更新日 / 2019年1月7日

ブリスアセットパートナーズ株式会社不動産売買仲介・賃貸管理のコンサルティング職

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
勤務地:
東京都新宿区新宿1-3-4 GyoenR 3F
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験ナシ
  • 中途入社5割以上
  • 設立10年以内
  • 土日休み
  • 服装自由
  • 年間休日120日以上

仕事内容

不動産売買、もしくは不動産管理の営業をお任せしたいと思っております。

《何を売るのか(商品・サービス)》
戸建、マンション、土地、収益物件の販売。所有物件の管理。

《どのように売るのか(営業スタイル)》
■売買仲介事業部
お客様へ戸建、マンション、土地、収益物件の販売を行います。
流れとしては下記の通りです。

1)お問い合わせ(電話、メール、ご来店、現地販売会)
2)情報のご提供(お客様の希望に即し、不動産情報をご提供。車でご案内する場合も。)
3)コンサルティング(資金計画・税金等のファイナンシャルアドバイスを行い、コンサルティングをします。)
4)物件情報(法令制限、権利関係等、調査致します。)
5)ご契約(重要事項説明書、売買契約書の作成等をご説明。)
6)ローンシュミレーション(お客様に合った返済プランのご提示。)
7)現地立会い(建物・設備の確認)
8)決済・お引越し(所有権の移転等の登記申請は、司法書士に依頼します。)

その他にも、不動産物件等の買い取り業務やコンサルティング業務も行います。

売却対象不動産を調査し、豊富なデータを基に売却価格等をコンサルティング致します。
その後、当社オリジナルの販売図面を作成し、インターネット、住宅情報雑誌への広告掲載、
あらゆる販売チャネルを駆使して売却実現へ向け注力。

また、住宅ローンを含めた資金計画や返済計画、遊休地・低収益の土地や低地の収益性の向上、
流動性を図るコンサルティング業務も行います。
(賃貸アパート、立体駐車場、レンタル倉庫の建設)

■不動産管理事業部
賃貸管理の全てを委託したい方から、自ら中心となって所有物件を管理したい方まで、
オーナー様のご要望に合わせた管理体制をご提案致します。

・独自のノウハウによる入居者募集
・的確なマーケット分析
・入居審査から更新業務、退去まで
・任せて安心の家賃収納代行
・誠実な対応
・遠隔地でも安心(定期的な巡回)

ポイント

5年後に上場を目指しています!
当社は少数精鋭5年後の上場を目指してはいますが、社風は至って自由です。上司からの強要などは一切ありません。いい仕事を誰かがした時は皆でご飯を食べにいって御祝いをするなど、良い社風です。

コンサルタントのコメント

吉田
収益物件、売買仲介、不動産管理と幅広い知識が身に付く企業。リーマンブラザーズ出身の社長なため、プロセス重視の営業スタイル。年収1,000万円も目指せる高歩合率も魅力的。

募集要項

募集の背景 売上好調による増員。不動産売買仲介と不動産管理の2部署にて募集。
求める人材 ■高卒以上
■営業経験1年以上
■29歳以下 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■自動車免許(AT限定可)

【求める人物像】
■不動産業界に興味のある方
■明るく前向きな方
■自己管理ができる方
雇用形態 正社員
給与 350~500万円
《売買仲介事業部》
360~420万円+インセンティブ
《不動産管理事業部》
350~500万円
※どちらの事業部でも経験者の場合は前職給与を考慮。
福利厚生/待遇 ■各種社会保険完備
■交通費支給
■社員旅行(昨年はハワイ旅行)
■健康診断
休日/休暇 《売買仲介事業部》
■週休2日制(土日)、祝日、夏季、年末年始

《不動産管理事業部》
■週休2日制(水日)、祝日、夏季、年末年始
勤務時間 10:00~19:00
勤務地 東京都新宿区新宿1-3-4 GyoenR 3F
最寄り駅 東京メトロ「新宿御苑駅」徒歩3分
面接地 同上

企業情報

設立 2009年6月30日
代表者 加藤 裕治
従業員数 5名
事業内容 ■不動産コンサルティング業
■投資用不動産の仲介
■不動産買取業務
■不動産管理業
■不動産賃貸業
■損害保険代理業
事業所 ■東京都新宿区新宿1-3-4 GyoenR 3F
ホームページ http://bliss-assetpartners.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社アイパーク

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け)
給与:
400~480万円
勤務地:
本社/東京都中央区晴海3-3-3 江間忠晴海ビル9階

仕事内容:不動産業者様や地主様へ、土地の有効活用のご提案をして頂きます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■自社ブランドコインパーキングの「アイパーク」 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■法人の不動産業者 ■地元の地主 ※エリアごとで担当が分かれます。  東京・神奈川・埼玉等を中心とした首都圏が中心となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 法人の不動産業者様や地元の地主様へのコインパーキングの企画、 提案営業をお任せします。 営業エリアを社用車で移動します(業務状況により直帰も可)。 また、営業活動と同時進行で、現地での物件調査も行なっていただきます。 【入社後は…】 その後は、先輩の営業活動に同行し、現場でのOJTを通じて成長をフォロー。 安心して独り立ちできるよう、しっかりとサポートします。

株式会社アミークス

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) コンサルタント
給与:
660万円(年俸制の場合)
勤務地:
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル45F

仕事内容:当社が展開するエコビジネスは大きく分けて2つ。 USAから導入した最新エコ技術で、毎年多くの産業廃棄物化・地球温暖化を抑制するビルリフォーム事業。 そして、日本で唯一、数種類あるリペア事業を組み合わせたトータルリペア事業。 主に車のリペア事業をFC商品として提供し、数多くの起業家を輩出しております。 皆さんには、最先端エコビジネスを活用したFC加盟店の発掘及び育成を任せたいと思っております。 《具体的な仕事》 BS、CSなどのTV番組やFCサイトなどの広告媒体から、 当社のビジネスについてお問い合わせいただいたお客様にアプローチする反響営業となります。 ※月平均の資料請求件数は1000件以上!カウンセラー1人あたりに60~100件の反響があります。 具体的には、FC事業に興味を持ってお問い合わせしてきた個人の独立希望者や中小企業オーナー様に対して、 ▼まず電話でアプローチして、カウンセリングのアポイントを取ります。 複数のFCと比較している方も大勢いらっしゃるので、いかに会って話を聞いてみようと思っていただけるかがポイントとなります。 ▼1回目のカウンセリングで、相手の動機や興味ポイントを把握し、今後どうしていきたいかをイメージして頂きます。 その上で、その方に適したプランを提案します。※カウンセリングの結果、お断りすることもございます。 ▼お客様よりご契約の意思を頂ければ、条件を確認して契約書をきちんとご説明し、調印、研修までのコーディネートを行い、サポート事業部にバトンタッチします。 このFC事業はエリア制のため、誰でもかれでも売るのではなく、地域一番店になって永く続けてくださる方を見つけるのがカウンセラーの使命です。 ■FC商品である「トータルリペア」とは・・・ 1996年にアメリカから導入し、日本で初めて車の内外装の総合カーリペア事業を全国FC展開。 加盟店は、主に中古車販売店と提携して企業の収益向上をサポートします。 トヨタ、日産、ホンダ、メルセデスベンツ、BMW、フォルクスワーゲンなど、国内外の正規デーラー様も非常に喜んで頂いております。 現在では、リペア業界のパイオニアとして、車業界に限らず、ハウスメーカーや引っ越し業、飲食業界、ホテル業界、家具業界などの住宅・リフォーム業界でも展開しております。

株式会社リヴトラスト

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
330~500万円
勤務地:
東京都港区六本木7丁目18-18 住友不動産六本木通ビル10F

仕事内容:当社では、お客様に自社ブランド物件の投資用マンションのオーナー様になっていただき、家賃収入を得るということをご提案していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・投資用マンション(1K~1LDK) ※すべて自社ブランド物件『リヴシティシリーズ』であり、価格は約2,500~3,000万円となります。 《誰に対して営業するのか(顧客)》 ・富裕層の経営者 ・医者 ・看護師 ・弁護士 ・公務員 ・一定の収入を持つ一般会社員 など 《どのように営業するのか(営業スタイル)》 当社の営業スタイルは、お客様との繋がりを一番大切にしております。基本的には、新規営業で1人のお客様と出会い、次にそのお客様のご友人をご紹介をして頂く…このようなサイクルとなっております。 「電話営業」「企画営業」「紹介営業」中から自身が一番成果に繋がる方法を見つけていただきます。 ①電話営業 当社に既にあるリストをもとにアポイントをとっていただきます。 ②企画営業 お客様と繋がるために、様々なイベントを企画していただきます。趣味を共有してお客様と繋がる社員やSNSを活用したり、動画配信サイトで生放送を行い知名度を高めている社員もいます。社員の数だけ多くのアイディアがあり、自身の長所を存分に活かしてお客様との関係を深めていただきます。お客様が喜んでいただけそうなこと、面白いことがあれば、積極的にアイデアを発信してください。 【これまで開催されたイベント】 ・保険や証券など、異業種の方々とタックを組んで開催した投資セミナー ・お客様と東京ドームで野球観戦 ・スポーツバーでサッカー観戦 ・クルージング ・タロット占い など ③リレーション営業 すでに契約しているお客様や一度イベントに参加したお客様のご友人をご紹介していただき、お客様との繋がりを広げていただきます。

株式会社タマパーク

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) コンサルタント
給与:
355~375万円
勤務地:
東京都町田市原町田 4 丁目 14 番 14 号 Lifixビル2F

仕事内容:町田市および周辺の不動産業者様や地主様へ、土地の有効活用のご提案をして頂きます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■「タイムズ24」のコインパーキング ■自社ブランド「タマパーク」のコインパーキング ※タイムズ24:自社ブランド=3:7の割合です。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■法人の不動産業者 ■地元の地主 ※エリアごとで担当が分かれます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 法人の不動産業者様や地元の地主様へのコインパーキングの企画、 提案営業をお任せします。 営業エリアは、東京の多摩地区、神奈川の横浜・川崎・相模原・大和・厚木地区が中心で、 社用車もしくは電車、徒歩で移動します(業務状況により、直行直帰も可)。 また、営業活動と同時進行で、現地での物件調査も行なっていただきます。 【期間は…】 提案から成約に至るまで、平均1~2週間ほど。 成約後に工事を行ない、コインパーキングとしてオープンするまで 平均1カ月前後となります。 駅周辺から少し離れた場所にもまだまだ需要があり、 目の前の駐車場の数百メートル先に、少しでも安い駐車場があれば そちらを利用するというドライバーの方が多く、料金設定も重要になります。 【入社後は…】 座学研修からスタートし、コインパーキングに設置する機械のことや土地に 関する簡単な知識なども身に付けていただきます。 その後は、先輩の営業活動に同行し、現場でのOJTを通じて成長をフォロー。 安心して独り立ちできるよう、しっかりとサポートします。

高松建設株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け)
給与:
400~550万円
勤務地:
東京本店/東京都港区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市 ※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。

仕事内容:土地・不動産の有効活用を自身のエリア内にてご提案していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・最適な土地活用のご提案 《誰に対して売れるのか(顧客)》 ・土地オーナー様個人、土地を保有する法人企業  既存顧客様(2棟目、3頭目の受注) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規営業がメインとなります。 1日平均20件程度、テレアポや飛び込みを行っていきます。 空き地や老朽化した建物・工場などがアプローチのサイン! 営業エリアは担当制のため、社内バッティングは原則取り合いません。 自分だけのテリトリーを自分のペースで営業活動に専念できますのでご安心を。 また、銀行や不動産業者と連携して有効な情報を得て、法務局の登記情報について調査し、 同時にオーナー様(個人・法人)に最新の土地活用プランを提案いたします。 まずは受注よりも信頼されることに専念していただければと思います。 ※設計、施工、そして引き渡しの後は、入居者募集やメンテナンスなどをグループ会社が担当します。 ですが、新しい企画や+αの提案活動は続けていくことが可能ですので、いつまでもお客様と関係がつながっています。 《入社後の流れについて》 入社時集中研修、ビギナー研修、テーマ別営業スキル研修、階層別研修など充実した研修制度が整っています。 業界県未経験の方でも安心して働くことが可能です。

株式会社アメニティ・プラス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
350~550万円
勤務地:
東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front8F

仕事内容:一都三県で賃貸アパート・マンション・ビルをお持ちのオーナー様や管理会社様に自社管理サービスを提案します。基本的には、既存顧客・反響があった先へご提案、もしくはクライアント様から建物のメンテナンスの依頼を受ける形となります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・管理サービス(建物内外の清掃及び保守) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・一都三県で賃貸アパート・マンション・ビルをお持ちのオーナー様、管理会社様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既に取引のある先や、イベント、フェアへの出展にて管理サービスの提案をしていきます。勿論、弊社の管理サービスを既に利用されたことがあるクライアント様からは、「ぜひお願いしたい!」というお話も多く頂きます。このようなファン客を増やせる様にきめ細やかな対応、サービスの案内を心掛けて下さい。依頼を受けてからは、現地調査をし、見積書、契約書を作成していきます。受注後は、発注作業、予定表作成をしながら、作業予定の掲示やポスティングも行います。また、管理物件の定期的な巡回や各種作業の立ち合い、緊急対応が発生した場合の業者手配(夜間に業務が発生するケースもあります。)への対応も営業職の方の業務に含まれます。サービスが完了したら、報告書を作成し、発送。ビルメンシステムの入力をします。

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