更新日 / 2025年9月5日

明鏡管理サービス株式会社NEW建物管理に関する新規法人営業

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 営業未経験歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 業界未経験歓迎
  • 土日休み
  • 育児・託児支援制度
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上歓迎
  • インセンティブ制度あり
  • 産休・育休取得実績あり
応募する(エージェントサービス)

法定点検の安定需要!社会インフラを支える営業職企業です!

明鏡管理サービス株式会社は、1993年の創業以来、建物設備の総合管理を軸に成長を続けてきた企業です。電気・空調・給排水・消防設備から、エレベーター、環境衛生、太陽光発電まで、ビル・商業施設・工場といった建物に必要なあらゆる管理業務をワンストップで提供。技術者を多数擁する自社グループと連携し、提案から施工・アフターサービスまでを一貫して対応できる体制を強みに、顧客から高い信頼を得ています。特に、1995年よりスタートしたキュービクル式高圧受変電設備の保安点検事業は、法定義務に基づく安定した需要を背景に、高い成約率と継続率を誇る収益の柱です。既存顧客からのリピートや紹介も多く、営業としても成果を出しやすいフィールドが広がっています。また、技術品質・サービス価格・対応スピードにおいて業界内でも優位性があり、大手企業との取引も多数。法令対応、コスト削減、設備老朽化対策など、社会的意義の高い提案が可能です。設備管理を通じて「安全・快適・経済的」な社会インフラを支える同社は、安定と挑戦の両面を持ち合わせた企業として、着実に事業拡大を続けています。

仕事内容

新規営業職として、法人顧客に対し建物の設備管理に関する提案営業を担当していただきます。主にキュービクル式高圧受変電設備や空調・給排水などの点検・改修工事の提案を行います。初期フェーズではテレアポを中心とした新規開拓がメインとなり、アポイント取得後に訪問しヒアリング~提案を実施。点検は法定義務があるため、ニーズは顕在化しており、高い成約率が魅力です。提案後は、社内の技術チームや施工チームと連携して業務を進行。営業は課題抽出と提案に専念できる体制が整っています。未経験者にも専門用語や商品理解から丁寧に研修が行われるため、異業種出身でも活躍可能です。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・キュービクル式高圧受変電設備/空調設備/消防設備/給排水設備

《誰に対して売るのか(顧客)》
・工場、商業施設、ビル等を保有・運営する法人企業

《どのように売るのか(営業スタイル)》
・新規開拓(テレアポ→訪問提案→契約)
・提案→施工→アフターまで社内連携で対応

ポイント

会社の魅力について
当社の最大の魅力は、「売りやすくて、断られにくい」商材を持っている点です。キュービクル式高圧受変電設備の保守点検は、法律で定められた義務であり、建物を保有する全ての企業が対象になります。このような背景から、営業としてアプローチする際にも導入メリットが明確で、価格競争に巻き込まれにくく、成約率は非常に高い傾向にあります。
また、自社グループに専門の技術者や施工部隊を保有しており、顧客に対して一貫した対応が可能。価格・品質・スピードの三拍子が揃ったサービス体制により、大手企業や商業施設とも多数取引があり、安定した経営基盤を築いています。競争優位性の高い商品・組織・サービス体制を持ち、営業職にとって理想的な環境です。
働く環境について
当社では、未経験からでも活躍できるように3〜6か月間の座学・OJT研修を用意しています。専門用語や商品知識、業界構造まで体系的に学ぶことができるため、初めての営業職にも安心です。営業活動では、訪問や商談に専念できるよう、契約書作成や見積り対応などは事務スタッフがサポート。各部署と連携し、チームで顧客をフォローしていく文化が根付いています。また、インセンティブ制度が充実しており、1件受注ごとに月給とは別に報酬が加算されます。加えて、社内貢献や顧客対応なども評価指標に含まれており、努力や姿勢をきちんと評価する仕組みがあります。営業として長く安心して働ける環境です。

コンサルタントのコメント

和田
同社は、法定義務という明確なニーズに対応する「設備保守・点検」を専門に扱い、顧客と長期的な信頼関係を築いてきた企業です。なかでも1995年から展開するキュービクル式高圧受変電設備の保安点検は、法律で義務化されているため安定した営業成果が見込めます。新規営業ポジションでは、テレアポから始まる営業スタイルで、未経験者でも売りやすい商材を扱えることが大きな魅力です。商談内容は法定点検やコスト削減といった「断りづらい提案」であるため、成約率は高水準を維持。契約後は専門部署が施工対応するため、営業は課題抽出と提案に集中できます。また、インセンティブ制度や明確な評価指標が整っており、成果がきちんと給与に反映される環境です。研修制度も手厚く、知識ゼロから営業スキルを身につけたい方に特におすすめの企業です。

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■学歴不問
■数字を追うマインドを持っている方
■基本的なPC操作スキル
■普通自動車免許(AT限定可)

【歓迎要件】
■営業経験(業界・年数不問)

【求める人物像】
■専門性を身につけて成長したい方
■誠実に顧客と向き合える方
■安定業界で腰を据えて働きたい方
■社会インフラへの貢献にやりがいを感じる方
雇用形態 正社員
給与 360~400万円
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
※別途インセンティブあり
福利厚生/待遇 ■昇給年1回(5月)
■賞与年2回(7月、12月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金制度(勤続5年以上)
■インセンティブ(受注金額に応じて毎月支給)
■交通費支給(規定あり)
■家族手当
■役職手当
■残業手当(超過分100%支給)
■制服貸与
■健康診断
■表彰制度(業績の優秀者を表彰し、報奨金と海外旅行が贈られます)
■社員旅行
■研修制度(座学研修・ロープレ研修等)
休日/休暇 ■完全週休2日制(土日)
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
《年間休日125日》
勤務時間 9:00~18:00
勤務地 東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
最寄り駅 東京支社/JR「品川駅」徒歩6分
面接地 同上

企業情報

設立 1993年6月17日
代表者 石田 秀樹
資本金 1000万円
売上高 91億円
従業員数 240名
事業内容 ■設備管理
■環境衛生管理
■不動産の運営管理・事務管理
■補修改修・リフォーム
■太陽光発電設備
■売電事業
事業所 ■本社/愛知県名古屋市中区錦2-18-19 三井住友銀行名古屋ビル7階
■東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27階
■大阪支店/大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー18階
■仙台支店/宮城県仙台市青葉区本町1-6-23 インテリックス仙台ビル5階
■札幌営業所/北海道札幌市白石区南郷通14-南3-11 ラスコム13ビル2階
■横浜営業所/神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー12階
■水戸営業所/茨城県水戸市城南2-9-12 第3プリンスビル6階
■静岡営業所/静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル3階
■金沢営業所/石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢8階
■広島営業所/広島県広島市中区紙屋町1-1-17 広島ミッドタウンビル9階
■坂出営業所/香川県坂出市番の州町10
■福岡営業所/福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
ホームページ https://www.meikyo-group.co.jp/
応募する(エージェントサービス)

エイプエージェントが選ばれる
3つの理由

キャリアアドバイザーによる
丁寧なカウンセリング
エイプ エージェントはあらゆる業界の営業職に精通したキャリアアドバイザーが60分の時間を使い、じっくりとあなたのことをカウンセリングに集中します。
営業職に対応した通過しやすい
書類作成・添削
データから導き出されている、あらゆる業界の営業職に対応した、300種類以上の職務経歴のテンプレートを用意しています。さらに、企業が求めている人物や経歴に合わせた書類添削を実施しています。
月400件以上の面接情報の
データを活用した対策
該当企業の過去の面接結果(合格やお見送り理由を企業より細かくヒアリング)をデータで蓄積しているため、しっかりとした面接対策を実現しています。

選考プロセス

  • 1応募
  • 2キャリアカウンセリング
  • 3求人紹介・書類添削
  • 4書類選考
  • 5内定
  • 6退職交渉・入社

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

応募する(エージェントサービス)
この求人に応募した人はこんな求人も応募しています

明鏡管理サービス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F

仕事内容:既存営業ポジションでは、すでにサービスを導入いただいている法人顧客に対し、追加の設備管理提案や、メンテナンス結果に基づいた改善提案などを行っていただきます。具体的には、法定点検の実施後に不具合が見つかった設備に対する改修工事の提案や、コスト削減につながる設備更新、省エネ化の提案などを実施。営業先は、ビルオーナーや工場・商業施設の管理者が中心となります。 訪問頻度や定期接点の中で顧客課題を把握し、最適なタイミングでの追加提案が求められます。契約更新やサービス継続に向けた関係構築力も重要です。施工や契約業務は社内の別部署が対応するため、営業は顧客折衝と提案活動に集中できます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・受変電設備、消防・空調・給排水設備の点検・改修工事 ・省エネ機器/コスト削減提案/メンテナンス契約の継続提案 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・既存取引のある法人顧客(ビルオーナー、工場、商業施設管理者など) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客との定期接点 ・点検結果に基づく提案営業 ・施工や事務業務は専任部門が対応、分業体制

株式会社ジェイエヌシステム

業種:
商社(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
410~480万円
勤務地:
東京都千代田区神田小川町3-10 新駿河台ビルヂング11F

仕事内容:オフィスコンサルティングを行う大手元請け企業(オフィスデザイン会社、什器メーカー、ITベンダーなど)の案件に同行し提案を行います。元請け企業との中長期的な関係構築と案件獲得が最大のミッションです。 具体的に手掛ける案件は、固定電話等の施工案件や、ネットワークインフラ(社内LAN)の施工案件、オフィスフロア内の電気工事案件がメインですが、現在はオフィスに限らず、倉庫・工場・病院・飲食店などの施工も対応しており、サーバールームやデータセンターなどのネットワークのインフラを構築するような大型案件も多数手がけております。受注後は、工事の立会い等も実施していただき、一貫したサービスを提供します。 専門知識を身に付けて、お客様へ入り込んだ提案が出来る営業です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・電話設備入替・電話機増設データ変更サービス ・ネットワーク工事サービス ・一般電気設備工事サービス 等 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・中小企業 ・大手、上場企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 新規・既存割合は1:9で既存顧客への営業がメインとなります。 目標数字は担当顧客や紹介された顧客への提案にて達成できる金額を指定しています。チームに対して目標が課されるため、チームで協力しながら業務を進めていきます。 1人あたり3~5社を担当します。 ※1件辺りの受注金額は、数万円~数千万円まであり、大小様々な案件を対象としています。 《担当案件》 ・電話工事:ビジネスフォン(電話機)の配線工事・データ設定 ・ネットワーク工事:LAN配線工事/Wi-Fi構築/ネットワークカメラ工事/データセンター工事など ・電気工事:コンセント・照明・EV工事 《研修制度》 入社後、最初の2~3ヶ月はOJTによる研修を実施します。 また、仕入れ先の勉強会やセミナーに参加することで、商品知識を深める機会も提供しています。

株式会社JLBC

業種:
人材紹介
職種:
人材コーディネーター
給与:
400~800万円
勤務地:
本社/東京都中央区日本橋兜町18-5 日本橋兜町ビル4F 福岡支店/ 福岡県福岡市中央区大名1-3-41 プリオ大名ビル1F&2F

仕事内容:営業職として、人材不足に悩む飲食業・食品製造業の企業に対して、外国人採用の提案を行っていただきます。業務は新規顧客開拓が約7割、既存顧客フォローが約3割の比率です。 主に企業へのヒアリングを通じて採用課題を把握し、最適な人材活用の提案を行います。営業活動から商談、案件獲得までを一貫して担当し、その後の求人作成や契約業務は専門部署に引き継ぐ分業制のため、営業活動に専念できる環境です。アプローチ方法も銀行や既存顧客からの紹介、展示会出展、SNS活用、交流会参加など多岐に渡り、幅広い営業経験を積むことが可能です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 外国人採用支援サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 飲食業・食品製造業を中心とした人材不足の企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規開拓中心(紹介・展示会・SNS・交流会など) ・商談・ヒアリングを通じた課題提案営業 ・案件獲得後は専門部署に引き継ぎ

株式会社キングコーポレーション

業種:
メーカー(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
330~500万円
勤務地:
本社/愛知県名古屋市中区丸の内3-7-23 東京支店/東京都台東区東上野2-7-5 偕楽ビル7階

仕事内容:既にお取引のある文具を扱う商社やホームセンター、コンビニエンスストア様を中心に自社のパック封筒やその他紙製品の提案営業を実施いただきます。業界としても多くの業界とお付き合いしており、より自社の製品を販売していただくための能動的な営業活動となります。顧客は大手から中小規模の企業様まで様々であり、自社の幅広い商材ラインナップや場合によっては他社商材を活用することで顧客にとって最適な商材を提案頂きます。また大手企業に導入されている購買システムの一部にも使われております。加えて顧客オリジナルの製品を開発することもある状況です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 封筒・名刺・ハガキ・カレンダー・年賀状等の各種紙製品 ※季節によってニーズが変動します。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・文具店、文具商社 ・ホームセンター  ・コンビニエンスストア ・ドラッグストア ・通販会社 ・家電量販店 ※大手企業様も多くいらっしゃる状況です。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的にお取引のある企業様に対して自社の紙製品を導入いただく、より販売いただくための企画営業をお任せします。 商談及び提案段階では、企業様が「どんな製品を必要としているか」といった潜在的なニーズを探り、お客様の要望に応えたり、新しい製品の提案を行ったりしていただきます。商談を行い、見積書の作成、提案、受注、加工指示まで幅広い業務を経験することが可能です。事務員も多く社内にいるため、より営業に集中することのできる環境がございます。

富士精器株式会社

業種:
メーカー(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
370〜450万円
勤務地:
東京都目黒区碑文谷1-12-15

仕事内容:本ポジションでは、精密切削加工部品の営業を担当いただきます。主な業務は、既存顧客を中心としたルート営業と展示会での新規開拓です。顧客から図面を受け取り、製造可能かを検討した上で見積もりを提示。価格や納期の調整を行い、受注後は社内や協力会社に展開して製造・検査・納品までをフォローします。営業は単なる取引ではなく、顧客の要望を的確に把握し、社内の技術部門と連携して課題解決を実現する「プロデューサー」としての役割を担います。また、展示会出展や出張(年2回程度)を通じて新規顧客との接点を創出し、さらなる市場拡大に貢献いただきます。高品質な製品を提供し、お客様から「ありがとう」と言われる喜びを感じられるポジションです。 《何を売るのか(商品・サービス)》 高品質な金属切削加工部品(航空・医療・半導体・自動車・建築業界向け) 《誰に対して売るのか(顧客)》 大手製造業を中心とした約60社の既存顧客、新規開拓先 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客へのルート営業 ・展示会出展による新規顧客開拓 ・顧客図面をもとに社内技術部門と連携し、見積もり〜納品まで一貫対応

明鏡管理サービス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F

仕事内容:新規営業職として、法人顧客に対し建物の設備管理に関する提案営業を担当していただきます。主にキュービクル式高圧受変電設備や空調・給排水などの点検・改修工事の提案を行います。初期フェーズではテレアポを中心とした新規開拓がメインとなり、アポイント取得後に訪問しヒアリング~提案を実施。点検は法定義務があるため、ニーズは顕在化しており、高い成約率が魅力です。提案後は、社内の技術チームや施工チームと連携して業務を進行。営業は課題抽出と提案に専念できる体制が整っています。未経験者にも専門用語や商品理解から丁寧に研修が行われるため、異業種出身でも活躍可能です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・キュービクル式高圧受変電設備/空調設備/消防設備/給排水設備 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・工場、商業施設、ビル等を保有・運営する法人企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規開拓(テレアポ→訪問提案→契約) ・提案→施工→アフターまで社内連携で対応

75%以上が非公開求人

非公開求人が多数ございます!
あなたの転職を徹底サポートいたします。
是非「転職支援サービス」にお申し込みください。

転職支援サービスに申し込む(無料)