更新日 / 2019年1月7日

スタジオドリーム株式会社不動産会社向けの新築物件の提案営業

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
勤務地:
杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験ナシ
  • 中途入社5割以上
  • 設立10年以内
  • 離職率が低い

地域密着型に強みあり!顧客の幸せを創造し続ける住宅施工会社!

当社は東京都東大和市を中心に、東京都内をはじめ埼玉所沢市などへの地域に根ざし、戸建て住宅の施工を行っている会社です。設立から現在に至るまで、お客様に対して常にきめ細やかなサービス提供が出来るよう、社員一同努めております。地域の皆様や不動産会社様、職人様とのつながりを何よりも大切にし、柔軟な対応で常にお客様の満足につながる仕事を行っております。

また、当社では『作って終わり』という考えは一切なく、施工後のアフターフォローにも力を入れ、定期的なメンテナンスなどのご相談にも対応しております。作り終わってからがお客様にとっては始まりな訳であり、快適な環境を維持して頂く為の最善な方法をお客様へご提案致します。丁寧な施工を行う当社だからこそ、自信を持ってアフターフォローも行っております。

皆様が大切にしているモノは数多くあると思います。
大切な『人』、大切な『宝物』、大切な『時間』などなど・・・。
我々は幸せな生活を創造していく企業(Studio)として、皆様が心に描く夢、実現させたい理想(Dream)を現実にしていくため、これからも邁進していく所存です。

仕事内容

不動産会社に対し、分譲住宅や注文住宅、リフォーム、リノベーションなどの提案を行う、見込み客発掘を担当していただきます。


《何を売るのか(商品・サービス)》
■分譲住宅や注文住宅の施工、リフォーム、リノベーションなど
※当社では戸建て住宅の施工請負を行っており、設計から施工、引き渡しまでをワンストップで行っております。また、マンションのリフォームおよびリノベーションも行っているため、幅広い提案が可能となっております。

《誰に対して売るのか(顧客)》
■不動産会社
※東京都内(23区)にある不動産会社をターゲットとしております。
(基本的には杉並区~新宿区内にある不動産会社が多いです)

《どのように売るのか(営業スタイル)》
元々お付き合いのある不動産会社へ定期的に訪問し、現在戸建て住宅をご検討されている方をご紹介していただきます。情報収集が大切な営業となりますので、継続的に訪問し、担当者に顔と名前を覚えていただき、何かあった際に優先的に声をかけていただけるよう、関係構築を行います。

担当者との関係構築が出来ましたら、まずは住宅の設計案件を受注します。そしていただいた案件を社内に持ち帰り、自社設計士が顧客の予算に合わせてデザインや設計を行い、完成した設計図をもとに顧客に提案を行います。そして正式に採用されましたら、契約業務に移ります。

契約後は現場の進捗状況を職人さんに確認をしたり自身で確認を行い、逐一施主様へ報告します。このように、設計から施工、引き渡しまでをワンストップで対応しているため、細やかな対応が出来るのが当社の特徴になります。

ポイント

未経験でもOK!1からしっかりと育てる方針を取っております。
当社では業界未経験の方でも安心して働いていただけるよう、営業部長によるOJTを行っております。また、お客様対応の際もしっかりとサポートを行いますので、その中で営業方法やお客様対応方法を学んでいただき、独り立ちしていただければと思います。
会社設立1年未満で3拠点を保有!急成長を続けている会社です!
当社は設立1年未満ではございますが、本社と杉並オフィスを構えております。また、2017年6月からは新たに中野(中野サンプラザ内)にも拠点を構える予定です。会社の成長に合わせ、社員の成長も著しい環境ですので、入社後は様々なチャンスが広がっていると思いますよ。

コンサルタントのコメント

石井
地域密着型で施工管理を行っている当社。元々大手ハウスメーカーで経験を積んだメンバーが立ち上げた会社ということもあり、低コスト・ハイクオリティを実現し、着実に顧客からの信頼を獲得していっております。

募集要項

募集の背景 設立から1年を迎えるにあたり、徐々に引き合いも増えてきております。そのため、新たに我々と一緒に働いてくれる方を募集します。
求める人材 ■社会人経験1年以上
■23~29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく元気な方
■前向きに仕事に取り組むことが出来る方
雇用形態 正社員
給与 240~350万円
※年齢や経験を考慮致します。
※別途インセンティブ制度がございます。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■各種社会保険完備
■交通費支給(距離に関わらず毎月30,000円を支給)
■役職手当
■住宅手当
■インセンティブ制度
※1現場ごとに粗利額×5%を支給
休日/休暇 ■週休2日制(火水)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
《年間休日100日程度》
勤務時間 10:00~18:00
※月平均残業時間30~40時間
勤務地 杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
最寄り駅 JR中央線・総武線「西荻窪駅」徒歩1分
面接地 中野オフィス/東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ9F

企業情報

設立 2016年7月
代表者 清水 成満
従業員数 8名
事業内容 ■建築設計事業
事業所 ■本社/東京都東大和市向原4-1-23
■杉並オフィス/東京都杉並区西荻北3-1-8 エステート西荻6F
■中野オフィス/東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ9F
ホームページ https://www.studiodream.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社内藤ハウス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
360~500万円
勤務地:
東京支店/東京都千代田区平河町1-3-13 ヒューリック平河町ビル3F 大阪支店/大阪府大阪市中央区北浜東2-16 日刊工業新聞社ビル7F

仕事内容:官公庁やゼネコン向けに、システム建築や立体駐車場の深耕営業を行ないます。 【誰に営業するのか】 法人向け営業です。(住宅などの個人向け営業ではありません。) 官公庁やゼネコン・工務店・設計事務所などを中心に営業します。 既存顧客を中心に取引先への訪問を定期的に行う中で、顧客の新たなニーズや案件をキャッチアップしていただきます。 【何を営業するのか】 ①システム建築(用途は様々) 1)事務所 2)店舗商業施設 3)物流施設・倉庫 4)教育施設(教室・倉庫・武道場) 5)福祉施設(高齢者・保育所) 6)医療施設 7)生産施設・工場 ②立体駐車場 1)商業施設付属 2)医療施設付属 3)集合住宅付属 4)従業員用 ■業務の流れ: お取引先に訪問し、ご要望のヒアリング、並びに商品説明→物件に対するお打ち合わせ(外装・内装など)→設計部と連携しながら図面の作成、並びにお見積書の作成 →工事部へ着工依頼→施工中の調整、並びに進捗の確認→完成後のアフターフォロー <具体例> 携帯電話ショップ運営企業が新規出店を検討する際に、短納期で割安な当社の店舗型システム建築を提案する。 【数字で見る内藤ハウス】 営業スタイル: 既存:新規=7:3 ※新規はむやみなテレアポ飛込ではなく、新聞で情報収集を行なってピンポイントで案件を狙いに動きます。 納品までのリードタイム:設計に約2か月、工事に約3~4ヵ月

ジェイレックス・コーポレーション株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
403~600万円 
勤務地:
東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F

仕事内容:不動産会社から情報を収集し、マンション用地・事業用地・完成物件の仕入営業をお任せしたいと思っております。 用地や物件を売るのではなく、”買う”営業です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・マンション用地 ・事業用地 ・完成物件 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・大手不動産会社 ・地場の不動産会社 《どのように売るのか(営業スタイル)》 大手不動産会社や地場の不動産会社に定期的に訪問し、関係構築を行うルートセールスに近いお仕事となります。 関係性を深め、情報をいただき、用地、物件情報を仕入れていくことがお仕事です。 しかし、良い用地、物件情報はどこの会社も欲しい情報となります。 そのため、いち早くその情報を収集できるよう、お客様との関係を深めていくことが最大のミッションです。 ただ、仕入れる用地、物件はなんでも良いということではございません。 担当が「これだ」と思えるものを仕入れていきます。 また、当社の場合、用地仕入れの仕事はそれだけにとどまりません。 どんなマンションや建物を仕入れられる用地に建てたらよいのか、設計のメンバーと一緒になり、物件を企画開発していくため、 その物件の魅力を伝えるためのマーケティング戦略にも携わることができます。 《具体的な仕事内容》 ・仕入れ情報の収集 ・事業用地、完成物件の仕入れ ・事業計画の策定 ・売買契約の締結 ・マーケティング戦略の立案・実行 ・販売会社の管理 など 《仕事の流れ》 不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集 ▼ 現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定 ▼ 社内検討、用地購入 ▼ 販売計画の立案

株式会社ビシクレット

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区西新橋3-15-12 西新橋JKビル2F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は13,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

ニッセイ電気株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~450万円
勤務地:
東京都新宿区東榎町10-1

仕事内容:すでに取引のあるゼネコンに対し、当社サービスである仮設電気工事の提案を行っていただきたいと思います。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■仮設電気工事サービス ※「仮設電気」とは、工事現場で一時的に使用する電気のことを指します。東京電力などの電力会社から建設現場に電気を供給し、それを分電盤によって各階ごとに振り分けて使用していきます。また、工事案件が全て終わりましたら撤去するため、「仮設」電気と呼ばれております。 ※建設現場では必要不可欠なものであるため、常にニーズがあるサービスになります。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■ゼネコンなど ※現在約30社程度の会社と取引をしており、工事現場の所長に対してアプローチを行っております。 【取引先例】 鹿島建設株式会社、大成建設株式会社、株式会社安藤・間、株式会社奥村組、戸田建設株式会社、株式会社フジタ 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に既存顧客に対するルートセールスとなります。取引のあるゼネコンが担当している建設現場に訪問し、現場担当者に対して仮設電気サービスの提案を行っていきます。営業1名あたりの担当社数は2~3社程度と少ないですが、継続的に案件をいただけるよう、顧客に深く入り込み、信頼関係を構築していくことがミッションとなります。 引き合いをいただいた後は見積書を作成し、その上で再度提案を行います。そして正式に案件化しましたら、自社で専属契約をしている職人達を現場に派遣し、施工を行います。その際、営業マンも現場立ち合いを行い、工事がスムーズに進むよう職人達に指示出しを行います。 なお業界の特色として新規参入が難しいこともあり、新規顧客の開拓はほとんど行いません。そのため、既存顧客のウエイトをいかに伸ばしていくかが重要となります。紹介していただいた案件を完遂し、顧客に満足していただくことで、次の案件紹介に繋げていく…そういったマインドを大切にしながら営業を行っていただければと思います。

菅機械工業株式会社

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~400万円
勤務地:
東京都千代田区神田東松下町13 神田プラザビル4F

仕事内容:古くからお付き合いのある大手建設会社向けに、クレーンやリフトなどの数多く保有する建設資材を提案営業していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 工事現場で使用されるタワークレーン・工事用エレベーターといった建設機械や仮設資材、 濁水処理装置・ブロアー・集塵機などの土木機械などを販売・レンタルしていただきます。 ※扱う商材の種類は1000種類以上。ニッチな商材も取り揃えており、特殊なご要望にも対応可能です。 ※扱う商材によって部署が異なり、今回は建設機械や仮設資材を取り扱う建築領域の募集となります。 土木から建築まで、各種工事のトータルコーディネートが可能なだけではなく、 メーカー様とのお付き合いも深いため、お客様からの要望があれば、スガキカイが間に入って三社一体となり、 新商品の開発もしています。 《誰に売るのか(顧客)》 古くからお付き合いのある大手建設会社と取引を行っています。そのため、約95%が既存のお客様。 【主要納入先】 ㈱大林組、清水建設㈱、大成建設㈱、大和ハウス工業㈱、㈱竹中工務店、鹿島建設㈱ 他 《どのように売るのか(営業スタイル)》 お客様が手掛ける工事現場に足を運び、信頼関係を構築するルートセールスとなります。 工事現場の情報をいち早く収集し、工事に必要であろう機材を提案します。 人数や期間などを把握して、適切な材料を選びましょう。 ※工事の期間はビルやマンションであれば1~3年、トンネル工事であれば2~3年ほど要します。 その間は小まめに現場に訪問し、備品の交換などのフォローなどを行いながら、お客様との信頼関係を構築します。 ※訪問件数は1日6~7件ほど。担当顧客数はエリアや規模によって異なりますが、平均30社ほどとなります。 《営業の1日の流れについて》 ▼8:45 出社。メールチェックやお問い合わせ対応。 ※出勤後、外出前に営業ミーティングも実施します。 ▼9:30 得意先訪問。情報収集や商品提案を行う。 ※1人あたりの担当顧客は約30社、1日あたりの訪問件数は約6件。 営業先によって異なりますが、電車または車で営業します。 ▼16:30 帰社。メールチェックや見積書作成。 ※ご依頼いただきました見積書を作成したり、訪問中にきていたメールをチェックします。 ▼19:00 退社。 《入社後の教育体制について》 入社後は商品を覚えるため、1週間ほど現場研修があります。千葉県または神奈川県にあるセンターで実施します。 その後、営業部に配属され、先輩社員との同行営業を通じて、お客様のことや営業トークを習得します。 新人メンバーには、必ず専任の教育担当をつけるメンター制度を導入しておりますので、仕事のことや些細な相談などは、 先輩社員にいつでも聞いてきてください。 その方の経験や成長度合いにもよりますが、半年を目処に、担当を持っていただきます。

青野管システム工業株式会社

業種:
メーカー 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
315~600万円
勤務地:
本社/東京都中央区東日本橋3-6-18 NFビル6F

仕事内容:既存顧客であるサブコンへの配管の提案営業を行っていただきたいと思います。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■建築設備用配管および配管ユニット ■ステンレス、炭素鋼鋼管の加工管 ■建築設備用鉄鋼・金物類 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■空調・衛生設備のサブコンなど 《どのように売るのか(営業スタイル)》 問合せのあった既存顧客へアポを取り、その後訪問をし、商談を行って頂きます。 ※1日2~3件訪問を行います。 必要な製品は訪問の時点で、ある程度決まっていることが多く、 概算見積を早々に提示することが多いです。 その後、詳細な仕様のすり合わせを行い、正式見積を行います。

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