更新日 / 2022年4月14日

株式会社第一開発不動産の仲介・買取・売却の営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
勤務地:
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
  • 土日休み
  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • 給与高め
  • インセンティブ制度あり
  • 正社員
  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 転職回数不問
  • 35歳以上OK
  • 筆記試験なし(能力テストなし)
  • hapeからの採用実績あり

不動産のプロとして、お客様の土地に関する問題を解決し、総合コンサルティングしていただきます!

当社は、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産を専門に取り扱って参りました。

バブル経済崩壊後のわが国経済の長期低迷とともに不動産神話はすでに過去のものとなり、不動産に対する価値観も大きく様変わりしました。土地を所有していても値上がり益は見込めず、それどころか毎年少しずつ下落していく状況となっております。
現在一部の地域で地価が上昇しているところもありますが、 多くの方は下落リスクを含んだ不動産を所有し続けることになります。わが社ではこうした状況をふまえ、その収益性や保有リスクをトータル的に分析し最適なご提供しております。

これからの不動産市場を取り巻く環境は相続税増税・空き家問題・そして2020年の東京オリンピック開催により大きく様変わりすることが予想されます。その変化に対応するべく私どもは日々研鑽し、皆様に充実したサービスをご提供し続けることが使命と考えております。

当社と共に社会貢献性の高いミッションに挑戦してくださる方を募集しています!

仕事内容

当社では、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産の売却を考えているお客様のサポートを行っていただきます。

《何を買うのか(商品・サービス)》
・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産
・空地、更地
・入居者のいないマンション・アパート など

《誰に対して営業するのか(顧客)》
・土地オーナー様

《どのように営業するのか(営業スタイル)》
▼アポイント
土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。
※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。

▼物件調査
現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。

▼提案・商談
土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。
約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。

▼買取交渉

▼契約成立〜買取〜売却

ポイント

不動産の総合コンサルティングを手掛けるライバル企業が少なく、業績も安定しています!
当社は設立以来、東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという独自のコンサルティング事業を展開しています。幅広い分野の知識と豊富なノウハウなど、高い専門性が求められるため、不動産業界の中でも大手も含めて参入が難しいというところが当社の強みです。これまで数多くの土地オーナー様の悩みを解決してきた実績と実力も評価され、日々依頼も増加し続けています!
未経験でもOK!しっかりとした教育体制が整っています。
当社で働く先輩社員のほとんどが業界未経験の方々ばかりです。入社後、まずは不動産の基礎知識やお客様への提案トークなどマニュアルを通してしっかりと学んで頂きます。基礎知識を学ぶと同時に、土地オーナー様へのお電話をかけアポイントと取っていきます。アポイントがとれたら実際に先輩社員に同行してもらいながら商談へ行き、お客様からどのような相談が寄せられているのか実践を積んで学んでいただきます。商談の中でたくさんの事例に触れることにより知識や経験を積んでいき、独り立ちするまで先輩社員が同行してくれるので未経験でも安心してチャレンジできる環境が整っています。

コンサルタントのコメント

関口
東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという、独自のコンサルティング事業を行っている当社。社会貢献性も高く、業績も安定しています。また、1人1人の頑張りが正当に評価される評価制度のため、頑張りに応じて年収アップが可能です!社風もとても風通しの良い環境で、1年を通して海外への社員旅行や野球大会、BBQなど社内イベントもあり和気あいあいと働くことができるのも当社の魅力です。

募集要項

募集の背景 1997年の設立以来、東京・神奈川を中心に不動産買取営業を主力事業とする当社は、安定的な成長を遂げて参りました。多くのお客様よりお喜びを頂いており順調に業績が拡大しているため、会社をより成長させていくための増員募集です。

求める人材 ■学歴不問
■21歳~29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく素直な方
■受け身ではなく能動的な思考をお持ちの方
■コツコツと真面目に取り組むことができる方
■バイタリティーがあり責任感が強い方
雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
非公開情報の閲覧ができます
休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
ログインして閲覧してください
勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

会員登録をいただくと給与や勤務地など
非公開情報の閲覧ができます

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企業情報

設立 1997年7月24日
代表者 飛田 康雄
資本金 1,000万円
従業員数 75名
事業内容 ■不動産の仲介・買取・販売
■低地・借地の売買コンサルティング
■賃戸・アパートの売買コンサルティング業務
■戸建て住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■建築土木工事の請負
■賃貸不動産の仲介・管理・運営・コンサルティング
事業所 ■本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
ホームページ http://www.sokoti.com/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社アスタイル

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
360~700万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F

仕事内容:お住いをお探しの一般顧客に対し、戸建て物件やマンションのご紹介を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■戸建て物件やマンション ■土地 ※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■お住まいをお探しの一般顧客 ※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります(完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません!)。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。 【仕事の流れ】 ▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。 ▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。 ▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。 ▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。 ▼1~2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。 ▼8~10ヶ月ほどで物件を引き渡します。 なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
420~5000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:不動産運用を考えられている富裕層の方向けに投資用不動産の提案、販売をお任せいたします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・資産価値の高い都心部の物件 (1000万円以下のワンルームマンションから、2000~3000万円代好立地築浅マンション、5000万円台のファミリータイプまで幅広く扱います。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 WEB集客・マンション投資セミナーなどから効率的に見込み顧客の流入を図っています。100%反響営業であり、営業一人当たりに40人~50人程度の見込み顧客が割り振られ顧客への提案・売買活動を実施いただきます。電話営業などを行う必要はありません。会社として売れる仕組みを創り上げており、インセンティブ等にも反映させることができているのも特徴です。

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
360~1000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:商品やサービスを販売していく訳ではなく、仲介業者等が所有している不動産の買い付けを行っていくことがミッションとなります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・区分マンション(1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯) ・各種不動産 (物件を買い付ける営業となります。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産仲介業者 物件情報、物件情報サイトから仲介業者を発掘いただき、関係構築をしていただきます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 訪問中心ではなく電話での仕入れ業務が中心です。そのため効率よくアプローチしていくことが可能です。また自社の商品やサービスを売り付ける営業と違い、こちらから物件を買い付けにいく業務内容となるため、業者と密にコミュニケーションを取りながら業務に取り組んでいくことができます。また、1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯の区分マンションを取り扱っており、今後人気が出る物件について見極める力を業務を通じて身に付けていくことが可能です。 《具体的な業務内容》 ・不動産仲介業者の発掘 ・不動産仲介業者との関係構築、情報収集 ・物件買い付け

はれコーポレーション

業種:
医療・福祉・介護サービス
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
400~600万円
勤務地:
東京支社/東京都港区浜松町1丁目10番11号 VORT浜松町Ⅱ あいらの杜江戸川篠崎/東京都江戸川区篠崎町5-9-1 あいらの杜東久留米/東京都東久留米市八幡町1-2-5 あいらの杜横浜国立大前/神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台29-33 あいらの杜茅ケ崎/神奈川県茅ケ崎市今宿817-1 あいらの杜鎌倉浄明寺/神奈川県鎌倉市浄明寺5-6-51 あいらの杜川崎さいわい/神奈川県川崎市幸区小倉5-5-8 あいらの杜川口市立医療センター前/埼玉県川口市西新井宿438-2 あいらの杜北戸田駅前/埼玉県戸田市大字信曽1525 アヴィラージュ大宮南中野/さいたま市見沼区南中野429-1 あいらの杜京都桃山/京都府京都市伏見区桃山町日向46-8

仕事内容:有料老人ホーム事業内にて、富裕層の高齢者のご家族に対し、 入居者の方やご家族が安心して過ごしていただくためのライフプランを提案する、ルートセールスをお任せします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・あいらの杜、アヴィラージュ、アスデンシアの3シリーズの中で、所属する施設のご入居提案。 《誰に対して売るのか》 ・病院、介護関連事業所などに訪問し、利用者の方をご紹介いただく。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存顧客へのルートセールス  1日に10件程度訪問し、ご入居者の集客を行います。また将来的な空室予測を基に、入居予約の提案なども行って頂きます。 《ポイント》 ・主にルートセールスとしての活動をお任せしますが、加えて施設の運営スタッフとの連携やマネジメントも行って頂きます。  施設長、副施設長といったポジションとして、スタッフ管理職の方ととタッグを組んで、施設全体の運営を長期的にお任せします。

長尾工業株式会社

業種:
メーカー(機械・電気・電子)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
300~400万円
勤務地:
本社・東京営業所/東京都目黒区目黒本町2-21-19 長尾ビル 埼玉営業所/埼玉県さいたま市岩槻区南下新井939-1

仕事内容:埼玉営業所にて、既存顧客向けのルートセールスと、新規顧客開拓の営業をお任せ致します。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・コネクタ部品、複合加工部品、微細加工部品、開発協力品等。 《誰に対して売るのか》 ・全国のメーカー(通信機器・油圧空圧機器・メディカル機器・光学機器などの分野、他。) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・既存の取引先への訪問営業、アップセル促進。  1日で2社~3社訪問し、顧客との関係を構築して頂きます。 ・新規開拓営業  既存のお客様からのご紹介に加え、自身で検索してアポイント取得するなど、幅広い手段で開拓可能です。  《ポイント》 ・既存顧客向けの営業活動メインです。十分に顧客との関係性があり、現在売り上げが右肩上がりの業績となっておりますが、 こういった良い時期こそ、新規顧客開拓の好機と捉え、新規開拓の営業も行っていきます。 業界内での知名度は高く、比較的アポイントは取りやすい状況です。

株式会社フレクシェ

業種:
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア)
職種:
導入サポート・顧客フォロー・カスタマーサクセス
給与:
350~800万円
勤務地:
東京都品川区北品川1-19-5 コーストライン品川ビル2階

仕事内容:トレーナーとして生産スケジューラ「FLEXSCHE」の使い方や活用方法をユーザーやビジネスパートナーに伝授するのが主な仕事です。 《何を扱うのか(商品・サービス)》 ・生産スケジューラ「FLEXSCHE」 ・「FLEXSCHE」に関連するオプション製品 《誰に対して伝えるのか(顧客)》 ・業界や会社規模を問わない製造業のお客様 ・ビジネスパートナー(代理店) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 機能があっても気付いてもらえなければ意味がありません。 生産スケジューラ「FLEXSCHE」のトレーナーとして ユーザーが何かを実現したいときにその実現方法を思い付けるよう、様々な形で支援します。 既にシステムの導入が進んでいるユーザーやビジネスパートナーを対象としたセミナーを自社内で開催しており、 その中で自社製品の機能性や利便性をご説明いただきます。 FLEXSCHEの豊富な機能と柔軟性を理解し、ユーザーの置かれている状況や環境を想像した上で、 様々な実現方法の中から適切なものを選び提案する、という、高度な知的活動が必要となります。 ≪具体的な業務内容≫ ・メーリングリストの投稿に対する回答 ・OpenDayでの相談対応 ・トレーニング関連(講師、トレーニングテキスト作成&改良、企画) ・ドキュメント関連(マニュアル、入門ガイド) ・サンプルデータの充実 ※また面接での適性を感じることがあれば、セールスやマーケティング、事務など別部署のご提案をさせていただくこともございます。  弊社は少数精鋭の環境であるため、様々なポジションを兼業する文化もあるため、  色々なお仕事に挑戦したいという方も大歓迎です! 《入社後は…》 基本的にはOJT、OFFJTを組み合わせてしっかりと製品理解を深めていただけるように教育していきます。 入社後は弊社がお客様向けに開催しているセミナーを一緒に受講いただいたり、実際にシステムを触ってみたりしながら少しずつ学習していきます。 できる限り早くひとり立ちできるようにバックアップしていきます。

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