更新日 / 2020年5月11日

高松建設株式会社オーナー様に対しての土地活用を提案するコンサルティング営業

業種:
建設・設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け)
勤務地:
東京本店/東京都千代田区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市 ※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。
  • 正社員
  • 女性が働きやすい
  • 設立50年以上
  • 土日休み
  • 福利厚生充実
  • 残業手当あり
  • フレックスタイム制
  • 月残業30時間未満
  • 年間休日120日以上
  • 離職率が低い
  • 給与高め

創業101年の大手建設会社!オーダーメイドで土地活用の提案でき、一気通貫でサービスを提供!

当社は1917年に創業し、多くのお客様や協力会社の皆様に支えられ、2017年には創業100周年を迎えました。
創業以来継続して黒字決算で、安定的に成長してきた無借金経営の建築会社でもあります。

「他社ではできないこと」「他社ではやらないこと」を目指す「ユニークなグッドカンパニー」として高い理想をもつことにより、お客様第一の精神をもってお役立ちの提案をしていくこと、すなわちお客様のかけがえのない大切な財産そして想いをカタチにしていきます。


事業の特徴として、3つ挙げています。


1、三大都市圏における事業展開を行っており、あえて全国展開はしておりません。
営業拠点は、東京、大阪、名古屋のみという、駅から1kmをターゲティングしています。

2、自由設計を強みとし、パッケージ化した建物は建設しておりません。
平均受注額は6億円。また。180名を超える「1級建築士」の資格を有する社員が在籍しています。

3、売上割合として、賃貸マンション55%、非マンション45%
オフィスビル、商業施設、病院、高齢者施設、工場、物流センターなどの非マンションの受注も拡大しています。

弊社は事業提案型の総合建設業会社として、これからも皆様に感謝される「ユニークなグッドカンパニー」を目指して参ります、

仕事内容

土地・不動産の有効活用を自身のエリア内にてご提案していただきます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・最適な土地活用のご提案

《誰に対して売れるのか(顧客)》
・土地オーナー様個人、土地を保有する法人企業
 既存顧客様(2棟目、3頭目の受注)

《どのように売るのか(営業スタイル)》
・新規営業がメインとなります。
1日平均20件程度、テレアポや飛び込みを行っていきます。
空き地や老朽化した建物・工場などがアプローチのサイン!
営業エリアは担当制のため、社内バッティングは原則取り合いません。
自分だけのテリトリーを自分のペースで営業活動に専念できますのでご安心を。

また、銀行や不動産業者と連携して有効な情報を得て、法務局の登記情報について調査し、
同時にオーナー様(個人・法人)に最新の土地活用プランを提案いたします。
まずは受注よりも信頼されることに専念していただければと思います。
※設計、施工、そして引き渡しの後は、入居者募集やメンテナンスなどをグループ会社が担当します。
ですが、新しい企画や+αの提案活動は続けていくことが可能ですので、いつまでもお客様と関係がつながっています。

《入社後の流れについて》
入社時集中研修、ビギナー研修、テーマ別営業スキル研修、階層別研修など充実した研修制度が整っています。
業界県未経験の方でも安心して働くことが可能です。

ポイント

自由設計を強みとし、市場調査から運営管理まで一気通貫でサービスを提供!
全ての工程(市場調査→企画立案→各種ソリューション→受注→設計→施工→運営管理)を自社で一貫して手掛ける組織力が強みであり、180名を超える1級建築士の資格を有する社員が在籍しています。顧客との深い関係性、信頼関係を築くことが営業担当者のやりがいにもつながります。また、自由設計を強みとしており、パッケージ化した建物は建設しておらず、顧客のニーズを汲み取り、オーダーメイドで土地活用の提案ができます。
100年の歴史とそれを支える技術力!
茨城県つくば市に置く「TCG技術研究所」では、独自の技術開発に注力し、耐久性、耐震性はもちろん、防災、環境技術開発のほか、社会インフラの長寿命化などの研究開発を行っています。100年以上培ってきた技術力が営業活動上の強い武器となっています。技術研究所内に"安全・安心・快適"を追求する髙松建設の取り組みをお客様にご紹介することを目的として、つくば夢工房「テクニカル夢工房」を開設しています。お客様にご提案する当社建物の構造特性、その耐震性能や一般との比較、構造材料の解説等、技術に特化したショールームとなっています。

コンサルタントのコメント

吉田
パッケージではなく、オーダーメイドで1から提案ができ、お客様に喜ばれるサービスを提供している点に魅力を感じました。多種多様な知識が必要となりますが、研修制度もしっかり整っているため、業界未経験者の方も多いそうです。また、毎週水曜日はノー残業デイを実施しており、社員の健康増進、モチベーション向上の為、「働き方改革」を推進しており、平均残業時間は月に8~9時間とワークライフも整えながら働くことができます。

募集要項

募集の背景 2017年度ではおかげさまで820億円の受注となりましたが、2018年度受注目標は1000億を目指しております。その目標を目指すためにも、今回新しい仲間を募集するために採用活動を行うことになりました。
求める人材 ■学歴不問
■30~40歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■営業経験を3年以上お持ちの方(法人、個人問わず)
■不動産業界での経験
■個人向け営業経験
■富裕層に対する営業経験
■部品メーカーなど、有形商材の営業経験

【求める人物像】
■誠実さ、真面目さが感じられる方
■清潔感、礼儀、真摯な態度である方
■円滑なコミュニケーションを取れ、明るい方
■地道にコツコツと物事に取り組むことができる方
■お客様のために全力を尽くすことができる顧客志向の高い方

雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
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休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
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勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

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企業情報

設立 1980年11月
代表者 髙松 孝年
資本金 50億円
売上高 702億円(単体・2018年3月期)
従業員数 1340名(単体・2018年4月現在)
事業内容 ■土地建築工事の設計及び監理並びに施工請負
■宅地建物取引業
事業所 ■東京本店/東京都千代田区神田美土代町1番地1
■千葉支店/千葉県柏市旭町1丁目2番1号
■埼玉支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35
■横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番11号
■船橋営業所/千葉県船橋市本町4丁目40番23号
■城東営業所/東京都江戸川区中葛西8丁目11番11号
■大阪本店/大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番3号
■名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄2-4-27
ホームページ https://www.takamatsu-const.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社VR住宅公園

業種:
住宅・不動産 建設・設備
職種:
営業・企画営業(法人向け)
給与:
300~500万円
勤務地:
本社/神奈川県川崎市多摩区布田32-40

仕事内容:営業職として、全国の工務店に「HOUPARK」出展プランの営業活動を行っていただきます。 「HOUPARK」出展プランはWEB上でのモデルハウス出展だけでなく、オンライン上で間取りのシュミレーションができる3Dアーキデザイナーの使用権、お客様(施主様)と営業担当者・コーディネーターや現場監督などで情報を共有することができるChatworkの使用権も組み込んだ一つのパッケージになっています。 当社オリジナルのパッケージプランで、工務店向けに一気通貫のサービスを提供しています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・VR住宅展示場プラットホーム「HOUPARK」の出展プラン(SSプラン、Sプラン、Vプラン) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・全国の工務店、住宅メーカー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ダイレクトメールからいただく反響のお問い合わせに対して「HOUPARK」の出展プランを提案していただきます。 現在多くの反響をいただいており、準備されているリストを使用し工務店や住宅メーカーへ営業を行っていただきます。 場合によってはオンラインで商談を行うこともありますが、工務店に直接出向くことが多く、日本全国の工務店へ営業を行いますので、全国への出張(特に関西や九州方面)もございます。 現在営業は代表や役員が行っており、営業部の立ち上げメンバーとなるので、営業マネージャー、部長、経営幹部といったように上を目指していただきやすいです。 入社後は建築業界や会社の組織・仕組みを学んでいただく研修、そして代表自ら現場同行も行いますので、業界未経験の方でも安心して取り組んでいただけます。 《ポイント》 明確なインセンティブ制度で契約1件目からインセンティブがつきます。 ・初期費用売上が75万円(税別)超の場合20万円、それ以外の場合5万円の支給。(初期費用無料は対象外) ・自身が担当する加盟企業の契約が継続している期間、月額運営管理費売上の5%を支給。

株式会社岐阜造園

業種:
建設・設備
職種:
営業・企画営業(法人向け)
給与:
400~650万円
勤務地:
岐阜本社/岐阜県岐阜市茜部菱野4-79-1 大阪オフィス/大阪府大阪市淀川区三国本町1-6-11 名古屋支店/愛知県名古屋市西区栄生3-21-6

仕事内容:募集ポジションではランドスケープ事業部へ配属となり、都市空間や公共施設、商業施設、レジャー施設、病院などの医療介護施設などへ向けた造園工事の営業に従事していただきます。具体的には取引先となるゼネコン、建設会社や、民間企業、設計事務所等への訪問や新規案件の獲得、条件の交渉等、営業担当として幅広くご担当いただける方を募集しています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 都市空間や公共施設、商業施設、レジャー施設、病院などの医療介護施設などの造園工事 《誰に対して売るのか(顧客)》 大手ゼネコン、建設会社、施設を保有する民間企業など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 配属先のランドスケープ事業部に所属し、造園工事の営業として、既存でお取引のあるゼネコンや設計事務所などへ営業訪問し、案件ごとに、積算、見積書作成業務や予算作成業務、現場確認、精算業務と取引先との折衝を進めていただきます。仕事の流れはベテラン社員がしっかりと教えてくれるのでご安心ください。

株式会社不二興産

業種:
住宅・不動産 建設・設備
職種:
営業・企画営業(法人向け)
給与:
450~700万円
勤務地:
愛知本社/愛知県名古屋市西区南川町227 大阪支店/大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F

仕事内容:今回募集する営業職は、収益不動産の仕入れからリノベーション・再生、再販までを一気通貫で担当するスペシャリスト。プロジェクト全体を手がける、会社の中心的なポジションです。収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。また相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 リノベーション物件やコンバージョン物件 《誰に対して売るのか(顧客)》 不動産系企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした法人営業です。 ▼物件情報の調査 不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行ない、取得した物件情報の検討・調査を行ないます。現地視察や写真撮影、周辺情報などを収集。検討できるだけの情報を集めます。 ▼物件の検討・販売企画 営業メンバー全員で、各自がピックアップした物件情報の検討。その後、担当物件を振り分け、具体的なリノベーションプラン・再生プラン・販売プランなどの企画を作成します。 ▼物件の仕入・業者へ委託 企画した販売プランに収益性が出ると判断できたら、今度は物件を仕入れ。施工業者や販売業者の選定し、施工業者に施工を委託します。リノベーションが完了すれば、今度は販売営業・不動産業者に販売を委託。こちらで業務は完結します。 <入社後について> 入社後は、OJT方式で仕事を覚えていきます。基本的には先輩社員が行なう仕事をサポートしながら、業務をスタート。まずは不動産に関する知識を増やすところからはじめましょう。

株式会社不二興産

業種:
住宅・不動産 建設・設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
450~700万円
勤務地:
愛知本社/愛知県名古屋市西区南川町227

仕事内容:今回募集する営業職は、空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対する問題解決に向けたコンサルティングの提案営業です。 空室ゼロに向け具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定しご提案いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 不動産のコンサルティングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ビルやマンションなどの物件オーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主にセミナー参加者や1500名以上の会員数を誇る会員制 ラブ登録者(新大家ライ )からの反響営業となります。大家さんの立場に立って相談に乗りコンサル ングを空室改善などに向けたご提案を実施いただきます。 <入社後について> 入社後は、OJT方式で仕事を覚えていきます。基本的には先輩社員が行なう仕事をサポートしながら、業務をスタート。まずは不動産に関する知識を増やすところからはじめましょう。

株式会社カワグチコーポレーション

業種:
建設・設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
300~400万円
勤務地:
大阪府守口市大日町2-10-20

仕事内容:個人のお客様に対し、住宅リフォームやリノベーションの提案を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■住宅リフォームやリノベーションサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■住宅に悩みを抱える一般顧客 ※大阪府守口市・門真市・寝屋川市、大阪市淀川区がメインエリアとなります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主にホームページからのお問い合わせに対応していく営業スタイルになります。 そのため、テレアポや飛び込み営業などは一切ございません。 お問い合わせをいただきましたら個人宅にご訪問し、現在住まいで抱えている お困りごとをヒアリングします。そして、そのお困りごとを解決するための リフォーム・リノベーションプランの提案を行います。 その後、ご契約となりましたら、協力会社との打ち合わせを行います。 実際に工事に入りましたら、施工管理者としてスケジュール管理を徹底し、 現場に対して指示出しを行い、都度進捗状況をお客様にご報告します。 そして完成した際も現場に立ち会い、お客様への引き渡しに至るまで、 営業マンが一貫してフォローしていきます。 【営業マンの1日の流れ】 ▼8:30  出社(メール・FAXの確認) ▼10:00  打ち合わせ(1日平均3~4件訪問) ▼17:30  帰社(メール・FAXの確認、見積書の作成など) ▼19:30  退社

リノベる株式会社

業種:
住宅・不動産 建設・設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
500~800万円
勤務地:
東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山ビル

仕事内容:ワンストップ型リノベーション業界No.1の同社でお客様の理想の暮らしを実現するために、リノベーション向き物件のご提案・住み替えをするお客様の売却相談をお任せします。 【具体的には】 ①お申し込みをいただいたお客様へ中古物件のご提案 カウンセリング営業から引き継いだお客様を担当します。物件購入の手続きがスピーディに進むようお手伝いします。 ・カウンセリング営業からの引継ぎ業務 ・内覧前の物件ヒアリング ・資金計画、ローン手続き業務 ・協力加盟店不動産会社と共に物件のセレクト ・お客様のしたい暮らしに沿ったリノベーション向き物件の精査 ・重要事項説明書・長期修繕計画書をもとに管理状態のチェック ・内覧同行・仲介契約・請負契約業務 ・担当デザイナーへの引継ぎ業務 ②HP掲載の物件から問い合わせいただいたお客様へ中古物件のご提案 リノベる。のサービスサイトに掲載されているリノベーション向き物件にご興味をおもちいただいたお客様へ理想の暮らしのヒアリングと物件探しのお手伝いをします。 ・HPから問い合わせいただいたお客様へ問合せ対応 ・内覧前の物件ヒアリング ・資金計画、ローン手続き業務 ・内覧同行・仲介契約・請負契約業務 ・担当デザイナーへの引継ぎ業務 ③過去リノベる。でリノベーションされたお客様の売却・住み替えの相談対応 リノベる。でリノベーションされたお客様のニーズを把握し、新たなライフプランにあわせた売却・購入のお手伝いをします。 ・お客様のしたい暮らしのヒアリング ・不動産の鑑定評価(取引事例比較法、原価法、収益還元法) ・資金計画、ローン手続き業務 ・仲介契約業務 ・請負契約業務(※) ・担当デザイナーへの引継ぎ業務(※) (※)住み替えが発生するお客様のみ発生 住まいを提供して終わりではなく、いつまでも自分らしく暮らしていけるようにお客様のライフスタイルやライフステージに合わせてサービスを提供いただけるポジションです。”したい暮らし”の実現に向けてお客様をリードしていただきます。 【やりがい・魅力】 リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。お客様の人生を豊かにする快適な生活と住まいを実現するため、物件選びから間取りやお部屋の再設計、リノベーション後の引渡しまでをワンストップで提供しています。 また、「R CORE」や「SUGATA」をはじめ積極的なテクノロジー活用を進めている同社で、中古住宅流通×リノベーションのO2Oプラットフォームを構築し、そこから得られたデータ・知見をもとにリノベーション業界に特化したマーケットプレイス事業のノウハウを得ることが可能です。 お客様の理想の暮らしの実現に徹底的に寄り添い、今後中古流通の需要が高まる中で社会的にも意義がある仕事です。 【配属先について】 リノベーション本部 首都圏不動産部 8名(男性7名、女性1名) 【入社後について】 入社後3か月の間に会社・部署・課について、仕事内容について理解していただき、ひとり立ちしていただけるよう研修制度を設けています。 【キャリアステップ】 ・オープンプラットフォーム事業 自社プロダクト法人営業 ・住宅リノベーションの物件担当管理職 ・新規事業の立ち上げメンバー 等 【参照】 ・パズルブログ https://renoveru.co.jp/blog/3388/?_ga=2.60192558.2034824527.1632227124-152051552.1631596741 ・社長名鑑 http://shachomeikan.jp/presidents/detail/10062921 ・インタビュー https://digital-shift.jp/top_interview/200427

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