20代30代の若手営業職に更新日 / 2021年12月21日
株式会社アスタイル戸建て物件および土地の販売営業
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 電話営業・テレマーケティング
- 勤務地：
- 本社／東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
- 正社員
- インセンティブ制度あり
- 未経験歓迎
- 平日休み
- 学歴不問
- 中途入社５割以上
- 退職金制度・確定拠出年金制度あり
- 弊社からの採用実績あり
- 筆記試験なし（能力テストなし）
- 転勤なし
- 土日面接可能
- 社会人1年目OK
圧倒的な情報量がウリ！顧客に寄り添った提案で多くの信頼を獲得し続ける不動産仲介会社！
当社は住宅販売事業をはじめ、リノベーション事業、不動産投資事業、賃貸・管理事業の4つの部門で構成されている会社になります。その中でも主軸の事業となる住宅販売事業部は、都心から城南を地域営業エリアとし、エリアを限定することにより地元業者と密な情報収集を行い、水面下の未公開情報もご紹介が可能となっております。他にも自社他社問わず、現在販売中の物件が全てご紹介出来るような体制を整えており、効率的なお住い探しが可能です。また、地域に根差したスタッフが物件以外の地元情報（学校やお店など）についても網羅しているため、物件の周辺情報を知りたいお客様からは非常に好評をいただいております。
多くの方にとって、一生に一度の大きな決断となる物件購入。「同じ不動産はこの世に1つしかない」という状況と、「そう何度も経験できない」という状況により、「物件購入は難しいもの」と捉える方が多いのが現状です。残念ながら不動産は洋服のように試着することは出来ません。そこで重要なのは、いかにお客様にリアルな生活を想像していただける提案が出来るか、不動産というツールを用いたより豊かな生活を想像する提案が出来るかです。当社では不動産のプロとしてお客様のコンサルティングを行い、失敗のないお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
仕事内容
《何を売るのか（商品・サービス）》
■戸建て物件やマンション
■土地
※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。
《誰に対して売るのか（顧客）》
■お住まいをお探しの一般顧客
※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。
《どのように売るのか（営業スタイル）》
基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります（完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません！）。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。
【仕事の流れ】
▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。
▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。
▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。
▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。
▼1～2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。
▼8～10ヶ月ほどで物件を引き渡します。
なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。
ポイント
- 最大で販売利益の12％をインセンティブ支給！成果を還元する会社です。
- 当社ではインセンティブ制度を導入しており、最大で販売利益の12％をインセンティブとして支給しております。例えば6,980万円の物件の契約に成功した場合、会社の売上は約430万円。その中で最大12％がインセンティブとなるため、約52万円が支給される計算となります。頑張った自分への褒美として、プライベートや趣味に充てている社員がほとんどです。仕事を通じて自分がどうなりたいかを強く持って仕事に励む社員が多くいます。
- アットホームな社風であり、風通しのよい環境です。
- 現在営業部は部長以下5名で構成されており、平均年齢は30代半ば。元々社長自身が営業をやる中で営業の楽しさを見出した方で、教育熱心な方です。業界未経験、営業未経験から入社された方がほとんどで、ほぼ全員が同じ道を通ってきているため、分からないことがあればいつでも相談に乗ってもらえる環境です。また、売上が伸び悩んでいるメンバーがいれば積極的に声をかけ、食事に行きながら話を聞いてくれるなど、社員同士が助け合いながら日々仕事を行っております。
コンサルタントのコメント
山谷- 戸建て物件やマンション、土地の販売を行っている当社。人気の高い城南エリアの物件をメインで取り扱っており、顧客のニーズをしっかりとヒアリングした上で、最適な提案を行うことを第一としております。テレアポや飛び込みでの新規開拓は一切行わず、全て反響で獲得しているため、営業スタイルとしては非常にやりやすく、その分お客様1人1人と真摯に向き合っております。社内教育制度もしっかりとしているため、未経験から入社して活躍している方がほとんどです！
募集要項
| 募集の背景 | 都内エリアを中心に、お客様のご希望に合った住まい探しをお手伝いしている当社。賃貸物件の仲介事業を主軸に、成長を続けてまいりました。今後は賃貸だけでなく、不動産売買事業も拡大していきたいと考えています。そこで、共に事業を盛り上げてくれるメンバーを募集することになりました。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■社会人経験1年以上 ■21～34歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため 【求める人物像】 ■明るく素直な方 ■社会人としての一般常識（礼儀）をお持ちの方 ■営業をやりたいという気持ちをお持ちの方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 360～700万円 ※年齢や経験を考慮します。 ※試用期間中（2ヵ月間）は月給25万円スタート 【年収例】 ■入社1年目（営業未経験者）：360万円 ■入社2年目：750万円 ■入社3年目：1,000万円 ※営業社員の平均年収は1,000万円です。 |
| 福利厚生/待遇 | ■随時昇給 ■決算賞与（12月）※業績による ■インセンティブ制度 ■各種社会保険完備 ■交通費全額支給 ■社員旅行あり（直近ではグアムやサイパンに行きました） ※成績上位者のみ参加できる社員旅行あり！（昨年は京都に行きました） |
| 休日/休暇 | ■水曜日 ■第1・3火曜日 ■GW（4日間） ■夏季休暇（5日間） ■年末年始休暇（7日間） ■有給休暇 《年間休日104日》 |
| 勤務時間 | 10:00～20:00 ※月平均残業時間50～60時間 （60時間を超える場合、別途残業手当支給） |
| 勤務地 | 本社／東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F |
| 最寄り駅 | JR各線「恵比寿駅」徒歩7分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2006年7月 |
|---|---|
| 代表者 | 飯田 旬実 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 売上高 | 17億5,000万円 |
| 従業員数 | 55名 |
| 事業内容 | ■住宅販売事業 ■リノベーション事業 ■不動産投資事業 ■賃貸・管理事業 |
| 事業所 | ■本社／東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F |
| ホームページ | https://www.astyle-tokyo.com/ |
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