20代30代の若手営業職に更新日 / 2023年3月4日
株式会社日本商業不動産保証オフィス仲介コンサルタント
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 新規開拓営業、フィールドセールス
- 勤務地：
- 本社／東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F
- 完全週休2日制
- 正社員
- 年間休日120日以上
- 上場準備中
- 土日休み
- 未経験歓迎
- 資格取得支援あり
- 中途入社５割以上
- 女性が働きやすい
- 転勤なし
- 土日面接可能
- 運転免許なし可
- 社会人1年目OK
ベンチャー・スタートアップ企業の成長を推進！業界初敷金削減のための保証サービスを展開しています！
当社はオフィス・店舗など商業用不動産の賃貸に関わる預託金に代わる制度として保証を提供しています。代表的な保証サービス「敷金半額くん」は、当社がオフィスの賃料債務・原状回復費などを保証することを前提として、万が一テナント企業の倒産・破産などの賃料不払いが生じた場合には、不動産オーナーが入居企業の支払う敷金（保証金）を減額するサービスです。また、企業は敷金（保証金）という入居・移転に際し必要な初期費用を抑え、減額分の資金を有効活用することが期待できます。
こうした保証サービスの普及により、ベンチャー企業支援・企業成長支援を推進しています。
国内の事業用不動産の敷金合計額は30兆円規模！独自のビジネスモデルであり、企業の審査能力が必要なビジネスなので競合他社がほとんどいません。コロナ禍でオフィス需要が大きく変化している現在、不動産オーナー、入居企業双方からの問い合わせが増加しており、双方にメリットを感じて頂けるサービスです。また、今後は保証サービスをご利用頂く際に、お客様からお預かりする財務状況をデータ分析することにより不動産オーナーのテナント管理を可能にし、敷金減額保証を事業用不動産マーケットのインフラにしていきたいと思っております。
仕事内容
より企業様を増やしていくための新たな開拓手法も模索している状況のため、型にとらわれず自分の得意な手法で営業して頂いて構いません。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・オフィス仲介サービス
（自社で提供する敷金0円や半額オフィスやその他オフィスの仲介サービス）
《誰に対して売るのか（顧客）》
・移転先を探している企業様
・移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様
※移転先を探している企業様は比較的スタートアップ、ベンチャー企業様が多いです。
《どのように売るのか（営業スタイル）》
仲介事業では、当社の保証サービスを併用することで、移転時のイニシャルコストにおいて大きな割合を占める敷金・保証金が削減できる幅広い物件の提案が可能となります。これまで多くのベンチャー企業や中小企業を保証してきた強みを生かし入居審査のサポートも併せて行う他、保証利用可能物件を増やすためのオーナー営業やリーシング業務も行っているため、入社後は少しずつ業務の幅を広げて頂きたいと思っております。
【主な業務プロセス】
1：企業様からお問い合わせ
2：オフィス移転の背景や課題、要望等のヒアリング
3：課題解決、要望を満たす物件の提案
4：物件内覧のご案内
5：諸条件の交渉や契約調整
6：入居までのフォロー
ポイント
- この会社の魅力について
- 当社の魅力は、業界初、ライバルのいないブルーオーシャンの中で、スタートアップやベンチャー企業を支援していける点です。『敷金半額くん』は「良い企業だから保証する」という考えから生まれたサービスです。財務的に不安のない、将来性のある優良企業様を対象としているため企業様には本業に必要な資金をより多く確保してもらい、社会に有益なサービスや商品の開発を後押しすることが可能です。また厳格な審査ノウハウがあり、他社には真似ができず、業界初のサービスでありながらライバルが出てきづらいビジネスモデルとなっています。
- 働く環境について
- ワークライフバランスを保ちつつ成長、チャレンジしていける環境があります。不動産業界を相手にしている中で、休日も土日祝日の120日以上、残業については、月20時間以内に抑えている社員も多数おり、効率的な仕事が可能です。また少数精鋭の組織で成長意欲の高い若手が多く、会社としても社員の成長のため、資格や検定試験の費用についても負担するなどサポート体制も整っています。将来的にマネジメントや営業以外の職種へのキャリアパスも豊富にあります。
コンサルタントのコメント
山谷- 業界初の保証サービスを開発し、移転を考えているスタートアップ、ベンチャー企業、大手不動産会社を中心に売り上げを伸ばし成長を続けているベンチャー企業です。スタートアップ企業の成長をサポートしたい、一緒に仕事をしてみたいという方や、将来起業をするために成長企業の経営者との接点をたくさん作りたいという方、大きなお金に関わる仕事をしたいという方にはおススメの企業です。
募集要項
| 募集の背景 | 事業拡大のため一緒に会社を盛り上げてくれる若手の方を増員募集します。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■大卒以上 ■社会人経験1年以上 ■20～29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため 【求める人物像】 ■自ら能動的にチャレンジしていける方 ■ベンチャー、スタートアップ企業に関心のある方 ■素直で吸収力のある方 ■調整、交渉業務に従事されてきた方 ■社内外周りを巻き込んできた経験がある方 【歓迎要件】 ■金融、不動産業界の営業経験がある方 ■賃貸仲介営業経験をお持ちの方 ■法人営業経験をお持ちの方 ■プロパティマネジメント、リーシングマネジメント経験をお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 320～540万円 ※年齢や経験を考慮します。 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給あり ■業績賞与 ■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■資格支援制度 ■従業員ストックオプション制度 |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始 ■有給休暇 《年間休日120日》 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 ※月平均残業時間20時間程度 |
| 勤務地 | 本社／東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F |
| 最寄り駅 | 本社／東京メトロ「虎ノ門駅」徒歩2分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2011年9月16日 |
|---|---|
| 代表者 | 豊岡 順也 |
| 資本金 | 4億8900万円 |
| 従業員数 | 24名 |
| 事業内容 | ■信用保証業務 ■オフィス仲介業務 ■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供 ■上記に関わる附帯業務 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F ■福岡営業所／福岡県福岡市中央区天神2-3-36 ibbfukuokaビル303 ■仙台営業所／宮城県仙台市宮城野区榴岡1-1-1 JR仙台イーストゲートビル2F |
| ホームページ | https://jpcpg.co.jp/ |
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