更新日 / 2024年3月1日

株式会社マイムコミュニティー社宅物件仲介営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
勤務地:
東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ共同ビル7F
  • 完全週休2日制
  • 正社員
  • 上場企業
  • 年間休日120日以上
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 未経験歓迎
  • 社宅・家賃補助制度
  • 老舗企業
  • 平日休み
  • 資格取得支援あり
  • 残業20時間未満
  • 中途入社5割以上
  • 35歳以上OK
  • 複数名採用
  • 年俸制
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性が働きやすい
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設立40年の上場企業の100%出資子会社、社宅管理代行などのコンサルティングです!

株式会社マイムコミュニティーは株式会社ビケンテクノの子会社となります。
主な事業として企業様の社宅代行業務、社宅斡旋業務及びマンション管理組合運営業務を行っております。
全国に営業拠点を展開する企業は、「異動する社員の住まいをどうするか」という課題に直面するところも少なくありません。
時間や労力を必要とする部屋探し、何かと手間がかかる契約や物件管理など、どのような規模の会社でも大きな負担がかかっています。
「どこかに物件探しから、お願いできるところはないか」
その悩みに応え、一連の業務を一括で行うのが、当社の社宅管理代行サービス。物件探しから案内、契約、そして退去にいたるまで、お客様に代わって一通りの業務を行います。
当社は「お客様第一主義」を最も大切なテーマに掲げており、そんな中で日々の業務に取り組んでいます。
お客様が満足して頂くためにどう行動するのか、何をするのか。お客様の声に真摯に耳を傾ける事、創意工夫を繰り返し行う事、誠実で質の高いお客様の立場に立ったサービスを提供し続ける事と考えております。
昨日より今日、今日より明日、明日より明後日と常に進歩・発展を続けております。人のやらないことをやり、チャレンジ精神を持ち、自ら燃え、社会へ価値ある提案を行ってまいります。

仕事内容

借上社宅や寮を必要とするお客様へ、ご希望条件をヒアリングしニーズに合った物件のルームアドバイザー(営業・接客)をお任せします。お客様からのご要望をヒアリング。希望条件、企業規程に沿った賃貸物件のご提案。候補物件の現地ご案内(車案内、リモート案内等)決定物件の法人契約手続き。ご入居までのサポートなどになります。賃貸契約などの専門知識や、車両運転技術も必要となる場合もありますので、先輩社員同行の研修や運転サポートも実施します。

《何を売るのか(商品・サービス)》
取引先の借上社宅や寮を探し、内見などの案内から契約までを担当する、斡旋仲介営業

《誰に対して売るのか(顧客)》
借上社宅や寮を必要とする企業

《どのように売るのか(営業スタイル)》
100%反響営業でテレアポや飛び込みはございません

取引先は大手有名企業様が中心となります。
反響営業でテレアポや飛び込みが無いこともあり、無理なく安心して仕事に取り組めます。
またこれまで不動産業界での営業経験や宅地建物取引士資格を持っている方は即戦力としてお迎えします。
ゆくゆくは取引先の窓口として交渉にあたったり、新しい取引先企業の開拓を行うなど法人営業としての業務にも携わることも可能です。
もっと大きなビジネスに挑戦したい、その意欲にも応えます!

ポイント

会社の魅力について
当社は東証スタンダード市場のグループ会社となります。取引先の顧客は、転勤等の理由により、賃貸住宅を必要としている社員様がいる全国展開をする大手企業が中心となります。総務や人事担当者とのやり取りがメインとなります。会社として、既にお取引がある企業の社員様のお部屋探しであること、信頼と実績のあるお客様ですので、安心して営業のご提案が可能です。成長スピードを落とすことなく、更なる事業拡大を目指し一緒に働く仲間を増員募集します。
働く環境について
新規開拓、飛び込み営業がなく100%反響型の営業となります。またノルマもないため、営業未経験の方でも安心して取り組んで頂く事が出来る環境です。しばらくは先輩社員の同行などを行い、業務を引き継ぐ流れで仕事の流れを覚えて頂きます。先述の通り、大手企業の方に対して営業を行います。ゆくゆくは取引先の窓口として交渉にあたったり、新しい取引先企業の開拓を行うなどの法人営業としての業務にも携わることも可能です。もっと大きな市場でのビジネスに挑戦したい、そういった挑戦意欲のある方は当社は応援します!

コンサルタントのコメント

内藤
同社は2008年に東証スタンダート市場である、ビケンテクノのグループとなって以来、社宅代行とマンション管理代行サービスで成長してきた会社でございます。どちらの事業もお客様からの信頼を数多く獲得し、これからは一つの事業会社としてさらなる成長を目指していきます。顧客は大手企業が多く、コミュニケーションにおいても比較的高いスキルが必要となります。ですが、相手の求めている事が何かを把握し希望に対して正確な答えを提案出来れば問題ありません。また、社宅としての利用のため通勤範囲や時間、間取り、さらに家賃などの経費について細かな取り決めがあります。その条件からいくつもの物件を探すのですが、やはり住みたいところを選びたいものです。タイプの違う物件を複数提案することで、入居先がスムーズに決まることもございます。そうした創意工夫も活かせますので、成長する事も出来ますしキャリアアップも望めます!

募集要項

募集の背景 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。
求める人材 【必須要件】
■高卒以上
■要普免(AT限定可)

【歓迎要件】
■何かしらの営業経験
■宅地建物取引士資格

【求める人物像】
■相手が求めることを正確に理解できる
■相手の期待することにしっかり応えられる
■効率よく仕事を進められる
■真面目にコツコツと仕事に取り組める
雇用形態 正社員
給与 360~490万円
※年俸制での支給
※年収は、記載の範囲をベースとしながらご希望と経験を考慮し、決定させていただきます。
※試用期間あり(3~6ヶ月。習熟度相により変動)
※試用期間中は給与総額の90%支給
福利厚生/待遇 ■昇給年1回(4月、業績・評価による)
■各種社会保険完備
■交通費全額支給(3ヵ月毎支給)
■時間外・残業手当
■出張手当
■住宅手当(世帯主に限る)
■家族・扶養手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当(宅地建物取引士:月1万円)
■退職金制度
■資格取得支援制度
■社員持株(ビケンテクノ)
休日/休暇 ■週休2日制(日、他)
※シフト制。お客様都合で休日出勤の場合は振替休取得
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■育児休暇
■産前産後休暇
■年末年始休暇(当社カレンダーによる)
■GW休暇
■特別休暇(当社カレンダーによる)
《年間休日123日》
勤務時間 9:00~18:00
※月平均残業時間10時間程度
勤務地 東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ共同ビル7F
最寄り駅 JR「五反田駅」徒歩1分
面接地 同上

企業情報

設立 1983年8月19日
代表者 熊倉 学
資本金 1億円
従業員数 56名
事業内容 ■社宅管理代行
■マンション管理組合運営
■管理組合サポート業務
■不動産売買仲介業
■賃貸住宅管理業
■人材派遣業
■損害保険代理
事業所 ■本社/東京都品川区東五反田2-2-16 富久屋ニッカ 共同ビル7階
■大阪支店/大阪府大阪市中央区南船場1-16-13 堺筋ベストビル3F
ホームページ https://mym.co.jp/index.html
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本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
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下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社アール・エフ・マネジメント

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
500~600万円
勤務地:
東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋6F

仕事内容:不動産の買い取り・販売・仲介を⼿がける当社にて、物件のオーナー様から不動産を買い取る「買取営業」をお任せします。お客様に誠実に向き合っていただくために、ノルマはありません。⼾建て、居住⽤マンション、収益不動産、⼟地、空き家など幅広い物件を扱います。先輩達も、買い取りから販売、仲介…と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境となっています。扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 不動産の買い取り 《誰に対して売るのか(顧客)》 物件のオーナー様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ▼ご⾃宅、または収益物件を買取希望のお客様のもとへ訪問し、買取りの提案を⾏います。 (1⽇30件程度訪問) ▼お客様先にお打ち合わせへ アポイント済みのお客様とお打ち合わせを⾏ない、売却希望額等をヒアリング。内⾒等を経て⾦額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ▼買取額の算出 査定の試算額と、修理が必要な場合はその⼯事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。計算⽅法もイチから学べます。 ▼契約へ︕ 買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当⽇は書類の記名押印と⼿付⾦の⽀払いで終了。成約率は5%〜20%程⾃⾝で買い取った物件の販売も⾃⾝で担当するため、⼀貫して案件に携われます。 《仕事のポイント》 ・個⼈プレーではなく、チームプレー︕ 先輩社員が成約を全⼒でサポート。⾒込み顧客を紹介し合う、商談に同⾏するトークの仕⽅や提案のお⼿本を⾒せる…等、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。未経験の⽅でも⼊社1ヶ⽉後ほどで“初成約”できるよう、フォローを⽋かしません︕ ※昨年度の部署⽴上げ以来、全員が⼊社1ヶ⽉ほどで初成約実績アリ

株式会社HATARABA(旧社名:株式会社オフィスバンク)

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
390~500万円
勤務地:
東京都渋谷区渋谷3-8-12 渋谷第一生命ビルディング5階

仕事内容:企業は立地戦略や採用・ブランディング・コスト削減など様々な理由によってオフィス環境を変化させます。当社は、オフィスマーケットを鑑みながら、お客様のビジョンや事業計画・経営課題・財務状況に基づいて移転プロジェクトのコンサルティングをしています。今回の募集ポジションでは、培ったコンサルティングノウハウを基に、Webツールを活用した新規セールスチームの立上げを行っていただきます。業務の流れとしては、Webサイト、イベントからの問い合わせから物件提案を行い、申込、契約に繋げて頂きます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・オフィスコンサルティング ・リーシングマネジメント 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・オフィスビルの移転を検討している企業 ・オフィスビルや商業ビルのオーナー 《どのように売るのか(営業スタイル)》 【業務の流れについて】 ①Webサイト、イベントからの問い合わせ対応 →メール、電話での問い合わせ対応を行っていただきます。 ②物件提案/内見 →お客様のご要望を基に、オフィス物件のご提案や物件のご案内を行います。 ③申込/交渉・契約 →契約条件の交渉・調整、入居審査のサポート、賃貸借契約のリーガルチェック、等契約にまつわるサポートをします。 ④定期フォロー →契約後や見込み顧客への定期的なアプローチをし、ニーズ発掘を目指します。 【チーム立上げについて】 上記①~④のフロー、マニュアルの作成や整備や、チーム構築の為のPDCAを回して頂きます。

株式会社BEYOND BORDERS

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
400~600万円
勤務地:
虎ノ門オフィス/東京都港区虎ノ門3-4-8 本社/東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX4階

仕事内容:海外不動産事業のオープンポジションを募集いたします。候補者のご希望と適正に応じて、下記お仕事を提案します。 《ポジション》 ・海外不動産営業 ・カスタマーサクセス ・マーケティング ・キャリアアドバイザー ・法人営業 将来的に社内異動の希望もできるので、長期的なキャリアアップが望めます。(海外不動産営業→キャリアアドバイザー、法人営業→カスタマーサクセス 等) 海外不動産事業部では、海外研修や海外出張、駐在のチャンスもございます。 営業として洗練されたコミュニケーション力や折衝力が磨けます。

株式会社Y's consulting

業種:
不動産仲介(売買・賃貸) その他金融
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
360~400万円
勤務地:
東京都新宿区四谷1-8-8 佐伯千成ビル5F

仕事内容:成果報酬型でクライアント企業の「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業をお任せします。具体的には、銀行などの金融機関、ベンチャーキャピタル、コンサル会社などの提携先から紹介を受けた企業に対して、「賃料適正化」を図る不動産コンサルティング営業を行います。全国の顧客を対象にしているため出張が発生いたします。成果に応じたインセンティブ制度があるため、営業としてアグレッシブにご活躍頂けます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・「賃料適正化」を図る不動産コンサルティングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・賃料のコストを下げたいと考える全国の企業、店舗 《どのように売るのか(営業スタイル)》 営業とコンサルタントに分かれ、協力して業務を進めていきます。 営業の仕事は新規対応から契約、進捗報告と完了までのフォローとなります。一方でコンサルタントは、営業が受注した案件に対して賃料を下げに行くクローザーとしての役割となります。 顧客からの紹介や、金融機関のビジネスマッチングからの顧客獲得がメインとなるため、新規テレアポや飛び込み訪問はありません。 ~業務の流れ~ ▼賃貸借状況の調査 ▼適正価格を調査 ▼ニーズや方針を伺い、改善策を提案 ▼ご成約、その後の準備 《ポイント》 オフィスや店舗の賃料は、時期などによって不動産の相場よりも高く借りているケースがあります。そこを査定して、是正していく仕事ですので、適正な価格に下げていくのがミッションです。 多く払っていたコストを適正価格に戻していくため、不動産オーナーや大家に交渉します。不動産会社はオーナサイドに立つことが主ですが、この仕事では借り手側に立って動ける点がポイントです。 《入社後の流れ》 OJTを通じて、業務の流れや査定の仕組みなどを学んだ後、特定エリアの担当をお任せします。 日本全国が営業エリアですが、直近では東名阪エリアの顧客対応が中心。月の3分の1ほどは出張となります。

株式会社日本商業不動産保証

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
320~540万円 
勤務地:
本社/東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3F

仕事内容:移転先を探している企業様に対して、自社の保証サービスが利用可能なオフィス(敷金0円や半額物件)や各種オフィスの仲介のコンサルティングをお任せします。また移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様に対しても、移転を検討している企業様の情報を頂くべく、恒常的な営業活動を実施頂く予定です。 より企業様を増やしていくための新たな開拓手法も模索している状況のため、型にとらわれず自分の得意な手法で営業して頂いて構いません。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・オフィス仲介サービス (自社で提供する敷金0円や半額オフィスやその他オフィスの仲介サービス) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・移転先を探している企業様 ・移転先のオフィスにかかわる不動産仲介会社、不動産管理会社、オーナー様 ※移転先を探している企業様は比較的スタートアップ、ベンチャー企業様が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 仲介事業では、当社の保証サービスを併用することで、移転時のイニシャルコストにおいて大きな割合を占める敷金・保証金が削減できる幅広い物件の提案が可能となります。これまで多くのベンチャー企業や中小企業を保証してきた強みを生かし入居審査のサポートも併せて行う他、保証利用可能物件を増やすためのオーナー営業やリーシング業務も行っているため、入社後は少しずつ業務の幅を広げて頂きたいと思っております。 【主な業務プロセス】 1:企業様からお問い合わせ 2:オフィス移転の背景や課題、要望等のヒアリング 3:課題解決、要望を満たす物件の提案 4:物件内覧のご案内 5:諸条件の交渉や契約調整 6:入居までのフォロー

株式会社アーバンフロンティア

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
276~350万円
勤務地:
東京都世田谷区世田谷4-7-1

仕事内容:入社5年を目安に不動産取引のスペシャリストに! 不動産取引に関する幅広い業務をお任せしていきます。あなたの経験やスキルにあわせた業務からお任せしていきますので、経験を積み将来のスペシャリストを目指して下さい。 《具体的には》 ■再生販売 都内全域の不動産を買って、再生して販売します。不動産仲介会社へアプローチ、買取査定、買契約、再生プランニング、リノヴェーション、販売、引渡し、と進めていきます。 ■売買賃貸仲介 地域密着で、売りたい・買いたい・貸したい・借りたいニーズを掘り起こします。依頼をうけて、個別のニーズに沿って営業を行っていきます。 ■管理 契約・お引渡し後のアフターフォロー、ハードソフト両面の管理を担当します。契約条項の内容から具体的な運用まで、又、住まいに関するいろいろな知識も身に付きます。

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