更新日 / 2021年12月21日

株式会社アスタイル戸建て物件および土地の販売営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
勤務地:
本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
  • 平日休み
  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • インセンティブ制度あり
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 正社員
  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 社会人1年目OK
  • 筆記試験なし(能力テストなし)
  • 土日面接可能
  • hapeからの採用実績あり

圧倒的な情報量がウリ!顧客に寄り添った提案で多くの信頼を獲得し続ける不動産仲介会社!

当社は住宅販売事業をはじめ、リノベーション事業、不動産投資事業、賃貸・管理事業の4つの部門で構成されている会社になります。その中でも主軸の事業となる住宅販売事業部は、都心から城南を地域営業エリアとし、エリアを限定することにより地元業者と密な情報収集を行い、水面下の未公開情報もご紹介が可能となっております。他にも自社他社問わず、現在販売中の物件が全てご紹介出来るような体制を整えており、効率的なお住い探しが可能です。また、地域に根差したスタッフが物件以外の地元情報(学校やお店など)についても網羅しているため、物件の周辺情報を知りたいお客様からは非常に好評をいただいております。

多くの方にとって、一生に一度の大きな決断となる物件購入。「同じ不動産はこの世に1つしかない」という状況と、「そう何度も経験できない」という状況により、「物件購入は難しいもの」と捉える方が多いのが現状です。残念ながら不動産は洋服のように試着することは出来ません。そこで重要なのは、いかにお客様にリアルな生活を想像していただける提案が出来るか、不動産というツールを用いたより豊かな生活を想像する提案が出来るかです。当社では不動産のプロとしてお客様のコンサルティングを行い、失敗のないお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。

仕事内容

お住いをお探しの一般顧客に対し、戸建て物件やマンションのご紹介を行っていただきます。


《何を売るのか(商品・サービス)》
■戸建て物件やマンション
■土地
※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。

《誰に対して売るのか(顧客)》
■お住まいをお探しの一般顧客
※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。

《どのように売るのか(営業スタイル)》
基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります(完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません!)。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。

【仕事の流れ】

▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。
▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。
▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。
▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。
▼1~2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。
▼8~10ヶ月ほどで物件を引き渡します。

なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。

ポイント

最大で販売利益の12%をインセンティブ支給!成果を還元する会社です。
当社ではインセンティブ制度を導入しており、最大で販売利益の12%をインセンティブとして支給しております。例えば6,980万円の物件の契約に成功した場合、会社の売上は約430万円。その中で最大12%がインセンティブとなるため、約52万円が支給される計算となります。頑張った自分への褒美として、プライベートや趣味に充てている社員がほとんどです。仕事を通じて自分がどうなりたいかを強く持って仕事に励む社員が多くいます。
アットホームな社風であり、風通しのよい環境です。
現在営業部は部長以下5名で構成されており、平均年齢は30代半ば。元々社長自身が営業をやる中で営業の楽しさを見出した方で、教育熱心な方です。業界未経験、営業未経験から入社された方がほとんどで、ほぼ全員が同じ道を通ってきているため、分からないことがあればいつでも相談に乗ってもらえる環境です。また、売上が伸び悩んでいるメンバーがいれば積極的に声をかけ、食事に行きながら話を聞いてくれるなど、社員同士が助け合いながら日々仕事を行っております。

コンサルタントのコメント

山谷
戸建て物件やマンション、土地の販売を行っている当社。人気の高い城南エリアの物件をメインで取り扱っており、顧客のニーズをしっかりとヒアリングした上で、最適な提案を行うことを第一としております。テレアポや飛び込みでの新規開拓は一切行わず、全て反響で獲得しているため、営業スタイルとしては非常にやりやすく、その分お客様1人1人と真摯に向き合っております。社内教育制度もしっかりとしているため、未経験から入社して活躍している方がほとんどです!

募集要項

募集の背景 都内エリアを中心に、お客様のご希望に合った住まい探しをお手伝いしている当社。賃貸物件の仲介事業を主軸に、成長を続けてまいりました。今後は賃貸だけでなく、不動産売買事業も拡大していきたいと考えています。そこで、共に事業を盛り上げてくれるメンバーを募集することになりました。
求める人材 ■社会人経験1年以上
■21~34歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく素直な方
■社会人としての一般常識(礼儀)をお持ちの方
■営業をやりたいという気持ちをお持ちの方
雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
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休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
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勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

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企業情報

設立 2006年7月
代表者 飯田 旬実
資本金 1,000万円
売上高 17億5,000万円
従業員数 55名
事業内容 ■住宅販売事業
■リノベーション事業
■不動産投資事業
■賃貸・管理事業
事業所 ■本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
ホームページ https://www.astyle-tokyo.com/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社第一開発

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
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300万円~500万円
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本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階

仕事内容:当社では、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産の売却を考えているお客様のサポートを行っていただきます。 《何を買うのか(商品・サービス)》 ・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産 ・空地、更地 ・入居者のいないマンション・アパート など 《誰に対して営業するのか(顧客)》 ・土地オーナー様 《どのように営業するのか(営業スタイル)》 ▼アポイント 土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。 ※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。 ▼物件調査 現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。 ▼提案・商談 土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。 約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。 ▼買取交渉 ▼契約成立〜買取〜売却

J.P.Returns株式会社

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職種:
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420~5000万円
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東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:不動産運用を考えられている富裕層の方向けに投資用不動産の提案、販売をお任せいたします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・資産価値の高い都心部の物件 (1000万円以下のワンルームマンションから、2000~3000万円代好立地築浅マンション、5000万円台のファミリータイプまで幅広く扱います。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 WEB集客・マンション投資セミナーなどから効率的に見込み顧客の流入を図っています。100%反響営業であり、営業一人当たりに40人~50人程度の見込み顧客が割り振られ顧客への提案・売買活動を実施いただきます。電話営業などを行う必要はありません。会社として売れる仕組みを創り上げており、インセンティブ等にも反映させることができているのも特徴です。

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
360~1000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:商品やサービスを販売していく訳ではなく、仲介業者等が所有している不動産の買い付けを行っていくことがミッションとなります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・区分マンション(1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯) ・各種不動産 (物件を買い付ける営業となります。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産仲介業者 物件情報、物件情報サイトから仲介業者を発掘いただき、関係構築をしていただきます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 訪問中心ではなく電話での仕入れ業務が中心です。そのため効率よくアプローチしていくことが可能です。また自社の商品やサービスを売り付ける営業と違い、こちらから物件を買い付けにいく業務内容となるため、業者と密にコミュニケーションを取りながら業務に取り組んでいくことができます。また、1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯の区分マンションを取り扱っており、今後人気が出る物件について見極める力を業務を通じて身に付けていくことが可能です。 《具体的な業務内容》 ・不動産仲介業者の発掘 ・不動産仲介業者との関係構築、情報収集 ・物件買い付け

ネクステージ株式会社 ※株式会社アクセルへの出向となります。

業種:
Webマーケティング(コンサル・広告代理・Web制作)
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
350~500万円
勤務地:
東京都新宿区高田馬場2-16-11 216ビル7F

仕事内容:さまざまな広告企画の中から、顧客の要望に沿ったWEB広告提案を行う営業をお任せしたいと思っております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・SEM(検索エンジンマーケティング) ・SEO(検索エンジン最適化) ・SNSプロモーション ・アフィリ エイト広告 ・リスティング広告 など。 《誰に対して売るのか(顧客)》 WEB集客に問題・課題を抱える様々な業界の企業。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 SEM(検索エンジンマーケティング)、SEO(検索エンジン最適化)、SNSプロモーション、アフィリエイト広告、 リスティング広告など、クライアントの課題にあわせた最適な提案を行います。 様々な広告企画の中から顧客の要望に沿った企画を選定し、顧客の課題を解決することが目的で、 既存顧客が90%、新規顧客が10%となります。 そのため、数をこなす営業ではなく、顧客に深く入り込み、 「集客数を増やしたい」「売上を上げたい」といった顧客の要望を叶える企画提案が重要です。 《教育制度》 入社後は15日間、ネクステージグループの研修を受けていただきます。会社全体の概要や座学による 学習、ロールプレイングなどを実施しています。その後はOJTにより仕事を覚えていただきます。 先輩社員の商談に同席し、クライアントへのヒアリングの仕方や、当社サービスの提案方法などを学びます。 約3ヵ月後のひとり立ちを目指します。

株式会社アップスター

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勤務地:
東京都港区南青山6丁目11番1号 スリーエフ南青山ビル7階

仕事内容:幅広い業界の顧客や広告代理店向けにサブスクリプション型HP制作サービスのソリューション営業を担当頂きます。HPからの問い合わせや既存の顧客からの問い合わせ、休眠発掘から顧客の課題のヒアリング、提案がメイン業務です。(広告代理店への営業、一部新規の開拓も発生いたします。)またHP制作のみならず、HP運用も実施するため、SEOやSNS運用(インスタグラム、インスタグラマー活用)などマーケティング全般の提案や課題解決も併せて実施し、長期的な顧客の課題解決を実施頂くポジションです。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・サブスクリプション型HP制作サービス「FIRSTWEB」 ・SEO対策、SNS運用、インスタグラマー活用、MAツールなどのマーケティング全般のサポート ※ヒアリングシートを書くだけで、素人でも簡単にHPの制作・運用ができる画期的なサブスクリプションサービス。HP運営で困ったことや相談したいことがあった時は、オンラインミーティングも可能。オンライン上のシステムでHPを制作運営でき、尚且つ、直接システム会社が対応するサービスです。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・HP制作を実施したい企業 ・マーケティングに課題感を持っている企業 ・広告代理店 ※ほとんどすべての業界が顧客となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 HPを作成した企業やマーケティングに課題感を持っている企業に対してサブスクリプション型HP制作サービス、その後のマーケティング支援をトータルで提案頂きます。HPや元々取引のある既存顧客、休眠発掘顧客からの問い合わせからの営業活動がメインとなります。顧客の課題のヒアリング、サービス導入のメリット、費用感などを提案頂きます。HP作成後、運用もサポートすること付随するSEO対策(WEB上の検索順位対策)やSNS運用(インスタグラム、インスタグラマー活用)、MAツールなどマーケティングに関する様々な提案も継続的に実施頂きます。

株式会社フーディソン

業種:
人材紹介
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス 人材コーディネーター キャリアカウンセラー
給与:
450~600万円
勤務地:
本社/東京都中央区勝どき3-3-7 ケンメディアビル5階

仕事内容:今回のポジションは人材コンサルタントとして、フード業界の企業と求職者のご縁を結ぶ仕事です。法人企業はスーパーなど生鮮食品を扱う小売店がメインとなっており、求職者は、鮮魚・精肉・青果の加工や販売の経験者、調理師、キッチン経験者の方が中心です。人手不足が進む業界と、仕事を探す求職者、両方の助けになることができる仕事です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・転職したい方と採用したい企業とのマッチングサービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・RA(リクルーティングアドバイザー)  スーパーや生鮮食品を扱う小売店、飲食業界 ・CA(キャリアドバイザー)  転職を考える求職者(鮮魚・精肉・青果の加工や販売業務経験者等) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 【1】求職者への求人紹介 まずは当社の求人サイトに登録している方と電話面談をします。転職理由、スキル(例/扱える肉の種類など)、希望条件などをヒアリングシートに沿って質問。その内容をもとに、マッチする求人をご紹介します。また、企業面談の日程調整や、面接対策、面談同行、内定書類の作成なども担当します。 ※電話面談の後は、社用携帯のLINEでやりとりするので連絡がスムーズです。 【2】求人情報の収集 企業に「採用を考えていないか」電話で伺い、興味を持っていただけた企業と商談をします。商談相手は店長や人事担当者、代表等です。即戦力を求めていることが多いので、求めるスキルなどを詳しくヒアリングしていきます。一度いい人材を紹介できると、別店舗などに紹介が広がっていくケースも多く存在します。 <入社後の研修制度について> 昨年からメンター制度がスタートされたため、同じチームの先輩社員が1名つきます。 入社後1・2日目は会社の事業や理念について学んだ後、3ヶ月は、先輩社員によるOJTでノウハウをご教示いたします。 分かりやすいマニュアルも用意しているので安心です。「フード業界についてまったく知らない…」という方でも活躍できる環境が整っています。 <リーダー・サブリーダーになりたい方も、歓迎!> ご経験やスキルに応じて、管理職登用のチャンスがあります。半期に1回人事考課が行われるので、最短半年で昇格することも可能です。場合により、即リーダー・サブリーダーに登用される可能性もあり挑戦できる環境が整っています!

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