更新日 / 2021年7月2日

株式会社アイ・ディ・シー土地活用のコンサルティング営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
勤務地:
大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6階
  • 社宅・家賃補助制度
  • 平日休み
  • 35歳以上歓迎
  • 転勤なし
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「オーナー様と一生のお付き合いを」をポリシーに掲げる、不動産総合コンサルティング会社!

IDCではオーナー様の大切な資産である不動産から最大の利益を引き出すための戦略をトータルコンサルティングいたします。
当社のコンサルティングポリシーは「オーナー様と一生のお付き合いを」。
不動産の購入から売却、相談などの出口戦略まで、オーナー様のお一人お一人に寄り添ったご提案をお約束いたします。

・コンサルティング事業
IDCではCPM®️の資格保有者が、オーナー様の大切な資産である不動産から最大の利益を引き出すための戦略をアドバイスいたします。資産コンサルティングを得意とする当社だからこそ売却や相続で有利になるよう出口戦略も考えた上で、責任を持ってご提案させていただきます。誠実にオーナー様に向き合うからこそ、多くのオーナー様にご支持いただいています。

・プロパティマネジメント事業
米国では “物件を買うことはPM(プロパティマネジメント)を買うことだ”と言われ、プロパティマネージャーの腕次第で物件の価値は変わります。プロパティマネジメントの目的は、不動産オーナー、投資家、その代理人アセットマネジャーから委託を受けて不動産の経営を代行し、その収益と価値を最大限高める事です。私たちは、オーナー様の賃貸経営のエージェントとして、賃貸経営の分析〜最適化ご提案、コスト削減のご提案、金融機関との交渉、リスクマネジメントに至るまで、資産運営に必要なプロパティマネジメントをご提供しています。

・不動産開発事業
IDCは土地が持つ本来の価値に注目することでパロスシリーズをはじめとした、IDCにしかできない開発プランを企画・実現しています。IDCの開発商品は利便性の良い立地条件と高いデザイン性による満室経営、更には少額の投資で高水準の利回りを実現し、投資家様の安定した資産形成を可能にします。IDCの経験と専門知識を生かした「マーケティング力」と「プランニング力」を駆使し、確実性の高い土地を仕入れます。プランニングの際には投資家様の「真の幸せとは何か」を徹底的に追及し何度もシミュレーションを行います。

・土地有効活用事業
IDCでは、オーナー様ご所有の遊休地を最大限に有効活用するための商品ラインナップをご用意しております。コインパーキング事業や戸建賃貸ブランド「エクリュ」など数多くの商品を取り揃え、オーナー様お一人お一人の資産状況に合わせて、最適なプランをご提案することが可能です。今、不動産市場で求められている価値をマーケティングリサーチし、デザイン性や収益性に徹底してこだわって商品開発を行っているため、長期間に渡って高収益性を保つことができる競争力の高い商品をご提供することが可能です。

・賃貸仲介事業
IDCは創業以来、18年間企業様の社宅業務のサポートをして参りました。企業様の社宅業務に置かれまして、人事異動時の社宅斡旋、契約手続き、入居中のトラブル、解約時の諸手続き、原状回復そして清算業務は多くの専門知識を必要とし、多分な労力・費用・時間を費やされている事と思います。しかしアウトソーシングするには経費がかかり、不安な面も多い。ただ社宅業務は適確に円滑に、そして能率的に行いたい。そういったお悩みにIDCは18年間培ったノウハウとホスピタリティあふれるサービスでお応えいたします。

・収益物件売買仲介事業
不動産取引には法律、税金、経済、保険、金融、資金調達、建築、エリア、市況など様々な知識・情報が必要です。IDCでは、投資用・事業用不動産の購入・売却をお考えのお客様に専門家の立場からコンサルティングを行っております。当社では新たに資産形成を始めようとされるオーナー様や、既に資産形成をされているオーナー様でも、今後更に、増やしていきたいと考えておられるオーナー様のパートナーとして、専門家集団のネットワークを整え、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートしています。

仕事内容

⼟地をお持ちのお客様に対して、土地活用のご提案をする仕事です。不動産営業というと⼤変さを感じる⽅も多いと思いますが、予算・インセンありきの営業スタイルではありません。

《何を売るのか(商品・サービス)》
⼟地活⽤の総合コンサルティング

《誰に対して売るのか(顧客)》
地主、投資家、資産家、セミナーなどで集まった⽅、不動産会社等からご紹介頂いた⽅

《どのように提案するのか》
⾶び込み、テレアポ、反響、紹介からの提案

■不動産をすでにお持ちのオーナー様に対して
・資産を増やしたい、利回りをよくしたい
・建物の経年により、家賃収入が下落している
・空室を埋めたい
・リノベーションしたい
・全てを任せられる管理会社はないか?

■不動産投資をお考えのオーナー様
・土地を持て余しているので有効活用したい
・相続したが、活用できていない実家の物件がある
・投資額は出来るだけ抑えたい
・何から始めればよいか分からない
・どこの会社に任せればいいか分からない

上記を踏まえ、ヒアリングを行ったのち、課題解決型の提案をしていきます。

ポイント

社長から直で営業ノウハウを学べます!若くして役員になれる可能性もあります!!
同社の山口社長は社長業務の傍ら、営業として現在も活躍をされております。入社後は社長や先輩社員との同行等を通じて学んでいけるため、多くを学んでいけるチャンスがあります!また、将来的には役員になって欲しいという社長の想いもあるため、成果を残せば若くして役員になれるチャンスも大いに秘めております!若くして幅広い提案要素を身に付けていきたい方、キャリアアップを望んでいる方には非常にオススメの会社といえるでしょう。
0→1ベースでの提案・アフターフォローも行うため、営業として多くのスキルを早期に獲得していけます!
IDCには、「CPM®️米国公認不動産経営管理士」「不動産コンサルティングマスター」の資格取得者が在籍しており、オーナー様の大切な資産の管理に対するアドバイス(相続や不動産投資、土地有効活用におけるコンサルティング)をより専門的に行うことが可能です。多くの専門家と緊密に連携し、法務、税務、保険、金融、建築などトータルなアドバイスをいたします。営業先も、提案商材も非常に幅広いため、多くのことを1度に吸収し、活用していくことができます。

コンサルタントのコメント

奈良
山口社長との取材を終えて。非常に気さくであり、ユニークもあって非常に楽しい取材をさせていただきました!また、1人ひとりの社員に対して熱い想いを持っており、しっかりとチャンスも与えている、そんな印象を受けました。少数精鋭の会社だからこそ、しっかりと成果を出せばその頑張りはダイレクトに反映されます。将来的に役員にもなってほしい、という社長の想いがあり、若くしてキャリアアップも大いに見込める会社です!!

募集要項

募集の背景 業績好調による、増員での募集となります。
求める人材 ■20〜35歳(⻑期キャリア形成のため)
■学歴不問
■営業経験1年以上
■要運転免許(AT可)

【求める⼈物像】
■自身で考え、動いていける方
■素直な⽅
■報連相がしっかりとできる⽅
■将来的に役職を手に入れたい方
雇用形態 正社員
給与 350~500万円
※経験などを考慮し、規定の上で決定します。

【年収例】
600万円/30歳・月給40万円
福利厚生/待遇 ■交通費支給(月2万円まで)
■住宅手当(会社規定あり)
■社会保険完備
■社員旅行(今年は6月に沖縄を予定)
■各種社内イベント(BBQ、年末納会など)
■慶弔見舞金
■時短勤務制度
■資格取得支援制度 ※CPM資格の受講料・試験料の支援を行っています
休日/休暇 ■週休二日制(シフト制)※月2回まで希望休取得可能
■祝日
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■年次有給休暇
■産休・育休
《年間休日110日》
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
勤務地 大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6階
最寄り駅 地下鉄「江坂駅」徒歩1分
面接地 同上

企業情報

設立 1999年11月
代表者 山口 卓ニ
資本金 3,000万円
従業員数 13名
事業内容 ■不動産賃貸・売買仲介業
■賃貸不動産管理業・プロパティマネジメント業
■リロケーション事業
■不動産コンサルティング業
■不動産開発事業
■リフォーム事業
■リノベーション事業
■商業店舗企画事業
■損害保険代理店業
事業所 ■大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6階
ホームページ https://www.id-com.co.jp/
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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
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【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社テクノエージェント

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
人材コーディネーター
給与:
363~677万円
勤務地:
大阪府大阪市西区西本町1-15-10 辰野西本町ビル10F

仕事内容:SEやプログラマーなど、ITエンジニアを専門とした人材派遣サービスを担当頂きます。具体的には、クライアントとITエンジニアの要望をマッチングさせ、「企業」と「人財」の架け橋となる提案営業となります。また、仕事と人材のマッチングだけではなく、ご就業後もエンジニアの皆さまが悩みや課題をお一人で抱えてしまうことがないよう、日々のフォローを行いながら、企業側のフォローも行う、両面型の営業を担当いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ITエンジニア向け人材派遣サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・SEやプログラマーなどITエンジニアを必要とする企業 愛知県では自動車メーカーや関連企業が取引先の約5割を占めており、自動車内部のソフトウェア関連や業務系アプリケーション関連企業がお客様となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 新規開拓をメインに既存顧客対応も行っていただきます。(目安として新規6割~7割、既存4割~3割のイメージとなります。) 1名あたり20~30社程度を担当し、プロジェクト単位で人員派遣を行っていきます。 新規開拓についてはテレアポを切り口とし、商談から成約を目指します。毎月4~5件の新規開拓を目標に、月20件程度商談を行っていただくイメージです。 【一日の流れ】 9:00: 朝礼 10:00~12:00:アポ取り/クライアント先に訪問 12:00~13:00:ランチタイム 13:00~14:00:登録エンジニアと面談 14:00~17:45:クライアントとの案件の打ち合わせ 18:00:終礼 お疲れさまでした!

株式会社牧野ガスセンター

業種:
商社(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
訪問営業
給与:
320~450万円
勤務地:
大阪府枚方市牧野阪2-2-1

仕事内容:ガスまわりを中心とした住空間の提案営業をお任せします。具体的には、枚方・樟葉エリアのお客様宅を訪問し、ガス機器や住宅設備に関するお困りごとを伺い、修理・交換・リフォームなど最適なサービスを提案します。大阪ガスのサービスショップとして、ブランド力のある商材を扱うため、お客様に安心してご提案できるのが特徴です。営業先は既にお取引のある地域住民の方が中心で、飛び込み営業ではなく、エリア担当制で信頼関係を築きながら継続的にフォローを行います。訪問エリアは片道15分圏内と非常にコンパクトで、効率よく営業活動を進められるのも魅力です。また、社内には未経験入社のメンバーが多数在籍しており、研修やロールプレイングを通じて基礎から学べるため、営業経験がなくても安心して始められます。地域の暮らしを支えるインフラ企業で、お客様に寄り添ったご提案ができるポジションです。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・キッチン関連商品 ・リビング・空調関連商品 ・バス・洗面所関連商品など 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・枚方や樟葉にお住まいの方 《どのように売るのか(営業スタイル)》 担当エリアにお住まいの方に対して訪問し、課題に合わせた商品やリフォームサービスの提案を行います。 車運転で訪問しますが、エリアは片道15分程の距離なのでご安心ください。

株式会社MAYA STAFFING

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
人材コーディネーター
給与:
400~450万円
勤務地:
関西支店・大阪BPOセンター/大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル24階 東海支店/愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8 KDX名古屋駅前ビル4F

仕事内容:本ポジションでは、人材派遣およびBPOサービスの法人営業をお任せします。営業系、事務系、エンジニア系など幅広い業界・職種を対象に、顧客の課題や要望をヒアリングし、最適な人材派遣や業務アウトソーシングの提案を行います。担当顧客は5〜10社程度で、新規4割・既存6割というバランスで営業活動を展開。既存顧客の深耕に加え、新規企業へのアプローチを通じて関係を構築していきます。また、派遣スタッフの就業後フォローや職場見学にも同席し、スタッフと企業双方の課題解決に寄り添うことができるポジションです。単なる人材派遣にとどまらず、BPOサービスを含めた幅広いソリューションを提案できる点が大きな魅力です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・人材派遣サービス(営業系・事務系・イベントスタッフ等) ・BPOサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 法人顧客(幅広い業界・業種の企業) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存深耕、新規開拓(テレアポ・訪問)、スタッフフォロー、収支管理まで一貫して担当。 派遣スタッフの就業後フォローや職場見学も行い、企業とスタッフ双方に伴走します。

株式会社三木製作所

業種:
商社(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
305~400万円
勤務地:
大阪府東大阪市長田中4-3-18

仕事内容:農業機械やフォークリフト、建設機械メーカーなどといった顧客先への既存営業をお任せいたします。関係性を築きながらお客様の悩みやニーズをしっかりとヒアリングし、最適な商品のご提案をお願い致します。また営業だけではなく、商品の入出荷作業・検品等の倉庫内作業も行いますので、責任を持って裁量のある営業を行っていただきます。ほとんど新規営業は行わない営業スタイルです。会社全体で目標数字を追うため、社内一丸となって目標を追っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・自社製品「ハイロックナット」「ハイトックアド」「ハイロックバンド」 ・海外生産部品 ・精密加工部品 ・ボルト、ネジ、ナット、ピンetc 取扱商品は数万を超えます。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・農業機械メーカー ・フォークリフトメーカー ・建設機械メーカー 合計200社 例:クボタ、ヤンマー、三菱、コマツ製作所etc 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客へのルートセールスが中心となります。定期的に取引先を訪問し、商品受注や新規提案、情報提供を行います。 担当は1人あたり約10社で、お客様は全国にわたるため、月に1~2回の出張があります。 取り扱う商品は自社製品に加え、200社を超える仕入先メーカーの商品から顧客ニーズに合わせて提案します。 既製品で対応できない場合は、オーダーメイドでの対応も可能です。その際は図面を確認しながら打ち合わせを行い、購買部や設計部と協議しながら受注へとつなげます。こうした顧客ニーズに即した柔軟な提案が当社の強みです。 当社の営業は、単なる「販売」ではなく「コーディネーター」に近い役割です。 1日の業務スケジュールは自身で組み立て、主体的に行動していただきます。また、当社製品は高品質・短納期・小ロット対応が可能なため、多くのメーカーから高い評価をいただいています。 《入社後の流れ》 入社後、倉庫内で商品知識を学んでいただきます。 先輩社員の元で研修を行います。 《営業職の年齢バランス》 20代 4名 30代 5名 40代 1名 50代 2名 60代 2名

株式会社ファル・メイト

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
キャリアコンサルタント・キャリアアドバイザー
給与:
400~500万円
勤務地:
■本社/大阪府大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング9F ■東京支社/東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー4F ■福岡支社/福岡県福岡市中央区西中洲12-33 福岡大同生命ビル12F ■名古屋支社/愛知県名古屋市中村区那古野1-38-1 星光桜通ビル5F ■静岡支社/静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル11

仕事内容:薬剤師に特化した人材コンサルタントとしてお仕事をお任せ致します。紹介・派遣共に行っておりますが、薬局は派遣ニーズが高まっている為、派遣の割合が8割程です。 求人・求職者両面の対応を頂きますが、特に求職者を中心に面談や派遣後のフォロー、過去登録者に対しての掘り起こしなどを対応していきます。また既存の求人でご紹介が叶わない場合は、新規求人の開拓も行い、1人の求職者の対応をやりきっていくことを大切に、成果に向き合っていく姿勢を求めています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 薬剤師に特化した人材派遣・人材紹介サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 調剤薬局など、薬剤師を必要としている求人 《どのように売るのか(営業スタイル)》 日雇い派遣を希望する方も含め、20名~40名の薬剤師の方々を担当して頂きます。 また、新規で面談するのは、月2~3名程、既に派遣されている方々のフォロー面談を月5名程対応していくイメージです。

山王スペース&レンタル株式会社

業種:
商社(建築・建設・土木)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
350~550万円
勤務地:
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル20階

仕事内容:本ポジションでは、先輩営業から引き継ぐ既存顧客への深耕営業が主となります。研修などで約1年間で培った知見を活かし、顧客の年間スケジュールを見越した中期型提案と、顧客からの依頼を踏まえた短期型の提案営業を推進戴きます。(新規顧客については既存顧客からのご紹介や、同業者他社からの協働依頼などが主になります。) 単品の商品貸し出しから、屋内外で開催されるイベント全体の相談に対し、レンタル品の選定・見積もり・施工・搬入・撤収までをワンストップで企画提案いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 椅子、机、パネル、照明、テント、音響設備など、大型イベントにも対応できる必要用品 ※取扱商品数は、約4,500種類、53万5,000点と業界最大級。 《誰に対して売るのか(顧客)》 広告代理店、イベント企画会社、ディスプレイ会社、自治体など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 入社後、約1年を目処に先輩社員とともに、営業における多様なシーン(企画提案や現場設置や施工など)を体験し、併せて商品センターでも多品種商品の知識を得ていただきます。その後は既存顧客への深耕営業が主となります。 担当する顧客数は、30〜50社を想定しており、単品の商品貸し出しから、屋内外で開催されるイベント全体の相談に対し、自社営業部内の施工チームとの協働により、レンタル品の選定・見積もり・施工・搬入・撤収までをワンストップで企画提案いただきます。 大規模なイベントは半年前から打ち合わせに入り、3ヶ月かけて企画を固め準備していきますが、顧客企業との関係構築により、早い段階から、開催情報をキャッチアップすることが重要となります。 《人員構成》 ・東京営業所(営業:1〜3課・商品センター・施工・営業推進)※全体で44名 ・大阪営業所(営業:1〜2課・商品センター・施工・営業推進)※全体で25名 ・札幌営業所 ※9名 ・仙台営業所 ※8名 ・名古屋営業所 ※10名 ・福岡営業所 ※9名

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