更新日 / 2024年6月20日
株式会社オープンハウスグループ【アメリカ不動産】営業職[経験者]
- 業種:
- 不動産仲介(売買・賃貸)
- 職種:
- その他専門コンサルティング
- 勤務地:
- 東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX 11階
- 上場企業
- 給与高め
- 正社員
- 土日休み
- 各種手当充実
- 学歴不問
- 資格取得支援あり
- 中途入社5割以上
- 社宅・家賃補助制度
- 転職回数不問
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 育児・託児支援制度
- 複数名採用
- 研修制度充実
- 産休・育休取得実績あり
- 女性が働きやすい
- 転勤なし
~売上高1兆円達成~上場以来年平均成長率トップクラス。目指すは業界No.1の総合ディベロッパー企業
株式会社はオープンハウスグループ、1997年に創業以来、不動産業界に革新をもたらし、急速に成長してきました。2013年に東証プライムへの直接上場を果たして以来、10年の間に売上高を10倍に伸ばし、平成時代における創業2社目として「売上一兆円」を達成しました。今後の目標は、業界No.1の総合ディベロッパーであり、お客様から1番選ばれる会社としての地位を確立することです。
当社の事業優位性は、お客様目線のビジネスモデルにあります。戸建て事業では、土地の調達から設計、施工管理、販売までを一貫して手掛ける製販一体のビジネスモデルを採用し、お客様のニーズに合った住宅を提供しています。さらに、収益不動産事業や米国不動産事業など、多角的かつ包括的な事業展開により、不動産の価値を最大化し、業界No.1を目指して日々努力しています。
当社の魅力は、熱意ある人材と共に働く環境です。当社では、業界No.1を目指す仲間とともに働くことができます。社員一人ひとりが真剣にお客様のニーズに応えるために努力し、お互いをサポートする風土が根付いています。営業だけでなく、事務職や企画職も攻めのサポート職として、高い目標に向かって共に成長していきます。
また、当社の社風・風土も魅力のひとつです。社員の士気が高く、人事評価も公正で適正なものです。年齢や背景に関係なく、実力や実績に基づいて責任あるポストに抜擢される仕組みが整っています。このような環境により、社内が活性化し、ポテンシャルのある人材が育成されます。
当社は、優れた人材が集い、共に成長し合う環境を提供しています。ぜひ、当社の一員として、成長と成功を共に築いていきましょう。
仕事内容
《何を売るのか(商品・サービス)》
米国不動産に関わる資産運用などのコンサルティング
《誰に対して売るのか(顧客)》
年収1500万以上の不動産投資家など富裕層をメインとした個人のお客様
《どのように売るのか(営業スタイル)》
不動産投資家に対して海外の不動産案件の収益性等をご説明した上で、資産運用に合った提案お客様の資金計画や資産運用方針を伺い提案します。顧客となる不動産投資家は年収1500万以上の富裕層のお客様がターゲットです。顧客はネットからの問い合わせと紹介などがメインです。
契約したら終わりではなく、引き渡しやお客様が購入された物件の投資効果やコスト管理をシステムで把握し、継続的にアドバイスを行うことで、新たな契約に結びつきます。
【具体的な業務内容】
・新規商談機会の獲得
webサイトからの問合せ、ご紹介、セミナー開催などで、お客様との商談機会を獲得します。
営業活動は根気が必要ですが、自らご提案の機会を作り出せる達成感のある業務です。
・銀行、税理士事務所とのリレーション
富裕層のお客様の資産形成をお手伝いする仕事であるため、銀行や税理士事務所といった法人様からお客様をご紹介いただくことがあります。
普段から銀行や税理士事務所の方との良い関係性を構築しつつ、新しい紹介先の開拓も行います。
・契約・その他手続きのサポート
実際にお客様がご購入を決断された場合、融資や契約の手続きを全面的にサポートします。
関係書類は必ず日本語訳を用意するなど、お客様が安心して契約を完了できるように配慮する必要があります。
・契約後のアドバイス・オーナー様向けイベントの運営
毎月の収支報告はもちろんのこと、オーナー様の要望に応え、賃貸運用や管理がスムーズに行われるようアドバイスを行います。
また、定期的にイベントを開催し、オーナー様へ米国不動産事情の情報提供を行ったり、適切な売却タイミングや販売戦略についても提案を行います。
ポイント
- 会社の魅力について
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当社の仕事の一つである【不動産営業】はお客様の人生で最大のお買いもの、そして人生の3大意思決定の一つと言われる不動産の購入をプロとしてお手伝いさせていただく仕事です。商品はもちろんですが、『信頼関係』を構築し、『自分自身』がお客様から選ばれる必要があります。その為、お客様からご購入の意思をいただいた際には「あなたのおかげで決心できました」「担当があなたで本当に良かった」とのお言葉をいただくことも少なくありません。ご契約いただいた後もお客様とやりとりをさせていただくことも多く、永いお付き合いをさせていただく仕事です。
創業わずか26年で1兆円という売上高を突破した当社は、その先の【業界No.1】を目指し、成長スピードを加速させています。社員の昇進昇格の機会は年4回。頑張った者、努力した者は、表彰者の大舞台に立ち、社員全員から表彰を受けます。今回が「×」でも次回が「◎」であれば「良し」。チャンスはいつでも誰にでもあります。不動産業界のイノベーションを目指す当社だからこそ、新たな価値創造の使命感を持ち、最先端で、経営者目線で働くことが可能なのです。
- 働く環境について
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当社では、全社員が最前線で活躍できるよう応援しています。不動産の購入は、実はお客様の決定権は奥さまが握っているのが一般的。さまざまな目線でそれぞれの社員が営業力を発揮しやすい仕事でもあるのです。社員にはライフインベントを経てもずっと最先端で働き続けてほしい。そんな会社の思いは強く、子どもが18歳になるまで利用し続けられる時短制度などもあり、現在も制度を上手く活用しながら最前線で仕事を続ける社員も増えてきています。
また、当社では実力や実績に基づき、年齢に関係なく責任あるポストに抜擢する、適正な人事評価を行っております。企業規模が成長しているからこそ、新たなポストが増え、ポスト提供を渋らず、託して成長させる。責任と業績に連動して、目に見えてわかる報酬として還元する。そのような「正当な評価」「適正な報酬」「抜擢人事」によって、社内が活性化し、ポテンシャルのある人材が芽を出す機会に溢れています。その環境は、『1300万件のクチコミでわかった超優良企業』東洋経済新報社)の中で、「社員の士気が高い」「人事評価の適正」プライム上場企業1位に選出されております。
コンサルタントのコメント
長谷川
- よく聞く「不動産はブラック」と言うイメージを持たれていることを同社も認識されています。だからこそ、働き方改革や役職陣の認識を変えていこうという思いが強く、現在では定着率も90%を超えるなど格段と上がってきています。ただし、挑戦するからには、同社で大きく成長していきたいという強い思いと覚悟が必要です。取引額が基本的には億単位を越えるものが多いため、それだけプレッシャーや責任は大きいですが、だからこそ早く成長することができます。
自ら土地を仕入れ、家を建て、家を売るという、同社ならではの戸建事業は2016年度にポーター賞を受賞しており、世間からも高い評価を得ているビジネスモデルです。2018年度にForbes誌にてAsiaの優良企業Top50にも選出されています。賞与や昇給の回数が多く、成果が直接的に給与に反映されるためスピード感早く給与を上げていくことも可能です。若いうちからビジネスパーソンとしての圧倒的成長はもちろん、市場価値を上げながら人として本気で成長したいという方にはおすすめの企業です。
募集要項
募集の背景 | 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。 |
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求める人材 | 【必須要件】 ■高卒以上 ■下記いずれかのご経験もしくは資格をお持ちの方 ・国内不動産営業経験1年以上 ・対個人の営業経験(金融・証券・高級品など) ・宅地建物取引士資格 ・FP保有者 【歓迎要件】 ■海外不動産営業経験をお持ちの方 ■高単価商材の営業経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■目標達成意欲、成長意欲が高い方 ■お客様と信頼関係を築ける方 |
雇用形態 | 正社員 |
給与 | 400~600万円 ※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。 年収 4,000,000 円~9,000,000円 月給33万円以上+賞与(年2回) 【内訳】 月給330,000円~540,000円 基本給:227,100円~378,800円 固定残業代:80,200円~131,200円 営業手当:30,000円(みなし残業時間42時間相当分) ※当社営業職5年目以降の平均年収:1025万円(平均年齢29歳) |
福利厚生/待遇 | ■賞与年2回(6月、12月) ■四半期表彰制度(昇給・昇格)年4回(間接部門は年2回) ■通勤手当 ■各種表彰制度 ■資格取得報奨金制度 ■宅建士資格補助 ■住宅支援制度(住宅購入の支援金として上限200万円を支給) ■慶弔見舞金制度 ■LDH休暇(生理休暇) ■産休育休制度 ■出産祝い金制度(勤続5年以上、第一子20万円、 第二子30万円、 第三子100万円) ■企業主導型保育園との提携 ■定期健康診断 ■生活習慣病健診 ■人間ドック ■婦人科検診 ■インフルエンザ予防接種 ■医師の無料相談サービス ■妊活コンシェル制度 ■ストレスチェック制度 ■安全衛生委員会の設置 ■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置 ■確定拠出年金 ■従業員持株会 |
休日/休暇 | ■週休2日制 ※ポジションによって休日の曜日が異なりますので、各求人の「勤務時間」にてご確認ください。 ■GW休暇8日 ■夏季休暇10日 ■冬季休暇15日 ※上記長期休暇は連続取得可能です。 《年間休日115日》 |
勤務時間 | 9:15~18:15(休憩60分・所定労働時間8時間) ※月平均残業時間40時間程度 ※土日休み |
勤務地 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX 11階 |
最寄り駅 | 各線「銀座駅」徒歩2分、各線「東銀座駅」徒歩3分、各線「銀座一丁目駅」徒歩8分 |
面接地 | 同上 |
企業情報
設立 | 1997年9月 |
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代表者 | 荒井 正昭 |
資本金 | 201億3148万円 |
売上高 | 1兆1484億円 |
従業員数 | 5828名 |
事業内容 | ■不動産売買の代理・仲介事業 ■新築戸建分譲事業 ■マンション・ディベロップメント事業 ■不動産投資事業 ■不動産金融事業 ■前各号に付帯関連する事業 |
事業所 | ■本社/東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー 20階・21階 |
ホームページ | https://openhouse-group.co.jp/ |
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