更新日 / 2020年8月25日

J.P.Returns株式会社マンション仕入れ営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F
  • 年間休日120日以上
  • 完全週休2日制
  • 平日休み
  • 転勤なし
  • 中途入社5割以上
  • 給与高め
  • インセンティブ制度あり
  • 社宅・家賃補助制度
  • 正社員
  • 学歴不問
  • 35歳以上OK
  • 運転免許なし可
  • 複数名採用

桁違いの成果報酬!企業成長率は5年連続で150%以上!年商150億円越えの成長不動産企業!

マンション投資をシンプルに。 多くの豊かな人生を実現する。

J.P.RETURNSの3つの思い。
シンプルなマンション投資のために、J.P.RETURNSは社名に3つの思いを込めました。

「Joint あなたと一緒に」
「Property 確かな資産を」
「Returns 大きな利益に」

思いを形にするため、マンション投資に必要なサービスをワンストップで提供しています。

将来の漠然とした経済的不安は誰もが抱える問題。
不動産投資を通してその不安を払拭し、誰もが自分らしい人生を過ごせるように。
お客様と共に、業界のリーディング企業へ。

優秀なメンバー
少数精鋭のメンバーが集まっている弊社。
「成果への評価」「顧客視点」を求めて入社した社員が多く、投資不動産業界の最前線で活躍している「プロ」が集まっています。

どんどん昇進
年2回の定期的な評価は勿論の事、時期に囚われず成果を挙げた社員へは適正な評価・昇進を行っています。年功序列評価は一切ありません。
役職が上がればその分責任も増えますが、年代に関係なく、責任のある立場で仕事をする事ができます。少数精鋭のJ.P.RETURNSでは当たり前の光景です。

カスタマーファースト
お客様視点のユーザビリティを非常に気にかけています。
お客様にとってわかりやすいか?お客様が希望された時に価値をお届けできているか。
常日頃から顧客視点を意識しており、会社のスタンスです。

仕事内容

商品やサービスを販売していく訳ではなく、仲介業者等が所有している不動産の買い付けを行っていくことがミッションとなります。

《何を売るのか(商品・サービス)》
・区分マンション(1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯)
・各種不動産
(物件を買い付ける営業となります。)

《誰に対して売るのか(顧客)》
・不動産仲介業者
物件情報、物件情報サイトから仲介業者を発掘いただき、関係構築をしていただきます。

《どのように売るのか(営業スタイル)》
訪問中心ではなく電話での仕入れ業務が中心です。そのため効率よくアプローチしていくことが可能です。また自社の商品やサービスを売り付ける営業と違い、こちらから物件を買い付けにいく業務内容となるため、業者と密にコミュニケーションを取りながら業務に取り組んでいくことができます。また、1000万円以下から5000万円と幅広い価格帯の区分マンションを取り扱っており、今後人気が出る物件について見極める力を業務を通じて身に付けていくことが可能です。

《具体的な業務内容》
・不動産仲介業者の発掘
・不動産仲介業者との関係構築、情報収集
・物件買い付け

ポイント

急成長中の不動産ベンチャー!企業成長率は5年連続で150%以上!顧客から絶大な信頼を得ています。
当社は企業成長率は5年連続で150%以上となっており、年商は150億を超えています。中央区・港区・渋谷区などの人気エリア物件、都心部を中心に、高い仕入れ基準に沿った好立地で売りやすい物件を数多く揃えている点が特徴で、『入居率99.7%と業界トップ水準』『家賃遅延率0%』など驚異的な数字から顧客から大きな信頼を得ています。またスピード感と適正価格で買い付けを行っているため、取引業者からの評判もよく、良い情報も手に入れやすい環境となっています。
明確なインセンティブ制度!自由な働き方が可能です。
インセンティブに関しては、立地、築年数、間取り等により物件ごとにポイントが付与されます。曖昧な評価軸でなく、獲得ポイントにより月々の歩合額が決まり、さらに歩合額に上限はナシ。成果の分だけしっかりと稼いでいくことが可能です。また、固定給が下がることが無く、固定給で安定しながらも、インセンティブにて上限無く稼いでいくことが出来ます。また働き方も自由です。成果をしっかり上げていれば、土曜日にお休みを可能。
また、夏季休暇や年末年始は9連休など自分の働き方次第ではワークライフバランスを整えて行くことも可能です。各部署とも距離が近く、社員同士で情報共有や意見交換をしながらより良い提案を実現していくことが可能で、活気溢れる職場環境です。

コンサルタントのコメント

山谷
同社は企業成長率は5年連続で150%以上となっており、年商は150億を超えている成長企業です。また『入居率99.7%と業界トップ水準』『家賃遅延率0%』など驚異な数字から顧客の信頼を得ています。インセンティブ制度も明確で稼いでいきたい方にとっては最適な環境です。また平均年齢も33歳と勢いがあり、成長できる環境が整っております。

募集要項

募集の背景 事業成長に伴い、営業職の増員を図り、今回募集する運びとなりました。
求める人材 ■学歴不問
■不動産業界の営業経験をお持ちの方
■25~33歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■不動産仕入れ営業経験のある方
■宅建資格をお持ちの方
■目標達成意識の高い方
■高い実績を残されてきた方
雇用形態 正社員
給与 非公開情報です
福利厚生/待遇 会員登録をいただくと
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休日/休暇 すでにアカウントをお持ちの方は
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勤務時間 非公開情報です
勤務地 非公開情報です
最寄り駅 非公開情報です
面接地 非公開情報です
給与
福利厚生/待遇
休日/休暇

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企業情報

設立 2002年11月
代表者 江馬 由将
資本金 9,000万円
売上高 198億円
従業員数 59名
事業内容 ■不動産企画・開発事業
■不動産売買・販売・仲介・管理事業
■生命保険代理店事業
■損害保険代理店事業
事業所 ■東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階
ホームページ https://jpreturns.com/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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クレエ株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
訪問営業 電話営業・テレマーケティング
給与:
312~912万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区渋谷2-10-13 東信青山ビル2階

仕事内容:投資用不動産の提案営業を中心に行っていただきます。 投資用不動産の魅力をお伝えするだけでなく、お客様の様々なライフプランなどを伺いながら、最適な不動産を提案していただきます。 不動産に関わる一貫したサービスを提供しておりますが、仕入れや販売といったそれぞれの領域で専任の担当者を配置しているため、販売営業としての仕事に集中でき、お客様それぞれへのベストな提案を追求することができます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・投資用不動産 1000万円ほどのワンルームから10億円規模の1棟物まで、多彩な投資用物件をお客様のニーズに合わせてご提案します。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・経営者・開業医などの富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 テレアポによる開拓ではなく、税理士事務所や保険会社などとの関係性も深いため、紹介・問い合わせをきっかけに提案を進めていくことが多くあります。 また交流会などにも積極的に参加して新規獲得するケースがほとんどです。 お客様のライフスタイルや人生設計に寄り添った資産形成(将来に向けての年金対策や生命保険効果を期待)を目的にご運用いただくマンションの提案と販売を行います。

株式会社第一開発

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
300万円~500万円
勤務地:
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階

仕事内容:当社では、底地・借地・貸家・共有名義などの事情により権利関係が複雑化した不動産の売却を考えているお客様のサポートを行っていただきます。 《何を買うのか(商品・サービス)》 ・底地、借地、貸家、共有名義などの権利付不動産 ・空地、更地 ・入居者のいないマンション・アパート など 《誰に対して営業するのか(顧客)》 ・土地オーナー様 《どのように営業するのか(営業スタイル)》 ▼アポイント 土地オーナー様へお電話をかけ、当社のサービスをご案内します。 ※当社では長年蓄積してきた独自のアプローチリストがあります。 また、自ら町を歩いて興味を引く物件の開拓なども行っていただきます。 ▼物件調査 現地視察、役所調査、資料作成など事前準備をしっかりと行います。 ▼提案・商談 土地オーナー様を訪問し、その土地に関する問題やオーナー様の悩みをヒアリングします。 約1カ月の時間をかけて少しずつ信頼関係を築いていき、最適な解決策を提案していただきます。 ▼買取交渉 ▼契約成立〜買取〜売却

株式会社アスタイル

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
360~700万円
勤務地:
本社/東京都渋谷区東3-14-15 MOビル7F

仕事内容:お住いをお探しの一般顧客に対し、戸建て物件やマンションのご紹介を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■戸建て物件やマンション ■土地 ※都内の物件をメインで扱っております。物件の平均単価は約5,000万円程度になります。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■お住まいをお探しの一般顧客 ※単価が高い物件を取り扱っていることもあり、富裕層の方が多いです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 基本的にはホームページや折り込みチラシ、ポスティングチラシ、住宅展示場にある看板などをご覧になったお客様からのお問い合わせがメインとなります(完全反響のため、テレアポや飛び込みはございません!)。まずは当社にご来店いただき、お客様のニーズをヒアリングします。「駅から徒歩10分以内がいい」「予算はこのくらいで…」など、様々な条件の中から最適な戸建て物件やマンションをご提案していきます。即決するお客様は少ないため、いかにお客様との信頼関係を築いていくかが重要な仕事となります。 【仕事の流れ】 ▼当社HPをご覧になったお客様から、電話・メールでお問い合わせがきます。ご来店日時を決めましょう。 ▼希望条件をお伺いし、システムで検索。いくつかご紹介します。 ▼気になる物件は実際にご案内。年齢や生活パターンなどを考慮してお客様視点でアドバイスします。 ▼ご納得いただけたら、契約書の取り交わしをします。 ▼1~2ヶ月ほどかけて床や壁などの内装を決める打ち合わせを行ないます。 ▼8~10ヶ月ほどで物件を引き渡します。 なお、上記業務の合間に物件情報サイトへの更新・掲載する写真の撮影や、エリアごとのポスティング業務なども行なっていただきます。

J.P.Returns株式会社

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
420~5000万円
勤務地:
東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

仕事内容:不動産運用を考えられている富裕層の方向けに投資用不動産の提案、販売をお任せいたします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・資産価値の高い都心部の物件 (1000万円以下のワンルームマンションから、2000~3000万円代好立地築浅マンション、5000万円台のファミリータイプまで幅広く扱います。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産投資を考えているサラリーマン・富裕層 《どのように売るのか(営業スタイル)》 WEB集客・マンション投資セミナーなどから効率的に見込み顧客の流入を図っています。100%反響営業であり、営業一人当たりに40人~50人程度の見込み顧客が割り振られ顧客への提案・売買活動を実施いただきます。電話営業などを行う必要はありません。会社として売れる仕組みを創り上げており、インセンティブ等にも反映させることができているのも特徴です。

XMile株式会社

業種:
求人メディア
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
500~800万円
勤務地:
東京都新宿区四谷4-34-1 新宿御苑前アネックスビル 3F

仕事内容:今回のポジションは日本全国に8万以上存在する、物流事業者のペーパーレス化や事故削減を目的としたVertical SaaS(業務管理クラウド)のフィールドセールスをお任せします。物流企業向けサービスのBiz Devとして、SaaSを軸とした新規事業開発、パートナー企業とのアライアンスを通じて、X Mileの中核事業の推進を担っていただきます。 新規事業として、プロダクトの開発にも携わることができるため、裁量を大きく働ける点が特徴です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・物流企業の業務効率化支援サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・運送業界に存在する6万社の中小・中堅企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 物流事業者向けSaaSを中心とした、新規事業/プロダクト開発を行います。物流事業所(クライアント)、ドライバー(従事者)をはじめとした業界の様々なステークホルダーとの共創や社内のプロダクト開発チーム(CXO、エンジニア、デザイナー、プロダクトオーナー)、他チームとの共創も担います。また、ターゲティングや市場定義等をはじめとしたGo To Market(=市場開発の推進)や事業の業務プロセスや組織体制、KGI/KPI、ツールの構築を始めとした事業に必要な仕組み化/組織化の推進も提案していきます。人材紹介で取引のあるパートナー企業やパブリックセクター(官公庁、自治体等)とのアライアンス構築、渉外提案も行います。 また、PdM(プロダクトマネージャ)と連携し、顧客の潜在・顕在課題を伝え、プロダクトへフィードバックして新しい価値の創造に関われることもSaaSスタートアップとしての面白さです。SaaSのビジネスモデル に興味がある方、チームで達成することが好きな方、製品改善が好きな方、プロダクトに興味がある方にとって魅力的な環境をご提供します。 《1日の流れ》※3日訪問日、2日内勤日 9:00:朝会 9:10-12:00:午前訪問 12:00-13:00:ランチ 13:00-16:00:午後訪問 16:00-17:00:見込顧客のフォロー・クロージング 17:00-18:00:振り返り、営業管理、マーケティング支援

XMile株式会社

業種:
求人メディア
職種:
新規開拓営業、フィールドセールス
給与:
420~800万円
勤務地:
東京都新宿区四谷4-34-1 新宿御苑前アネックスビル 3F

仕事内容:今回のポジションは求人広告セールスをお任せいたします。 クライアント(ノンデスク産業の経営者・採用責任者)の採用課題をヒアリングした上で、企業にあった適切な商材を提案し、課題解決をしていく仕事です。経営者や人事責任者と同じ視点で提案し、深刻なドライバー不足を解決する影響力の大きな仕事です。求人広告をメインの商材としていますが、Xmile社にはそのほかにもさまざまな商材がありるため、人材紹介、SaaS、HP制作、損害保険など、多種多様な商材を顧客課題に応じて巧みに提案していきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・求人広告(企業の課題により人材紹介やHP制作等を提案することもございます。) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・採用に課題を感じている法人企業 《どのように売るのか(営業スタイル)》 採用に課題を感じている企業に対して採用課題のヒアリングを行います。電話での新規開拓のほか、お問い合わせいただいたお客様に採用課題をヒアリングし、商談のアポイントを取得します。最適なWeb広告の提案を行い、自社の力で母集団形成することに興味をお持ちのお客様に対し、採用課題やご予算に合わせた提案をします。受注後は施策の実施に伴い、効果検証・フォローを行い、お客様と伴走しながら、採用成功のためのフォローを行います。 《教育制度について》 PSSやSPINといった営業フレームワークを元にして、再現性を持った営業方法を身につけていただきます。 ロールプレイングや営業同行、営業音声へのフィードバックも行ってまいります。 まずは先輩社員がOJT研修を行いますので、当社の事業内容・取引先情報を覚えたり、基本業務などを身に付けていきます。企業ごとに採用課題は異なり、型にはまったルーティーンな営業ではないので簡単ではありませんが、だからこそ提案力はもちろん、人間力も急速に養えます。自己成長を望む方には最適な環境です!

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