更新日 / 2019年8月6日

高松建設株式会社オーナー様に対しての土地活用を提案するコンサルティング営業

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け)
勤務地:
東京本店/東京都港区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市 ※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。
  • 正社員
  • 女性が働きやすい
  • 設立50年以上
  • 土日休み
  • 福利厚生充実
  • 残業手当あり
  • フレックスタイム制
  • 月残業30時間未満
  • 年間休日120日以上
  • 離職率が低い
  • 給与高め

創業101年の大手建設会社!オーダーメイドで土地活用の提案でき、一気通貫でサービスを提供!

当社は1917年に創業し、多くのお客様や協力会社の皆様に支えられ、2017年には創業100周年を迎えました。
創業以来継続して黒字決算で、安定的に成長してきた無借金経営の建築会社でもあります。

「他社ではできないこと」「他社ではやらないこと」を目指す「ユニークなグッドカンパニー」として高い理想をもつことにより、お客様第一の精神をもってお役立ちの提案をしていくこと、すなわちお客様のかけがえのない大切な財産そして想いをカタチにしていきます。


事業の特徴として、3つ挙げています。


1、三大都市圏における事業展開を行っており、あえて全国展開はしておりません。
営業拠点は、東京、大阪、名古屋のみという、駅から1kmをターゲティングしています。

2、自由設計を強みとし、パッケージ化した建物は建設しておりません。
平均受注額は6億円。また。180名を超える「1級建築士」の資格を有する社員が在籍しています。

3、売上割合として、賃貸マンション55%、非マンション45%
オフィスビル、商業施設、病院、高齢者施設、工場、物流センターなどの非マンションの受注も拡大しています。

弊社は事業提案型の総合建設業会社として、これからも皆様に感謝される「ユニークなグッドカンパニー」を目指して参ります、

仕事内容

土地・不動産の有効活用を自身のエリア内にてご提案していただきます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・最適な土地活用のご提案

《誰に対して売れるのか(顧客)》
・土地オーナー様個人、土地を保有する法人企業
 既存顧客様(2棟目、3頭目の受注)

《どのように売るのか(営業スタイル)》
・新規営業がメインとなります。
1日平均20件程度、テレアポや飛び込みを行っていきます。
空き地や老朽化した建物・工場などがアプローチのサイン!
営業エリアは担当制のため、社内バッティングは原則取り合いません。
自分だけのテリトリーを自分のペースで営業活動に専念できますのでご安心を。

また、銀行や不動産業者と連携して有効な情報を得て、法務局の登記情報について調査し、
同時にオーナー様(個人・法人)に最新の土地活用プランを提案いたします。
まずは受注よりも信頼されることに専念していただければと思います。
※設計、施工、そして引き渡しの後は、入居者募集やメンテナンスなどをグループ会社が担当します。
ですが、新しい企画や+αの提案活動は続けていくことが可能ですので、いつまでもお客様と関係がつながっています。

《入社後の流れについて》
入社時集中研修、ビギナー研修、テーマ別営業スキル研修、階層別研修など充実した研修制度が整っています。
業界県未経験の方でも安心して働くことが可能です。

ポイント

自由設計を強みとし、市場調査から運営管理まで一気通貫でサービスを提供!
全ての工程(市場調査→企画立案→各種ソリューション→受注→設計→施工→運営管理)を自社で一貫して手掛ける組織力が強みであり、180名を超える1級建築士の資格を有する社員が在籍しています。顧客との深い関係性、信頼関係を築くことが営業担当者のやりがいにもつながります。また、自由設計を強みとしており、パッケージ化した建物は建設しておらず、顧客のニーズを汲み取り、オーダーメイドで土地活用の提案ができます。
100年の歴史とそれを支える技術力!
茨城県つくば市に置く「TCG技術研究所」では、独自の技術開発に注力し、耐久性、耐震性はもちろん、防災、環境技術開発のほか、社会インフラの長寿命化などの研究開発を行っています。100年以上培ってきた技術力が営業活動上の強い武器となっています。技術研究所内に"安全・安心・快適"を追求する髙松建設の取り組みをお客様にご紹介することを目的として、つくば夢工房「テクニカル夢工房」を開設しています。お客様にご提案する当社建物の構造特性、その耐震性能や一般との比較、構造材料の解説等、技術に特化したショールームとなっています。

コンサルタントのコメント

関口
パッケージではなく、オーダーメイドで1から提案ができ、お客様に喜ばれるサービスを提供している点に魅力を感じました。多種多様な知識が必要となりますが、研修制度もしっかり整っているため、業界未経験者の方も多いそうです。また、毎週水曜日はノー残業デイを実施しており、社員の健康増進、モチベーション向上の為、「働き方改革」を推進しており、平均残業時間は月に8~9時間とワークライフも整えながら働くことができます。

募集要項

募集の背景 2017年度ではおかげさまで820億円の受注となりましたが、2018年度受注目標は1000億を目指しております。その目標を目指すためにも、今回新しい仲間を募集するために採用活動を行うことになりました。
求める人材 ■学歴不問
■26~35歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■営業経験を3年以上お持ちの方(法人、個人問わず)
■不動産業界での経験
■個人向け営業経験
■富裕層に対する営業経験
■部品メーカーなど、有形商材の営業経験

【求める人物像】
■誠実さ、真面目さが感じられる方
■清潔感、礼儀、真摯な態度である方
■円滑なコミュニケーションを取れ、明るい方
■地道にコツコツと物事に取り組むことができる方
■お客様のために全力を尽くすことができる顧客志向の高い方

雇用形態 正社員
給与 400~550万円
※年齢や経験を考慮します。
※入社6か月間は研修特別手当を別途5万円支給
【年収モデル】
822万円/32歳(固定給年額428万円+賞与394万円)
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年3回※1回の賞与が240万円を超えた実績あり
■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■退職金制度
■残業代全額支給
■社員持ち株制度
■借り上げ社宅・独身寮制度
■契約保養所利用可
■クラブ活動(野球・サッカー・テニス・卓球・マラソン・バレーボール・軽音楽・囲碁将棋など)
■社内イベント
休日/休暇 ■完全週休2日間制(土日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■有給休暇(最低でも5日以上は取得)
《年間休日124日》
勤務時間 8:30~17:30
※月平均残業時間8,7時間(2017年度6月~10月平均)
※毎週水曜日は全社員ノー残業デイを実施しています。
勤務地 東京本店/東京都港区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市
※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。
最寄り駅 東京本店/都営浅草線「三田駅」徒歩5分、JR山手線「田町駅」徒歩8分、他
面接地 同上

企業情報

設立 1980年11月
代表者 髙松 孝年
資本金 50億円
売上高 702億円(単体・2018年3月期)
従業員数 1340名(単体・2018年4月現在)
事業内容 ■土地建築工事の設計及び監理並びに施工請負
■宅地建物取引業
事業所 ■東京本店/東京都港区芝4丁目8番2号
■千葉支店/千葉県柏市旭町1丁目2番1号
■埼玉支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35
■横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番11号
■船橋営業所/千葉県船橋市本町4丁目40番23号
■城東営業所/東京都江戸川区中葛西8丁目11番11号
■大阪本店/大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番3号
■名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄2-4-27
ホームページ https://www.takamatsu-const.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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東京総合エンジニアリング株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け)
給与:
350~400万円
勤務地:
東京都港区芝3-14-6

仕事内容:マンションの管理会社や管理組合の方々に対して、マンションインターフォンのリニューアル工事の提案をしていただきます。 もちろん、こちらからのアプローチも致しますが、お客様やメーカー様からご連絡いただくケースの方が多いです。 その理由として、当社の強みでもある「技術力の高さ」が挙げられます。 問題を的確に捉え、解決へと導く「問題解決力」は、他社には負けない自信があります。 他社が問題解決に3日かかるところ、当社ですと1時間で解決してしまうことも多々あります。 なぜなら、他社と比べると、圧倒的に施工技術力の高さや製品の知識力が高いからです。 リピート率が抜群に高いのも、メーカー様からの引き合いが多いのも、これまで積み重ねた「信頼」のおかげです。 最初はわからなくて構いません。しっかり教えていきますので、ご安心ください。 そして、徐々に知識をつけていき、将来的には業界でも引っ張りだこになるようなセールスエンジニアを目指してください。 《何を売るのか(商品、サービス)》 ・分譲マンション向けのインターホン等のリニューアル工事 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・マンション管理会社 ・マンション管理組合(住居者がメンバー) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的にマンション管理会社、管理組合、メーカー様からのご連絡からの提案がメインとなります。 《具体的な仕事内容》 ・お客様からの問い合わせ対応 ・現地の状況確認 ・提案書作成 ・お客様への提案書のご説明 ・お客様先での製品のデモンストレーション ・契約業務 ・工事完工までのスケジュールの全体管理 ・工事完工後の書類作成

株式会社ビシクレット

業種:
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職種:
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給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区西新橋3-15-12 西新橋JKビル2F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は13,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

株式会社アスタイル

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
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給与:
252~300万円
勤務地:
東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F

仕事内容:不動産販売に関する諸事務を全般的にお任せいたします。 《何をするのか》 ・不動産に関する書類作成 ・物件案内ページへの物件情報の入力  ・データ入力作業 ・不動産情報の収集、更新(リストを元に)  【仕事の流れ】 始めは上記事務作業を中心にお願いし、将来的には、営業の方のサポート業務(銀行、保険会社とのやりとり、資料作成)をお願いしたいと思います。

株式会社カワグチコーポレーション

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
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給与:
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勤務地:
大阪府守口市大日町2-10-20

仕事内容:個人のお客様に対し、住宅リフォームやリノベーションの提案を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■住宅リフォームやリノベーションサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■住宅に悩みを抱える一般顧客 ※大阪府守口市・門真市・寝屋川市、大阪市淀川区がメインエリアとなります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主にホームページからのお問い合わせに対応していく営業スタイルになります。 そのため、テレアポや飛び込み営業などは一切ございません。 お問い合わせをいただきましたら個人宅にご訪問し、現在住まいで抱えている お困りごとをヒアリングします。そして、そのお困りごとを解決するための リフォーム・リノベーションプランの提案を行います。 その後、ご契約となりましたら、協力会社との打ち合わせを行います。 実際に工事に入りましたら、施工管理者としてスケジュール管理を徹底し、 現場に対して指示出しを行い、都度進捗状況をお客様にご報告します。 そして完成した際も現場に立ち会い、お客様への引き渡しに至るまで、 営業マンが一貫してフォローしていきます。 【営業マンの1日の流れ】 ▼8:30  出社(メール・FAXの確認) ▼10:00  打ち合わせ(1日平均3~4件訪問) ▼17:30  帰社(メール・FAXの確認、見積書の作成など) ▼19:30  退社

株式会社アスタイル

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
360~700万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F

仕事内容:お住いをお探しの一般顧客に対し、戸建て物件やマンションのご紹介を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■戸建て物件やマンション ■土地 ※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■お住まいをお探しの一般顧客 ※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります(完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません!)。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。 【仕事の流れ】 ▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。 ▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。 ▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。 ▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。 ▼1~2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。 ▼8~10ヶ月ほどで物件を引き渡します。 なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。

株式会社神田設計

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
304~340万円
勤務地:
愛知県名古屋市西区花の木1-3-5

仕事内容:発注者となる官公庁等の発注案件に対する案件内容調査、及び一般営業等を担当していただきます。入札による案件の獲得から、新規先・既存先への営業によって案件を獲得するケースもあります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・道路計画に関する調査・企画立案 ・治水利用計画、砂防計画等に係る調査・企画立案 ・下水道計画に関する調査・企画立案 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・国土地理院、国土交通省、農林水産省、防衛省、水資源機構 ・愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、 ・名古屋市、東海4県各市町村 ・名古屋高速道路公社、中日本高速道路(株) ・機構公社、中部電力(株) ・民間企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主な案件は、官公庁が発注者となる為、入札によって案件を獲得していく必要があります。収集した案件情報で概要を確認し、入札への参加を決めたら、案件の仕様書を受け取ります。その仕様書を元に算出した見積書や、入札に必要な書類を提出し、その後入札となります。案件ごとに内容の調査を行い見積書を作成するため、その業務についてもお任せしたいと考えています。最初は慣れないかもしれませんが、丁寧にお教えしますのでご安心ください。入札以外にも、営業職として案件の収集を企業に向けて行って頂きます。 《入社後の流れ》 入社後は営業事務として1年間勤務をして頂きます。 営業マンのサポートをしながら、業界のことや当社のことについて知識を深めていっていただきます。 《数字で見る神田設計》 営業組織:7名(男性6名、女性1名)

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