20代30代の若手営業職に更新日 / 2026年10月20日
株式会社日商保NEW【オフィス仲介】法人向け事業用不動産の賃貸仲介営業
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 新規開拓営業、フィールドセールス
- 勤務地：
- 東京都港区西新橋1-7-2 虎の門高木ビル3F
- 営業未経験歓迎
- 完全週休2日制
- 業界未経験歓迎
- 資金調達済
- 年間休日120日以上
- 土日休み
- 育児・託児支援制度
- 第二新卒歓迎
- 資格取得支援あり
- 運転免許不要
- ストックオプションあり
- 時短勤務可能
- 産休・育休取得実績あり
- 転勤なし
ベンチャー・スタートアップ企業の成長を推進！業界初敷金削減のための保証サービスを展開しています！
当社はオフィス・店舗など商業用不動産の賃貸に関わる預託金に代わる制度として保証を提供しています。代表的な保証サービス「敷金半額くん」は、当社がオフィスの賃料債務・原状回復費などを保証することを前提として、万が一テナント企業の倒産・破産などの賃料不払いが生じた場合には、不動産オーナーが入居企業の支払う敷金（保証金）を減額するサービスです。また、企業は敷金（保証金）という入居・移転に際し必要な初期費用を抑え、減額分の資金を有効活用することが期待できます。こうした保証サービスの普及により、ベンチャー企業支援・企業成長支援を推進しています。
国内の事業用不動産の敷金合計額は30兆円規模で、独自のビジネスモデルであり、企業の審査能力が必要なビジネスなので競合他社がほとんどいません。コロナ禍でオフィス需要が大きく変化している現在、不動産オーナー、入居企業双方からの問い合わせが増加しており、双方にメリットを感じて頂けるサービスです。また、今後は保証サービスをご利用頂く際に、お客様からお預かりする財務状況をデータ分析することにより不動産オーナーのテナント管理を可能にし、敷金減額保証を事業用不動産マーケットのインフラにしていきたいと思っております。実際に、企業支援・ベンチャー支援の方法の一つとして私共のサービスをご採用頂く機会も増えております。
仕事内容
テナント企業に対しては、移転・出店の目的、希望エリア、広さ、予算、スケジュールの詳細をヒアリングし、最適な物件の選定・提案、内見同行、条件交渉、申込から契約締結までを一貫してサポートします。ビルオーナーに対しては、定例会などを通じた空き物件情報の収集や、条件調整、入居希望企業の紹介を行ないます。
当社の強みである「敷金保証サービス」と組み合わせた独自のオフィス仲介提案ができるため、競合他社との差別化を図りやすく、初期費用を抑えた魅力的なオフィス移転を実現できます。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・事業用不動産（オフィス・店舗等）の賃貸仲介サービス
・オフィス移転コンサルティング（自社敷金保証サービス「敷金半額くん」などの組み合わせ提案含む）
《誰に対して売るのか（顧客）》
・オフィス移転や新規店舗出店を検討する企業（スタートアップ、ベンチャーから大手企業まで）
・ビルオーナー、物件管理会社
《どのように売るのか（営業スタイル）》
・反響対応および既存顧客からの相談を中心としたマッチング営業
WEBからの問い合わせや既存顧客からの相談が中心のため、ゼロからの飛び込み等による新規開拓ではありません（希望や目的に応じてビル訪問や電話によるアプローチを行なうことも可能）。
ヒアリングから物件選定、内見立ち会い、オーナーとの条件交渉まで一貫して介在します。社内の不動産仲介ベテランメンバーや管理部署と連携しながら、スピード感を持って提案を進めます。
《ポジションの魅力》
当社では、オフィスの賃貸仲介に加えて、敷金の減額を実現する保証サービスも提供しており、不動産仲介の枠を超えた高い介在価値を発揮できるのが特長です。他にはない独自サービスを通じて、当社ならではの専門スキルを身につけることができます。
また、テナント企業と不動産オーナーの双方にとっての最適な提案を行い、経営の側面からもサポートを行うのが当社の営業スタイル。お客様の課題に真正面から向き合い、本当に必要とされるソリューションを提供することで、大きなやりがいと達成感を得られる仕事です。
ポイント
- 会社の魅力について
- 当社の魅力は、業界初、ライバルのいないブルーオーシャンの中で、スタートアップやベンチャー企業を支援していける点です。『敷金半額くん』は「良い企業だから保証する」という考えから生まれたサービスです。財務的に不安のない、将来性のある優良企業様を対象としているため企業様には本業に必要な資金をより多く確保してもらい、社会に有益なサービスや商品の開発を後押しすることが可能です。また厳格な審査ノウハウがあり、他社には真似ができず、業界初のサービスでありながらライバルが出てきづらいビジネスモデルとなっています。
- 働く環境について
- ワークライフバランスを保ちつつ成長、チャレンジしていける環境があります。不動産業界を相手にしている中で、休日も土日祝日の120日以上、残業については、月20時間以内に抑えている社員も多数おり、効率的な仕事が可能です。また少数精鋭の組織で成長意欲の高い若手が多く、会社としても社員の成長のため、資格や検定試験の費用についても負担するなどサポート体制も整っています。将来的にマネジメントや営業以外の職種へのキャリアパスも豊富にあります。
コンサルタントのコメント
柳井- 同社は、業界初となる保証サービスを開発し、移転を検討しているスタートアップやベンチャー企業、大手不動産会社を中心に幅広く提供しています。その結果、売上を着実に伸ばしながら、成長を続けるベンチャー企業です。スタートアップ企業の成長を支えたい方や、共に挑戦しながら働きたい方には非常に魅力的な環境です。また、将来起業を目指している方にとっては、成長企業の経営者と多くの接点を持つことができる貴重な機会となります。さらに、大きな資金を動かす仕事に関わりたい方にもおすすめの企業です。
募集要項
| 募集の背景 | 企業の成長や働き方の多様化に伴い、オフィス移転や新規開設を検討する企業が増加しています。そうしたニーズに応える当社の「敷金減額サービス」は業界内でも注目されており、お問い合わせ数が急増しています。サービスの成長と対応力強化のため、新たな営業メンバーを募集いたします。 |
|---|---|
| 求める人材 | 【必須要件】 ■専門学校・短大・高専卒業以上 ■顧客との直接的な折衝経験（営業、販売、接客など） ※第二新卒・異業種歓迎 【歓迎要件】 ■オフィス仲介の営業経験（チームマネジメント経験あれば尚可） ■不動産業界での営業経験 ■行動量が求められる営業経験（新規開拓、代理店営業など） ■宅建資格 【求める人物像】 ■人と話すのが好きで、相手の「なぜ？」に興味を持てる方 ■明るく素直に気持ちの良い関係性を築け、「すぐ返す・すぐ動く」を大切にできる方 ■言われたことだけでなく「もっと良くするには？」を考え、最後までやり切れる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 380～600万円 ※年齢や経験を考慮します。 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給あり ■業績賞与 ■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■特別休暇 ■ビル内喫煙スペース有り ■PC貸与 ■資格手当（規定に応じて支給） ■資格取得支援制度（宅建取得で10万円支給 など） ■産育休取得実績あり ■時短勤務制度 ■フリードリンク（お茶、ジュース、コーヒー、ビール（定時後）など） ■チームビルディング補助（毎月：5000/人） ■出産手当金 ■結婚祝金 ■ストックオプション（全従業員利用可） |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■有給休暇（入社3ヶ月経過後／10日～20日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■特別休暇 《年間休日120日以上》 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 ※所定労働時間8時間、休憩60分（11:00～14:00の間） ※時差出勤制度あり（8:00、8:30、9:30始業を月ごとに選択可） ※月平均残業時間20時間以下 |
| 勤務地 | 東京都港区西新橋1-7-2 虎の門高木ビル3F |
| 最寄り駅 | 東京メトロ「虎ノ門駅」徒歩2分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2011年9月16日 |
|---|---|
| 代表者 | 豊岡 順也 |
| 資本金 | 6億4649万円 |
| 従業員数 | 38名 |
| 事業内容 | ■信用保証業務 ■オフィス仲介業務 ■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供 ■上記に関わる附帯業務 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F ■福岡営業所／福岡県福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ8F |
| ホームページ | https://jpcpg.co.jp/ |
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