更新日 / 2022年4月15日

株式会社ハウジング恒産不動産の仕入・管理・賃貸営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
勤務地:
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
  • 正社員
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 未経験歓迎
  • 老舗企業
  • 平日休み
  • 資格取得支援あり
  • 学歴不問
  • 弊社からの採用実績あり
  • インセンティブ制度あり
  • 筆記試験なし(能力テストなし)
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性が働きやすい
  • 転勤なし
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入居率97%を誇る賃貸経営のリーディングカンパニー!

当社は、不動産経営にまつわるマネジメントからコンサルティングまで、創業以来、賃貸管理一筋のノウハウ・仲介でサポートしてまいりました。

そんな当社の強みは7つございます。

1:「グループ力」でトータルサポートを実現!
三光ソフラングループの不動産系グループ会社と連携しながらサービスを提供。
グループ会社との協力でスムーズで効率的・効果的な「層の厚い」サービスをお届けすることができます。

2:グループ企業を活用した圧倒的な客付け力!
グループ会社には、アパマンショップFC加盟企業ナンバーワンの株式会社アップルがあります。
グループ内で仲介業を行っているため、空室率の改善を図り、資産運用を健全にする「客付け力」が強みです。

3:サブリースを40年続けている希少な会社!
ハウジング恒産はサブリース事業を開始してから40年。当社では実戦と経験に基づいたトータルサポートを心がけています。

4:集客を実現できるリフォームが得意!
管理会社として40年間事業を続けてきたため、リフォームノウハウも数多く蓄積されています。
低コストと結果を同時に実現できるリフォーム内容は多くの
オーナー様にご支持をいただいており、お客様の物件のバリューアップに努めております。

5:10,000戸の管理実績と経験にもとづいたサービス!
ハウジング恒産は現在、約10,000戸の管理実績があります。
40年の歴史に基づいた経験を武器に、不動産不況にあえぐオーナー様のサポートをしていきたいと考えています。

6:一都三県に特化した地元密着型の不動産会社!
ハウジング恒産では東京を中心として対応エリアを”一都三県に特化”させることで、
効率的かつ効果的な管理・仲介業務を実践しています。

7:建物メンテナンスのスペシャリストです
定期的な巡回・点検や共用部管理はもちろん、定期清掃や設備メンテナンス、24時間体制のトラブル対応、
長期修繕計画の提案から実施まで、建物に必要な定期的な管理を行い、オーナー様の資産をお守りします。

仕事内容

仕入営業、賃貸管理、賃貸仲介営業をお任せしたいと思っております。

《何を売るのか(商品・サービス)》
各事業部によって仕事内容が異なります。
仕入営業、賃貸管理、賃貸仲介営業の3つの事業のどこかに希望と適性を考慮し、配属いたします。

《どのように売るのか(営業スタイル)》
①仕入営業
オーナー、ハウスメーカー等に対して、賃貸物件の管理受託営業を行っていただきます。
具体的な業務内容としては、既存顧客であるハウスメーカーに対してルート営業です。
顧客との関係構築が大事な仕事となります。
また、グループ会社からの紹介案件も多数ありますので、そういった案件の対応も行います。

②賃貸管理
自社管理物件の管理全般を行っていただきます。
当社は、東京都を中心に1万棟の管理をしていますので、外壁の補修やリノベーションなどを
オーナー様にご提案します。
また、巡回業社とも提携をしておりますので、管理物件になにかあった際にも対応を行います。

③賃貸仲介
自社管理物件の入居促進を行っていただきます。
当社のグループ会社である株式会社アップル(都内59店舗)や仲介業者を回り、
戦略立案や広告作成などを考え、入居促進の活動に注力します。

コンサルタントのコメント

吉田
安定したビジネスモデル、グループ会社との連携が強みの企業。休日面の充実、仕入れ・管理・入居促進と各セクションが分かれており、営業に集中できる環境も魅力の一つです。

募集要項

募集の背景 ■次世代のリーダー候補の育成
■3つの部署それぞれでの募集
求める人材 ■高卒以上
■社会人経験1年以上
■29歳以下 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■自動車免許(AT限定可)

【求める人物像】
■元気で前向きな方
■不動産の知識を学びたいと考えている方
雇用形態 正社員
給与 320~450万円
※年齢や経験を考慮します。

【年収のモデルケース】
■入社1年:411万円(月給25万円+報奨金+宅建手当等+賞与)
■入社3年:596万円(月給32万円+報奨金+宅建手当等+役職手当+賞与)
福利厚生/待遇 ■昇給年1回 
■賞与年2回 
■交通費支給 
■各種社会保険完備 
■インセンティブ制度 
■退職金制度
■家族手当
休日/休暇 ■週休2日制
■GW
■夏季休暇 
■年末年始休暇 
■有給休暇 
■慶弔休暇  
《年間休日115日》
勤務時間 本社/9:30~18:30
立川営業所/8:30~17:30
勤務地 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
最寄り駅 JR東日本「新宿駅」徒歩7分
面接地 同上

企業情報

設立 1975年4月9日
代表者 高橋 誠一
資本金 9,800万円
売上高 63億円
従業員数 48名
事業内容 ■土地の有効活用に関する企画立案、コンサルタント
■不動産経営に関するマネジメント
■不動産の賃貸仲介、代理
■中高層住宅の管理業務
■不動産の一括借り上げ運営
■改装、リフォームを中心に土木・建築工事、外構工事、室内装飾、店舗の設計・施工
■工事監理および施工
■ビルの保守・清掃および管理
■建築物点検業務(消防点検、設備点検)
■ホテル運営
事業所 ■本社/東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38階
■立川営業所/東京都立川市柴崎町3-5-24 JA東京第2ビル1F
■さいたま営業所/埼玉県さいたま市浦和区仲町2-16-4
ホームページ http://hkg.co.jp/
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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
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【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社HATARABA(旧社名:株式会社オフィスバンク)

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
390~500万円
勤務地:
東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階

仕事内容:企業は立地戦略や採用・ブランディング・コスト削減など様々な理由によってオフィス環境を変化させます。当社は、オフィスマーケットを鑑みながら、お客様のビジョンや事業計画・経営課題・財務状況に基づいて移転プロジェクトのコンサルティングをしています。今回の募集ポジションでは、培ったコンサルティングノウハウを基に、Webツールを活用した新規セールスチームの立上げを行っていただきます。業務の流れとしては、Webサイト、イベントからの問い合わせから物件提案を行い、申込、契約に繋げて頂きます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・オフィスコンサルティング ・リーシングマネジメント 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・オフィスビルの移転を検討している企業 ・オフィスビルや商業ビルのオーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 【業務の流れについて】 ①Webサイト、イベントからの問い合わせ対応 →メール、電話での問い合わせ対応を行っていただきます。 ②物件提案/内見 →お客様のご要望を基に、オフィス物件のご提案や物件のご案内を行います。 ③申込/交渉・契約 →契約条件の交渉・調整、入居審査のサポート、賃貸借契約のリーガルチェック、等契約にまつわるサポートをします。 ④定期フォロー →契約後や見込み顧客への定期的なアプローチをし、ニーズ発掘を目指します。 【チーム立上げについて】 上記①~④のフロー、マニュアルの作成や整備や、チーム構築の為のPDCAを回して頂きます。

株式会社マイムコミュニティー

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360~490万円
勤務地:
東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ共同ビル7F

仕事内容:借上社宅や寮を必要とするお客様へ、ご希望条件をヒアリングしニーズに合った物件のルームアドバイザー(営業・接客)をお任せします。お客様からのご要望をヒアリング。希望条件、企業規程に沿った賃貸物件のご提案。候補物件の現地ご案内(車案内、リモート案内等)決定物件の法人契約手続き。ご入居までのサポートなどになります。賃貸契約などの専門知識や、車両運転技術も必要となる場合もありますので、先輩社員同行の研修や運転サポートも実施します。 《何を売るのか(商品・サービス)》 取引先の借上社宅や寮を探し、内見などの案内から契約までを担当する、斡旋仲介営業 《誰に対して売るのか(顧客)》 借上社宅や寮を必要とする企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 100%反響営業でテレアポや飛び込みはございません 取引先は大手有名企業様が中心となります。 反響営業でテレアポや飛び込みが無いこともあり、無理なく安心して仕事に取り組めます。 またこれまで不動産業界での営業経験や宅地建物取引士資格を持っている方は即戦力としてお迎えします。 ゆくゆくは取引先の窓口として交渉にあたったり、新しい取引先企業の開拓を行うなど法人営業としての業務にも携わることも可能です。 もっと大きなビジネスに挑戦したい、その意欲にも応えます!

株式会社BEYOND BORDERS

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
400~600万円
勤務地:
虎ノ門オフィス/東京都港区虎ノ門3-4-8 本社/東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX4階

仕事内容:海外不動産事業のオープンポジションを募集いたします。候補者のご希望と適正に応じて、下記お仕事を提案します。 《ポジション》 ・海外不動産営業 ・カスタマーサクセス ・マーケティング ・キャリアアドバイザー ・法人営業 将来的に社内異動の希望もできるので、長期的なキャリアアップが望めます。(海外不動産営業→キャリアアドバイザー、法人営業→カスタマーサクセス 等) 海外不動産事業部では、海外研修や海外出張、駐在のチャンスもございます。 営業として洗練されたコミュニケーション力や折衝力が磨けます。

株式会社Y's consulting

業種:
不動産仲介(売買・賃貸) その他金融
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京都新宿区四谷1-8-8 佐伯千成ビル5F

仕事内容:成果報酬型でクライアント企業の「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業をお任せします。具体的には、銀行などの金融機関、ベンチャーキャピタル、コンサル会社などの提携先から紹介を受けた企業に対して、「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業を行います。全国の顧客を対象にしているため出張が発生いたします。成果に応じたインセンティブ制度があるため、営業としてアグレッシブにご活躍頂けます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・「賃料適正化」を図る不動産コンサルティングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・賃料のコストを下げたいと考える全国の企業、店舗 《どのように売るのか(営業スタイル)》 営業とコンサルタントに分かれ、協力して業務を進めていきます。 営業の仕事は新規対応から契約、進捗報告と完了までのフォローとなります。一方でコンサルタントは、営業が受注した案件に対して賃料を下げに行くクローザーとしての役割となります。 顧客からの紹介や、金融機関のビジネスマッチングからの顧客獲得がメインとなるため、新規テレアポや飛び込み訪問はありません。 ~業務の流れ~ ▼賃貸借状況の調査 ▼適正価格を調査 ▼ニーズや方針を伺い、改善策を提案 ▼ご成約、その後の準備 《ポイント》 オフィスや店舗の賃料は、時期などによって不動産の相場よりも高く借りているケースがあります。そこを査定して、是正していく仕事ですので、適正な価格に下げていくのがミッションです。 多く払っていたコストを適正価格に戻していくため、不動産オーナーや大家に交渉します。不動産会社はオーナサイドに立つことが主ですが、この仕事では借り手側に立って動ける点がポイントです。 《入社後の流れ》 OJTを通じて、業務の流れや査定の仕組みなどを学んだ後、特定エリアの担当をお任せします。 日本全国が営業エリアですが、直近では東名阪エリアの顧客対応が中心。月の3分の1ほどは出張となります。

株式会社日本商業不動産保証

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
320~540万円 
勤務地:
本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F

仕事内容:移転先を探している企業様に対して、自社の保証サービスが利用可能なオフィス(敷金0円や半額物件)や各種オフィスの仲介のコンサルティングをお任せします。また移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様に対しても、移転を検討している企業様の情報を頂くべく、恒常的な営業活動を実施頂く予定です。 より企業様を増やしていくための新たな開拓手法も模索している状況のため、型にとらわれず自分の得意な手法で営業して頂いて構いません。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・オフィス仲介サービス (自社で提供する敷金0円や半額オフィスやその他オフィスの仲介サービス) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・移転先を探している企業様 ・移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様 ※移転先を探している企業様は比較的スタートアップ、ベンチャー企業様が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 仲介事業では、当社の保証サービスを併用することで、移転時のイニシャルコストにおいて大きな割合を占める敷金・保証金が削減できる幅広い物件の提案が可能となります。これまで多くのベンチャー企業や中小企業を保証してきた強みを生かし入居審査のサポートも併せて行う他、保証利用可能物件を増やすためのオーナー営業やリーシング業務も行っているため、入社後は少しずつ業務の幅を広げて頂きたいと思っております。 【主な業務プロセス】 1:企業様からお問い合わせ 2:オフィス移転の背景や課題、要望等のヒアリング 3:課題解決、要望を満たす物件の提案 4:物件内覧のご案内 5:諸条件の交渉や契約調整 6:入居までのフォロー

株式会社アーバンフロンティア

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
276~350万円
勤務地:
東京都世田谷区世田谷4-7-1

仕事内容:入社5年を目安に不動産取引のスペシャリストに! 不動産取引に関する幅広い業務をお任せしていきます。あなたの経験やスキルにあわせた業務からお任せしていきますので、経験を積み将来のスペシャリストを目指して下さい。 《具体的には》 ■再生販売 都内全域の不動産を買って、再生して販売します。不動産仲介会社へアプローチ、買取査定、買契約、再生プランニング、リノヴェーション、販売、引渡し、と進めていきます。 ■売買賃貸仲介 地域密着で、売りたい・買いたい・貸したい・借りたいニーズを掘り起こします。依頼をうけて、個別のニーズに沿って営業を行っていきます。 ■管理 契約・お引渡し後のアフターフォロー、ハードソフト両面の管理を担当します。契約条項の内容から具体的な運用まで、又、住まいに関するいろいろな知識も身に付きます。

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