更新日 / 2019年1月7日

株式会社サムライインベスター不動産投資コンサルタント

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
コンサルタント
勤務地:
東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル608
  • 正社員
  • 年齢不問
  • 筆記試験ナシ
  • 中途入社5割以上
  • 平均年齢32歳以下
  • 設立10年以内
  • 土日休み
  • 服装自由
  • 年間休日120日以上

仕事内容

不動産投資家に対して、ポテンシャルの高い収益物件を提案するのが、お仕事となります。


不動産を購入するまでは情報収集や物件の選定、リスクの想定、資金調達など大変なことがたくさんあります。
また、購入後もその何倍も大変なことが待っています。

そのため、お客様一人一人の資産背景や家族構成、将来のビジョンなどをしっかりヒアリングの上、
購入後の運用までをセットでご提案をさせて頂いています。
(例えば、顧問税理士を紹介して節税対策のご提案、出口戦略まで組み立ててのご提案など)

そのため、「時期が良くない」「現在の状況で買っても損をする」などがわかれば、お客様の購入を止めさせて
頂くこともあります。不動産の仲介手数料3%は決して安い金額だと思っていません。

そのため、それに見合うだけのことをしっかりやらせて頂くということを重要視しており、
「お客様の資産形成を確立する」ご提案をするため、日々情報収集や勉強に励んでいます。

《具体的な業務内容》
・物件情報の仕入れ(弁護士、ネット、電話)
・物件調査
・投資家へ物件の案内
・銀行との融資斡旋
・契約書作成

コンサルタントのコメント

蔵野
不動産投資のプロフェッショナルとして、不動産投資に関する幅広い知識・経験を積めることが大きな魅力です。また、年収1000万円以上稼ぐことができるインセンティブ制度も魅力!

募集要項

募集の背景 お客様からの引き合い増加に伴い、増員募集します。
求める人材 ■学歴不問
■営業経験1年以上
■23~32歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■稼ぎたいと思う人
■コミュニケーション能力がある人
■勉強嫌いではない人
■責任感がある人
■マナー、考え方、身なりがしっかりしている人
当社のお客様は、基本的に年収1000万円以上のエグゼクティブがメインとなります。
雇用形態 正社員
給与 240万円+インセンティブ
※インセンティブは手数料の20%を支給
【年収のモデルケース】
■780万円/29歳/入社4年目
■850万円/28歳/入社6年目
福利厚生/待遇 ■昇給年2回
■社会保険完備
■交通費全額支給
※賞与はございません。毎月のインセンティブで還元しております。
休日/休暇 ■完全週休2日制(土日)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■特別休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
《年間休日120日以上》
勤務時間 10:00~18:00
勤務地 東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル608
最寄り駅 JR山手線「新宿駅」徒歩7分、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩3分
面接地 同上

企業情報

設立 2008年12月
代表者 愼 希範
資本金 200万円
売上高 4,700万円
従業員数 3名
事業内容 ■不動産投資コンサルティング業務
■不動産の売買、賃貸及び仲介業務
事業所 ■東京本社/東京都世田谷区北沢4丁目4番23号 SPLIT 103
ホームページ http://www.samurai-investor.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1回)
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社タマパーク

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) コンサルタント
給与:
355~375万円
勤務地:
東京都町田市原町田 4 丁目 14 番 14 号 Lifixビル2F

仕事内容:町田市および周辺の不動産業者様や地主様へ、土地の有効活用のご提案をして頂きます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■「タイムズ24」のコインパーキング ■自社ブランド「タマパーク」のコインパーキング ※タイムズ24:自社ブランド=3:7の割合です。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■法人の不動産業者 ■地元の地主 ※エリアごとで担当が分かれます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 法人の不動産業者様や地元の地主様へのコインパーキングの企画、 提案営業をお任せします。 営業エリアは、東京の多摩地区、神奈川の横浜・川崎・相模原・大和・厚木地区が中心で、 社用車もしくは電車、徒歩で移動します(業務状況により、直行直帰も可)。 また、営業活動と同時進行で、現地での物件調査も行なっていただきます。 【期間は…】 提案から成約に至るまで、平均1~2週間ほど。 成約後に工事を行ない、コインパーキングとしてオープンするまで 平均1カ月前後となります。 駅周辺から少し離れた場所にもまだまだ需要があり、 目の前の駐車場の数百メートル先に、少しでも安い駐車場があれば そちらを利用するというドライバーの方が多く、料金設定も重要になります。 【入社後は…】 座学研修からスタートし、コインパーキングに設置する機械のことや土地に 関する簡単な知識なども身に付けていただきます。 その後は、先輩の営業活動に同行し、現場でのOJTを通じて成長をフォロー。 安心して独り立ちできるよう、しっかりとサポートします。

株式会社日本インシーク

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) コンサルタント
給与:
350~550万円 
勤務地:
東京本社/東京都中央区日本橋富沢町9-19 住友生命日本橋富沢町ビル7階 ※関東圏内での転勤の可能性はありますが、基本的に転勤はありません。

仕事内容:官公庁に対するコンサルティング営業。土木設計や都市計画、空間計測、測量等の提案を行います。 《誰に対して提案するのか(顧客)》 ・国⼟交通省 ・都道府県 ・市区町村 ・阪神⾼速道路 など 《何を提案するのか(サービス)》 ・交通・都市計画(道路設計など) ・ライフライン(下⽔道計画など) ・河川、港湾、防砂(河川計画など) ・空間計測、測量等 《どのように売るのか(営業スタイル)》 客先への【提案営業】と【受注案件に対する営業フォロー】が仕事の中心です。 【提案営業】は、客先が抱える課題をヒアリングし、弊社としての提案を行い、発注までのお手伝い(見積対応など)をすることです。 【営業フォロー】は、受注案件の進捗の確認と担当者の感触を弊社担当技術者に伝え状況の改善を図り、トラブルの未然防止と客先満足度の向上に努めます。 商談相⼿:官公庁内の、建設課、⼟⽊課、上下⽔道課等 【数字で見る日本インシーク】 担当企業数:約30社 訪問件数:3~5件/日 営業組織の年齢バランス:20代~30代前半 が中心

株式会社アミークス

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) コンサルタント
給与:
660万円(年俸制の場合)
勤務地:
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル45F

仕事内容:当社が展開するエコビジネスは大きく分けて2つ。 USAから導入した最新エコ技術で、毎年多くの産業廃棄物化・地球温暖化を抑制するビルリフォーム事業。 そして、日本で唯一、数種類あるリペア事業を組み合わせたトータルリペア事業。 主に車のリペア事業をFC商品として提供し、数多くの起業家を輩出しております。 皆さんには、最先端エコビジネスを活用したFC加盟店の発掘及び育成を任せたいと思っております。 《具体的な仕事》 BS、CSなどのTV番組やFCサイトなどの広告媒体から、 当社のビジネスについてお問い合わせいただいたお客様にアプローチする反響営業となります。 ※月平均の資料請求件数は1000件以上!カウンセラー1人あたりに60~100件の反響があります。 具体的には、FC事業に興味を持ってお問い合わせしてきた個人の独立希望者や中小企業オーナー様に対して、 ▼まず電話でアプローチして、カウンセリングのアポイントを取ります。 複数のFCと比較している方も大勢いらっしゃるので、いかに会って話を聞いてみようと思っていただけるかがポイントとなります。 ▼1回目のカウンセリングで、相手の動機や興味ポイントを把握し、今後どうしていきたいかをイメージして頂きます。 その上で、その方に適したプランを提案します。※カウンセリングの結果、お断りすることもございます。 ▼お客様よりご契約の意思を頂ければ、条件を確認して契約書をきちんとご説明し、調印、研修までのコーディネートを行い、サポート事業部にバトンタッチします。 このFC事業はエリア制のため、誰でもかれでも売るのではなく、地域一番店になって永く続けてくださる方を見つけるのがカウンセラーの使命です。 ■FC商品である「トータルリペア」とは・・・ 1996年にアメリカから導入し、日本で初めて車の内外装の総合カーリペア事業を全国FC展開。 加盟店は、主に中古車販売店と提携して企業の収益向上をサポートします。 トヨタ、日産、ホンダ、メルセデスベンツ、BMW、フォルクスワーゲンなど、国内外の正規デーラー様も非常に喜んで頂いております。 現在では、リペア業界のパイオニアとして、車業界に限らず、ハウスメーカーや引っ越し業、飲食業界、ホテル業界、家具業界などの住宅・リフォーム業界でも展開しております。

株式会社パワーコンサルティングネットワークス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) コンサルタント
給与:
400~600万円+インセンティブ
勤務地:
東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 8

仕事内容:不動産総合コンサルタントとして、個人(地主様・家主様)向けの幅広いコンサルティング業務(土地活用、相続、賃貸、不動産売買等)を担当していただきます。スキル、ご経験が豊富な方には、マネジメントもお任せします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・ライフプランニング ・土地建物有効活用に関するコンサルティング ・不動産売買 ・賃貸経営に関するコンサルティング 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・賃貸物件を所有するオーナー様(家主様・地主様) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 地主様や家主様が所有する資産のあらゆる問題解決や資産活用などを、専門家と連携いただきながらコンサルティングします。商品ありきの提案ではなく、幅広い選択肢をもって地主様、家主様のライフプランニングに長期的に関わっていただきます。当社では、セミナーを定期的に開催しており、そこへの出席者の方々とリレーションを構築していくところから始まります。土地の活用方法、税金対策、相続の分配方法、資産形成など悩みは様々です。ご自身の強みを活かしながら、周囲の社員と協力して課題の解決に取り組んでいきます。

東京菅公学生服株式会社

業種:
商社
職種:
営業事務
給与:
300~400万円
勤務地:
東京都中央区東日本橋2-2-5

仕事内容:1950年の創業から、学生衣料を手掛けている当社。 皆さんには、中学校や高校の制服および体操服の注文に対応する事務業務をお任せいたします。 《具体的な仕事内容》 「受発注管理に関する事務」もしくは「商品仕入れに関する事務」のいずれかをお任せします。 【1】受発注管理 取引先は、中学校や高校の指定販売店(専門店や百貨店など)です。 注文がFAXできますので、注文内容をパソコンに入力します。 また、日常的に取引先から制服をメインとした在庫確認の問い合わせが入ります。 パソコンで在庫数を確認し、いつもまでに納品できるかを回答します。 【2】商品仕入れ 上司から制服や体操服の発注を依頼されますので、「カンコー学生服」を製造する製造会社に連絡して発注します。 個々の体型に合わせて作る制服の場合は、取引先からいただく個々の採寸データを、パソコンに入力します。 体操服に関しては、SMLといったサイズを入力してメーカーに発注します。 《入社後の教育》 教育は、OJT研修となります。先輩のそばで仕事の流れやデータ入力の仕方を教わります。 正確な仕事は求められますが、作業自体難しいものではありませんので、すぐに覚えていただけると思います。

プラスエンジニアリング株式会社

業種:
メーカー
職種:
営業・企画営業(法人向け)
給与:
340~500万円
勤務地:
東京本社/東京都豊島区池袋2-47-3 仙台事業所/宮城県柴田郡村田町大字村田字西ヶ丘21

仕事内容:ものづくりを行っている企業に対し、精密機械加工部品に関する提案営業を行います。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■「生産財」における精密機械加工部品 「生産財」とは、原材料から機械設備なども含めた企業のものづくりにおいて必要とされるものの総称です。当社がターゲットとしているものはその「生産財」の中でも精密機械加工を要する高精度な部品です。例えば、原材料を切断するための「カッター」、組立に必要な接着材を塗布するための「ノズル」、大量生産のために必要な「金型部品」などといったものが代表例です。これらを日常生活の中で目にすることはまずありませんが、産業界のいたるところでこのような特注品は使用されており、社会を陰で支えている存在です。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■ものづくりを行う企業全般 現在約1,000社との取引があります。誰もが知る大手上場企業から、知る人ぞ知る有力な技術を持った中小ベンチャー企業まで、日本国内のものづくりを行うあらゆる企業が対象です。(現在は海外企業への直接的な営業活動は行っていません。) 主にやり取りをすることになるのは、お客様の工場の生産技術担当の方や、資材購買担当の方々です。需要の大きさや最新の業界動向を探るという観点から業界大手企業への営業が主となります。しかし、中小ベンチャーであってもその保有技術などを加味して取引をしています。これまで当社で取引のなかった大手企業や、当社のベテラン営業マンでも知らなかったようなコア技術を持ったベンチャー企業と取引にいたることができたら素晴らしいですね! 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ■シンプルな営業プロセス 営業プロセスとしては極めてシンプルです。お客様からの出図(部品図面)に対し、見積書を作成・提出するというものです。このシンプルなプロセスにおいて重要視しているのがコミュニケーションです。お客様とのコミュニケーションはもとより、当社内(主に仙台事業所)でのコミュニケーションも同様に重要です。両者とコミュニケーションを密にすることで、お客様の要求に対して当社が提供できる価値を見極め、初めて有効な提案をすることが出来るようになるからです。 お客様とのコミュニケーションは、電話やメールのみならず、出張を伴う訪問も行います。新幹線や飛行機を駆使して全国を股に掛けて活躍する営業マンも多いです。営業終わりにご当地のお酒やグルメを味わうのは出張の醍醐味ですね! ■新規開拓のための「インバウンド営業」 そして、営業として入社いただくのであれば、やはり最終的には新規開拓の出来る営業マンになってほしいと考えております。当社では、新規取引の継続的な拡大のために前時代的なテレアポや飛び込みではなく、「インバウンド営業」と称したインターネットや展示会からの新規のお客様からの引き合いを増やす活動に注力しております。テレアポや飛び込みの様なストレスはない代わりに、1つ1つの引き合いに対して迅速かつ積極的にコミュニケーションと取って対応していくことが肝要となります。 《競合先はどのようなところか》 ■大手企業?町工場? 先述の通り、産業界のいたるところで精密機械加工を用いた特注品は使用されていますが、その仕様は一点一様に異なるため効率的な生産が出来ず、大手企業であっても(である程に)参入することはできません。一方で、あるお客様に対して、いわゆる地場の町工場のようなところが競合として該当することが多いですが、このような町工場は特定の地域やお客様に依存しており、全国規模で特定の町工場が競合となることはまずありません。最近では後継者が見つからず廃業してしまうところも少なくありません。そこで、創業以来40年以上に渡り特注品製造に特化し、全国にお客様を持つ当社の出番というわけです! 《入社後の流れについて》 まずは生産工場である仙台事業所にて、じっくり1年程かけて(※)特注品がどのようなプロセスで作られるのか目で見て肌で感じてください。その後、引き続き仙台事業所にて半年程(※)既存のお客様に対する内勤営業を経験しながら営業プロセスを学びます。そして、製造・営業の両プロセスを学んだうえで、東京本社にて新規開拓営業として活躍してください。ただし、定期的に仙台事業所との人事ローテーションを行っているため、将来的には様々な仕事に携わることが可能です。 (※)期間は経験・能力によります

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