20代30代の若手営業職に更新日 / 2021年6月28日
市川総業株式会社中古マンションのバイヤー兼プロデューサー
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 深耕営業・ルートセールス（有形商材）
- 勤務地：
- 千葉県松戸市新松戸１－４８６栄場ビル402
- 営業未経験歓迎
- 年間休日120日以上
- 平日休み
- 35歳以上歓迎
- 転勤なし
「まだ住める」から「住みたい」空間へ
市川総業株式会社の仕事とは、不動産に新たな価値を与え、再生することです。
中古住宅市場から仕入れた不動産（中古マンションや中古戸建住宅）に
リノベーションを施し、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させます。
利便性の高い立地、人気エリアの物件は多数ありますが、
どの物件を、どのようにリノベーションするかを考え、多くの人が住みたいと思える人気の物件になるか。
ここを的確に見抜くのが、この仕事の大きなポイントになります。
市川総業株式会社は、大手不動産仲介会社、地場の老舗不動産会社とのお付き合いから
千葉エリアに根付いた地域密着の情報ネットワークを形成しており、盤石な基盤のうえで、
仕入れるべき物件情報、買い手のつきやすい物件情報を、いち早く入手しています。
着実に長く、継続していくことで人脈や情報ネットワークは広がり続け、千葉エリアの不動産プロフェッショナルとして進化し続けております。
仕事内容
《商材》
千葉エリアの中古マンション、中古戸建て住宅
《営業先》
大手不動産会社
地場の不動産会社
《営業スタイル》
定期的な訪問や電話を行い、良い物件の情報がもらえるように関係構築していきます。
《買った物件はどうするか》
買い取った物件にはリノベーションを施し、再度販売会社に委託します。
自社での販売は致しません。
《ポイント》
買い手のつきやすい物件をどう仕入れて、リノベーションを施すかが最大のポイント。
買い取る物件情報を手に入れやすくするためには、普段からの不動産会社との関係性がとても重要になってきます。
定期的に訪問したり、ときには一緒に食事会やスポーツ大会を開いたり、関係性構築をしていくのも大切です。
また、関係性が大事な仕事だからこそ、長期的にコツコツと続け、人脈を築いていける方が活躍していくことが出来ます。
大切なことは、時間を守る、礼儀をただす、嘘をつかない、などの社会人としての基本をやり切ることです。
《インセンティブ》
入社して1年目は、物件の買取～リノベーション～売却までの期間があるので成果が出るまで時間がかかりますが、
2年目以降、自分が担当した物件が売却出来て、利益が出るほどに報酬を稼ぐことが出来ます。
インセンティブ例（年間）：100万円～1000万円
ポイント
- 千葉エリアに密着した「売らない」営業
- 不動産営業と聞いて、どのようなイメージを持たれますか？ガツガツと新規営業をやっていくのだろうか、個人宅に飛び込み訪問するのではないか、というようなイメージを持っている方も多いかもしれません。しかし当社の営業は「売らない営業」です。不動産会社に定期的に訪問、電話を行い、中古不動産の売却情報を収集。リノベーションを施すことで価値が上がりそうな物件を見つけて買い取るのが仕事です。売却に関してはまた不動産仲介会社が間に入って販売してくれるので、自ら個人のお客さまに販売する必要はありません。また千葉エリアでの不動産会社との情報ネットワークから、良い物件の情報はいち早く手に入れられます。よってお任せしたいのは、不動産会社、地場の不動産会社の方々との長期的な関係構築です。人と話すのが好きな方、様々な人とコミュニケーションの輪を広げたい方にとてもおすすめです。
- 初心者歓迎！未経験から始める不動産営業
- 不動産の世界に興味がある方、自分の成果に応じて報酬を稼ぎたい方、とにかく仕事を頑張って自分の人生を輝かせたい方、歓迎しております。当社は、社会人未経験の方であっても、挑戦していけるフォロー体制を取っておりますので、営業をやったことがないけど挑戦したい！という方でも大丈夫です。ただ、求めるポイントが少しだけあります。それは真面目なこと。素直なこと。コツコツと努力が出来ることです。経験やスキルは仕事を続けていけば必ず身についていきます。仕事や人生に対してまっすぐ向き合っている方、もしくは向き合っていきたい方、全力でサポートしますので、熱い先輩たちと一緒に真剣に楽しく働いていきましょう。
コンサルタントのコメント
青木- 千葉エリアに根付いた不動産企業。仕入れ営業として、リノベーション対象のマンションや戸建てを仕入れて販売。千葉エリアの不動産についてはプロフェッショナルな企業です。社会人未経験の方も挑戦可能で、素直に真面目にコツコツと続けていけるほど、成果に結びつくお仕事です。仕事に熱く取り組む先輩社員と一緒に、不動産営業として着実に成長していくことが出来ます。また試用期間中には社宅制度も利用でき、地方から応募の方もご入社がスムーズな点も魅力的なポイントです。
募集要項
| 募集の背景 | 事業拡大に伴う人員募集です。未経験からコツコツ努力を積み重ねていける方、 仕事を通じて人間的にも大きく成長したい方、是非ご応募ください。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■学歴不問 ■経歴不問 ■20～35歳の方(長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、年齢制限を設けています) ※完全人物面採用です。 【求める人物像】 ■素直な方 ■自分から行動できる方 ■不器用でもがむしゃらに頑張っている方 ■仕事や人生を真剣に楽しみたい方 ■社会人としての基礎を大切にできる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 300～600万円 ※年齢や経験を考慮します。 ※インセンティブあり ※固定残業代月30時間分が含まれます。 基本給 250,000円～350,000円 年収例 ・400万円/25歳（1年目） ・800万円/30歳（2年目） |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給年1回 ■業績賞与年1回 ■交通費支給（上限なし） ■各種保険完備（雇用、労災、健康、厚生） |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制 ■夏季休暇（5日～7日） ■年末年始休暇（7日～10日） ■慶弔休暇 ■GW休暇（5日～7日） ■家族誕生日休暇 ■結婚記念日休暇 ■お子様のご都合休暇（行事等考慮します） 《年間休日120日以上》 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間、休憩1時間） ※平均残業時間は月30時間程度となっています。 |
| 勤務地 | 千葉県松戸市新松戸１－４８６栄場ビル402 |
| 最寄り駅 | JR各線「新松戸駅」徒歩2分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2012年 |
|---|---|
| 代表者 | 伊佐 幸治 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員数 | ８名 |
| 事業内容 | ■不動産買取販売 |
| 事業所 | ■千葉県市川市南八幡3丁目3－13 三建ビル本八幡5F |
| ホームページ | http://www.ichi-sou.jp/company.html |
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