更新日 / 2024年5月13日

株式会社HATARABA(旧社名:株式会社オフィスバンク)インバウンドセールス

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
勤務地:
東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階
  • 完全週休2日制
  • 正社員
  • 給与高め
  • 上場準備中
  • 土日休み
  • 未経験歓迎
  • 第二新卒歓迎
  • 資格取得支援あり
  • 学歴不問
  • 研修制度充実
  • 35歳以上OK
  • 各種手当充実
  • 複数名採用
  • インセンティブ制度あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性が働きやすい
  • 土日面接可能
  • 転勤なし
  • 運転免許なし可
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「最高のオフィス移転体験を」

株式会社HATARABAは、オフィス移転コンサルティングだけでなく、オフィスの課題解決をサポートするサービスを提供いたします。
当社の使命は、お客様に最高の移転体験を提供すること。社員ひとりひとりが能力と人間性を高め、サービスの向上と事業の発展に挑み続け、オフィスコンサルティング業界を新たな時代へと導きます。
2004年に設立以来、「社員の幸福こそが、お客様の満足度に繋がる」という想いを持ち、社員の能力と人間性を高めることを重視しています。また、高品質な不動産サービスによって企業の未来をサポートすることを使命とし、サービスの向上と事業の発展に力を入れ続けます。

オフィス移転コンサルティングでは、物件選定から賃貸借契約サポートはもちろん、移転先の要件定義や内装構築まで一括でサポートしております。その他のサービスでは、オフィスの利用状況を独自技術でデータ計測する「HATARABAサーベイ」、オフィス検索サイト「HATARABAオフィス」、居抜きオフィスマッチングサイト「HATARABA居抜き」を提供しております。

企業にとって重要な経営戦略の一つであるオフィスを、経営層の方に提案しています。企業は立地戦略や採用・ブランディング、コスト削減など様々な理由によってオフィス環境を変化させます。当社では、オフィスマーケットを鑑みながら、クライアントのビジョンや事業計画・経営課題・財務状況に基づいて最高の移転プロジェクトのコンサルティングをしています。

仕事内容

企業は立地戦略や採用・ブランディング・コスト削減など様々な理由によってオフィス環境を変化させます。当社は、オフィスマーケットを鑑みながら、お客様のビジョンや事業計画・経営課題・財務状況に基づいて移転プロジェクトのコンサルティングをしています。今回の募集ポジションでは、培ったコンサルティングノウハウを基に、Webツールを活用した新規セールスチームの立上げを行っていただきます。業務の流れとしては、Webサイト、イベントからの問い合わせから物件提案を行い、申込、契約に繋げて頂きます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・オフィスコンサルティング
・リーシングマネジメント

《誰に対して売るのか(顧客)》
・オフィスビルの移転を検討している企業
・オフィスビルや商業ビルのオーナー

《どのように売るのか(営業スタイル)》
【業務の流れについて】
①Webサイト、イベントからの問い合わせ対応
→メール、電話での問い合わせ対応を行っていただきます。
②物件提案/内見
→お客様のご要望を基に、オフィス物件のご提案や物件のご案内を行います。
③申込/交渉・契約
→契約条件の交渉・調整、入居審査のサポート、賃貸借契約のリーガルチェック、等契約にまつわるサポートをします。
④定期フォロー
→契約後や見込み顧客への定期的なアプローチをし、ニーズ発掘を目指します。

【チーム立上げについて】
上記①~④のフロー、マニュアルの作成や整備や、チーム構築の為のPDCAを回して頂きます。

ポイント

会社の魅力について
当社は、「最高のオフィス移転体験を」提供すべく事業に励んでおります。そんな当社では、競合他社の多くが1名の単独営業を行う中で、2名一組の体制で企業を担当しています。一見すると、非生産的に思われるかもしれませんが、オススメの物件をそれぞれの営業が持ち合って意見を刷り合わせて、クライアント目線の最適な提案をしております。きめ細かい顧客志向の対応が、巡り巡って大型の受注や、数々の紹介に繋がっております。
働く環境について
当社では、多彩な表彰および福祉制度を設けています。特に従業員に人気のあるプログラムは、年間目標を達成した営業社員を対象にしたもので、年に一度、報奨旅行をご用意しています。役員陣がホストとなり、目標達成メンバーの一年間の優れた業績をたたえる場で、ハワイやセブ島など海外にお招きしています。さらに、「ごはん支援制度」やレトルト食品を1つ100円で提供する制度など、独自でかつ一人暮らしにとってありがたいサポートが充実しています。

コンサルタントのコメント

根本
同社は創業14年目となる2018年に策定した「Game changer & No.1」というビジョンを掲げ、オフィスコンサルティング業界No.1となるべく事業を行っております。実績としては、LINE株式会社や株式会社ミクシィ、株式会社リクルートなど誰しもが聞いたことがある企業のオフィス移転に携わっております。2023年5月には、大阪・愛知に続き福岡支店を立ち上げており、現在は業界4位ですが、直近50年変わらないとされる大手3社に追随することはもちろん、新規事業も展開していき、文字通り同業界におけるゲームチェンジャーとなることを確信しております。

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■高卒以上
■営業経験
■適切な意図理解と、伝達ができるコミュニケーション能力
■物事を体系的に捉え、筋道を立てることができる思考力

【歓迎要件】
■ソリューション営業の経験
■宅地建物取引士

【求める人物像】
■成長意欲のある方
■成果思考のある方
■利他的な方
■誠実な方
雇用形態 正社員
給与 390~500万円
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
福利厚生/待遇 ■昇給年2回(6月、12月)
■賞与年2回(4月、10月)
■各種社会保険完備
■通勤交通費支給(上限3万円/月)
■残業手当(固定残業時間を越えた場合は、超過分の割増賃金を支給)
■役職手当
■職能手当
■資格取得制度
■大型案件賞
■件数賞
■宅建合格お祝い金
■結婚お祝い金
■社員紹介お祝い金
■出産お祝い金
■ランチ支援制度
■ThankYourPartner制度
■奨学金一部サポート制度
■一時金貸出制度
休日/休暇 ■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始休暇(3日)
■夏季休暇(3日)
■有給休暇(入社後半年後10日付与)
■GW休暇(5日)
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
《年間休日115日》
勤務時間 9:00~18:00(休憩1時間)
※月平均残業時間30時間程度
勤務地 東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階
最寄り駅 各線「渋谷駅」徒歩5分
面接地 同上

企業情報

設立 2004年4月8日
代表者 森村 泰明
資本金 1億円
売上高 8億2700万円
従業員数 80名
事業内容 ■オフィスコンサルティング事業
■プロジェクトマネジメント事業
■不動産に関するソリューション事業
■人材紹介事業
■M&A仲介事業
事業所 ■本社/東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階
■日本橋支店/東京都中央区日本橋1-2-19 日本橋ファーストビル9階
■名古屋支店/愛知県名古屋市中区錦2-19-1 名古屋鴻池ビル
■大阪支店/大阪府大阪市中央区南本町3-4-15 南本町武田ビル3階
■福岡支店/福岡県福岡市中央区天神2-5-28 天神西通りセンタービルThe Company DAIMYO5階
ホームページ https://www.obg.co.jp/
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【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

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※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社アール・エフ・マネジメント

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
500~600万円
勤務地:
東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋6F

仕事内容:不動産の買い取り・販売・仲介を⼿がける当社にて、物件のオーナー様から不動産を買い取る「買取営業」をお任せします。お客様に誠実に向き合っていただくために、ノルマはありません。⼾建て、居住⽤マンション、収益不動産、⼟地、空き家など幅広い物件を扱います。先輩達も、買い取りから販売、仲介…と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境となっています。扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 不動産の買い取り 《誰に対して売るのか(顧客)》 物件のオーナー様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ▼ご⾃宅、または収益物件を買取希望のお客様のもとへ訪問し、買取りの提案を⾏います。 (1⽇30件程度訪問) ▼お客様先にお打ち合わせへ アポイント済みのお客様とお打ち合わせを⾏ない、売却希望額等をヒアリング。内⾒等を経て⾦額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ▼買取額の算出 査定の試算額と、修理が必要な場合はその⼯事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。計算⽅法もイチから学べます。 ▼契約へ︕ 買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当⽇は書類の記名押印と⼿付⾦の⽀払いで終了。成約率は5%〜20%程⾃⾝で買い取った物件の販売も⾃⾝で担当するため、⼀貫して案件に携われます。 《仕事のポイント》 ・個⼈プレーではなく、チームプレー︕ 先輩社員が成約を全⼒でサポート。⾒込み顧客を紹介し合う、商談に同⾏するトークの仕⽅や提案のお⼿本を⾒せる…等、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。未経験の⽅でも⼊社1ヶ⽉後ほどで“初成約”できるよう、フォローを⽋かしません︕ ※昨年度の部署⽴上げ以来、全員が⼊社1ヶ⽉ほどで初成約実績アリ

株式会社マイムコミュニティー

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360~490万円
勤務地:
東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ共同ビル7F

仕事内容:借上社宅や寮を必要とするお客様へ、ご希望条件をヒアリングしニーズに合った物件のルームアドバイザー(営業・接客)をお任せします。お客様からのご要望をヒアリング。希望条件、企業規程に沿った賃貸物件のご提案。候補物件の現地ご案内(車案内、リモート案内等)決定物件の法人契約手続き。ご入居までのサポートなどになります。賃貸契約などの専門知識や、車両運転技術も必要となる場合もありますので、先輩社員同行の研修や運転サポートも実施します。 《何を売るのか(商品・サービス)》 取引先の借上社宅や寮を探し、内見などの案内から契約までを担当する、斡旋仲介営業 《誰に対して売るのか(顧客)》 借上社宅や寮を必要とする企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 100%反響営業でテレアポや飛び込みはございません 取引先は大手有名企業様が中心となります。 反響営業でテレアポや飛び込みが無いこともあり、無理なく安心して仕事に取り組めます。 またこれまで不動産業界での営業経験や宅地建物取引士資格を持っている方は即戦力としてお迎えします。 ゆくゆくは取引先の窓口として交渉にあたったり、新しい取引先企業の開拓を行うなど法人営業としての業務にも携わることも可能です。 もっと大きなビジネスに挑戦したい、その意欲にも応えます!

株式会社BEYOND BORDERS

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
400~600万円
勤務地:
虎ノ門オフィス/東京都港区虎ノ門3-4-8 本社/東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX4階

仕事内容:海外不動産事業のオープンポジションを募集いたします。候補者のご希望と適正に応じて、下記お仕事を提案します。 《ポジション》 ・海外不動産営業 ・カスタマーサクセス ・マーケティング ・キャリアアドバイザー ・法人営業 将来的に社内異動の希望もできるので、長期的なキャリアアップが望めます。(海外不動産営業→キャリアアドバイザー、法人営業→カスタマーサクセス 等) 海外不動産事業部では、海外研修や海外出張、駐在のチャンスもございます。 営業として洗練されたコミュニケーション力や折衝力が磨けます。

株式会社Y's consulting

業種:
不動産仲介(売買・賃貸) その他金融
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京都新宿区四谷1-8-8 佐伯千成ビル5F

仕事内容:成果報酬型でクライアント企業の「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業をお任せします。具体的には、銀行などの金融機関、ベンチャーキャピタル、コンサル会社などの提携先から紹介を受けた企業に対して、「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業を行います。全国の顧客を対象にしているため出張が発生いたします。成果に応じたインセンティブ制度があるため、営業としてアグレッシブにご活躍頂けます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・「賃料適正化」を図る不動産コンサルティングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・賃料のコストを下げたいと考える全国の企業、店舗 《どのように売るのか(営業スタイル)》 営業とコンサルタントに分かれ、協力して業務を進めていきます。 営業の仕事は新規対応から契約、進捗報告と完了までのフォローとなります。一方でコンサルタントは、営業が受注した案件に対して賃料を下げに行くクローザーとしての役割となります。 顧客からの紹介や、金融機関のビジネスマッチングからの顧客獲得がメインとなるため、新規テレアポや飛び込み訪問はありません。 ~業務の流れ~ ▼賃貸借状況の調査 ▼適正価格を調査 ▼ニーズや方針を伺い、改善策を提案 ▼ご成約、その後の準備 《ポイント》 オフィスや店舗の賃料は、時期などによって不動産の相場よりも高く借りているケースがあります。そこを査定して、是正していく仕事ですので、適正な価格に下げていくのがミッションです。 多く払っていたコストを適正価格に戻していくため、不動産オーナーや大家に交渉します。不動産会社はオーナサイドに立つことが主ですが、この仕事では借り手側に立って動ける点がポイントです。 《入社後の流れ》 OJTを通じて、業務の流れや査定の仕組みなどを学んだ後、特定エリアの担当をお任せします。 日本全国が営業エリアですが、直近では東名阪エリアの顧客対応が中心。月の3分の1ほどは出張となります。

株式会社日本商業不動産保証

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
320~540万円 
勤務地:
本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F

仕事内容:移転先を探している企業様に対して、自社の保証サービスが利用可能なオフィス(敷金0円や半額物件)や各種オフィスの仲介のコンサルティングをお任せします。また移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様に対しても、移転を検討している企業様の情報を頂くべく、恒常的な営業活動を実施頂く予定です。 より企業様を増やしていくための新たな開拓手法も模索している状況のため、型にとらわれず自分の得意な手法で営業して頂いて構いません。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・オフィス仲介サービス (自社で提供する敷金0円や半額オフィスやその他オフィスの仲介サービス) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・移転先を探している企業様 ・移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様 ※移転先を探している企業様は比較的スタートアップ、ベンチャー企業様が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 仲介事業では、当社の保証サービスを併用することで、移転時のイニシャルコストにおいて大きな割合を占める敷金・保証金が削減できる幅広い物件の提案が可能となります。これまで多くのベンチャー企業や中小企業を保証してきた強みを生かし入居審査のサポートも併せて行う他、保証利用可能物件を増やすためのオーナー営業やリーシング業務も行っているため、入社後は少しずつ業務の幅を広げて頂きたいと思っております。 【主な業務プロセス】 1:企業様からお問い合わせ 2:オフィス移転の背景や課題、要望等のヒアリング 3:課題解決、要望を満たす物件の提案 4:物件内覧のご案内 5:諸条件の交渉や契約調整 6:入居までのフォロー

株式会社アーバンフロンティア

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
276~350万円
勤務地:
東京都世田谷区世田谷4-7-1

仕事内容:入社5年を目安に不動産取引のスペシャリストに! 不動産取引に関する幅広い業務をお任せしていきます。あなたの経験やスキルにあわせた業務からお任せしていきますので、経験を積み将来のスペシャリストを目指して下さい。 《具体的には》 ■再生販売 都内全域の不動産を買って、再生して販売します。不動産仲介会社へアプローチ、買取査定、買契約、再生プランニング、リノヴェーション、販売、引渡し、と進めていきます。 ■売買賃貸仲介 地域密着で、売りたい・買いたい・貸したい・借りたいニーズを掘り起こします。依頼をうけて、個別のニーズに沿って営業を行っていきます。 ■管理 契約・お引渡し後のアフターフォロー、ハードソフト両面の管理を担当します。契約条項の内容から具体的な運用まで、又、住まいに関するいろいろな知識も身に付きます。

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