20代30代の若手営業職に更新日 / 2024年9月24日
株式会社TSON分譲戸建て住宅の販売営業
- 業種：
- 住宅（戸建・マンション）
- 職種：
- 反響営業・カウンターセールス
- 勤務地：
- 稲沢本店／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋12階
- 完全週休2日制
- 正社員
- 給与高め
- 年間休日120日以上
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 未経験歓迎
- 育児・託児支援制度
- 平日休み
- 第二新卒歓迎
- 資格取得支援あり
- 学歴不問
- 研修制度充実
- 35歳以上OK
- シェアNO.1 製品・サービス
- 各種手当充実
- 複数名採用
- インセンティブ制度あり
- 面接回数1回
- 転勤なし
- 土日面接可能
独自のマーケティングを柱にしたプロップテック企業。
私たちが暮らす社会は、刻々と変化を続けています。土地や暮らし、事業も例外ではなく、大きな変動の中にあります。そんな環境下で、企業として発展・成長を遂げることは、重要であり、使命でもあります。
当社が展開する主な事業は、「不動産ファンド事業」「分譲戸建て事業」「投資用アパート事業」の3つです。 不動産・住宅市場は、人口減少による縮小が避けられない一方、人生100年時代を迎え、生活資金の需要は急速に拡大しています。このような消費者ニーズの変化に対応するため、私たちは、不動産の「モノ」としての価値に「金融価値」を付加し、不動産ファンド事業への移行を図りました。そして、企業全体のDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進しました。
そのために、全国の不動産データから効率的に有望で割安な土地を発見し、不動産ファンドや分譲住宅を計画的かつ迅速に組成することが必要です。この課題を解決するため、毎月約1,400万件以上の不動産データを自動で収集し、4億件以上のビッグデータを構築しました。また、分譲価格、賃料、土地の売れ行きや売れ筋を簡単に表示できる不動産AI「勝率一番」を開発しました。
その結果、パートナー取引会社との効率的なデータに基づく取引体制が構築され、業務にかかる時間や人員は5分の1に削減されました。さらに、売上も前年同期比で56％増加し、2022年6月期には約36億円を達成しました。
これからも、独自のマーケティング手法を活用し、住宅業界の常識を変えていきます。当社は、これまで培ってきたマーケティング手法とデータを活かしたコンサルティングや広告プロモーション事業を通じて、より良い住まいを提供し、社会の発展に貢献してまいります。
仕事内容
当社が販売する住宅は、他の住宅メーカーが手掛けていない個性的な物件や、高品質・低コストの物件が特徴です。このため、競合他社との差別化が図りやすく、無理な営業活動を行わずにお客様に向き合うことができる環境が整っています。
販売する物件はすでに決まっており、マニュアルに沿ってご案内する「販売」の仕事です。したがって、「このお客様は何を優先しているか」「どのような点に惹かれているか」といった、お客様のニーズに寄り添った接客が特に重要です。
《何を売るのか（商品・サービス）》
自社及び関連会社が企画・開発した個性的な住宅。差別化されたユニークな住宅を10種類を展開しています。
・自然と共存する自由自在の家「発電シェルターハウス」
・土地は持たない「土地0円ハウス」
・誰もがマイホームを持てる「そだつプロジェクト」 他
《誰に対して売るのか（顧客）》
住宅の購入を検討している個人のお客様
《どのように売るのか（営業スタイル）》
平日は集客のためのイベントやWEB広告内容の検討、物件清掃、顧客のアポイント調整、資料準備などを中心として行います。
土日には顧客とともに現地訪問し案内・提案をお任せします。物件のPRから携われる、裁量の大きさも魅力です。
・反響件数：月20件（1物件に約2～3人が買いたいと手を挙げます）
・購入件数：月2～3件
・お客様層：20代～60代
・「この物件を見たい」というお客様からの問合せに対して、他のお客様とスケジュールが被らないよう日時の調整をします。
・Webからの問合せが多く、基本メールでのやり取りになります。現地物件にてお客様に内覧いただきながら物件の特徴をお伝えするお仕事です。
《キャリアについて》
「東新住建株式会社」での住宅販売の経験を積んだのちは、様々なキャリアを選ぶことができます。
・住宅販売のスキルをもっと高めたい！という方は、継続して東新住建での業務が可能です。
・ここからは経験を生かしてITの分野に携わりたい！という方は、TSON本社での業務も可能です。
また、勤務地も名古屋と東京を選ぶこともできます。希望を考慮し柔軟な対応が可能ですので、ご相談ください。
ポイント
- 会社の魅力について
-
従来の不動産投資というのは、纏まった資金やローンを組む必要がある上、郵送での手続きが必要だったりと、富裕層や資産家でもない限り安易に手を出すには煩雑でリスクが大きすぎるものでした。
そこで当社は、独自のマーケティングとITの技術を駆使して、ケータイから一口10～30万程度で投資を始められる小口投資商品を展開しています。また、「勝率一番」を使って、過去10年分の蓄積された数値データを根拠に、不動産の査定時からではなく勝てる分譲地探しから行うことができます。当社は、国から許可を得ている、数少ない不動産投資ができる会社です。
資産形成のために投資に注目が集まる現代において、より私たちに身近で時代に合ったオンリーワンの商品で、ナンバーワンを目指していきます。
- 働く環境について
- 当社は平均年齢42.5歳（30歳～40代半ばの社員が活躍中）と年齢層は幅広く、部署の垣根を越え意見の交換や相談がしやすく、開かれた環境で仕事に取り組むことができます。そのため不動産関連会社の中でも定着率直近1年間で100％と高い水準です。入社後は1on1で先輩につきOJTメインで業務を教えます。また、同時期の中途入社社員とも定期的にコミュニケーションを取りながら業務を覚えていただくので、孤独感を感じないような仕組みを整えています。インセンティブ制度もありますので、頑張った分成果に反映される場所で働きたい！変化のある環境で成長していきたい！という方にはご応募いただきたい企業です。
コンサルタントのコメント
柏- 小口で分かりやすい不動産投資ができる上、小口だからこそ2～3か月で利益が分配されコストパフォーマンスが良い点は魅力的です。実際に、同社の小口商品の案件数は日本一ですし、何と言ってもそこにAI技術も駆使している点が非常に興味深いです。WEB上から収集した約400万件の不動産データを分析し、住所・希望価格・希望販売期間を入力するだけで、市場の販売動向を把握できる独自のマーケティングシステムですが、その利用会員数はなんと13,000人を超えます。また、入社後最長2年の住宅販売業務でも、そのデータを使用してお客様に提案を行うことができるため、他にはない数字の説得力を武器に経験を積むことができる点も魅力に感じました。
今回の取材の中で、販売する住宅も他メーカーはデザイン等で差別化を図る為レッドオーシャンであるところを、同社ではLGBTや一人親世帯の方に向けた住宅を展開しているとのお話も伺い、時代に合ったサービスの展開には驚きました！
募集要項
| 募集の背景 | 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。 |
|---|---|
| 求める人材 | 【必須要件】 ■高卒以上 ■自動車運転免許をお持ちの方 ■販売などの顧客折衝経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■営業経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 ■FP資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■円滑なコミュニケーションを取ることができる方 ■自身で考えて行動することができる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 400～600万円 ※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。 ※未経験者：月給30万円～／経験者：月給35万円～ ※固定残業代（月32時間分）を含む、超過分は別途支給 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給 ■賞与（6月、12月） ■報奨金（成果で支給） ■社会保険完備 ■交通費支給 ※会社規定による（上限150,000円／月） ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 （配偶者：10,000円／月、お子様：1人につき3,000円／月 ※上限なし、親：1人につき3,000円／月 ※2名まで） ■宅建手当 （専任登録：25,000円／月、取引士証保有のみ：10,000円／月） ■資格手当 ※会社規定あり ■退職金制度（勤続3年以上） ■資格取得支援制度 ■各種研修制度 ■住宅購入時の社員割引制度 ■提携ホテルの社員割引制度 ■社用車貸与（1人1台） ■社用携帯貸与 |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制（火曜日、水曜日） ■夏季休暇（昨年度実績7日間） ■年末年始休暇（昨年度実績8日間） ■有給休暇 ■その他 ※社内カレンダーによる 《年間休日120日以上》 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30 ※月平均残業時間30時間程度 |
| 勤務地 | 稲沢本店／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋12階 |
| 最寄り駅 | 稲沢本店／名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩3分 名古屋支店／各線「名古屋駅」直結 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2008年8月20日 |
|---|---|
| 代表者 | 金子 勇樹 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 47億836万円 |
| 従業員数 | 52名 |
| 事業内容 | ■土地活用、資産活用のコンサルティング ■不動産売買仲介業務 ■建設工事、土木工事の請負及び設計施工 ■商品開発及び販売に関するマーケティング業務 ■賃貸住宅の設計、施工管理 |
| 事業所 | ■東京本社／東京都中央区日本橋3-5-11 八重洲中央ビル5階 ■名古屋本社／愛知県名古屋市中村区名駅3-22-8 大東海ビル2階 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋12階 |
| ホームページ | https://tson.co.jp/about/ |
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