更新日 / 2025年5月25日

明鏡管理サービス株式会社建物管理に関する法人営業

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F 福岡営業所/福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 営業未経験歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 業界未経験歓迎
  • 土日休み
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上歓迎
  • インセンティブ制度あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 転勤なし
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建物の設備管理のトータルサポートを行う優良企業!

明鏡管理サービス株式会社は1993年に設立された、設備管理、環境衛生管理、不動産の運営管理・事務管理、補修改修・リフォーム、太陽光発電設備、売電事業といった建物管理を中心とする事業を展開している企業です。
ビル・マンションの入居率、店舗・施設等の集客率を向上させる為に、不動産に関するきめ細かいコンサルティングを実施し、設備管理から運営管理に至るまでの建物に関わるもの全てを総合的に行うことにより、高品質・高信頼度・低価格のサービスを提案しています。

総合ビル管理業務は、ビルの効率的な運営と安全性を確保し、テナントや利用者に快適な環境を提供するために非常に重要な役割を果たしています。
高圧受変電設備の点検業務、負荷試験業務や消防設備点検業務などの他にも昇降機設備保守、定期清掃業務などを手掛けている当社のサービスは、人々が安全で豊かな生活するために必要不可欠の仕事です。

不正をしない企業としての“社会的姿勢”、完成された人間に向かう“向上心”、道徳・倫理を重んじる“人道的思慮”など、企業と社会を結ぶ概念が込められている「明鏡止水」をモットーに、これからもトータル管理システムを提案していきます。

仕事内容

当社で扱っているキュービクル式高圧受変電設備をはじめ、電気、空調、給排水などの設備に関するメンテナンスや改修工事のご提案を工場やビル、商業施設などのオーナーや運営を行う法人企業に行っていただきます。法律で義務付けされている法定点検の領域が中心の為、成約に繋がりやすいという特徴があります。また、コスト削減の提案や時代のニーズに沿った潜在的にクライアントが求めている需要のある商材やサービスを提案することができます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・キュービクル式高圧受変電設備
・消防設備
・エレベーター
・空調設備
・給排水設備

《誰に対して売るのか(顧客)》
建物のオーナーや店舗運営をされている企業

《どのように売るのか(営業スタイル)》
入社してからすぐはテレアポを手法とする新規営業がメインですが、徐々に既存営業の割合が増えていきます。
すでに当社のサービスをご利用いただいているリピーターのお客様も多数いらっしゃいます。
グループ内でサービスのご提案からご提供・フォローまでを担っており、高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。

【主な業務内容】
・省エネやコスト削減につながる新たなサービスのご提案
・メンテナンスで見つかった不具合に対する改修工事のご提案
・ご利用中のサービスに関するお問い合わせ対応

ポイント

会社の魅力について
当社はキュービクル式高圧受変電設備の法定点検が民間でも可能になった1995年から、いち早く保安点検サービスを展開しました。このキュービクル式高圧受変電設備は、定期点検が必須とされている為、安定した需要があり、リピーターも多く景気に左右されません。高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。メンテナンスは、自社グループの専門スタッフが対応し、契約書や見積書作成などの事務処理は事務スタッフがサポートするなど、チームで提案、施工、フォローまで行っております。
働く環境について
当社は、入社後3カ月~6カ月ほど座学研修や同行研修を行いながら、専門用語、扱うサービス、お客様について学ぶことができる為、未経験でも活躍されている方が多く在籍しています。明確な評価制度があり、1件受注ごとに、月給とは別途インセンティブを毎月支給される他に、お客様への向き合い方や社内貢献度などを総合的に判断してくれる制度もあります。大手企業との取引実績もあり、需要のある商材を扱うことができるので、安定基盤で働くことができます。

コンサルタントのコメント

野原
同社は、建物の管理サービスを一気通貫で担うことができる会社です。大手の企業との取引実績もあり、専門性を磨きながらコツコツと営業スキルを伸ばすことが可能です。年齢や経験年数関係なく、インセンティブなどの評価制度や、充実した福利厚生が整っている為、長期的に働くことが可能です。未経験でも営業職にチャレンジしたいという想いの強い方や、社会やお客様にとって需要のあるサービスを提案したい方などにマッチする企業だと思います。

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■学歴不問
■数字を追いかけるマインドのある方
■PCの基本操作(Word・Excelなど)ができる方
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定も可)

【歓迎要件】
■営業経験のある方

【求める人物像】
■お客様に寄り添いながら課題解決に取り組みたい
■専門知識を身につけ、ビジネスパーソンとして成長したい
雇用形態 正社員
給与 300~450万円
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
月収:250,000円~+毎月インセンティブ
福利厚生/待遇 ■昇給年1回(5月)
■賞与年2回(7月、12月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金制度(勤続5年以上)
■インセンティブ(受注金額に応じて毎月支給)
■交通費支給(規定あり)
■家族手当
■役職手当
■残業手当(超過分100%支給)
■制服貸与
■健康診断
■表彰制度(業績の優秀者を表彰し、報奨金と海外旅行が贈られます)
■社員旅行
■研修制度(座学研修・ロープレ研修等)
休日/休暇 ■完全週休2日制(土日)
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
《年間休日125日》
勤務時間 9:00~18:00
勤務地 東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
福岡営業所/福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
最寄り駅 東京支社/JR「品川駅」徒歩6分
福岡営業所/福岡市地下鉄空港線「地下鉄祇園駅」徒歩4分
面接地 同上

企業情報

設立 1993年6月17日
代表者 石田 秀樹
資本金 1000万円
売上高 91億円
従業員数 117名
事業内容 ■設備管理
■環境衛生管理
■不動産の運営管理・事務管理
■補修改修・リフォーム
■太陽光発電設備
■売電事業
事業所 ■本社/愛知県名古屋市中区錦2-18-19 三井住友銀行名古屋ビル7階
■東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27階
■大阪支店/大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー18階
■仙台支店/宮城県仙台市青葉区本町1-6-23 インテリックス仙台ビル5階
■札幌営業所/北海道札幌市白石区南郷通14-南3-11 ラスコム13ビル2階
■横浜営業所/神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー12階
■水戸営業所/茨城県水戸市城南2-9-12 第3プリンスビル6階
■静岡営業所/静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル3階
■金沢営業所/石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢8階
■広島営業所/広島県広島市中区紙屋町1-1-17 広島ミッドタウンビル9階
■坂出営業所/香川県坂出市番の州町10
■福岡営業所/福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
ホームページ https://www.meikyo-group.co.jp/
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株式会社CONOC

業種:
Webサービス
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
400~600万円
勤務地:
東京都渋谷区渋谷1-1-3 アミーホール504

仕事内容:当社は、建設業特化の業務管理システム・Web集客サービスなどを展開し、建設業界の一番の課題である「業務の効率化」を根本から解決していくことにコミットしています。 CONOC業務管理システムには、代表の山口がこれまで建設業界で培ってきた自らの思いとノウハウを詰め込み、開発を進めてきました。 「直感的な入力で日々の工事管理ができ、日々の工事管理を行うだけで経営課題を可視化出来る」 クラウド型のため導入作業不要、低価格で明日から使えるCONOC業務管理システムは、現場から 経理、社長まで工事にかかる全ての原価、利益をリアルタイムに把握。どんぶり勘定による低採算の状況を改善。建設業を営む全ての会社のパートナーとなるべく、これからも成長していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・CONOC業務管理クラウド 建設業の見えにくい要素を可視化し、業務改善・収益増加を実現するクラウド型の工事原価管理ツール ・CONOC現場管理クラウド 現場管理を可視化し、業務䛾適正化と業務連携強化を目指すクラウド型の現場管理ツール ・CONOCクラウドストレージ 電子帳簿保存法に対応した工事ごとに書類・写真を管理・共有ができる建設業特化型のクラウドストレージ など 《誰に対して売るのか(顧客)》 リフォーム会社、内装工事会社、工務店など建設業を営む企業(3名前後の小規模企業から50名前後の中規模企業) ※顧客規模は今後広げていく可能性があります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・リード獲得方法:インバウンド、展示会接点からのアプローチ、交流会接点からのアプローチ ※リードの6~7割はインバウンド ・商談にて課題ヒアリング、プロダクト提案 ※初回商談から1~2回の打ち合わせを経て受注となるケースが多いです。(平均リードタイムは15日前後)

株式会社キャンパスクリエイト

業種:
その他専門コンサルティング
職種:
その他専門コンサルティング
給与:
406~620万円
勤務地:
東京都調布市調布ケ丘1-5-1 電気通信大学内 産学官連携センター1階

仕事内容:大学や研究機関の技術シーズと企業の事業ニーズを結びつける「産学官連携支援」および「事業化支援」を提供します。企業から研究開発や技術課題の相談を受け、最適な研究者の探索・マッチング、共同研究の企画立案、契約調整までを一貫してサポート。さらに、新規事業の立ち上げを支援するため、市場調査やオープンイノベーション企画、試作・テストマーケティング、起業支援までを行い、研究開発から事業化までのプロセスを幅広くカバーします。顧客の課題に応じて最適な連携方法を提案し、イノベーション創出の伴走支援を担う仕事です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 産学官連携支援サービス、事業化支援サービス(研究シーズ調査、研究者マッチング、協業企画、テストマーケティング支援など) 《誰に対して売るのか(顧客)》 研究開発や新規事業開発に取り組む民間企業(業界不問) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 企業のニーズをヒアリングし、最適な研究者・機関とのマッチングや連携方法を提案。関係各所との調整や契約手続きも含め、伴走型で提案・コーディネートを行う提案営業スタイル。無料相談からスタートし、見積提出後にプロジェクト推進。

ランコント株式会社

業種:
人材紹介
職種:
キャリアコンサルタント・キャリアアドバイザー
給与:
370~600万円
勤務地:
東京都千代田区東神田3-1-2 D’sVARIE東神田ビル9F

仕事内容:飲食業界での転職を考えている求職者と、求職者の採用を検討している企業の仲介役として介在価値を発揮していただく、求職者向けのCA(キャリアドバイザー)業務とRA(リクルーティングアドバイザー)業務をお任せいたします。 当社は、質を重視した人材紹介を意識しており、特に求職者へ寄り添った面談を実施します。そのため、オンラインではなく、求職者への職場付近まで訪問し、面談を行うなど、求職者の未来、求職者との関係性を重要視しております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・RA(リクルーティングアドバイザー):中途採用に関する採用支援サービス ・CA(キャリアドバイザー):飲食領域での転職支援サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・RA(リクルーティングアドバイザー):飲食領域で事業を行う企業 ・CA(キャリアドバイザー):飲食領域での転職を考えている求職者 (職種としては、給食関係、外食産業、専門職(精肉加工)など職種は豊富です) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 メインの業務は、WEBからお問い合わせのあった求職者や、スカウトでお返事をいただいた求職者と面談を行うキャリアアドバイザー業務です。 当社はサービスの質、求職者へ寄り添う面談を重要視しているため、直接お会いしての対面面談が中心です。また1名の求職者が転職するまでに4回ほどお会いするなど関係性を大事にしております。 業務の流れとしては、下記の通りです。 ▼求職者のスカウト業務 ▼お問い合わせ対応 ※WEBからのお問い合わせ、スカウトからの返信が中心です。 ▼求職者とのキャリアカウンセリング ▼希望や条件に合った求人企業のご提案 ▼企業と求職者の面接セッティング及び調整業務 ▼面接~内定~入社までの求職者フォロー また、上記以外の業務でも担当企業とのお打ち合わせ、求人票の作成、求職者のご相談、企業の開拓といったRA(リクルーティングアドバイザー)業務も行います。 ※その他の情報について ・担当エリアは1都3県。 ・月間の集客数は150~200名。 ・外出を含み1~2件の面談/1日。 ・求職者は、常時10名が稼働。 ・面談からの転職支援率は20%。 ・面談から転職先決定までのリードタイムは1~2ヶ月以内。 ・将来的には、求職者を集客するためのマーケティングにも携わることが可能。

ボーセイキャプティブ株式会社

業種:
メーカー(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
330~500万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区道玄坂1-22-10見眞ビル6F 埼玉工場/埼玉県加須市新川通522-2

仕事内容:当社で製造したクリンチングファスナーをはじめとする自社ブランド製品を提案していく営業の仕事をお任せします。様々な素材、形があるため、製品は多岐にわたります。 主に2つの営業があり、精密板金プレス業者や樹脂成型業者などのユーザーに対し、直接アプローチしていく川下営業と大手自動車、電機、工作機械、医療器メーカー等の設計部隊に対し、当社の製品を採用してもらえるようアプローチする川上営業を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 クリンチングファスナー、クリンチングナットをはじめとする自社ブランド製品 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・精密板金プレス業者 ・樹脂成型業者 ・大手自動車メーカー ・電機メーカー ・工作機械メーカー ・医療機器メーカー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客への訪問がメインとなります。カタログを用いながら新商品の提案などを行っていきます。 慣れてきたら、メーカー企業の設計者に対し販売戦略の立案などを行う営業もお任せいたします。 ▼具体的な仕事内容 ・既存顧客への訪問 ・新規顧客開拓 ・販売戦略の立案 ・展示会への参加 ・新商品&既存品改良の打合せ参加

株式会社タレントギア

業種:
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア)
職種:
導入サポート・顧客フォロー・カスタマーサクセス
給与:
300~800万円
勤務地:
東京都新宿区西新宿7-23-10

仕事内容:クライアントのプロジェクト成功に向けた最適な人材の提案・フォローを担当します。当社は強みにしているゲームの領域を中心にエンタメ・メタバース・web・アプリ案件をメインで請け負っています。お客様の要望をヒアリングしながら、人材を派遣し、プロジェクト成功まで伴走をしていくポジションです。お客様は基本社長の由井のお知り合いなども多いので、ミスをした際のフォロー体制も安心です。社長の由井との距離も近く、ITの基本知識や営業ノウハウもまじかで吸収をしながら、業務に取り組んでいただけます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 IT人材派遣サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ゲームをメインに、エンタメ・メタバース・web・アプリなどの開発を行う企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ■社長が取得したアポに対して、クライアントのニーズをヒアリング ■案件に適したエンジニアをご提案 ■エンジニアの派遣後のサポートを実施 ※成約数ではなく、顧客満足度を重視しているため無理なご提案は実施しておりません。 ※飛び込み・テレアポ、ノルマもありません。 案件を動かしていく中では、クライアントの説明や要望に真摯に耳を傾け、プロジェクトの成功方法を一生懸命考えることが大切です。社長を含め、周りには一緒に考えてくれる仲間が多い環境なのでミスを恐れずにどんどんチャレンジしていける環境です。

株式会社新星コーポレィション

業種:
メーカー(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
400~600万円
勤務地:
東京都練馬区高野台2-16-17

仕事内容:当社が取り扱う印刷関連機械や資材、消耗品を活用し、お客様の課題やニーズを解決する提案営業をお任せします。お客様の現場や状況を丁寧にヒアリングし、最適なソリューションを提供します。担当顧客は、サイン&ディスプレイ業者、印刷会社、紙器・梱包パッケージメーカー、イベントプロモーション制作会社など、多岐にわたります。印刷業界は、約5兆8,000億円という大きな市場規模を維持していますが、電子書籍の普及やインターネットの台頭により、広告宣伝の形態が大きく変わりつつあります。このような市場環境の中、当社では既存の枠組みにとらわれず、新しい発想を取り入れた提案や業務のDX(デジタルトランスフォーメーション)を積極的に推進。お客様の課題を解決しながら、業界全体の発展を支えています。私たちは、単なる製品提供にとどまらず、業界の中核を担う商社として、流通の効率化や付加価値の創造を実現する重要な役割を果たしています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・印刷関連機械 ⼤型インクジェットプリンタ、デジタル印刷機、シートカッティングシステム、カッティングプロッタ、製本加⼯機、転写機、ラミネーター、オフィス機器・複合機、コンピューター&サーバー など ・印刷関連資材・消耗品 サインディスプレイ関連資材、CTPプレート、⼤型インクジェット⽤インク・メディアおよびラミネートフィルム、テキスタイル関連資材、旗・のぼり・印染⽤関連資材 など 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・印刷会社 ・サイン&ディスプレイ事業者 ・紙器・梱包パッケージメーカー ・イベントプロモーション制作会社 《どのように売るのか(営業スタイル)》 当社の営業は、既存のお客様への対応が中心です。一人あたり約30社を担当し、お客様のニーズに合わせたきめ細かな提案を行います。 具体的には、印刷機材の導入コンサルティングからスタートし、必要な設備の導入やインフラの構築までをトータルでコーディネートします。また、大判プリンターやその他の機器の入れ替え提案を行うほか、場合によっては新たな自社商品の開発を検討し、その実現に向けた検証作業を行うこともあります。 《⼊社後の流れ》 業界未経験の方でも安心してスタートできるよう、充実した研修制度とサポート体制を整えています。 ◆商品・技術研修 取り扱い商品や販売システムに関する基本的な知識や技術を体系的に学ぶ研修です。 ◆営業研修 商談の全体像を把握し、ビジネスをスムーズに進めるための基礎スキルを習得します。 ◆OJT(On-the-Job Training) 実際の業務を通じて経験を積みながら、実践的なスキルを磨いていきます。 これらのプログラムを通じて、一人ひとりが自信を持って独り立ちできる環境を提供しています。

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