更新日 / 2024年9月5日

明鏡管理サービス株式会社建物管理に関する法人営業

業種：
建設（ゼネコン・土木・設計事務所）・設備
職種：
内勤営業、インサイドセールス
勤務地：
東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
  • 正社員
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 年間休日120日以上
  • 土日休み
  • 未経験歓迎
  • 育児・託児支援制度
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • 研修制度充実
  • 35歳以上OK
  • 各種手当充実
  • インセンティブ制度あり
  • 筆記試験なし（能力テストなし）
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性が働きやすい
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建物の設備管理のトータルサポートを行う優良企業！

明鏡管理サービス株式会社は1993年に設立された、設備管理、環境衛生管理、不動産の運営管理・事務管理、補修改修・リフォーム、太陽光発電設備、売電事業といった建物管理を中心とする事業を展開している企業です。
ビル・マンションの入居率、店舗・施設等の集客率を向上させる為に、不動産に関するきめ細かいコンサルティングを実施し、設備管理から運営管理に至るまでの建物に関わるもの全てを総合的に行うことにより、高品質・高信頼度・低価格のサービスを提案しています。

総合ビル管理業務は、ビルの効率的な運営と安全性を確保し、テナントや利用者に快適な環境を提供するために非常に重要な役割を果たしています。
高圧受変電設備の点検業務、負荷試験業務や消防設備点検業務などの他にも昇降機設備保守、定期清掃業務などを手掛けている当社のサービスは、人々が安全で豊かな生活するために必要不可欠の仕事です。

不正をしない企業としての“社会的姿勢”、完成された人間に向かう“向上心”、道徳・倫理を重んじる“人道的思慮”など、企業と社会を結ぶ概念が込められている「明鏡止水」をモットーに、これからもトータル管理システムを提案していきます。

仕事内容

当社で扱っているキュービクル式高圧受変電設備をはじめ、電気、空調、給排水などの設備に関するメンテナンスや改修工事のご提案を工場やビル、商業施設などのオーナーや運営を行う法人企業に行っていただきます。法律で義務付けされている法定点検の領域が中心の為、成約に繋がりやすいという特徴があります。また、コスト削減の提案や時代のニーズに沿った潜在的にクライアントが求めている需要のある商材やサービスを提案することができます。

《何を売るのか（商品・サービス）》
・キュービクル式高圧受変電設備
・消防設備
・エレベーター
・空調設備
・給排水設備

《誰に対して売るのか（顧客）》
建物のオーナーや店舗運営をされている企業

《どのように売るのか（営業スタイル）》
入社してからすぐはテレアポを手法とする新規営業がメインですが、徐々に既存営業の割合が増えていきます。
すでに当社のサービスをご利用いただいているリピーターのお客様も多数いらっしゃいます。
グループ内でサービスのご提案からご提供・フォローまでを担っており、高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。

《主な業務内容》
・省エネやコスト削減につながる新たなサービスのご提案
・メンテナンスで見つかった不具合に対する改修工事のご提案
・ご利用中のサービスに関するお問い合わせ対応

ポイント

会社の魅力について
当社はキュービクル式高圧受変電設備の法定点検が民間でも可能になった1995年から、いち早く保安点検サービスを展開しました。このキュービクル式高圧受変電設備は、定期点検が必須とされている為、安定した需要があり、リピーターも多く景気に左右されません。高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。メンテナンスは、自社グループの専門スタッフが対応し、契約書や見積書作成などの事務処理は事務スタッフがサポートするなど、チームで提案、施工、フォローまで行っております。
働く環境について
当社は、入社後3カ月～6カ月ほど座学研修や同行研修を行いながら、専門用語、扱うサービス、お客様について学ぶことができる為、未経験でも活躍されている方が多く在籍しています。明確な評価制度があり、1件受注ごとに、月給とは別途インセンティブを毎月支給される他に、お客様への向き合い方や社内貢献度などを総合的に判断してくれる制度もあります。大手企業との取引実績もあり、需要のある商材を扱うことができるので、安定基盤で働くことができます。

コンサルタントのコメント

野原
同社は、建物の管理サービスを一気通貫で担うことができる会社です。大手の企業との取引実績もあり、専門性を磨きながらコツコツと営業スキルを伸ばすことが可能です。年齢や経験年数関係なく、インセンティブなどの評価制度や、充実した福利厚生が整っている為、長期的に働くことが可能です。未経験でも営業職にチャレンジしたいという想いの強い方や、社会やお客様にとって需要のあるサービスを提案したい方などにマッチする企業だと思います。

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■学歴不問
■数字を追いかけるマインドのある方
■PCの基本操作（Word・Excelなど）ができる方
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定も可）

【歓迎要件】
■営業経験のある方

【求める人物像】
■お客様に寄り添いながら課題解決に取り組みたい
■専門知識を身につけ、ビジネスパーソンとして成長したい
雇用形態 正社員
給与 360～400万円
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回（5月）
■賞与年2回（7月、12月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（勤続5年以上）
■インセンティブ（受注金額に応じて毎月支給）
■交通費支給（規定あり）
■家族手当
■役職手当
■残業手当（超過分100％支給）
■制服貸与
■健康診断
■表彰制度（業績の優秀者を表彰し、報奨金と海外旅行が贈られます）
■社員旅行
■研修制度（座学研修・ロープレ研修等）
休日/休暇 ■完全週休2日制（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
《年間休日125日》
勤務時間 9:00～18:00
勤務地 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
最寄り駅 JR「品川駅」徒歩6分
面接地 同上

企業情報

設立 1993年6月17日
代表者 石田 秀樹
資本金 1000万円
売上高 91億円
従業員数 117名
事業内容 ■設備管理
■環境衛生管理
■不動産の運営管理・事務管理
■補修改修・リフォーム
■太陽光発電設備
■売電事業
事業所 ■本社／愛知県名古屋市中区錦2-18-19 三井住友銀行名古屋ビル7階
■東京支社／東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27階
■大阪支店／大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー18階
■仙台支店／宮城県仙台市青葉区本町1-6-23 インテリックス仙台ビル5階
■札幌営業所／北海道札幌市白石区南郷通14-南3-11 ラスコム13ビル2階
■横浜営業所／神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー12階
■水戸営業所／茨城県水戸市城南2-9-12 第3プリンスビル6階
■静岡営業所／静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル3階
■金沢営業所／石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢8階
■広島営業所／広島県広島市中区紙屋町1-1-17 広島ミッドタウンビル9階
■坂出営業所／香川県坂出市番の州町10
■福岡営業所／福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
ホームページ https://www.meikyo-group.co.jp/
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株式会社ワークスアプリケーションズ

業種：
Webサービス
職種：
導入サポート・顧客フォロー・カスタマーサクセス
給与：
500～700万円
勤務地：
東京都千代田区麹町 2-5-1半蔵門 PREX South 2F

仕事内容：当社では、「ArielAirOne」の製品を活用した顧客支援を担当する新たなメンバーを募集しています。このポジションでは、顧客が抱える業務課題に対し、当社の製品がどのように解決策を提供できるかを提案し、導入後のサポートも行っていただきます。顧客との密な連携を通じて、製品の効果的な活用方法を示し、課題解決を実現することが求められます。また、プロジェクト推進業務として、製品導入から保守まで幅広い支援を行い、顧客満足度の向上を目指します。求められるのは、製品知識を活かした提案力と、顧客との良好なコミュニケーション能力です。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・ArielAirOne ArielAirOneは大手企業特有の”現場のこだわり”と”内部統制”を両立するグループウェアで、大手企業・官公庁・教育機関などのワークスタイル変革・コラボレーション促進・コミュニケーションの改善を通じて生産性の向上に貢献する業務アプリケーションです。 【導入事例】 アルプス物流株式会社 Microsoft 365を併用しながら、複雑なワークフローのシステム化を「ArielAirOne」で実現 ＜課題＞ ・相互に連携するような機能がなく、掲示板やアプリケーションも一つひとつが独立した形で存在していて、すっかりサイロ化していた ・複雑なワークフローを作る機能が不十分だったため、全面的に使うことが難しかった ＜導入効果＞ ・「Microsoft Office 365」を採用し、電子会議室や社内通知を活用した、ポータルにより社内コミュニケーションが促進 ・複雑なワークフローが作れる基盤を備えたArielで、特殊な作りも実現できた 《誰に対して売るのか（顧客）》 ・国内外の大手一流企業 《どのように売るのか（営業スタイル）》 ArielArieOneの顧客支援窓口として、お客様に対して主に以下の業務を行って頂きます。 ・製品を用いた顧客課題へのソリューション提案 ・製品活用における事例紹介 ・各種プロジェクト推進（導入・保守等） 《働き方について》 ・年次に関係なく手を挙げればチャンスが与えられ、チャレンジのための失敗は許容するといった企業文化のほか、時間に縛られず働ける「フレックス」や、「リモートワーク」など、社員の仕事および成長のための環境を用意しています。 ・自ら提案して仕掛けていく文化が強いので、自律して動ける方が馴染みやすい環境です。

株式会社日本アレフ

業種：
メーカー（機械・電気・電子）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
471～561万円
勤務地：
本社／東京都港区芝2-14-5 芝千歳ビル8F 名古屋支店／愛知県名古屋市名東区一社3-96 ルーブルビル5F 大阪支店／大阪府吹田市江の木町17-1 コンパーノビル4F

仕事内容：大手～中小企業まで、電子部品のルート営業をお任せします。精密部品を取り扱うメーカーとして、自社工場を持ち製品の企画から販売までをトータルで手がけ、製品の機能性や耐久性、そしてサイズなどを顧客のニーズに合わせて自在にカスタマイズすることが可能です。ただ、そのようなオンリーワンの商品開発だけではなく、自動車や家電製品、公共施設など、身の回りのあらゆる機器においても同社の製品が使用されていることも多いため、幅広く多角的な提案力が必要となります。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・リードスイッチ └水道メーター、バイク・自転車のスピードメーターなどの回転検知に採用 白物家電の扉や蓋などの開閉検知に採用 ・磁気センサ └エアバッグ用センサ、アンチロックブレーキシステム用センサなど、自動車の安全運行に欠かせない装置に採用 ・フォトセンサ └複写機、プリンタ関連機器、ATMマシンなどに採用 《誰に対して売るのか（顧客）》 自動車、家電、住設機器、OA機器、金融機器などの製造を行う大手～中小企業 《どのように売るのか（営業スタイル）》 ・新規営業（3～4割） ・既存営業（6～7割） 入社当初は、商材の勉強から始まり慣れてくると先輩社員の同行などと研修やOJTなどの教育体制は充実しております。担当の顧客も始めは先輩社員から引継ぎとなり2～3年目頃から新規開拓なども行って自身の担当数を増やしていきます。平均の担当顧客数は約10社。出張などもありますが訪問先によって、電車移動や営業車などで先輩社員と同行するところから始まります。早い方ですと1年ほどで独り立ちすることが可能でございます。将来的にはリーダーや管理職など、当社営業部門の中心を担っていただきたく、そこに挑戦したいという意気込みを持った方からのご応募をお待ちしております。実績として3年目で課長になられた方もいらっしゃいます。

荻野化成株式会社

業種：
商社（素材・化学・食品・化粧品・日用品）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
350～500万円
勤務地：
東京支店／東京都大田区東六郷2-1-8 府中営業所／東京都府中市白糸台3-26-8 本社／神奈川県横須賀市内川1-6-4 横浜支店／神奈川県横浜市港南区港南台2-8-5 茨城営業所／茨城県土浦市文京町1-19

仕事内容：東京エリアにある建築（主に大規模修繕業者）、塗装会社に対して、当社で扱っている「塗料」や「防水材」を中心とした建築資材のルートセールスをお任せします。 「塗料」や「防水材」は、ニーズによって様々な用途となるため、顧客の希望をしっかりとヒアリングし、約30000点ある商材の中からニーズに沿った商品の提案を行います。 当社は、塗料の専門商社として40年の歴史があり、ノウハウも保有しているため、顧客の希望に応えることが可能です。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・「塗料」や「防水材」などの建築資材 「塗料」や「防水材」は、建物の保護・美粧にとって不可欠な資材です。 そのため、私たちの暮らしの快適さを保つために、住宅・商業施設・ビル・マンションなど、生活のいたる場所に塗料や防水材が使われています。 また、新築の建物だけに必要ではなく、経年劣化によるリフォームなどでも定期的に使用されるため、生活に非常に密接しています。 《誰に対して売るのか（顧客）》 東京都エリア建築（主に大規模修繕業者）、塗装会社 《どのように売るのか（営業スタイル）》 既存顧客が中心の営業スタイルです。 建築（主に大規模修繕業者）、塗装会社といった既存顧客と定期接点を取る中で関係構築をし、塗料・塗装に関するお困りの点を全て解決し、塗装のプロをバックアップいたします。 暮らしに欠かせない建物は、経年劣化により、定期的な補強・塗装によるメンテナンスが必要となります。劣化状況や建物構造に合わせた適切な塗装が必要です。 しかし、塗料には様々な機能や色味の違いがあり、顧客も全てを把握しているわけではありません。だからこそ、塗装のプロをバックアップする当社が必要とされています。 ▼具体的な業務内容 ・既存顧客への訪問、提案営業 ・塗料、その他関連資材販売の付帯業務 ・商材使用現場での打ち合わせ対応 ・見積書等の営業資料の作成 《組織》 東京支店：営業11名 府中営業所：営業3名

株式会社アイヴィジョン

業種：
Webサービス
職種：
新規開拓営業、フィールドセールス
給与：
400～600万円
勤務地：
東京都渋谷区恵比寿3-3-3 RABANKA3 2F

仕事内容：上場企業向けサービスのコンサルティング営業を行っていただきます。クライアントの新規開拓から、既存顧客のアフターフォローまで、会社の顔として上場企業の担当者と直接やり取りを行う会社の中核となる業務です。新NISAが始まり､投資が今まで以上に身近になった昨今､弊社では､上場企業から投資家への情報開示支援を行っており､上場企業が行う決算説明会をWEB配信するシステムと映像を融合させたサービスを提供しています。お客様や視聴者（投資家）から喜んで頂けるだけでなく、スキルアップや成長にも繋がり、やりがいを感じることができます。 《何を売るのか（商品・サービス）》 4つの動画関連プロダクトがあります。 ・IR動画配信：SmartVision IR ・会社説明サービス説明等：SmartVision ・企業向け映像eラーニング：SmartVision MEL ・採用向け動画配信：SmartVision りくる 《誰に対して売るのか（顧客）》 上場企業が対象となります。 現在は大手企業を中心に50社以上に導入されております。 《どのように売るのか（営業スタイル）》 上場企業向けのコンサルティング営業を担当し、開拓から既存顧客のフォローを行います。 具体的には下記業務をお任せします。 ・新規先開拓（アウトバウンドコール、DM作成、プレゼン（対面／Web）等） ・既存先フォロー(更新・アップセル提案含む) ・制作チームとの連携 ・各種戦略立案・実行 ・提案資料等作成

株式会社Scale Management

業種：
教育（予備校・塾・通信）
職種：
反響営業・カウンターセールス
給与：
360～2,000万円
勤務地：
東京都渋谷区猿楽町4-10 HAMMER by co-ba 2F

仕事内容：当社の体験型キャリアコーチングサービス「スケマネ」のコンサルタントとして、学生との継続的なコミュニケーションを通じて関係性を作り、提案、交渉、契約のクロージングまで一気通貫で行っていただくポジションです。学生一人ひとりの人生に向き合い、スケマネが提供できることのプレゼンを行い、契約の締結まで行います。担当学生の理想の実現の為に伴走し、サポートしながらサービスのお申し込みをいただくことがミッションです。 《何を売るのか（商品・サービス）》 体験型キャリアコーチングサービス「スケマネ」 《誰に対して売るのか（顧客）》 大学生 《どのように売るのか（営業スタイル） 大学生と面談を行い、サービスの契約まで行います。学生はイベントなどの送客がメインとなります。 1件の契約を得るために、だいたい3～4回面談を行い、その方の課題や成し遂げたいことをヒアリングしていきます。 月間で100面談くらいを行っていただきます。 主な仕事は下記の通りです。 ・悩みや課題のヒアリングと分析 ・サービス紹介・ご提案 ・クロージング ・契約締結とお支払いについてのご案内と手続き ・社内への入会学生の情報連携 ・学生へのこまめなフォロー 《サービスの特徴》 個人から料金をいただくビジネスモデルのため、個人に100％向き合った本質的な支援ができます。 その反面入会を迷われる方も多いですが、「○○さんがあの時に背中を押してくれたから変わることができました」とサービス卒業時に涙を流して感謝されるなど、人生の大きな意思決定に関わることができる仕事です。 利用者の満足度も「95％」と非常に高く、自信を持ってお客様にご提案いただけるサービスです。

株式会社パック・エックス

業種：
Webマーケティング（コンサル・広告代理・Web制作）
職種：
新規開拓営業、フィールドセールス
給与：
360～500万円
勤務地：
東京本社／東京都港区東新橋2-4-1　サンマリーノ汐留6階 大阪支店／大阪府大阪市淀川区宮原2-14-14 新大阪グランドビル11階

仕事内容：主にアミューズメント法人企業の本社人事・店舗責任者に対し、新規広告・デジタルコンテンツ商材の営業・新規開拓をしていただきます。具体的には、YouTube広告の提案・営業、動画コンテンツの企画運営、営業戦略、予算の立案を行って頂きます。 顧客との商談を通じ、ターゲット選定などの営業戦略の立案から携わり、予算に応じた動画広告についての企画、提案を行います。受注以降は運用に関するフィードバック等を行い、更なる課題解決に向け伴走いたします。 また、人材募集に課題を持つ顧客に対しては、自社のアルバイトサイトへの広告掲載の提案や新卒採用・中途採用のコンサルティング営業も担当していただきます。（通常業務の約2割ほど） 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・動画広告（主にYouTube） ・新卒採用・中途採用のサービス 《誰に対して売るのか（顧客）》 アミューズメント企業 《どのように売るのか（営業スタイル）》 新規顧客の開拓、既存顧客に対するアプローチを担当して頂きます。業務割合として7割は新規開拓のためにアポイントの獲得や訪問を行い、案件化から受注、受注後のフォローまで行います。 他事業部で取引のある企業のアポイントに同行し、案件化するケースもあります。3割は既存顧客にアプローチし、継続的に契約を頂くためのフォローや提案を行います。 また広告営業のみではなく、他事業部で取り扱うアルバイト、新卒、中途の採用支援事業、Webサイトの制作などにも携わり、幅広く業務に取り組めます。 営業部長は中途入社6年目。最近も入社し1年でリーダーに昇格した者もいます。 目標達成はもちろん、日々の過程や達成までのプロセスを評価するのが当社の魅力です。 どの社員も相談を受けたら、自分毎のように考え、教えていく文化がありますので、知らないことを自分から積極的に学ぶ姿勢がある方は急成長出来る環境がございます。 組織構成として、平均年齢は30歳前後で、比較的若い組織で、20代も多く活躍している職場です。 【担当顧客数について】 約20-30社ほど ※オンライン商談の割合：80％、対面実施の場合は1都3県に限るため宿泊を伴う出張無し。 《入社後の研修制度について》 入社後は既存顧客を引き継ぎ、先輩社員のサポートを得ながら、手厚いOJTで学びます。 《社内通過制度（インセンティブ制度）について》 独自の福利厚生として、仕事を頑張ると、与＋社内通貨をGETすることが出来ます！ 当社オリジナルの社内通貨（パチパチコイン）は、沖縄旅行・ビジネススグッズの購入・化粧品などの消耗品の購入など、様々なことに利用可能です！ 沖縄県にリゾートホテル（保養所）を所有しており、社内通貨の利用枚数によっては旅費・交通費など全額会社負担の可能性もあり、多くの社員が夏季休暇時に利用してます！ 《社内表彰報酬金制度について》 社員のモチベーションアップの取り組みとして、優秀な実績を残した社員を表彰し、報奨金を支給する制度です。月間、年間で成果を上げた社員を評価しています！ 《産休・育休制度について》 グループ全体で男女比は半々。復帰率は100％！復帰後は時短勤務で育児と仕事の両立を支援し、働きやすく長く活躍できる環境を目指しています！

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