オフィス仲介営業三鬼商事株式会社
- 給与高め
- 正社員
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 土日休み
- 社宅・家賃補助制度
- 未経験歓迎
- 老舗企業
- 第二新卒歓迎
- 資格取得支援あり
- 学歴不問
- 研修制度充実
- 離職率が低い
- シェアNO.1 製品・サービス
- 各種手当充実
- 複数名採用
- 弊社からの採用実績あり
- インセンティブ制度あり
- 面接回数1回
- 転勤なし
- 運転免許なし可
コロナ禍でも安定の増収増益!業界トップのオフィス賃貸仲介会社!
- 仕事内容
- 今回募集しているポジションでは、オフィスを探されているテナント様のプランニングからご入居まで、オフィス移転をトータルサポートしていただきます。営業手法は問い合わせによる反響がほとんどです。業務に慣れていくと、ビルオーナー様や取引先から、移転情報を入手し紹介いただくようなケースも増えてまいります。そのため、さまざまな方法で信頼関係を構築していくことが求められます。人と話すことが好きという方は、そのスキルを活かしてご活躍いただけることでしょう。 《何を売るのか(商品・サービス)》 オフィス仲介サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・テナント ・ビルオーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 反響からの新規対応がほとんどで、商談は対面にて行うことが多いです。 賃貸の物件探しと同様に、人気物件はすぐに埋まってしまうことから、テナント様の希望する物件の目途が立った時には、車を借りて候補物件ツアーを行い一気にみて回ることが多いです。 ▼お客様のニーズをチェック 当社のHPを見た企業から直接連絡をいただく場合や、オーナー様や銀行などから移転予定のある企業を紹介していただく場合が中心です。 ▼希望のヒアリング 希望するエリア、賃料、坪数、条件などをヒアリング。当社が保有している1万件以上の物件より最適なオフィスを提案していきます。大切になるのはスピード感。最初の提案でどれだけ希望とするオフィスを紹介できるかが、その後の契約率を左右します。希望する物件が見つからない場合は「エリアは外れますが、こちらの駅だと他の条件を満たす物件が複数あります」などと提案していくことも大切です。 ▼オフィスの案内 企業から「このオフィスを見てみたい」という要望をいただいたら、実際に案内へ。その際、ただ物件を紹介するのではなく「この駅は全部で6路線も走っているので、営業活動も便利だと思いますよ」といった感じで魅力を伝えていくことがポイントです。 ▼交渉・調整 希望するビルが決まったらビルオーナーとの諸条件の交渉や調整を行います。 ▼契約 「こちらでお願いします」となれば晴れて契約。書面をかわして、正式に契約を結んでいきます。 《入社後の流れ》 ▼1ヶ月 まずは先輩に同行。オフィス仲介営業に必要な事柄や職場環境に慣れることが目的です。 ▼2ヶ月~3ヶ月 支店が管轄する地域の物件を実際に見て回ります。街の雰囲気や交通を覚えたり、空室募集の有無、どんな企業が入居しているかなどをまとめていきます。オーナー様に覚えてもらうための挨拶まわりもします。本社の新人研修に参加して、会社のことや営業に対する基本的な姿勢、資料作成に使うシステムの使い方などを学びます。 ▼4ヶ月目以降 独り立ちに向けて、実際にお客様の対応をします。もちろん商談には先輩が同席し、しっかりフォローします。独り立ちまでの目安は2年。ゆっくりじっくり育てます。
- 求める人材
- 【必須要件】 ■学歴、経験不問 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士資格保持者 ■法人営業経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■明るく、素直なお人柄の方 ■フットワーク軽く行動力のある方
- 給与
- 370万円
- 勤務地
- 京橋支店/東京都中央区京橋3-1-1 新橋支店/東京都港区西新橋1-2-9 神田支店/東京都千代田区神田須田町1-16 新宿支店/東京都新宿区西新宿1-25-1 ※現在は、新宿支店での配属予定のみとなっております。(2024年3月26日現在)
- コンサルタントのコメント/
担当:長谷川 - 不動産業界というと、土日に休めない、残業が多いというイメージを持たれがちです。一方で同社は法人が顧客様となるためその懸念がなく、『稼ぎたい』し『休みたい』というどちらの気持ちもかなえることができると感じました。また、コロナ禍でも増収増益しており、基盤が非常に安定していらっしゃいます。先輩社員も異業種からチャレンジされている方がいらっしゃいますので、未経験の方でも、営業にチャレンジしたい、稼いでいきたいという志のある方にぜひおすすめの求人です!