更新日 / 2019年1月7日

スタジオドリーム株式会社不動産会社向けの新築物件の提案営業

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
勤務地:
杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験ナシ
  • 中途入社5割以上
  • 設立10年以内
  • 離職率が低い

地域密着型に強みあり!顧客の幸せを創造し続ける住宅施工会社!

当社は東京都東大和市を中心に、東京都内をはじめ埼玉所沢市などへの地域に根ざし、戸建て住宅の施工を行っている会社です。設立から現在に至るまで、お客様に対して常にきめ細やかなサービス提供が出来るよう、社員一同努めております。地域の皆様や不動産会社様、職人様とのつながりを何よりも大切にし、柔軟な対応で常にお客様の満足につながる仕事を行っております。

また、当社では『作って終わり』という考えは一切なく、施工後のアフターフォローにも力を入れ、定期的なメンテナンスなどのご相談にも対応しております。作り終わってからがお客様にとっては始まりな訳であり、快適な環境を維持して頂く為の最善な方法をお客様へご提案致します。丁寧な施工を行う当社だからこそ、自信を持ってアフターフォローも行っております。

皆様が大切にしているモノは数多くあると思います。
大切な『人』、大切な『宝物』、大切な『時間』などなど・・・。
我々は幸せな生活を創造していく企業(Studio)として、皆様が心に描く夢、実現させたい理想(Dream)を現実にしていくため、これからも邁進していく所存です。

仕事内容

不動産会社に対し、分譲住宅や注文住宅、リフォーム、リノベーションなどの提案を行う、見込み客発掘を担当していただきます。


《何を売るのか(商品・サービス)》
■分譲住宅や注文住宅の施工、リフォーム、リノベーションなど
※当社では戸建て住宅の施工請負を行っており、設計から施工、引き渡しまでをワンストップで行っております。また、マンションのリフォームおよびリノベーションも行っているため、幅広い提案が可能となっております。

《誰に対して売るのか(顧客)》
■不動産会社
※東京都内(23区)にある不動産会社をターゲットとしております。
(基本的には杉並区~新宿区内にある不動産会社が多いです)

《どのように売るのか(営業スタイル)》
元々お付き合いのある不動産会社へ定期的に訪問し、現在戸建て住宅をご検討されている方をご紹介していただきます。情報収集が大切な営業となりますので、継続的に訪問し、担当者に顔と名前を覚えていただき、何かあった際に優先的に声をかけていただけるよう、関係構築を行います。

担当者との関係構築が出来ましたら、まずは住宅の設計案件を受注します。そしていただいた案件を社内に持ち帰り、自社設計士が顧客の予算に合わせてデザインや設計を行い、完成した設計図をもとに顧客に提案を行います。そして正式に採用されましたら、契約業務に移ります。

契約後は現場の進捗状況を職人さんに確認をしたり自身で確認を行い、逐一施主様へ報告します。このように、設計から施工、引き渡しまでをワンストップで対応しているため、細やかな対応が出来るのが当社の特徴になります。

ポイント

未経験でもOK!1からしっかりと育てる方針を取っております。
当社では業界未経験の方でも安心して働いていただけるよう、営業部長によるOJTを行っております。また、お客様対応の際もしっかりとサポートを行いますので、その中で営業方法やお客様対応方法を学んでいただき、独り立ちしていただければと思います。
会社設立1年未満で3拠点を保有!急成長を続けている会社です!
当社は設立1年未満ではございますが、本社と杉並オフィスを構えております。また、2017年6月からは新たに中野(中野サンプラザ内)にも拠点を構える予定です。会社の成長に合わせ、社員の成長も著しい環境ですので、入社後は様々なチャンスが広がっていると思いますよ。

コンサルタントのコメント

石井
地域密着型で施工管理を行っている当社。元々大手ハウスメーカーで経験を積んだメンバーが立ち上げた会社ということもあり、低コスト・ハイクオリティを実現し、着実に顧客からの信頼を獲得していっております。

募集要項

募集の背景 設立から1年を迎えるにあたり、徐々に引き合いも増えてきております。そのため、新たに我々と一緒に働いてくれる方を募集します。
求める人材 ■社会人経験1年以上
■23~29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく元気な方
■前向きに仕事に取り組むことが出来る方
雇用形態 正社員
給与 240~350万円
※年齢や経験を考慮致します。
※別途インセンティブ制度がございます。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■各種社会保険完備
■交通費支給(距離に関わらず毎月30,000円を支給)
■役職手当
■住宅手当
■インセンティブ制度
※1現場ごとに粗利額×5%を支給
休日/休暇 ■週休2日制(火水)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
《年間休日100日程度》
勤務時間 10:00~18:00
※月平均残業時間30~40時間
勤務地 杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
最寄り駅 JR中央線・総武線「西荻窪駅」徒歩1分
面接地 中野オフィス/東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ9F

企業情報

設立 2016年7月
代表者 清水 成満
従業員数 8名
事業内容 ■建築設計事業
事業所 ■本社/東京都東大和市向原4-1-23
■杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
■中野オフィス/東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ9F
ホームページ https://www.studiodream.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社ビシクレット

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区西新橋3-15-12 西新橋JKビル2F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は13,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

株式会社内藤ハウス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
350~500万円
勤務地:
東京支店/東京都千代田区平河町1-3-13 ヒューリック平河町ビル3F 大阪支店/大阪府大阪市中央区北浜東2-16 日刊工業新聞社ビル7F 千葉営業所/千葉県千葉市中央区長洲2-25-11 名古屋支店/愛知県名古屋市千種区仲田2-15-8 NTビル10F 静岡営業所/静岡県静岡市葵区清閑町4-9

仕事内容:官公庁やゼネコン向けに、システム建築や立体駐車場の深耕営業を行ないます。 【誰に営業するのか】 法人向け営業です。(住宅などの個人向け営業ではありません。) 官公庁やゼネコン・工務店・設計事務所などを中心に営業します。 既存顧客を中心に取引先への訪問を定期的に行う中で、顧客の新たなニーズや案件をキャッチアップしていただきます。 【何を営業するのか】 ①システム建築(用途は様々) 1)事務所 2)店舗商業施設 3)物流施設・倉庫 4)教育施設(教室・倉庫・武道場) 5)福祉施設(高齢者・保育所) 6)医療施設 7)生産施設・工場 ②立体駐車場 1)商業施設付属 2)医療施設付属 3)集合住宅付属 4)従業員用 ■業務の流れ: お取引先に訪問し、ご要望のヒアリング、並びに商品説明→物件に対するお打ち合わせ(外装・内装など)→設計部と連携しながら図面の作成、並びにお見積書の作成 →工事部へ着工依頼→施工中の調整、並びに進捗の確認→完成後のアフターフォロー <具体例> 携帯電話ショップ運営企業が新規出店を検討する際に、短納期で割安な当社の店舗型システム建築を提案する。 【数字で見る内藤ハウス】 営業スタイル: 既存:新規=7:3 ※新規はむやみなテレアポ飛込ではなく、新聞で情報収集を行なってピンポイントで案件を狙いに動きます。 納品までのリードタイム:設計に約2か月、工事に約3~4ヵ月

株式会社アセットリンクス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
400~600万円 
勤務地:
東京都千代田区三番町1-17 パークサイドアネックス4B

仕事内容:当社では、お客様より不動産に関するご相談や悩みを伺っていただき、“お客様目線”で不動産の売買仲介、賃貸管理業、リフォーム業などあらゆる角度からご提案していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・不動産の売買 ・賃貸管理業 ・リフォーム業 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・個人のお客様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 当社では、不動産の売買仲介、賃貸管理業、リフォーム業などを通して、不動産に関するご相談や悩みを解決するために、“お客様目線”で提案していただきます。営業マン1人あたり1カ月に対応するお客様は約10件程度になります。 【営業の流れ】 ▼お問合せの対応 当社のお客様は、ありがたいことにすべて反響で繋がっております。ポータルサイト、お客様のご紹介、不動産会社様のご紹介など多くの反響をいただいております。 具体的には、「物件を見てみたい」「資料が欲しい」といったお客様からの問合せに対し、現在住んでいる住居に対する不満から、考えている値段やエリア、間取りの条件などに至るまで、お客様の状況や要望をじっくりヒアリングしていただきます。 ▼物件の紹介 ▼成約 ▼アフターフォロー 付随する修繕やガス会社への連絡など、生活を快適にスタートするためのお手伝いをしていただきます。

大洋金物株式会社

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~550万円
勤務地:
ショールーム アクアラボ(AQUAlabo)/東京都港区南麻布3-3-36

仕事内容:設計事務所やゼネコン、高級ホテルなどに対し、ヨーロッパの高級インテリア製品の提案を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■ヨーロッパからの輸入高級インテリア製品 ※洗面器やバスタブ、トイレなどの水回り製品を中心に取り扱っております。 ※近年ではレバーハンドル(ドアノブ)などの金物製品も取り扱っております。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■設計事務所やゼネコン、ホテルなど建物に関する業種のお客様 ※有名な建築家やデザイナーなど、プロの専門家に対して提案を行います。 ※基本的には交通機関や自転車で訪問できるエリアのお客様がほとんどです。 《どのように提案するのか》 最初は社内での電話応対からスタートしていきます。その中でお客様対応方法を学びつつ、 インテリアに関する知識取得に努めていただきます。当社で取り扱う製品は専門性が非常に高く、 カタログだけで身につく知識ではないため、社長自ら勉強会を開き、レクチャーを行っております。 その後、自社ショールームでの接客をお任せします。ご来場いただくお客様の7割は個人の方になります。 接客を通じ、どんな製品をお求めなのか、どのような家にしたいのか、なぜそうしたいのか、家族構成など、 現状についてたっぷりと時間をかけてヒアリングします。その上で、掃除のしやすさだったり、 実際に配置したときのイメージを形に落とし込み、お客様1人1人のニーズに合った提案を行います。 時にはお客様が望む製品ではそのイメージを形に出来ないこともございますので、プロの専門家として、 代替案の提案を行い、お客様の望むシーンを形にしていくことに注力していただければと思います。 ショールームでの接客に慣れてきましたら、いよいよ法人企業に対する営業をお任せします。 まずはアプローチ先の選定からスタート。関東だけでも2,000~3,000件のターゲットがおりますので、 その中からどこにアプローチするのか、またどのようにアプローチするのか決めていきます。 その後電話にてアプローチを行い、アポイントが取れたお客様先に1日5~6件程度訪問します。 一般的な物売り営業とは違い、当社で扱っている製品はすぐに売れるものではございませんので、 まずは当社の製品の良さを理解していただき、家を建てたいとお考えのお客様に当社の製品を お勧めしていただけるよう、各担当者と信頼関係を構築していっていただければと思います。 信頼関係が出来上がってきますと、担当者から実際の施工図面をいただけるようになりますので、 そこから本格的な提案がスタートしていきます。 図面をもとにどの製品がマッチするか考え、企画書を作成して提案し、最終的な導入に繋げていきます。

二葉管理工事株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~400万円
勤務地:
東京都大田区千鳥2-36-7

仕事内容:都営住宅や学校などの改修工事(窓枠改修・手摺改修)を受注し、案件化をしていただく営業です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・アルミサッシ・アルミドア・スチールドア ・アルミ手摺(バルコニー・廊下) ・建具 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・都営住宅 ・学校  ※官公庁が管理している建物がメインです。  ※エリアは主に東京23区内、他にも千葉、埼玉、神奈川の案件もあり。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に担当顧客のお客様先に訪問し、入札案件や落札案件の見積対応に始まり受注案件の情報収集を行い受注活動を行うルートセールスとなります。 入札で落札された建築会社にアプローチして得意分野である 窓枠改修工事や手摺改修工事の工事を受注するのが営業スタイルになります。 外出時でも17時前後には帰社、場所により直行直帰も可能となります。 具体的には・・・ ▼建設会社への入札参加呼びかけ ▼受注会社へのアプローチ及び提案 ▼現地調査 ▼居住者対応など 営業職は商品知識だけではなく現場での施工知識もお客様と話す際には重要な要素です。 ご経験のない方でも先輩社員がついてくれますので安心して取り組めます。 規模の小さい案件からお任せして徐々にステップアップし、 最終的には大きな案件も受注できるようサポート致します。 基本的には現場でのOJTが中心となりますが必要に応じメーカーなどの 外部研修にも参加できます。

株式会社土木管理総合試験所

業種:
コンサルティング 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~350万円
勤務地:
全国各拠点

仕事内容:建設会社や設計事務所に対して、土木・建築関係の調査の提案営業を行っていただきます。 【誰に営業するのか】 ・建設会社 ・設計事務所など 【何を営業するのか】 設計~施工、維持管理における全ての場面でその品質を確保または向上させるために必要となる「調査、試験、提案」をサポートします。 具体的には、以下のものが代表的なものとなります。 ・土質調査(構造物の設計・施工に必要な地盤そのものの性質を求めるために行う調査や試験を実施) ・地質調査(土木構造物や建築物の施工に必要な地盤情報を得る) ・非破壊試験(道路・鉄道・港湾・空港などの社会インフラをはじめ、ビル・マンションなどの調査・診断を実施) ・環境調査(人体や自然への影響が心配される環境汚染に対し、土を含めた自然環境に関する調査や試験を実施) ※他にも幅広く提案・調査することが可能です。 【どのように営業するのか】 ▼情報収集(ネットや新聞で、工事案件を落札した企業を調べます。) ▼工事案件の現場代理人(現場監督)にアプローチし、ヒアリングと提案のアポイントを頂きます。 ▼アポイントでヒアリングを行ないます。 ▼提案と見積もりの作成(社内の技術者と協働しながら。) ▼アポイントで提案 ▼受注 ▼調査の実施(技術者へ引継ぎ) ▼調査結果の報告(案件によって技術者と報告を行う)

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