更新日 / 2025年5月25日

明鏡管理サービス株式会社NEW建物管理に関する法人営業

業種：
建設（ゼネコン・土木・設計事務所）・設備
職種：
内勤営業、インサイドセールス
勤務地：
東京支社／東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F 福岡営業所／福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
  • 完全週休2日制
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 営業未経験歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 業界未経験歓迎
  • 土日休み
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上歓迎
  • インセンティブ制度あり
  • 産休・育休取得実績あり
  • 転勤なし
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建物の設備管理のトータルサポートを行う優良企業！

明鏡管理サービス株式会社は1993年に設立された、設備管理、環境衛生管理、不動産の運営管理・事務管理、補修改修・リフォーム、太陽光発電設備、売電事業といった建物管理を中心とする事業を展開している企業です。
ビル・マンションの入居率、店舗・施設等の集客率を向上させる為に、不動産に関するきめ細かいコンサルティングを実施し、設備管理から運営管理に至るまでの建物に関わるもの全てを総合的に行うことにより、高品質・高信頼度・低価格のサービスを提案しています。

総合ビル管理業務は、ビルの効率的な運営と安全性を確保し、テナントや利用者に快適な環境を提供するために非常に重要な役割を果たしています。
高圧受変電設備の点検業務、負荷試験業務や消防設備点検業務などの他にも昇降機設備保守、定期清掃業務などを手掛けている当社のサービスは、人々が安全で豊かな生活するために必要不可欠の仕事です。

不正をしない企業としての“社会的姿勢”、完成された人間に向かう“向上心”、道徳・倫理を重んじる“人道的思慮”など、企業と社会を結ぶ概念が込められている「明鏡止水」をモットーに、これからもトータル管理システムを提案していきます。

仕事内容

当社で扱っているキュービクル式高圧受変電設備をはじめ、電気、空調、給排水などの設備に関するメンテナンスや改修工事のご提案を工場やビル、商業施設などのオーナーや運営を行う法人企業に行っていただきます。法律で義務付けされている法定点検の領域が中心の為、成約に繋がりやすいという特徴があります。また、コスト削減の提案や時代のニーズに沿った潜在的にクライアントが求めている需要のある商材やサービスを提案することができます。

《何を売るのか（商品・サービス）》
・キュービクル式高圧受変電設備
・消防設備
・エレベーター
・空調設備
・給排水設備

《誰に対して売るのか（顧客）》
建物のオーナーや店舗運営をされている企業

《どのように売るのか（営業スタイル）》
入社してからすぐはテレアポを手法とする新規営業がメインですが、徐々に既存営業の割合が増えていきます。
すでに当社のサービスをご利用いただいているリピーターのお客様も多数いらっしゃいます。
グループ内でサービスのご提案からご提供・フォローまでを担っており、高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。

【主な業務内容】
・省エネやコスト削減につながる新たなサービスのご提案
・メンテナンスで見つかった不具合に対する改修工事のご提案
・ご利用中のサービスに関するお問い合わせ対応

ポイント

会社の魅力について
当社はキュービクル式高圧受変電設備の法定点検が民間でも可能になった1995年から、いち早く保安点検サービスを展開しました。このキュービクル式高圧受変電設備は、定期点検が必須とされている為、安定した需要があり、リピーターも多く景気に左右されません。高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。メンテナンスは、自社グループの専門スタッフが対応し、契約書や見積書作成などの事務処理は事務スタッフがサポートするなど、チームで提案、施工、フォローまで行っております。
働く環境について
当社は、入社後3カ月～6カ月ほど座学研修や同行研修を行いながら、専門用語、扱うサービス、お客様について学ぶことができる為、未経験でも活躍されている方が多く在籍しています。明確な評価制度があり、1件受注ごとに、月給とは別途インセンティブを毎月支給される他に、お客様への向き合い方や社内貢献度などを総合的に判断してくれる制度もあります。大手企業との取引実績もあり、需要のある商材を扱うことができるので、安定基盤で働くことができます。

コンサルタントのコメント

野原
同社は、建物の管理サービスを一気通貫で担うことができる会社です。大手の企業との取引実績もあり、専門性を磨きながらコツコツと営業スキルを伸ばすことが可能です。年齢や経験年数関係なく、インセンティブなどの評価制度や、充実した福利厚生が整っている為、長期的に働くことが可能です。未経験でも営業職にチャレンジしたいという想いの強い方や、社会やお客様にとって需要のあるサービスを提案したい方などにマッチする企業だと思います。

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■学歴不問
■数字を追いかけるマインドのある方
■PCの基本操作（Word・Excelなど）ができる方
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定も可）

【歓迎要件】
■営業経験のある方

【求める人物像】
■お客様に寄り添いながら課題解決に取り組みたい
■専門知識を身につけ、ビジネスパーソンとして成長したい
雇用形態 正社員
給与 300～450万円
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
月収：250,000円～＋毎月インセンティブ
福利厚生/待遇 ■昇給年1回（5月）
■賞与年2回（7月、12月）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（勤続5年以上）
■インセンティブ（受注金額に応じて毎月支給）
■交通費支給（規定あり）
■家族手当
■役職手当
■残業手当（超過分100％支給）
■制服貸与
■健康診断
■表彰制度（業績の優秀者を表彰し、報奨金と海外旅行が贈られます）
■社員旅行
■研修制度（座学研修・ロープレ研修等）
休日/休暇 ■完全週休2日制（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
《年間休日125日》
勤務時間 9:00～18:00
勤務地 東京支社／東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F
福岡営業所／福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
最寄り駅 東京支社／JR「品川駅」徒歩6分
福岡営業所／福岡市地下鉄空港線「地下鉄祇園駅」徒歩4分
面接地 同上

企業情報

設立 1993年6月17日
代表者 石田 秀樹
資本金 1000万円
売上高 91億円
従業員数 117名
事業内容 ■設備管理
■環境衛生管理
■不動産の運営管理・事務管理
■補修改修・リフォーム
■太陽光発電設備
■売電事業
事業所 ■本社／愛知県名古屋市中区錦2-18-19 三井住友銀行名古屋ビル7階
■東京支社／東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27階
■大阪支店／大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー18階
■仙台支店／宮城県仙台市青葉区本町1-6-23 インテリックス仙台ビル5階
■札幌営業所／北海道札幌市白石区南郷通14-南3-11 ラスコム13ビル2階
■横浜営業所／神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー12階
■水戸営業所／茨城県水戸市城南2-9-12 第3プリンスビル6階
■静岡営業所／静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル3階
■金沢営業所／石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢8階
■広島営業所／広島県広島市中区紙屋町1-1-17 広島ミッドタウンビル9階
■坂出営業所／香川県坂出市番の州町10
■福岡営業所／福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階
ホームページ https://www.meikyo-group.co.jp/
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なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

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株式会社バサラ

業種：
ベンダ（ハードウェア・ソフトウェア）
職種：
人材コーディネーター
給与：
300～400万円
勤務地：
東京都品川区西五反田3-12-13 TKKビル6・7・8F

仕事内容：お客様のニーズに合った製品やシステムを生み出していく提案営業です。お客様の課題をヒアリングし、「どうしたらお客様のニーズにお応えできるか」を考え、最適なシステムやリソースなどの提案をしていただく仕事です。 クライアントは、大手メーカー、広告代理店、ゲーム会社・制作会社など多岐に渡ります。 プロジェクトが円滑に進むよう、部署間の交流イベント企画などの橋渡し役や、採用・広報活動のアシストとして、ワーケーションハウス利用時のアテンドなどもお任せしていきます。 《何を売るのか（商品・サービス）》 スマホアプリからWEBシステムなどの各種開発、WEB・アプリなどの各種デザイン、ゲームグラフィックス制作、サウンド制作などの様々な技術力や、自社プロダクトなどの製品 《誰に対して売るのか（顧客）》 大手メーカー、広告代理店、ゲーム制作会社など、業界問わず多岐に渡ります。 《どのように売るのか（営業スタイル）》 既存をメインに、新規開拓もお任せします。飛び込み営業などはなく、既存のお客様からのご紹介や、案件マッチングサービスなどを利用しながら案件の獲得を目指していただきます。 スマホアプリからWEBシステムまで、様々な開発プロジェクトやゲームグラフィックス制作、サウンド制作など案件獲得に向けての提案・営業、社内メンバーのアサイン、人材のマッチング、見積作成、契約書対応に加え、社内リソースが足りないときには、外部リソースの確保などをお任せします。 ▼具体的な仕事内容 ・スマートフォンアプリ・WEBシステム・IoTアプリ・VR等コンテンツアプリなど各種開発案件の提案・営業 ・CG制作・WEB・アプリなど各種デザインの提案・営業 ・ゲーム・遊技機関連・カラオケなどサウンド制作の提案・営業 ・社内イベントの企画、採用・広報活動のアシスト ▼仕事の流れ （1）クライアントからの依頼 （2）見積書・提案書を作成・提案 （3）契約 （4）クリエイターやエンジニアでチームを結成 （5）制作・開発の進捗を踏まえお客様フォロー （6）納品

明鏡管理サービス株式会社

業種：
建設（ゼネコン・土木・設計事務所）・設備
職種：
内勤営業、インサイドセールス
給与：
300～450万円
勤務地：
東京支社／東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F 福岡営業所／福岡県福岡市博多区冷泉町10-23 博多冷泉町ビル3階

仕事内容：当社で扱っているキュービクル式高圧受変電設備をはじめ、電気、空調、給排水などの設備に関するメンテナンスや改修工事のご提案を工場やビル、商業施設などのオーナーや運営を行う法人企業に行っていただきます。法律で義務付けされている法定点検の領域が中心の為、成約に繋がりやすいという特徴があります。また、コスト削減の提案や時代のニーズに沿った潜在的にクライアントが求めている需要のある商材やサービスを提案することができます。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・キュービクル式高圧受変電設備 ・消防設備 ・エレベーター ・空調設備 ・給排水設備 《誰に対して売るのか（顧客）》 建物のオーナーや店舗運営をされている企業 《どのように売るのか（営業スタイル）》 入社してからすぐはテレアポを手法とする新規営業がメインですが、徐々に既存営業の割合が増えていきます。 すでに当社のサービスをご利用いただいているリピーターのお客様も多数いらっしゃいます。 グループ内でサービスのご提案からご提供・フォローまでを担っており、高品質なサービスを低価格でご提供できていることから、高い成約率を誇っています。 【主な業務内容】 ・省エネやコスト削減につながる新たなサービスのご提案 ・メンテナンスで見つかった不具合に対する改修工事のご提案 ・ご利用中のサービスに関するお問い合わせ対応

株式会社エム・イー・システム

業種：
メーカー（医薬品・医療機器）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
350～500万円
勤務地：
本社・東日本営業部／東京都中野区弥生町2-13-4 埼玉／埼玉県三郷市三郷2-11-5 グリーンパーク三郷9F 大阪営業所／大阪府吹田市江坂町1-14-33 TCSビル5F

仕事内容：本ポジションは、医療機器営業として、主に国公立および私立の大学病院、一般病院などの医療機関や取引先代理店を対象に、当社製品の紹介や提案を行い、ドクターのニーズをしっかりと把握し対応していただきます。営業活動を通じて、医療現場における課題解決に貢献することが求められます。さらに、既存の取引先との関係維持・強化だけでなく、新たな販路の開拓にも力を入れていただきます。具体的には、営業活動の割合として既存顧客が7割、新規開拓が3割となり、両方のバランスを取りながら幅広い営業活動を行っていただきます。本ポジションでは、医療機器の専門知識や提案力を活かし、医療業界での成長に貢献することができる魅力的な役割です。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・整形外科領域の製品（上肢（肩から指先まで）を骨折した際に手術で使用するプレートなど） 《誰に対して売るのか（顧客）》 ・国公立・私立大学病院、一般病院などの手術設備のある医療機関、取引先代理店 《どのように売るのか（営業スタイル）》 主に整形外科のドクターに対して、当社製品の紹介や提案を行っていきます。 既存先に対しては継続的にご採用いただけるように情報提供を行っていきます。 新規先に対しては、セミナーでの反響や事前の情報収集により販路を拡大していきます。 《入社後の研修について》 ご入社後は座学（業界・製品について／2週間程度）⇒OJT（3～6か月程度）⇒ご自身の担当を持ち営業活動開始していただきます。 これまでも業界未経験の方を採用し1人前になるまで丁寧に研修を行っており知識がなくても不安という方も安心して働いていただけます。 ※営業未経験の方や不動産、自動車ディーラー、アパレル業界出身の方が活躍中です。

株式会社リフコム

業種：
Webマーケティング（コンサル・広告代理・Web制作）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
400～500万円
勤務地：
東京都中央区日本橋浜町2-11-2 日本橋中央ビル4F

仕事内容：当社で扱っているチラシ、パンフレット、広報誌といった紙媒体のものから、Web等を主体とした販促支援の企画提案営業をお任せします。当社は印刷設備を保有しており、企画・制作から印刷・折込まであらゆるソリューションに対応する総合印刷会社であるため、紙媒体の販促物の短納期・低コスト化にもつなげられるという強みがあります。最近はデジタル領域の提案にも力を入れており、今後は印刷物と連動し効果をアップさせるクロスメディアでの広告展開もワンストップで展開し続けていきます。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・チラシ、パンフレット、広報誌、POPなどの販促支援を目的とした広告印刷物 ・ホームページ制作やデジタルサイネージコンテンツ作成（動画制作）等のデジタルメディア 《誰に対して売るのか（顧客）》 ・流通業界（スーパー、ドラッグストア、家具、石材店） ・大手総合代理店 ・官公庁 等 お取引のある業界は多岐に渡ります。 《どのように売るのか（営業スタイル）》 主に既にお取引のある既存クライアントが中心です。 但し、本人の希望によっては新規開拓もお任せしたいと思っております。1日中闇雲にテレアポを行う手法ではなく、効率よくお客様との接点が持てる手法を一緒に考えましょう。 自分のやりたい手法でチャレンジしていただける環境です。最初はわからないことも多く、悩むこともあると思いますが、そのような時は、皆でサポートしますので、一緒にクリアしていきましょう。 【具体的な仕事の流れ】 ▼ヒアリング お客様のご要望を伺います。その後社内にてデザイナーと打ち合わせを行い、 見積り、スケジュール、企画などの具体的な内容を提案します。 ▼デザイン お客様のご要望を元に、当社のデザイナーが制作します。 ▼社内確認 社内にてお客様のご要望に沿ったものが出来上がっているか確認します。 ▼お客様確認 デザインの確認と文章、文字の校正をしていただきます。校了になりましたら印刷に進みます。 ▼印刷 弊社の工場にて印刷を行います。 ▼納品 制作したものを納品します。 《入社後の流れ》 ▼まずは、先輩社員について仕事の流れを覚えていきます。 先輩社員について、クライアント先への訪問や社内業務の流れなど、ひと通りの業務の流れを学んでいきます。 ▼できる業務から順番におまかせしていきます 成長を見ながら、簡単な業務から順におまかせしていきます。初めは、わからないことも多いと思いますが、業務を通じて様々な印刷の知識を吸収して、成長していってください。 ▼いよいよひとり立ちです 担当業務を割り振っていきますので、お客さまの笑顔のためには何ができるかを考え、信頼される印刷営業担当として、活躍していってください。成果はきちんと評価され、役職や待遇面で、すぐに反映される会社ですので、やりがいを持って、業務に打ち込むことができます。

中本アドバンストフィルム株式会社

業種：
メーカー（素材・化学・食品・化粧品・日用品）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
350～420万円
勤務地：
東京都中央区日本橋大伝馬町17-1 城野ビル2 5階

仕事内容：プラスチックフィルム製造メーカーである当社にて、既存顧客向けに包装資材ディーラー、商社や食品・機械メーカー等の顧客へプラスチックフィルムの営業活動を行っていただきます。自分でスケジュールを立てて企業様に訪問いただき、関係構築のうえニーズのヒアリング、提案を行っていただきます。業務に慣れてきたら新規の開拓もお任せしていきますが、お客様からご紹介のあった企業様などへの新規営業が中心です。担当企業数は1人100社程度です。取引先企業様が多種多様なため、シェアが広いことが特徴です。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・多層チューブフィルム ※「多層チューブフィルム」とは ナイロンやポリエチレンなど、複数の樹脂を組み合わせた、3～5層のチューブ状の複合フィルムです。多くの保存食品の包装材として、この複合フィルムが採用されています。身近な所では、肉や魚、漬物などの加工食品、調理済みの食品、冷凍食品などの真空パックで皆さんの目に触れています。フィルムの配合により、冷凍や加熱調理はもちろん、汁も漏らさず、臭いも封じ込め、強度を持たせて輸送にも強い等、様々な耐性や機能を持たすことが可能。また食品に限らず、薬液などの医療用、ホコリや静電気を防止する電子部品の保護用など様々な場面で当社製品が活躍しております。 複数の樹脂を積層しているので、耐熱性・耐寒性・ガス遮断性など、1つのフィルムに多機能を持たせることができます。強靭で透明感があり、ガス遮断性に優れるナイロンと熱接着が可能で柔軟性、防湿性に優れるポリエチレンとを積層することにより、透明性、ガス遮断性の必要な食品包装から、強度を求められる産業部品包装まで幅広くご提案が可能です。 《誰に対して売るのか（顧客）》 ・食品メーカー ・医療メーカー ・機械メーカー →新たな販売先、業界を見つけて販路拡大もできます。 《どのように売るのか（営業スタイル）》 今回募集のポジションでは、既存顧客向けに包装資材ディーラー、商社や食品・機械メーカー等の顧客へプラスチックフィルムの営業活動を行っていただきます。自分でスケジュールを立てて企業様に訪問いただき、関係構築のうえニーズのヒアリング、提案を行っていただきます。 業務に慣れてきたら新規の開拓もお任せしていきますが、お客様からご紹介のあった企業様などへの新規営業が中心です。担当企業数は1人100社程度です。取引先企業様が多種多様なため、シェアが広いことが特徴です。 当社は全国に2つの製造所を有し、それぞれ特性のある製品を製造しております。 各製造所には、高い技術を持つオペレーターが多く在籍し、高機能・高品質な製品を量産できる体制が整っており、徹底した製販運営による、短納期を実現しております。また、設備投資も継続して積極的に行っており、新製品を世に送り出す源になっております。 担当エリアは、東京を中心とした、千葉・埼玉・神奈川・茨城・群馬・栃木・山梨・新潟・長野です。 ※将来的には東北エリアにも出張へ行っていただきます。 《研修について》 入社後はOJTにて業務に慣れていただきますが、3ヵ月～半年までは先輩が同行し、丁寧に指導します。東京の現在は50代×2名、2023年中途入社の30代1名、先々は20～30代を1～2名増やしたいと考えています。

株式会社トーコン

業種：
メーカー（素材・化学・食品・化粧品・日用品） 商社（素材・化学・食品・化粧品・日用品）
職種：
深耕営業・ルートセールス（有形商材）
給与：
300～350万円
勤務地：
本社／大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル5F 九州支店／福岡市東区多の津5-11-27

仕事内容：当社の営業職として、大手企業を含めた食品メーカー様を中心に食品パッケージのルートセールスをお任せいたします。お客様から商品コンセプトなどを伺って、パッケージのでき上がりをイメージします。ヒアリングした内容をもとに、外部のデザイナーに委託を行い、ミーティングを重ねて、サンプルやデザインなどを完成させます。それをお客様に提案して、細かな改良を加えて仕様を決定していきます。 《何を売るのか（商品・サービス）》 ・プラスチックパッケージ ・ペーパーパッケージ ・印刷物・ラベル ・衛生用品 《誰に対して売るのか（顧客）》 ・食品メーカー ・食品工場 《どのように売るのか（営業スタイル）》 食品メーカー様を中心に、1人15社～20社ほど担当していただきますが、そのうち毎月コンスタントに売上が上がってくるお客様は、3～5社ほどになります。 食品パッケージは消耗品になりますので、常にお客様からの困りごとや相談に応えられるような関係性を作っておくことが大切になります。 また最近は、商品パッケージの入れ替わりの周期が細かくなってきており、春夏秋冬の季節に合わせて3ヶ月に1回程度、リニューアルしていく商品もありますので、営業マンとしていかにアンテナを張って日々の行動ができるかということが、大切になってきます。 今回の募集ポジションでは、兵庫県～愛知県までの広範囲のエリアを担当していただきますが、直行直帰といった働き方も推奨をしております。 社用車が1人1台支給になりますので、1人立ちした後にはしっかりと裁量を持って営業活動を行うこともできる環境になります。

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