20代30代の若手営業職に更新日 / 2023年6月19日
サンフロンティア不動産株式会社プロパティマネジメント担当
- 業種：
- 住宅（戸建・マンション）
- 職種：
- 導入サポート・顧客フォロー・カスタマーサクセス
- 勤務地：
- 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル
- 完全週休2日制
- 上場企業
- 給与高め
- 正社員
- 年間休日120日以上
- 土日休み
- 各種手当充実
- 資格取得支援あり
- 社宅・家賃補助制度
- 離職率が低い
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 複数名採用
- 研修制度充実
- 産休・育休取得実績あり
- 女性が働きやすい
- 20時以降面接可能
- 運転免許なし可
お客様の資産だけでなく、 ご家族の幸せを担う。それが、私たちの責任です。
サンフロンティア不動産株式会社は、東京におけるオフィスビルや店舗ビルなどの不動産再生事業を中心に、不動産活用と流通に関して多角的に事業を展開しています。ビルオーナー様・資産家・富裕層の方々は、代々不動産を継承されたり、新たに不動産を購入されて、不動産経営を行い、必要に応じて組み換える等、資産を運用されています。当社はその全てのステップにおいて貢献できるよう、事業を展開してきました。
主軸である、不動産再生事業では、都心において既存の中小型オフィスビルを購入し、お客様視点のニーズを反映した上で、高品質でデザイン性に優れた新しいコンセプトのビルへと生まれ変わらせています。
当社は、東京都心部の中小型オフィスビルに特化し、地域に密着、土地勘を活かした“テナント斡旋力”が強みです。賃料相場・空室状況はもちろん、開発・新築ビルの進み具合や、地域に多い職種・業種など、担当エリア内の不動産に関する肌感覚の新鮮な情報のご提供と、当社で今までご成約いただいた多くのリピーター様を紹介することなどを通じて、オーナー様のビルの価値の最大化に貢献しています。
仕事内容
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・プロパティマネジメント
不動産や物件の管理を専門的に行う業務です。オーナーが所有する不動産を、効果的に運営・維持し、収益を最大化するために様々な管理業務を行います。
プロパティマネジメントの目的は、オーナーの利益を最大化することです。不動産に関する専門知識や経験を活かし、効果的な運営と管理を行い、不動産の価値向上や安定的な収益を追求します。
《誰に対して売るのか（顧客）》
・オフィスビルや商業ビルのオーナー
・オフィスビルや商業ビルのテナント
《どのように売るのか（営業スタイル）》
配属予定のプロパティマネジメント事業部は、「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
ポイント
- 会社の魅力について
-
当社では、創業以来一貫して「利他」を社是とし、理念による経営を行っています。人間としてもっとも大切な倫理観や規範、人としての「正しさ」と「思いやり」を基盤とする人材育成に努め、「人の喜びが自分の喜び」という価値観を共有する集団として、ひたむきにお客様の視点で役立たせていただけることだけを追求しています。
当社のお客様はビルオーナー様、資産家、富裕層の皆様です。本業は不動産再生です。私たちは既存不動産の活用と流通に取り組み、世界の大都市東京を舞台に、お客様の思いをとことん大切にして、ビル経営と不動産活用の専門的サービスをワンストップで誠実に提供することに強みを持っています。
- 働く環境について
- 当社では、「利他」の社是のもと、仲間のために働くという姿勢が徹底されており、基幹事業の不動産再生事業では、部門を超えてプロジェクトチームを組み、高収益に繋げています。部門間を越えて、1つの事業に取り組むために社員間のコミュニケーションの活発化には特に力を入れております。週に1回の近隣の清掃活動や、週2回の朝礼、年1回の社員大会、社員旅行など、昔ながらコミュニケーション手法ですが、効果は絶大で1棟のオフィスビルの管理にまつわる、修繕や開発、時には売却まで、1社単独ですべて行えることが強みです。チームで働くことにやりがいを感じられる方、スポーツをやってきた方は是非選考にお越しください。
コンサルタントのコメント
根本- 同社は社是である「利他」の価値観のもと、最も影響力を発揮している「都心オフィスビル事業」を中核に据えながら、「ホテル事業」、「海外事業」へと果敢に挑戦しています。不動産再生と活用に強みを持っており、1社単独で一気通貫した不動産総合事業を行っているところに企業の強み、特徴、面白味があると感じています。賃貸仲介や戸建販売の経験を経て、ルーチン業務への閉塞感や、より成長感を感じている方、プライム市場上場という、安定した基盤がある中で長期就労をされたい方にはおすすめの企業です！
募集要項
| 募集の背景 | 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。 |
|---|---|
| 求める人材 | 【必須要件】 ■大卒以上 ■不動産業界での営業経験 ■24～32歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため 【歓迎要件】 ■下記いずれかのご経験 ・リーシングマネジメント業務 ・プロパティマネジメント業務 ・ビルマネジメント業務 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■当社企業理念に共感できる方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 450～650万円 ※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度（勤続3年以上対象） ■住宅手当(単身者は月1万円、扶養者は月2万円) ■交通費（月4万円まで） ■時間外手当（残業代完全別途支給） ■資格手当（宅地建物取引士保有者は月1万円他、同社資格手当規定により支給） |
| 休日/休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 《年間休日125日》 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 ※所定労働時間8時間 ※休憩時間60分 |
| 勤務地 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル |
| 最寄り駅 | 都営地下鉄三田線「内幸町」徒歩2分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 1999年4月8日 |
|---|---|
| 代表者 | 堀口 智顕 |
| 資本金 | 119億6500万円 |
| 従業員数 | 696名 |
| 事業内容 | ■宅地建物取引業 ■特定建設業 ■不動産鑑定業 ■不動産投資顧問業 ■第二種金融商品取引業 ■一級建築士事務所 ■警備業 ■不動産特定共同事業 ■古物商 ■賃貸住宅管理業者 |
| 事業所 | ■本社／東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14階 |
| ホームページ | https://www.sunfrt.co.jp/ |
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