更新日 / 2020年3月31日

株式会社東和総合サービスビルメンテナンスの既存営業

業種:
住宅(戸建・マンション)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
勤務地:
大阪本社/大阪市西区新町1丁目28番3号 四ツ橋グランスクエア8階 東京本社/東京都千代田区永田町2丁目14番3号 東急不動産赤坂ビル10階
  • 年間休日120日以上
  • 土日休み
  • 老舗企業
  • 35歳以上歓迎
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年間休日は120日以上!創業60年以上の老舗総合ビルメンテナンス企業です!

私たちは、ビルの清掃管理・設備管理・環境衛生・保安警備・営繕工事の他に、
ハウスクリーニング及びリフォーム全般のサービスを提供しております。
商業・オフィスビル等の建物は、電力や空調の設備、給排水の設備、その他機械の設備、
ボイラーといった様々な設備が、複雑に絡み合って稼動しています。

ビルを美しく、清潔に保つことは、
おもてなしとしてはもちろん、ビジネスを円滑に進める上でとても重要です。
私たちは、お客様が衛生的な環境で、過ごせる清掃サービスをご提供いたします。

私たちが目指すもの
それは、人々が笑顔で過ごせる空間をお届けすること。

お年寄りも赤ちゃんも皆が何故かそこに居たくなる。集まりたくなる。
幸せな時間、場所、気持ちを少しでも多くの方々にご提供したい。
そんな想いで私達は働いています。

そして何よりも私達自身が仕事に誇りを持っています。
お客様からの「ありがとう」の言葉が、一番の悦びです。
その一言をもっといただきたくて、今日も精一杯頑張ります。
何か嬉しい事があった時、困った時、一番に私たちに教えてください…。
お客様の側にいつでも私達はいます。

仕事内容

当社は60年の歴史を誇るビルメンテナンスの安定企業です。
ビル管理におけるクライアントのさまざまなお悩みに対して、各種サービスでお応えしていきます。

《何を売るのか(商品・サービス)》
弊社で取り扱うビルに関連するサービスを提案していただきます。

・設備管理業務
建物の安全を守るための基幹業務です。
消防設備点検、電気工作物点検、12条点検と言われる
建築設備定期検査も当社の主力業務です。

・環境衛生管理業務
建物の衛生的な環境を守るための業務です。
中でも空気環境測定は当社の主力業務です。

・清掃管理業務
建物の衛生的環境を守るためのお仕事です。
法的な業務ではありませんがどの建物でも欠かせないお仕事です。
簡単そうな仕事に見えますが全国大会もあるぐらい技術は奥深いものがあります。

・設備改修工事
建物に付随する消防設備やポンプといった設備に
不良が起きないよう円滑に作動するための工事を行います。

《誰に対して売るのか(顧客)》
・ディベロッパー
・ビル関連企業
・オーナーなど

1人当たりの担当者数約20社

《どのように売るのか(営業スタイル)》
既存ルートセールスになります。
テレアポや飛び込み営業は一切ございません。
会社全体の売り上げ目標はありますが、個人のノルマはございません。

電車や社用車を使い既存のお客様を定期的にお客様先をまわり、
各種サービスのパンフレットを配ったり、お困りなことのヒアリングを行ないます。
日々の業務報告をきちんと行なって頂ければスケジュールは、相談の上、自由に決められます。

サービスの需要があった場合は、どんなサービスをどこまでやるのかを現場を調査しつつ話し合いを進め、
詳細が決まったらご契約へ。その後、サービス専門チームへ引き渡すという流れです。
また、HPを見てお問合せいただいたお客様へ見積提案を行ったり、電子入札など官公庁の入札参加も行います。

ポイント

ビルの管理業界でトップクラスの専門集団を目指して
当社の業務はサービス業であると認識しております。そこで、訪問時に名札はもちろん、挨拶やマナーを徹底しております。また技術力向上のために資格取得の推奨や定期的な技術研修会の実施など積極的に教育を行っています。
お客様のニーズに合った測定器等の機器や、専門の資格を持つスタッフを育成しております。例えば空気環境測定器については、お客様にご迷惑をおかけしないコンパクトで素早く測定できる最新型を使用しております。随時研修会を開き、スタッフの1人1人の技術力、知識を向上し、プロフェッショナルに磨き上げております。
労働環境も整っており、長く働ける環境です!
当社ではライフワークバランスを重視しています。しっかり働いてしっかり休む。あなたの人生を豊かで確かなものにするためにも現在の福利厚生制度はまだまだ不十分であると考えています。これからもより良い職場環境を目指し改善し続けていきます。また、あなたの人生を実りあるものにするためにも有給休暇を最大限活用して下さい。旅行に行くもよし、趣味にどっぷりはまるのもよし、午前中だけ、午後だけ休みたいという声にこたえて半休制度もできました。

コンサルタントのコメント

奈良
日本のビルを守り続けて創業60年を迎えている老舗企業です。まだ高層ビルが少なく、民間のビル管理は自主管理が一般的だった時代から、設備管理会社として着実に取引を拡大し、大阪万博では主要パビリオンの設備管理を担当し、大阪ビルメンテナンス協会の立ち上げメンバーでもあります。ワークライフも充実しており、じっくり腰を据えて働くことのできる企業です。

募集要項

募集の背景 現在当社では、すでにお取引のあるお客様との継続的な関係性を強化していきたいと考えており、定期的な営業とフォローを担当する営業の強化を図っています。そこで今回、営業経験をお持ちの方をお迎えすることになりました。あなたの企画提案力をフルに発揮しお客様の安全や衛生的な環境を守るための提案を積極的に行っていただきたいと考えています。
求める人材 ■学歴不問
■ビル管理・設備工事業界の営業経験3年以上の方(設備技術経験者であれば未経験可)
■電気、消防、空調機器などのご経験をお持ちの方
■23歳~35歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■普通自動車免許(AT限定可)

【求める人物像】
■人と接するのが好きな方
■明るく前向きな方
■向上心がある方
雇用形態 正社員
給与 350~500万円 
※ビルメンテナンスの知識、営業経験、資格等を考慮して決定したいと考えています。
※固定月給には、みなし残業代30時間分が含まれています。

月額260,000円~
福利厚生/待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月、2019年実績:2か月分)
■決算手当金年1回(4月)※年間目標利益を達成した場合に支給。
■各種社会保険完備
■交通費支給(月2万5000円まで)
■残業手当(みなし残業を超過した分を支給)
■退職金制度(勤続3年以上)
休日/休暇 ■完全週休2日制(土日)
※休日出勤した場合は平日に振替休日を取得。月1~2回の可能性有。
■祝日
■GW
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
《年間休日120日》
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間/休憩60分)
平均残業時間30時間
勤務地 大阪本社/大阪市西区新町1丁目28番3号 四ツ橋グランスクエア8階
東京本社/東京都千代田区永田町2丁目14番3号 東急不動産赤坂ビル10階
最寄り駅 大阪本社/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩1分
東京本社/東京メトロ「赤坂見附駅」より徒歩1分
面接地 同上

企業情報

設立 1959年
代表者 和田 和純
資本金 5,000万円
従業員数 170名
事業内容 ■総合ビルメンテナンス
事業所 ■大阪本社/大阪市西区新町1丁目28番3号 四ツ橋グランスクエア8階
■東京本社/東京都千代田区永田町2丁目14番3号 東急不動産赤坂ビル10階
■京都営業所/京都府八幡市八幡土井108-15-202
ホームページ http://www.to-wa.info
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【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

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※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社MAYA STAFFING

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
人材コーディネーター
給与:
400~450万円
勤務地:
関西支店・大阪BPOセンター/大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル24階 東海支店/愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8 KDX名古屋駅前ビル4F

仕事内容:本ポジションでは、人材派遣およびBPOサービスの法人営業をお任せします。営業系、事務系、エンジニア系など幅広い業界・職種を対象に、顧客の課題や要望をヒアリングし、最適な人材派遣や業務アウトソーシングの提案を行います。担当顧客は5〜10社程度で、新規4割・既存6割というバランスで営業活動を展開。既存顧客の深耕に加え、新規企業へのアプローチを通じて関係を構築していきます。また、派遣スタッフの就業後フォローや職場見学にも同席し、スタッフと企業双方の課題解決に寄り添うことができるポジションです。単なる人材派遣にとどまらず、BPOサービスを含めた幅広いソリューションを提案できる点が大きな魅力です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・人材派遣サービス(営業系・事務系・イベントスタッフ等) ・BPOサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 法人顧客(幅広い業界・業種の企業) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存深耕、新規開拓(テレアポ・訪問)、スタッフフォロー、収支管理まで一貫して担当。 派遣スタッフの就業後フォローや職場見学も行い、企業とスタッフ双方に伴走します。

明鏡管理サービス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F

仕事内容:新規営業職として、法人顧客に対し建物の設備管理に関する提案営業を担当していただきます。主にキュービクル式高圧受変電設備や空調・給排水などの点検・改修工事の提案を行います。初期フェーズではテレアポを中心とした新規開拓がメインとなり、アポイント取得後に訪問しヒアリング~提案を実施。点検は法定義務があるため、ニーズは顕在化しており、高い成約率が魅力です。提案後は、社内の技術チームや施工チームと連携して業務を進行。営業は課題抽出と提案に専念できる体制が整っています。未経験者にも専門用語や商品理解から丁寧に研修が行われるため、異業種出身でも活躍可能です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・キュービクル式高圧受変電設備/空調設備/消防設備/給排水設備 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・工場、商業施設、ビル等を保有・運営する法人企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規開拓(テレアポ→訪問提案→契約) ・提案→施工→アフターまで社内連携で対応

明鏡管理サービス株式会社

業種:
建設(ゼネコン・土木・設計事務所)・設備
職種:
内勤営業、インサイドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京支社/東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス27F

仕事内容:既存営業ポジションでは、すでにサービスを導入いただいている法人顧客に対し、追加の設備管理提案や、メンテナンス結果に基づいた改善提案などを行っていただきます。具体的には、法定点検の実施後に不具合が見つかった設備に対する改修工事の提案や、コスト削減につながる設備更新、省エネ化の提案などを実施。営業先は、ビルオーナーや工場・商業施設の管理者が中心となります。 訪問頻度や定期接点の中で顧客課題を把握し、最適なタイミングでの追加提案が求められます。契約更新やサービス継続に向けた関係構築力も重要です。施工や契約業務は社内の別部署が対応するため、営業は顧客折衝と提案活動に集中できます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・受変電設備、消防・空調・給排水設備の点検・改修工事 ・省エネ機器/コスト削減提案/メンテナンス契約の継続提案 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・既存取引のある法人顧客(ビルオーナー、工場、商業施設管理者など) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客との定期接点 ・点検結果に基づく提案営業 ・施工や事務業務は専任部門が対応、分業体制

株式会社LHS

業種:
美容・エステ
職種:
店長・店長候補・SV
給与:
450~720万円
勤務地:
東京都品川区大崎1-2-2 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー9F

仕事内容:リラクゼーションサロン『Goo-it!』を展開する当社で、FC(フランチャイズ)店舗の支援・サポートを担うSV(スーパーバイザー)職をお任せします。スーパーバイザーとは、店舗運営の“伴走者”のような存在で、一緒に悩み、考え、成果を喜び合える仕事です。フランチャイズオーナーのパートナーとなり、課題を一緒に整理し、改善策を提案・実行していきます。新規営業は得意でないけれど、提案やコミュニケーションは好きで、お客様と長期的な付き合いをしたいという方におすすめです。Web集客に特化した専門チームや経験豊富な先輩や、同僚SVなど社内メンバーからのサポート体制も抜群の環境で、周囲と協力しながら地域一番の繁盛店をつくり育てあげていきましょう。 《店舗について》 ・「Goo-it!(グイット)」 「本格的なもみほぐし×癒しの空間×好きな時に足を運べる価格=ココロとカラダのコンディションデザイン」を掲げ、現在約70店舗運営をするリラクゼーションサロンです。 《具体的な仕事内容》 指示を出したり監督するのではなく、「一緒にサロンを繁盛店へと育てていく」スタンスが求められます。 ・オーナーや店長との定期面談(経営や人材に関する悩みをヒアリング) ・店舗の売上・稼働データの分析と、課題の見える化 ・集客・求人に関する改善提案、販促施策の調整 ・スタッフ採用面接の実施、定着支援 ・月1、2回の店舗訪問(うち1回はWeb可) ・新店OPEN準備のサポート(備品・オペレーション整備等) など ■研修 入社後まずは、業界知識・店舗運営・データ分析の基礎を学びます。 OJT形式で徐々に担当店舗を持ちながら、先輩社員のサポートを受けて慣れていける環境です。 ■やりがい 現場をサポートするだけでなく、売上・人材・集客など、店舗経営全体を見渡す役割を担います。 だからこそ、現場目線と経営目線の両方を身につけることができ、事業づくりやマネジメントに関わっていきたい方にとって、大きな成長機会になります。また、FCオーナーやスタッフから直接感謝の言葉を聞く機会もたくさんあります。 ■キャリアパス ・2025年末には100店舗の出店を目指しています。ブランドの急成長を支える仕事ができ、会社が大きく成長する時期に活躍できる環境です。 ・志向性によってはマネジメントやスペシャリストも目指していただけます。 (SV職(一般)→SV(プロフェッショナル)→部長→執行役員※年2回の昇格昇給) \社員インタビュー公開中!/ 活躍中の社員の声を掲載しています!当社のリアルな魅力をぜひご覧ください◎ https://lhs-inc.jp/recruit/interview/ryo-i/ https://lhs-inc.jp/recruit/interview/hisae-k/

株式会社三木製作所

業種:
商社(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
305~400万円
勤務地:
大阪府東大阪市長田中4-3-18

仕事内容:農業機械やフォークリフト、建設機械メーカーなどといった顧客先への既存営業をお任せいたします。関係性を築きながらお客様の悩みやニーズをしっかりとヒアリングし、最適な商品のご提案をお願い致します。また営業だけではなく、商品の入出荷作業・検品等の倉庫内作業も行いますので、責任を持って裁量のある営業を行っていただきます。ほとんど新規営業は行わない営業スタイルです。会社全体で目標数字を追うため、社内一丸となって目標を追っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・自社製品「ハイロックナット」「ハイトックアド」「ハイロックバンド」 ・海外生産部品 ・精密加工部品 ・ボルト、ネジ、ナット、ピンetc 取扱商品は数万を超えます。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・農業機械メーカー ・フォークリフトメーカー ・建設機械メーカー 合計200社 例:クボタ、ヤンマー、三菱、コマツ製作所etc 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客へのルートセールスが中心となります。定期的に取引先を訪問し、商品受注や新規提案、情報提供を行います。 担当は1人あたり約10社で、お客様は全国にわたるため、月に1~2回の出張があります。 取り扱う商品は自社製品に加え、200社を超える仕入先メーカーの商品から顧客ニーズに合わせて提案します。 既製品で対応できない場合は、オーダーメイドでの対応も可能です。その際は図面を確認しながら打ち合わせを行い、購買部や設計部と協議しながら受注へとつなげます。こうした顧客ニーズに即した柔軟な提案が当社の強みです。 当社の営業は、単なる「販売」ではなく「コーディネーター」に近い役割です。 1日の業務スケジュールは自身で組み立て、主体的に行動していただきます。また、当社製品は高品質・短納期・小ロット対応が可能なため、多くのメーカーから高い評価をいただいています。 《入社後の流れ》 入社後、倉庫内で商品知識を学んでいただきます。 先輩社員の元で研修を行います。 《営業職の年齢バランス》 20代 4名 30代 5名 40代 1名 50代 2名 60代 2名

株式会社ファル・メイト

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
キャリアコンサルタント・キャリアアドバイザー
給与:
400~500万円
勤務地:
■本社/大阪府大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング9F ■東京支社/東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー4F ■福岡支社/福岡県福岡市中央区西中洲12-33 福岡大同生命ビル12F ■名古屋支社/愛知県名古屋市中村区那古野1-38-1 星光桜通ビル5F ■静岡支社/静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル11

仕事内容:薬剤師に特化した人材コンサルタントとしてお仕事をお任せ致します。紹介・派遣共に行っておりますが、薬局は派遣ニーズが高まっている為、派遣の割合が8割程です。 求人・求職者両面の対応を頂きますが、特に求職者を中心に面談や派遣後のフォロー、過去登録者に対しての掘り起こしなどを対応していきます。また既存の求人でご紹介が叶わない場合は、新規求人の開拓も行い、1人の求職者の対応をやりきっていくことを大切に、成果に向き合っていく姿勢を求めています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 薬剤師に特化した人材派遣・人材紹介サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 調剤薬局など、薬剤師を必要としている求人 《どのように売るのか(営業スタイル)》 日雇い派遣を希望する方も含め、20名~40名の薬剤師の方々を担当して頂きます。 また、新規で面談するのは、月2~3名程、既に派遣されている方々のフォロー面談を月5名程対応していくイメージです。

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