更新日 / 2020年1月6日

株式会社第一開発不動産の仲介・買取・売却の営業

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
勤務地:
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験なし
  • 土日休み
  • 給与高め

不動産のプロとして、お客様の土地に関する問題を解決し、総合コンサルティングしていただきます!

当社は、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産を専門に取り扱って参りました。

バブル経済崩壊後のわが国経済の長期低迷とともに不動産神話はすでに過去のものとなり、不動産に対する価値観も大きく様変わりしました。土地を所有していても値上がり益は見込めず、それどころか毎年少しずつ下落していく状況となっております。
現在一部の地域で地価が上昇しているところもありますが、 多くの方は下落リスクを含んだ不動産を所有し続けることになります。わが社ではこうした状況をふまえ、その収益性や保有リスクをトータル的に分析し最適なご提供しております。

これからの不動産市場を取り巻く環境は相続税増税・空き家問題・そして2020年の東京オリンピック開催により大きく様変わりすることが予想されます。その変化に対応するべく私どもは日々研鑽し、皆様に充実したサービスをご提供し続けることが使命と考えております。

当社と共に社会貢献性の高いミッションに挑戦してくださる方を募集しています!

仕事内容

当社では、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産の売却を考えているお客様のサポートを行っていただきます。

《何を買うのか(商品・サービス)》
・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産
・空地、更地
・入居者のいないマンション・アパート など

《誰に対して営業するのか(顧客)》
・土地オーナー様

《どのように営業するのか(営業スタイル)》
▼アポイント
土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。
※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。
また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。

▼物件調査
現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。

▼提案・商談
土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。
約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。

▼買取交渉

▼契約成立〜買取〜売却

ポイント

不動産の総合コンサルティングを手掛けるライバル企業が少なく、業績も安定しています!
当社は設立以来、東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという独自のコンサルティング事業を展開しています。幅広い分野の知識と豊富なノウハウなど、高い専門性が求められるため、不動産業界の中でも大手も含めて参入が難しいというところが当社の強みです。これまで数多くの土地オーナー様の悩みを解決してきた実績と実力も評価され、日々依頼も増加し続けています!
未経験でもOK!しっかりとした教育体制が整っています。
当社で働く先輩社員のほとんどが業界未経験の方々ばかりです。入社後、まずは不動産の基礎知識やお客様への提案トークなどマニュアルを通してしっかりと学んで頂きます。基礎知識を学ぶと同時に、土地オーナー様へのお電話をかけアポイントと取っていきます。アポイントがとれたら実際に先輩社員に同行してもらいながら商談へ行き、お客様からどのような相談が寄せられているのか実践を積んで学んでいただきます。商談の中でたくさんの事例に触れることにより知識や経験を積んでいき、独り立ちするまで先輩社員が同行してくれるので未経験でも安心してチャレンジできる環境が整っています。

コンサルタントのコメント

関口
東京・神奈川を中心とした土地に関する複雑な権利問題や法的問題を解決し、活用が難しかった土地を魅力ある資産に変えるという、独自のコンサルティング事業を行っている当社。社会貢献性も高く、業績も安定しています。また、1人1人の頑張りが正当に評価される評価制度のため、頑張りに応じて年収アップが可能です!社風もとても風通しの良い環境で、1年を通して海外への社員旅行や野球大会、BBQなど社内イベントもあり和気あいあいと働くことができるのも当社の魅力です。

募集要項

募集の背景 1997年の設立以来、東京・神奈川を中心に不動産買取営業を主力事業とする当社は、安定的な成長を遂げて参りました。多くのお客様よりお喜びを頂いており順調に業績が拡大しているため、会社をより成長させていくための増員募集です。

求める人材 ■学歴不問
■21歳~29歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■明るく素直な方
■受け身ではなく能動的な思考をお持ちの方
■コツコツと真面目に取り組むことができる方
■バイタリティーがあり責任感が強い方
雇用形態 正社員
給与 300万円~500万円
※月額25万円+インセンティブ

《年収例》
1年目/500万円(※契約年間3件)
3年目/1,000万円(※契約年間4件)
6年目/2,150万円(※契約年間5件)
福利厚生/待遇 ■昇格随時
■インセンティブ制度(決裁時 随時支給)
■目標達成給(7月・1月 個人の業績に応じて支給)
■各種社会保険完備
■交通費支給
■法人会員リゾート(エクシブ)
■スポーツクラブ加入(ティップネス・ゴールドジム)
■社員旅行(過去にはグアム・セブ島・シンガポールなどの海外へ行っています!)※全額会社負担
休日/休暇 ■隔週土曜日+日曜日
■祝日
■ゴールデンウィーク休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
《年間休日107日》
勤務時間 9:45~19:45(休憩120分)
※土曜日のみ9:45~18:00
勤務地 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
最寄り駅 京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分
面接地 同上

企業情報

設立 1997年7月24日
代表者 飛田 康雄
資本金 1,000万円
従業員数 75名
事業内容 ■不動産の仲介・買取・販売
■低地・借地の売買コンサルティング
■賃戸・アパートの売買コンサルティング業務
■戸建て住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■建築土木工事の請負
■賃貸不動産の仲介・管理・運営・コンサルティング
事業所 ■本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
ホームページ http://www.sokoti.com/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

<求人一覧に戻る

この求人に応募した人はこんな求人も応募しています

高松建設株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け)
給与:
400~550万円
勤務地:
東京本店/東京都千代田区、千葉支店/千葉県柏市、埼玉支店/埼玉県さいたま市、横浜支店/神奈川県横浜市、城東営業所/東京都江戸川区、船橋営業所/千葉県船橋市、大阪本店/大阪府大阪市、名古屋支店/愛知県名古屋市 ※原則、転勤はありません。首都圏に集中した事業展開なので、自宅から通勤可能な拠点での勤務となります。

仕事内容:土地・不動産の有効活用を自身のエリア内にてご提案していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・最適な土地活用のご提案 《誰に対して売れるのか(顧客)》 ・土地オーナー様個人、土地を保有する法人企業  既存顧客様(2棟目、3頭目の受注) 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・新規営業がメインとなります。 1日平均20件程度、テレアポや飛び込みを行っていきます。 空き地や老朽化した建物・工場などがアプローチのサイン! 営業エリアは担当制のため、社内バッティングは原則取り合いません。 自分だけのテリトリーを自分のペースで営業活動に専念できますのでご安心を。 また、銀行や不動産業者と連携して有効な情報を得て、法務局の登記情報について調査し、 同時にオーナー様(個人・法人)に最新の土地活用プランを提案いたします。 まずは受注よりも信頼されることに専念していただければと思います。 ※設計、施工、そして引き渡しの後は、入居者募集やメンテナンスなどをグループ会社が担当します。 ですが、新しい企画や+αの提案活動は続けていくことが可能ですので、いつまでもお客様と関係がつながっています。 《入社後の流れについて》 入社時集中研修、ビギナー研修、テーマ別営業スキル研修、階層別研修など充実した研修制度が整っています。 業界県未経験の方でも安心して働くことが可能です。

株式会社エクシング

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
400~600万円
勤務地:
東京都北区岩淵町39-23

仕事内容:リフォーム工事を営業・プランニング・施工管理までトータルで組み立てます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・内外層リフォーム ・水廻りリフォーム ・玄関リフォーム ・エクステリアリフォーム 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・家のリフォームをご検討されているお客様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 私たちの営業はHPやチラシなどの反響営業のみ。 紹介が多いことも特徴です。飛び込み営業は一切行いません。 週平均で、反響は5~10件、仕事に慣れてくると、 追加工事や紹介などでプラスされていきます。 常時、大規模から小規模まで約15件のリフォームに携わることができます。

株式会社エクシング

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業 その他
給与:
400~650万円
勤務地:
東京都北区岩淵町39-23

仕事内容:個人宅やマンション、オフィス、店舗などのリフォーム・リニューアルに関わるリフォームを総合的にプロデュースするお仕事です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・内外層リフォーム ・水廻りリフォーム ・玄関リフォーム ・エクステリアリフォーム 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・個人宅 ・マンション ・オフィス ・店舗など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 私たちの営業はHPやチラシなどの反響営業のみ。 紹介が多いことも特徴です。⾶び込み営業は⼀切⾏いません。 こうした背景から獲得した担当営業から お客様を引き継いで頂き、工事の司令塔となって活躍していただきます。

株式会社リクルート住まいカンパニー

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
300~400万円
勤務地:
東京・神奈川・埼玉・千葉・石川・愛知・三重・岐阜・滋賀・京都・大阪・兵庫・和歌山・広島・福岡・大分・鹿児島のいずれかの店舗 ※勤務地は希望を考慮の上、決定します。転居を伴なう転勤はありません。

仕事内容:スーモカウンターにて注文住宅やマンション購入に関するアドバイザー業務をお任せします。 【具体的な業務】 ▼住宅購入や住宅建築を検討しているお客さまがご来店 ※1日の接客数は1~2件です。 ▼予算や希望をヒアリング ▼お客さまの条件にあった建築会社や工務店、不動産会社、モデルルームを無料でご紹介 ▼成約に至るまで、紹介した建築会社などのクライアントとお客さまの橋渡しを行ないます。 ※成約に至った際に建築会社や工務店、不動産会からいただく紹介料が売上となります。 ★お客さまの不安やご要望を聞きだし、中立的な立場で最適なご提案をすることで人生の大きな選択である「家づくり」をサポートします。お客さまにご紹介する建築会社は一人で選ぶのではありません。店舗や同エリアの先輩アドバイザーとお客さまのご希望を共有して、皆の知識や視点でお客さまにご案内する建築会社を決めています。 ★店舗にいらっしゃったお客さまに対して接客をする反響営業のスタイルです。売上目標などの数値目標はありません。1日のお客さま来店数、実際に建築会社や工務店を紹介したお客さまの件数、成約に至った件数、お客さまの年齢層ごとの成約率など、数値を分析して効果的なアプローチを考えて接客を行ないます。 ★住宅アドバイザーとして入社した社員の8割が未経験者。下部「未経験スタートでも安心!な理由」の項目で、入社後の研修やキャリア形成支援について記載していますのでご覧ください。 ◎メンバーの8割が不動産業界未経験でのスタート。平均年齢は32歳、女性が8割で主に20~40代前半の女性が活躍しています。組織の風通しが良く、成長意欲の高い仲間と切磋琢磨できる環境です。 ◎タテ・ヨコの垣根が薄く、役職、社歴、年齢問わず発言しやすい社風です。トップダウンではなく現場の声でサービスを改善していくため、工夫したいことや改善したいことをどんどん声に出してトライできる環境です。

株式会社マンションマーケット

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
360~1200万円(年俸を12等分し、月額支給)
勤務地:
東京本社/東京都千代田区東神田1-9-8 THE WAVES AKIHABARA3F 大阪オフィス/大阪府大阪市北区角田町8-47 阪急グランドビル20F

仕事内容:当社が運営している日本最大級の相場情報サイト【マンションマーケット】のサイトに 売却の相談や購入の相談のお問い合わせを頂いたお客様、集客サイト等から弊社へご相談があったお客様のご対応をお任せします。 マンションマーケットでは、売主・買主それぞれの利益を最大化するために「売却」と「購入」のチームを分け、 それぞれ専任の不動産エージェントとして担当しています。 《何を売るのか》 ・中古マンション 《誰に対して売るのか》 ・サイトからお問合せ頂いた購入や売却希望の個人顧客 《どのように売るのか》 100%反響営業で、飛び込みやポスティング等はおこなっておりません。 お問い合わせを頂いた顧客に対して、お問い合わせの対応、簡易査定を行うことからスタートします。 売却コンサルティング課、購入コンサルティング課とそれぞれ部署がわかれており、 エージェントとして顧客の利益最大化を目指します。 またチャットツールやオンライン取引ツールを使用して面倒な電話連絡や、 煩雑な書類管理を簡略化することでオーナー様や購入検討者様の手間を少なくできます。 当社では、不動産業界の課題として見られる情報非公開による両手取引は決して行いません。 自社の利益を高めるための不動産会社本位の営業姿勢ではなく、 あくまでも消費者第一の営業姿勢を貫くことを大きな使命としています。 そのため、売上至上主義の数字のみを追い求める営業とは少しスタンスが異なり、 「お客様にとってより良い不動産取引とは何か、そのためにはどうすれば良いか」を常に考え、営業をしております。

ホームテック株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
300~600万円
勤務地:
東京都多摩市関戸1-1-5 ザ・スクエアE棟6階

仕事内容:ショールームへの来店、折込広告やWebサイトで集客した顧客に対し、住宅リフォームに関する提案業務を行っていただきます。 一つ一つがプロジェクトとなっており、たくさんの時間と人が関わっています。 社内の施工管理やプランナーとチームを組み、お客様のライフプランに合わせた「家つくり」を企画提案します。 また、成約した後も、工事がスムーズに行われるよう、引き渡しまでしっかりフォローします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 給湯器や換気扇などの小規模のものから、 キッチン、ユニットバス、住宅全面リフォーム等 リフォームに関することであれば全て取り扱います。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ショールームのご来店、または折込広告などでお問合せ頂いた リフォームをお考えのお客様に対して提案していただきます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 完全反響営業となります。 リフォーム業界では珍しい有店舗型の営業スタイルを取っているため 基本的にはご来店いただいたお客様をご対応します。 また、専門のマーケティング部門もあり、WEB、折り込み広告などから お問合せいただいたお客様もご対応します。 商談・現場確認によるお客様の訪問は1日2〜3件。月10件程の工事対応を行います。 高額案件の受注においても一人での契約業務は無く、チーム制で対応します。 《入社後の流れ》 最初は先輩社員がしっかりとサポートします。 営業経験がなくても一歩一歩確実にキャリアを積んでいくことが可能です。 新入社員研修や毎月のオリジナル社内学校など研修制度も充実しています。 お客様のニーズに応えるべく小案件もしっかり請け負っている同社では、 若手も補佐役ではなく、メインの担当者として、すべて工程を一貫して担うことができます。 その後も中案件、大案件と段階を踏みながら、リフォームに必要な全スキルを習得していくことが可能です。 また当社では、大きく「営業」「施工」「プランナー」「本社部門」と4つのキャリアがあります。 営業で入社すれば、ずっと営業というわけではなく、その人の今後進んでいきたいキャリアに合わせて、 相談の上、別キャリアを歩むことが可能となっています。

75%以上が非公開求人

非公開求人が多数ございます!
あなたの転職を徹底サポートいたします。
是非「転職支援サービス」にお申し込みください。

転職支援サービスに申し込む(無料)