20代30代の若手営業職に更新日 / 2022年5月23日
清水商事株式会社反響型ルームアドバイザー
- 勤務地：
- 本店／横浜市神奈川区西寺尾1-20-12 妙蓮寺店／神奈川県横浜市港北区菊名1-9-28 大口店／神奈川県横浜市神奈川区大口通137-9
港北区・神奈川区・鶴見区を中心に「賃貸仲介及び売買仲介事業」を展開し、設立50年を迎える企業。
清水商事株式会社は、1968年に創業し、横浜市に3店舗を展開。 (西寺尾店、大口店、妙蓮寺店)
「賃貸仲介」「賃貸管理」「売買仲介」「建物販売」の4つの事業をメインとし、設立当初より、【地域の方々に必要とされる不動産会社】を目指し幅広い事業を行っております。
ストックビジネスをはじめ、不動産関係のどんなフェーズでもお客様によりよい提案を行う体制を構築し、安定的な経営基盤を保っています。
現在では、HPやご紹介を中心に多くの方から、日々お問い合わせを頂いております。
社員同士が協力し合い、アイディアを発揮しながらチームワークよく働き、【地域の方々に必要とされる不動産会社】を目指していることから売上や数字ではなく、まずは顧客の目線に経って、「寄り添う」ことを一番大切にしています。
2～3年程度、賃貸営業を経験した後は、売買営業への挑戦や、管理業務を中心に行うなど、希望や適性に合わせて、幅広い業務にチャレンジできるチャンスがあります。
また、「こんな働き方をしたい！」という希望があれば、最大限かなえられるよう、あなたの挑戦を応援する雰囲気があります！
仕事内容
その中で、当社は、1968年から創業していることもあり、地域のお客様に愛され、HPからのお問い合わせや来店が中心の反響営業になります。
賃貸物件を検討中の学生やファミリー層に対して、物件の案内から契約希望のお客様に対して、申し込み、鍵の受け渡しまでの一連の業務を行って頂きます。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・お客様への賃貸物件のご紹介を中心に、売買営業や管理業務などを行って頂きます。
※1か月間に1人の営業が担当するお客様は10名程度。
《誰に対して売るのか（顧客）》
・お店やHPからお問い合わせのあったお客様
《どのように売るのか（営業スタイル）》
・完全反響型のスタイルになっております。
HP・ポータルサイト等を見てご来社された方に対して、物件の案内を行い、契約希望のお客様に対して、申し込み～鍵の受け渡しまでの一連の業務を行います。
また、別業務として、下記業務も担って頂きますので、幅広い不動産の知識を習得することができます。
新規オーナー様からのお問い合わせ対応（管理契約等）、定期フォロー ・契約更新対応、駐車場契約、募集図面作成等の諸業務など行って頂きます。
ポイント
- 会社の魅力について
- ストックビジネスの安定した基盤や環境、長期的なお客様・オーナー様との関係構築が最大の強みです。その他にも、地場に根付いた不動産経営を行っているため、反響型の営業スタイルが当社の強みになります。特に、東横線沿線や横浜線沿線にお住まいをお探しで、店舗に来店されたお客様へのノウハウや実績が多数ありますので、安心してお客様に提供できています。賃貸物件も管理3000件、建売実績年間50棟など高い実績をあげております。
- 働く環境について
- 清水商事株式会社では、よくある不動産のイメージではなく、柔軟な働き方や制度を取っています。制度としては、インセンティブ支給の制度があり、賃貸営業の場合、1件の成約のうち、成約額の1割が半期に1回、賞与と一緒に支給されます。また、インターネットで「この家に住みたい」と決めて来店するお客様が多いため、成約率が高いのも特徴です。事務作業も営業中に終わるようにし、残業なしの日がほとんど。社長が率先して定時になると退社するため、帰りにくい雰囲気もない会社になっています。
コンサルタントのコメント
矢部- 清水商事株式会社は、神奈川区・鶴見区・港北区を中心に賃貸・売買・管理・リフォーム等の地場に根付いたサービスを展開しています。社内の雰囲気も良く、最初は先輩の接客の様子を見たり、内見の同行をするなど、研修期間を経て、1か月半～3か月ほどで、来店されたお客様の対応をお任せします。書類作成も、既定のフォーマットに入力する仕組み化されており、安心できる点だと思います。また、残業もほぼなく、インセンティブもありワークライフバランスを維持しながら長期的に就業することを希望している方におすすめの求人です。
募集要項
| 募集の背景 | 賃貸管理・売買をはじめ、創業以来、50年以上にわたり地域に根ざした事業を展開。さらに成長していくために今回営業の方を募集しています。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■学歴不問 ■20～35歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため ■運転自動車免許 【歓迎スキル】 ■不動産業界への興味 ■顧客折衝経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 300～450万円 ※年齢や経験を考慮します。 【年収例】 年収380万円 ／ 22歳 ／入社4年目 年収400万円 ／ 40歳 ／入社3年目 年収600万円 ／ 33歳 ／入社10年目 年収800万円 ／ 55歳 ／入社11年目 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給（随時） ■賞与 ■インセンティブ制度あり ■各種社会保険完備 ■交通費支給 |
| 休日/休暇 | ■週休2日（毎週水曜・その他週1日) ■GW ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 《年間休日105日以上》 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 ※日のみ10:00～18:00 ※残業時間は平均15時間 |
| 勤務地 | 本店／横浜市神奈川区西寺尾1-20-12 妙蓮寺店／神奈川県横浜市港北区菊名1-9-28 大口店／神奈川県横浜市神奈川区大口通137-9 |
| 最寄り駅 | 本店／各線「大口駅」徒歩17分 妙蓮寺店／各線「妙蓮寺駅」徒歩2分 大口店／各線「大口駅」徒歩1分 |
| 面接地 | 本店 |
企業情報
| 設立 | 1968年8月 |
|---|---|
| 代表者 | 清水 透 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 事業内容 | ■不動産 賃貸仲介・売買・管理 |
| 事業所 | ■本店／横浜市神奈川区西寺尾1-20-12 ■妙蓮寺店／神奈川県横浜市港北区菊名1-9-28 ■大口店／神奈川県横浜市神奈川区大口通137-9 |
| ホームページ | https://www.shimizushouji.co.jp/ |
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