更新日 / 2021年12月21日

株式会社アスタイル戸建て物件および土地の販売営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
勤務地:
本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
  • 正社員
  • インセンティブ制度あり
  • 未経験歓迎
  • 平日休み
  • 学歴不問
  • 中途入社5割以上
  • 退職金制度・確定拠出年金制度あり
  • 弊社からの採用実績あり
  • 筆記試験なし(能力テストなし)
  • 転勤なし
  • 土日面接可能
  • 社会人1年目OK
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圧倒的な情報量がウリ!顧客に寄り添った提案で多くの信頼を獲得し続ける不動産仲介会社!

当社は住宅販売事業をはじめ、リノベーション事業、不動産投資事業、賃貸・管理事業の4つの部門で構成されている会社になります。その中でも主軸の事業となる住宅販売事業部は、都心から城南を地域営業エリアとし、エリアを限定することにより地元業者と密な情報収集を行い、水面下の未公開情報もご紹介が可能となっております。他にも自社他社問わず、現在販売中の物件が全てご紹介出来るような体制を整えており、効率的なお住い探しが可能です。また、地域に根差したスタッフが物件以外の地元情報(学校やお店など)についても網羅しているため、物件の周辺情報を知りたいお客様からは非常に好評をいただいております。

多くの方にとって、一生に一度の大きな決断となる物件購入。「同じ不動産はこの世に1つしかない」という状況と、「そう何度も経験できない」という状況により、「物件購入は難しいもの」と捉える方が多いのが現状です。残念ながら不動産は洋服のように試着することは出来ません。そこで重要なのは、いかにお客様にリアルな生活を想像していただける提案が出来るか、不動産というツールを用いたより豊かな生活を想像する提案が出来るかです。当社では不動産のプロとしてお客様のコンサルティングを行い、失敗のないお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。

仕事内容

お住いをお探しの一般顧客に対し、戸建て物件やマンションのご紹介を行っていただきます。


《何を売るのか(商品・サービス)》
■戸建て物件やマンション
■土地
※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。

《誰に対して売るのか(顧客)》
■お住まいをお探しの一般顧客
※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。

《どのように売るのか(営業スタイル)》
基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります(完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません!)。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。

【仕事の流れ】

▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。
▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。
▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。
▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。
▼1~2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。
▼8~10ヶ月ほどで物件を引き渡します。

なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。

ポイント

最大で販売利益の12%をインセンティブ支給!成果を還元する会社です。
当社ではインセンティブ制度を導入しており、最大で販売利益の12%をインセンティブとして支給しております。例えば6,980万円の物件の契約に成功した場合、会社の売上は約430万円。その中で最大12%がインセンティブとなるため、約52万円が支給される計算となります。頑張った自分への褒美として、プライベートや趣味に充てている社員がほとんどです。仕事を通じて自分がどうなりたいかを強く持って仕事に励む社員が多くいます。
アットホームな社風であり、風通しのよい環境です。
現在営業部は部長以下5名で構成されており、平均年齢は30代半ば。元々社長自身が営業をやる中で営業の楽しさを見出した方で、教育熱心な方です。業界未経験、営業未経験から入社された方がほとんどで、ほぼ全員が同じ道を通ってきているため、分からないことがあればいつでも相談に乗ってもらえる環境です。また、売上が伸び悩んでいるメンバーがいれば積極的に声をかけ、食事に行きながら話を聞いてくれるなど、社員同士が助け合いながら日々仕事を行っております。

コンサルタントのコメント

山谷
戸建て物件やマンション、土地の販売を行っている当社。人気の高い城南エリアの物件をメインで取り扱っており、顧客のニーズをしっかりとヒアリングした上で、最適な提案を行うことを第一としております。テレアポや飛び込みでの新規開拓は一切行わず、全て反響で獲得しているため、営業スタイルとしては非常にやりやすく、その分お客様1人1人と真摯に向き合っております。社内教育制度もしっかりとしているため、未経験から入社して活躍している方がほとんどです!

募集要項

募集の背景 都内エリアを中心に、お客様のご希望に合った住まい探しをお手伝いしている当社。賃貸物件の仲介事業を主軸に、成長を続けてまいりました。今後は賃貸だけでなく、不動産売買事業も拡大していきたいと考えています。そこで、共に事業を盛り上げてくれるメンバーを募集することになりました。
求める人材 ■社会人経験1年以上
■21~34歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく素直な方
■社会人としての一般常識(礼儀)をお持ちの方
■営業をやりたいという気持ちをお持ちの方
雇用形態 正社員
給与 360~700万円
※年齢や経験を考慮します。
※試用期間中(2ヵ月間)は月給25万円スタート

【年収例】
■入社1年目(営業未経験者):360万円
■入社2年目:750万円
■入社3年目:1,000万円

※営業社員の平均年収は1,000万円です。
福利厚生/待遇 ■随時昇給
■決算賞与(12月)※業績による
■インセンティブ制度
■各種社会保険完備
■交通費全額支給
■社員旅行あり(直近ではグアムやサイパンに行きました)
※成績上位者のみ参加できる社員旅行あり!(昨年は京都に行きました)
休日/休暇 ■水曜日
■第1・3火曜日
■GW(4日間)
■夏季休暇(5日間)
■年末年始休暇(7日間)
■有給休暇
《年間休日104日》
勤務時間 10:00~20:00
※月平均残業時間50~60時間
(60時間を超える場合、別途残業手当支給)
勤務地 本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
最寄り駅 JR各線「恵比寿駅」徒歩7分
面接地 同上

企業情報

設立 2006年7月
代表者 飯田 旬実
資本金 1,000万円
売上高 17億5,000万円
従業員数 55名
事業内容 ■住宅販売事業
■リノベーション事業
■不動産投資事業
■賃貸・管理事業
事業所 ■本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F
ホームページ https://www.astyle-tokyo.com/
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3つの理由

キャリアアドバイザーによる
丁寧なカウンセリング
エイプ エージェントはあらゆる業界の営業職に精通したキャリアアドバイザーが60分の時間を使い、じっくりとあなたのことをカウンセリングに集中します。
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書類作成・添削
データから導き出されている、あらゆる業界の営業職に対応した、300種類以上の職務経歴のテンプレートを用意しています。さらに、企業が求めている人物や経歴に合わせた書類添削を実施しています。
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該当企業の過去の面接結果(合格やお見送り理由を企業より細かくヒアリング)をデータで蓄積しているため、しっかりとした面接対策を実現しています。

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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クレエ株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
310~900万円
勤務地:
東京都渋谷区渋谷2-10-13 東信青山ビル2階

仕事内容:投資用不動産の提案営業を中心に行っていただきます。 投資用不動産の魅力をお伝えするだけではなく、お客様の様々なライフプランなどを伺いながら、最適な不動産を提案していただきます。不動産に関わる一貫したサービスを提供しておりますが、仕入れや販売といったそれぞれの領域で専任の担当者を配置しているため、販売営業としての仕事に集中でき、お客様それぞれへのベストな提案を追求することができます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・投資用不動産 1000万円ほどのワンルームから10億円規模の1棟物まで、多彩な投資用物件をお客様のニーズに合わせてご提案します。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・経営者・開業医などの富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 テレアポによる開拓ではなく、税理士事務所や保険会社などとの関係性も深いため、紹介・問い合わせをきっかけに提案を進めていくことが多くあります。また交流会などにも積極的に参加して新規獲得するケースがほとんどです。 お客様のライフスタイルや人生設計に寄り添った資産形成(将来に向けての年金対策や生命保険効果を期待)を目的にご運用いただくマンションの提案と販売を行います。

株式会社第一開発

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
300万円~500万円
勤務地:
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階

仕事内容:当社では、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産の売却を考えているお客様のサポートを行っていただきます。 《何を買うのか(商品・サービス)》 ・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産 ・空地、更地 ・入居者のいないマンション・アパート など 《誰に対して営業するのか(顧客)》 ・土地オーナー様 《どのように営業するのか(営業スタイル)》 ▼アポイント 土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。 ※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。 ▼物件調査 現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。 ▼提案・商談 土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。 約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。 ▼買取交渉 ▼契約成立〜買取〜売却

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
420~5000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:不動産運用を考えられている富裕層の方向けに投資用不動産の提案、販売をお任せいたします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・資産価値の高い都心部の物件 (1000万円以下のワンルームマンションから、2000~3000万円代好立地築浅マンション、5000万円台のファミリータイプまで幅広く扱います。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 WEB集客・マンション投資セミナーなどから効率的に見込み顧客の流入を図っています。100%反響営業であり、営業一人当たりに40人~50人程度の見込み顧客が割り振られ顧客への提案・売買活動を実施いただきます。電話営業などを行う必要はありません。会社として売れる仕組みを創り上げており、インセンティブ等にも反映させることができているのも特徴です。

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
360~1000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:商品やサービスを販売していく訳ではなく、仲介業者等が所有している不動産の買い付けを行っていくことがミッションとなります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・区分マンション(1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯) ・各種不動産 (物件を買い付ける営業となります。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産仲介業者 物件情報、物件情報サイトから仲介業者を発掘いただき、関係構築をしていただきます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 訪問中心ではなく電話での仕入れ業務が中心です。そのため効率よくアプローチしていくことが可能です。また自社の商品やサービスを売り付ける営業と違い、こちらから物件を買い付けにいく業務内容となるため、業者と密にコミュニケーションを取りながら業務に取り組んでいくことができます。また、1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯の区分マンションを取り扱っており、今後人気が出る物件について見極める力を業務を通じて身に付けていくことが可能です。 《具体的な業務内容》 ・不動産仲介業者の発掘 ・不動産仲介業者との関係構築、情報収集 ・物件買い付け

株式会社エストケム

業種:
商社(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
410~500万円
勤務地:
東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 ホウライ堀留ビル3階

仕事内容:当社のコーティング・ヘルスケア部門にて化学品の法人営業をお任せします。今回は、塗料に使用される化学品を主に扱います。原料の調達・購買から販売までを幅広く担当いただきますが、市場ニーズをいち早く収集し、適切なタイミングに、適切な量を、適切な価格で提供をする事を常に考え、営業活動を実施し、顧客の課題解決をするための提案を実施します。同業他社ではなく当社を選んでもらうにはどうすればよいか、考えて行動することが求められます。 将来的には海外企業より仕入れや販売も行っていただく予定です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 化学品(塗料インキ原料など) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・自動車メーカー ・ハウスメーカー ・日用品メーカー 等 ※大手企業とも取引実績がございます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存営業と新規営業の割合は7:3くらいです。 化学品原料メーカーとユーザー側のメーカーを繋ぐ橋渡し役として製品や原料の調達、購買から販売までを幅広く行います。 また、既存のお客様に対して新製品の提案を行うこともあります。 新規顧客の獲得に関しては、展示会で名刺交換お客様やHPを通してのアプローチや、既存のお客様からの紹介がメインになります。 《メンバー》 部長を含め4名のチームで、50歳代~20歳代がバランスよく在籍しております。

ネットスマイル株式会社

業種:
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア)
職種:
総務
給与:
400~600万円
勤務地:
東京都文京区湯島4-1-11 南山堂ビル3F

仕事内容:自社開発AIOCRプロダクトをはじめとする、DXシステムを軸に法人企業の課題解決に向き合っている当社にて、総務業務をお任せしたいと考えています。 主に担っていただきたいのは、営業が獲得した案件の契約書締結に関する業務を想定していますが、営業チームのサポートなどその方のご経験に応じて役割は柔軟に検討可能です。契約書管理にまつわる業務としては顧問弁護士とのコミュニケーションなども発生する為、関係各所との連絡調整を得意とする方が活躍いただけるポジションです。 《具体的な業務内容》 入社後はまず下記業務をお任せします。 ・契約書管理(内容のチェックや郵送・署名・押印対応)など ・顧問弁護士への法務相談や窓口対応(上長からもサポートいたします) ・その他業務(営業アシスタント、営業事務 または総務事務) ご経験、ご志向に応じて後に下記業務をお任せしていく予定です。 ・株主総会や取締役会の会議体運営サポート(書類準備や議事録まとめ等) ・社内規定の整備 ・役員のアシスト業務としてIR関連資料の作成補助 なお、現在営業事務は1名おりますが、ご経験やご希望に応じて営業サポートとしての業務をお任せすることも可能です。

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