更新日 / 2020年5月11日

高松建設株式会社オーナー様に対しての土地活用を提案するコンサルティング営業

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
訪問営業
勤務地:
東京本店/東京都千代田区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市 ※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。
  • 給与高め
  • 正社員
  • 年間休日120日以上
  • 土日休み
  • 老舗企業
  • 残業20時間未満
  • フレックスタイム制
  • 離職率が低い
  • 35歳以上OK
  • 女性が働きやすい
  • 転勤なし
  • 運転免許なし可
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創業101年の大手建設会社!オーダーメイドで土地活用の提案でき、一気通貫でサービスを提供!

当社は1917年に創業し、多くのお客様や協力会社の皆様に支えられ、2017年には創業100周年を迎えました。
創業以来継続して黒字決算で、安定的に成長してきた無借金経営の建築会社でもあります。

「他社ではできないこと」「他社ではやらないこと」を目指す「ユニークなグッドカンパニー」として高い理想をもつことにより、お客様第一の精神をもってお役立ちの提案をしていくこと、すなわちお客様のかけがえのない大切な財産そして想いをカタチにしていきます。


事業の特徴として、3つ挙げています。


1、三大都市圏における事業展開を行っており、あえて全国展開はしておりません。
営業拠点は、東京、大阪、名古屋のみという、駅から1kmをターゲティングしています。

2、自由設計を強みとし、パッケージ化した建物は建設しておりません。
平均受注額は6億円。また。180名を超える「1級建築士」の資格を有する社員が在籍しています。

3、売上割合として、賃貸マンション55%、非マンション45%
オフィスビル、商業施設、病院、高齢者施設、工場、物流センターなどの非マンションの受注も拡大しています。

弊社は事業提案型の総合建設業会社として、これからも皆様に感謝される「ユニークなグッドカンパニー」を目指して参ります、

仕事内容

土地・不動産の有効活用を自身のエリア内にてご提案していただきます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・最適な土地活用のご提案

《誰に対して売れるのか(顧客)》
・土地オーナー様個人、土地を保有する法人企業
 既存顧客様(2棟目、3頭目の受注)

《どのように売るのか(営業スタイル)》
・新規営業がメインとなります。
1日平均20件程度、テレアポや飛び込みを行っていきます。
空き地や老朽化した建物・工場などがアプローチのサイン!
営業エリアは担当制のため、社内バッティングは原則取り合いません。
自分だけのテリトリーを自分のペースで営業活動に専念できますのでご安心を。

また、銀行や不動産業者と連携して有効な情報を得て、法務局の登記情報について調査し、
同時にオーナー様(個人・法人)に最新の土地活用プランを提案いたします。
まずは受注よりも信頼されることに専念していただければと思います。
※設計、施工、そして引き渡しの後は、入居者募集やメンテナンスなどをグループ会社が担当します。
ですが、新しい企画や+αの提案活動は続けていくことが可能ですので、いつまでもお客様と関係がつながっています。

《入社後の流れについて》
入社時集中研修、ビギナー研修、テーマ別営業スキル研修、階層別研修など充実した研修制度が整っています。
業界県未経験の方でも安心して働くことが可能です。

ポイント

自由設計を強みとし、市場調査から運営管理まで一気通貫でサービスを提供!
全ての工程(市場調査→企画立案→各種ソリューション→受注→設計→施工→運営管理)を自社で一貫して手掛ける組織力が強みであり、180名を超える1級建築士の資格を有する社員が在籍しています。顧客との深い関係性、信頼関係を築くことが営業担当者のやりがいにもつながります。また、自由設計を強みとしており、パッケージ化した建物は建設しておらず、顧客のニーズを汲み取り、オーダーメイドで土地活用の提案ができます。
100年の歴史とそれを支える技術力!
茨城県つくば市に置く「TCG技術研究所」では、独自の技術開発に注力し、耐久性、耐震性はもちろん、防災、環境技術開発のほか、社会インフラの長寿命化などの研究開発を行っています。100年以上培ってきた技術力が営業活動上の強い武器となっています。技術研究所内に"安全・安心・快適"を追求する髙松建設の取り組みをお客様にご紹介することを目的として、つくば夢工房「テクニカル夢工房」を開設しています。お客様にご提案する当社建物の構造特性、その耐震性能や一般との比較、構造材料の解説等、技術に特化したショールームとなっています。

コンサルタントのコメント

吉田
パッケージではなく、オーダーメイドで1から提案ができ、お客様に喜ばれるサービスを提供している点に魅力を感じました。多種多様な知識が必要となりますが、研修制度もしっかり整っているため、業界未経験者の方も多いそうです。また、毎週水曜日はノー残業デイを実施しており、社員の健康増進、モチベーション向上の為、「働き方改革」を推進しており、平均残業時間は月に8~9時間とワークライフも整えながら働くことができます。

募集要項

募集の背景 2017年度ではおかげさまで820億円の受注となりましたが、2018年度受注目標は1000億を目指しております。その目標を目指すためにも、今回新しい仲間を募集するために採用活動を行うことになりました。
求める人材 ■学歴不問
■30~40歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■営業経験を3年以上お持ちの方(法人、個人問わず)
■不動産業界での経験
■個人向け営業経験
■富裕層に対する営業経験
■部品メーカーなど、有形商材の営業経験

【求める人物像】
■誠実さ、真面目さが感じられる方
■清潔感、礼儀、真摯な態度である方
■円滑なコミュニケーションを取れ、明るい方
■地道にコツコツと物事に取り組むことができる方
■お客様のために全力を尽くすことができる顧客志向の高い方

雇用形態 正社員
給与 400~550万円
※年齢や経験を考慮します。
※入社6か月間は研修特別手当を別途5万円支給
【年収モデル】
822万円/32歳(固定給年額428万円+賞与394万円)
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年3回※1回の賞与が240万円を超えた実績あり
■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■退職金制度
■残業代全額支給
■社員持ち株制度
■借り上げ社宅・独身寮制度
■契約保養所利用可
■クラブ活動(野球・サッカー・テニス・卓球・マラソン・バレーボール・軽音楽・囲碁将棋など)
■社内イベント
休日/休暇 ■完全週休2日間制(土日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■有給休暇(最低でも5日以上は取得)
《年間休日124日》
勤務時間 8:30~17:30
※月平均残業時間8,7時間(2017年度6月~10月平均)
※毎週水曜日は全社員ノー残業デイを実施しています。
勤務地 東京本店/東京都千代田区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市
※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。
最寄り駅 東京本店/JR各線「神田駅」徒歩7分
面接地 同上

企業情報

設立 1980年11月
代表者 髙松 孝年
資本金 50億円
売上高 702億円(単体・2018年3月期)
従業員数 1340名(単体・2018年4月現在)
事業内容 ■土地建築工事の設計及び監理並びに施工請負
■宅地建物取引業
事業所 ■東京本店/東京都千代田区神田美土代町1番地1
■千葉支店/千葉県柏市旭町1丁目2番1号
■埼玉支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35
■横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番11号
■船橋営業所/千葉県船橋市本町4丁目40番23号
■城東営業所/東京都江戸川区中葛西8丁目11番11号
■大阪本店/大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番3号
■名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄2-4-27
ホームページ https://www.takamatsu-const.co.jp/
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ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

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※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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プロテクト株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
訪問営業
給与:
500~2000万円
勤務地:
横浜本店/神奈川県横浜市港南区日野8-4-13 ※青葉台、世田谷に新店予定

仕事内容:チームのリーダーとして、住宅のリフォームが必要な新規のお客さまに向け、提案から引き渡しまで行う業務をお任せします。具体的には、見積もり、受注、周辺の方々へのご挨拶、工事立会いまでを手がけます。担当する案件が実際に仕上がるまで一貫して関われるため、非常にやりがいのあるお仕事です。 既存のお客様に、追加のリフォームの提案をすることもあります。契約をすることが確定しているお客様に、お見積もりを作成し、契約書を交わしにいってもらう場合もあります。ブランクのある方でも社内勉強会などスキルアップの体制が取れているので安心です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・屋根・外壁の塗装工事 ・屋根工事 ・設計 ・太陽光パネルの設置 ・耐震工事など ・リノベーション ・外装サイディング工事 ・防蟻処理 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・戸建住宅にお住まいのお客さま 《どのように売るのか(営業スタイル)》 個人のお客様に、外壁の塗装や屋根ふきの取り替え工事、太陽光パネルの設置、耐震工事などを提案する仕事です。

株式会社セラミックワン

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材) 訪問営業
給与:
320~400万円
勤務地:
東京都品川区南大井6丁目16-4 戸浪大森ビル5階

仕事内容:建築物が完成した際の保存用の写真である竣工写真の提案営業をお任せします。既存顧客であるゼネコンや設計事務所を廻り、新たに建築物が完成する現場へ伺い、現場所長の方とコミュニケーションを図って受注していきます。竣工写真は必ず撮るものだからこそ、競合他社もいますので、いかに信頼関係を築き、迅速な対応で指名してもらうかがポイントとなります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・建築写真撮影:集合住宅から大規模商業施設まで対象とした竣工写真などの建築写真の撮影サービス。 ・スナップ撮影:各種イベントのスナップ撮影。(地鎮祭、上棟式、竣工式など神事をはじめ各種パーティー撮影、アルバム作成) ・工事記録:毎月の定点撮影を、地上から、上空から、あるいは現場に入って工事スナップ撮影も行います。竣工後は工事記録集や竣工記念品に。 ・アルバムなど:各種仕様の写真アルバムを制作いたします。併せてお客様へ贈呈出来る記念品の作成も承ります。  また、工事記録集や再開発事業誌なども手掛けております。 ・動画制作:竣工建物のイメージ動画や工事期間中の記録動画など。撮影から編集まで行います。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・ゼネコン各社、設計事務所など ※横浜駅西口、有明アリーナ、武蔵野の森など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客への深耕営業、また紹介頂いた顧客へのフォロー 《ポイント》 ・toB向けの営業ではありますが、各建築現場の所長様向けの営業活動となりますので、toC向けの営業要素もあります。  いかに関係性を構築し、スピーディかつ丁寧に対応出来るかで競合との差別化が図られます。

株式会社不二興産

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
訪問営業
給与:
450~700万円
勤務地:
愛知本社/愛知県名古屋市西区南川町227

仕事内容:今回募集する営業職は、空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対する問題解決に向けたコンサルティングの提案営業です。 空室ゼロに向け具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定しご提案いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 不動産のコンサルティングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ビルやマンションなどの物件オーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主にセミナー参加者や1500名以上の会員数を誇る会員制 ラブ登録者(新大家ライ )からの反響営業となります。大家さんの立場に立って相談に乗りコンサル ングを空室改善などに向けたご提案を実施いただきます。 <入社後について> 入社後は、OJT方式で仕事を覚えていきます。基本的には先輩社員が行なう仕事をサポートしながら、業務をスタート。まずは不動産に関する知識を増やすところからはじめましょう。

日本ガスコム株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
訪問営業
給与:
350~500万円
勤務地:
愛知県新城市大野上貝津18-2

仕事内容:担当エリアを中心に、LPガスおよびガス機器の販売、簡単なメンテナンス、その他関連サービスなど既存顧客に対してルート営業を担当していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・LPガスやガス機器(コンロや給湯器、ガスファンヒーターなど) ・検針作業や点検、簡単なメンテナンス、設備の保安点検や期限管理などの顧客管理 ・入退去時のガスの開栓・閉栓  ※配送は通常別会社が担っていますが、新規契約時等、一部ガス容器配送もございます 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・当社LPガスを使用している個人宅や法人企業(工場、病院、飲食店など) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 入社当初は、既存社員との同行営業を中心に行っていただき、半年ほどかけてお客様の引継ぎを行っていただきます。 お客様への定期的な接点や、セット販売、ガス料金の見直し、各種サービスを提案し、お客様の深耕を行います。 外部にも営業をアウトソースしているため、そこからニーズが流入するパターンもあります。 ※飛び込みなどの新規開拓は基本行っていません。

株式会社リアライブ

業種:
人材紹介
職種:
キャリアコンサルタント・キャリアアドバイザー
給与:
300~450万円
勤務地:
東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル4F

仕事内容:新卒紹介事業は、早期マッチングイベント事業に次ぐ当社の主要事業です。クライアントが求める人物像から逆算した就活生サポートを行い、企業、学生双方に一貫性ある紹介サービスを提供しています。・コロナ禍、早期にWeb面談移行をしたことで新規面談数とフォロー面談数が一気に向上し、業績は順調に推移しています。本ポジションは「3年後のミスマッチ」をなくすために、キャリアアドバイザー/リクルーティングアドバイザーをご担当頂き、新卒生の就活サポートをお任せします。ポジションについては、適性や能力に応じて配属となります。ビジネス構造上、他社との差別化が難しいため、事業部のビジョンや方針も毎日議論しています。チームのメンバーと共に事業部の方向性を考え、ディスカッションしながら組織作りをしていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 新卒紹介サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 新卒採用を検討されている企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ■キャリアアドバイザー業務 求職者に親身になりながら、等身大で最適な就職先を提案していきます。紹介企業の選考が進むにつれ、選考対策面談も実施します。一部、第二新卒の中途紹介も兼任となりますが、9割程が就活生担当となります。 ■リクルーティングアドバイザー業務 「入社3年後のミスマッチをなくす」を理念に掲げているため、就活生に最適な就職先を紹介できるよう求人獲得のための営業活動、企業の社風や業務内容、求める人物像を理解した上でキャリアアドバイザーに的確に求人企業について説明し、最適な学生を紹介できる仕組みを作ります。 《配属先について》 部長1名、グループ長3名、メンバー11名おり、中途/新卒メンバーがいる組織です。 チームの教育、フォロー体制が整っており、直近では新卒入社2年目のメンバーが年間準MVPを獲得しています。

株式会社プレミアムライフ

業種:
住宅(戸建・マンション)
職種:
反響営業・カウンターセールス
給与:
330~600万円
勤務地:
東京都港区芝4-11-1 TB田町ビル4F

仕事内容:資産運用を検討されているお客様への、投資用マンションを活用したご提案を行います。マンション経営に関して、「一攫千金」「ハイリスク・ハイリターン」な投資であるという認識の方は多くいらっしゃると思いますが、マンション経営は本来、低リスクで長い年月をかけてコツコツと積み上げていくものです。当社は誠実にマンション経営のメリットをお伝えし、単にマンションを売るだけではなく、提唱する資産形成プランにより、お客様に幸せになっていただくことを目的としています。お客様の購入目的は老後対策や節税対策など、ニーズは様々なのでお客様の要望に真摯に向き合い、お客様の抱えている課題や老後の不安を解消していくことが求められます。不動産の知識はもちろんのこと、税法など金融分野の知識を覚えることができます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 不動産の投資 《誰に対して売るのか(顧客)》 投資用不動産の購入を検討する個人のお客様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に新規営業を担当いただきます。チーム制でお客様対応をするスタイルです。 具体的な流れは下記の通りです。 ▼アプローチ お客様からの反響やリストに基づいた電話や、街頭アンケートで集客し、アポイントを取ります。また、セミナーや個別相談会なども開催します。 ▼訪問 お客様のご要望をヒアリングし、ニーズに合った投資用マンションをご提案します。 ▼お申込み・契約 契約成立後は、必要書類の記入や金融機関への手続きを行います。 ▼アフターフォロー 購入いただいたマンション運用などもサポートします。お客様に定期的にご連絡をとり、不安に感じていることはないか確認します。

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