20代30代の若手営業職に更新日 / 2022年4月14日
株式会社第一開発不動産の仲介・買取・売却の営業
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 電話営業・テレマーケティング
- 勤務地：
- 本社／東京都大田区西蒲田7－32－2 北原ビル2階
- 給与高め
- 正社員
- 土日休み
- 未経験歓迎
- 学歴不問
- 中途入社５割以上
- 転職回数不問
- 35歳以上OK
- 弊社からの採用実績あり
- インセンティブ制度あり
- 筆記試験なし（能力テストなし）
- 転勤なし
不動産のプロとして、お客様の土地に関する問題を解決し、総合コンサルティングしていただきます！
当社は、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産を専門に取り扱って参りました。
バブル経済崩壊後のわが国経済の長期低迷とともに不動産神話はすでに過去のものとなり、不動産に対する価値観も大きく様変わりしました。土地を所有していても値上がり益は見込めず、それどころか毎年少しずつ下落していく状況となっております。
現在一部の地域で地価が上昇しているところもありますが、 多くの方は下落リスクを含んだ不動産を所有し続けることになります。わが社ではこうした状況をふまえ、その収益性や保有リスクをトータル的に分析し最適なご提供しております。
これからの不動産市場を取り巻く環境は相続税増税・空き家問題・そして２０２０年の東京オリンピック開催により大きく様変わりすることが予想されます。その変化に対応するべく私どもは日々研鑽し、皆様に充実したサービスをご提供し続けることが使命と考えております。
当社と共に社会貢献性の高いミッションに挑戦してくださる方を募集しています！
仕事内容
《何を買うのか（商品・サービス）》
・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産
・空地、更地
・入居者のいないマンション・アパート など
《誰に対して営業するのか（顧客）》
・土地オーナー様
《どのように営業するのか（営業スタイル）》
▼アポイント
土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。
※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。
▼物件調査
現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。
▼提案・商談
土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。
約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。
▼買取交渉
▼契約成立〜買取〜売却
ポイント
- 不動産の総合コンサルティングを手掛けるライバル企業が少なく、業績も安定しています！
- 当社は設立以来、東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという独自のコンサルティング事業を展開しています。幅広い分野の知識と豊富なノウハウなど、高い専門性が求められるため、不動産業界の中でも大手も含めて参入が難しいというところが当社の強みです。これまで数多くの土地オーナー様の悩みを解決してきた実績と実力も評価され、日々依頼も増加し続けています！
- 未経験でもOK！しっかりとした教育体制が整っています。
- 当社で働く先輩社員のほとんどが業界未経験の方々ばかりです。入社後、まずは不動産の基礎知識やお客様への提案トークなどマニュアルを通してしっかりと学んで頂きます。基礎知識を学ぶと同時に、土地オーナー様へのお電話をかけアポイントと取っていきます。アポイントがとれたら実際に先輩社員に同行してもらいながら商談へ行き、お客様からどのような相談が寄せられているのか実践を積んで学んでいただきます。商談の中でたくさんの事例に触れることにより知識や経験を積んでいき、独り立ちするまで先輩社員が同行してくれるので未経験でも安心してチャレンジできる環境が整っています。
コンサルタントのコメント
関口- 東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという、独自のコンサルティング事業を行っている当社。社会貢献性も高く、業績も安定しています。また、1人1人の頑張りが正当に評価される評価制度のため、頑張りに応じて年収アップが可能です！社風もとても風通しの良い環境で、1年を通して海外への社員旅行や野球大会、BBQなど社内イベントもあり和気あいあいと働くことができるのも当社の魅力です。
募集要項
| 募集の背景 | 1997年の設立以来、東京・神奈川を中心に不動産買取営業を主力事業とする当社は、安定的な成長を遂げて参りました。多くのお客様よりお喜びを頂いており順調に業績が拡大しているため、会社をより成長させていくための増員募集です。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■学歴不問 ■21歳～29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため 【求める人物像】 ■明るく素直な方 ■受け身ではなく能動的な思考をお持ちの方 ■コツコツと真面目に取り組むことができる方 ■バイタリティーがあり責任感が強い方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 300万円～500万円 ※月額25万円＋インセンティブ 《年収例》 1年目／500万円（※契約年間3件） 3年目／1,000万円（※契約年間4件） 6年目／2,150万円（※契約年間5件） |
| 福利厚生/待遇 | ■昇格随時 ■インセンティブ制度（決裁時 随時支給） ■目標達成給（7月・1月 個人の業績に応じて支給） ■各種社会保険完備 ■交通費支給 ■法人会員リゾート（エクシブ） ■スポーツクラブ加入（ティップネス・ゴールドジム） ■社員旅行（過去にはグアム・セブ島・シンガポールなどの海外へ行っています！）※全額会社負担 |
| 休日/休暇 | ■隔週土曜日＋日曜日 ■祝日 ■ゴールデンウィーク休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 《年間休日107日》 |
| 勤務時間 | 9：45～19：45（休憩120分） ※土曜日のみ9:45～18:00 |
| 勤務地 | 本社／東京都大田区西蒲田7－32－2 北原ビル2階 |
| 最寄り駅 | 京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 1997年7月24日 |
|---|---|
| 代表者 | 飛田 康雄 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 従業員数 | 75名 |
| 事業内容 | ■不動産の仲介・買取・販売 ■低地・借地の売買コンサルティング ■賃戸・アパートの売買コンサルティング業務 ■戸建て住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■建築土木工事の請負 ■賃貸不動産の仲介・管理・運営・コンサルティング |
| 事業所 | ■本社／東京都大田区西蒲田7－32－2 北原ビル2階 |
| ホームページ | http://www.sokoti.com/ |
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選考プロセス
- 1ご応募
- 2採用事務局面談
- 3書類選考
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【選考の流れ】
ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定
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