまでに4回ほどお会いするなど関係性を大事にしております。 業務の流れとしては、下記の通りです。 ▼求職者のスカウト業務 ▼お問い合わせ対応 ※WEBからのお問い合わせ、スカウトからの返信が中心です。 ▼求職者とのキャリアカウンセリング ▼希望や条件に合った求人企業のご提案 ▼企業と求職者の面接セッティング及び調整業務 ▼面接~内定~入社までの求職者フォロー また、上記以外の業務でも担当企業とのお打ち合わせ、求人票の作成、求職者のご相談、企業の開拓といったRA(リクルーティングアドバイザー)業務も行います。 ※その他の情報について ・担当エリアは1都3県。 ・月間の集客数は150~200名。 ・外出を含み1~2件の面談/1日。 ・求職者は、常時10名が稼働。 ・面談からの転職支援率は20%。 ・面談から転職先決定までのリードタイムは1~2ヶ月以内。 ・将来的には、求職者を集客するためのマーケティングにも携わることが可能。

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