更新日 / 2019年7月19日

株式会社ユニバーサルホームサービス不動産売買の営業

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(個人向け)
勤務地:
京都府長岡京市天神1-14-2
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 年齢不問
  • 筆記試験ナシ
  • 女性が働きやすい
  • 設立10年以内
  • 育児、介護、産休休暇あり
  • 資格取得支援あり
  • 残業手当あり

センチュリー21京都・滋賀売上ナンバーワン!完全反響営業!

センチュリー21“京都エリアNo.1”の販売実績を誇っている当社。 FC加盟店の中でも注目される存在です。

1993年、長岡京市に誕生して以降、私どもの地元密着営業を一貫する姿勢はこれからも変わりはありません。
これからもこの街に密着し 、いつまでもお客様の暮らしをサポートさせていただきます。
お客様の夢を叶える仕事ですので、ぜひ夢のある人に入社してもらいたいです。「家を買いたい」「いい車に乗りたい」「独立したい」など何でも構いません。向上心こそが人が持つ可能性を大きくします。

仕事内容

当社が運営しているHP、チラシから問い合わせのあったお客様に対して、不動産売買に関する一連の業務をお願いいたします。

《何を売るのか》
■新築戸建て
■中古戸建て
■マンション
■土地

《誰に対して売るのか》
■個人顧客

《どのように売るのか》
Webサイトやチラシをご覧になって来店されたお客様に対して、お探しの家や希望価格をヒアリングし、
物件案内やアドバイス、契約から引き渡しまで行なっていただきます。
人生の一番大きな買い物を全力でサポートし、快適な暮らしと住まいを提供致します。

当社では、創業以降お客様第一主義をモットーに数々の実績を残して参りました。
そのノウハウ、抜群の知名度があるからこそ、集客に困ることはありません。
チャンスガ多いからこそ、結果が出るチャンスも多いです。

ポイント

100%反響営業!営業に集中できる環境です!
センチュリー21京滋店舗内で売上一位を毎年獲得しており、乙訓地域などの人気エリアを網羅している当社。これまで実績を残してきたノウハウ・抜群の知名度があるからこそ、集客に困ることはありません。チャンスが多いからこそ、結果がでるチャンスも多いです。また、不動産営業は、人生の大きな買い物のお手伝いをする仕事です。扱う金額が大きく、一生ものともなりうる為、重大な責任が伴います。だからこそ、お客様のご満足がいく契約ができた際は、達成感と大きな自信を得ることができます。感謝されることも多く、仕事を頑張る源となります。
未経験でも活躍できる環境!
センチュリー21の抜群のブランド力がある当社。チラシ・Web広告の専門チームによる効果的なPR戦略により、新規飛び込みテレアポ一切なし!加えて、長年エリアに特化していることから、圧倒的な情報量で人気物件を網羅しており、提案の幅も広いのが特徴です。また、営業エリア内はアクセスも良く、近年教育施設の増加と複数の商業施設がオープンしたことから、「売りたい」「買いたい」それぞれのお客様が多くいらっしゃいますので、提案が成約に繋がりやすく、この仕事が初めての方でも安心して仕事に取り組めます。
知識やスキルは、研修プログラムを通じて身につけることができるので、業界が未経験の方もご安心ください。入門研修では、接客のロールプレイングや書類作成の実技、法令や専門用語等、実際の現場で役立つ内容を学びます。また三人一組のチーム制で成長をサポートしますので自然とスキルアップができます。

コンサルタントのコメント

大澤
“京都エリアNo.1”の販売実績を誇るユニバーサルホームサービス。採用するにあたり年齢や学歴を全く採用基準とせず、とにかく全員平等に人物面を重視していることが非常に伝わってきました。社員のほとんどが業界未経験でスタートしていますが、入社してから1から学べる環境が整っているので安心してください。それは入社後も同様に、年齢や経験、役職など関係なく、社員全員を平等に考えてくれます。頑張ったら頑張った分だけしっかりと評価をしてくれるため、常にモチベーション高く働くことができる会社です。

募集要項

募集の背景 ありがたいことに当社へのお問い合わせも増えております。そこで新たに増員募集を行い、今後さらに増えていくニーズに対応できるようにしたいと考えております。
求める人材 ■学歴不問
■営業未経験OK
■20~35歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため
■要普通自動車免許

【求める人物像】
■結果にコミットして行動できる方
■相手の立場に立ち、相手の気持ちを考えられる方
■前向きで明るくポジティブな方
■人の役に立つこと好きな方
雇用形態 正社員
給与 350~450万円
※月額20万円+インセンティブ
※固定残業代(4万1942円・38時間分)含みます。
※年齢や経験を考慮します。
※インセンティブ(お客様貢献給)の率は下がりますが、「月給25万円以上」という給与体系も選べます。
 ただ、普段通りの力を発揮していただければ、上記の給与体系のほうが多くの収入を得ることができます。
福利厚生/待遇 ■報奨金あり(業績による)
■交通費支給(月2万円まで)
■資格手当(宅建資格2万円/月、一級建築士7万円/月、二級建築士2万円/月、他)
■役職手当
■各種社会保険完備
■制服貸与
■社員旅行(前年は金沢)
■産休・育休制度
休日/休暇 ■週休2日制(水曜、他/月6~8日)連休取得可。
 ほとんどのスタッフが火曜・水曜または水曜・木曜に休んでいます。
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給、慶弔休暇
■産休・育休制度
勤務時間 9:00~19:00
※実働8時間、休憩2時間
勤務地 京都府長岡京市天神1-14-2
最寄り駅 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩6分、JR京都線「長岡京」駅徒歩13分
面接地 同上

企業情報

設立 1995年5月
代表者 濱岡 芳正
資本金 1,000万円
従業員数 24名
事業内容 ■不動産売買仲介、不動産買取保証付仲介、不動産買取、建売分譲、建築一式、コンサルティング業務
事業所 ■京都府長岡京市天神1-14-2
ホームページ https://www.uhs21.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1回)
  • 5最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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業種:
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職種:
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仕事内容:スーモカウンターにて注文住宅やマンション購入に関するアドバイザー業務をお任せします。 【具体的な業務】 ▼住宅購入や住宅建築を検討しているお客さまがご来店 ※1日の接客数は1~2件です。 ▼予算や希望をヒアリング ▼お客さまの条件にあった建築会社や工務店、不動産会社、モデルルームを無料でご紹介 ▼成約に至るまで、紹介した建築会社などのクライアントとお客さまの橋渡しを行ないます。 ※成約に至った際に建築会社や工務店、不動産会からいただく紹介料が売上となります。 ★お客さまの不安やご要望を聞きだし、中立的な立場で最適なご提案をすることで人生の大きな選択である「家づくり」をサポートします。お客さまにご紹介する建築会社は一人で選ぶのではありません。店舗や同エリアの先輩アドバイザーとお客さまのご希望を共有して、皆の知識や視点でお客さまにご案内する建築会社を決めています。 ★店舗にいらっしゃったお客さまに対して接客をする反響営業のスタイルです。売上目標などの数値目標はありません。1日のお客さま来店数、実際に建築会社や工務店を紹介したお客さまの件数、成約に至った件数、お客さまの年齢層ごとの成約率など、数値を分析して効果的なアプローチを考えて接客を行ないます。 ★住宅アドバイザーとして入社した社員の8割が未経験者。下部「未経験スタートでも安心!な理由」の項目で、入社後の研修やキャリア形成支援について記載していますのでご覧ください。 ◎メンバーの8割が不動産業界未経験でのスタート。平均年齢は32歳、女性が8割で主に20~40代前半の女性が活躍しています。組織の風通しが良く、成長意欲の高い仲間と切磋琢磨できる環境です。 ◎タテ・ヨコの垣根が薄く、役職、社歴、年齢問わず発言しやすい社風です。トップダウンではなく現場の声でサービスを改善していくため、工夫したいことや改善したいことをどんどん声に出してトライできる環境です。

株式会社傳來工房

業種:
メーカー
職種:
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給与:
340~400万円 
勤務地:
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仕事内容:自社アルミ鋳物のゼネコン・設計事務所向けルートセールスを担当していただきます。 《何を提案するのか(商材)》 ・デザイン性の高いアルミ鋳物 ・ブロンズ鋳物 例 ・皇居の高欄 ・東京ドーム王ゲートの王モニュメント ・デザイン性の高い外装パネル(東京の国分寺駅前など) 《誰に対して提案するのか(顧客)》 ・大手ゼネコン ・大手設計事務所 ・施主様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客への深耕営業が中心になります。 提案する鋳物は、オーダーメイドで一点ものになりますので、仕様の打合せを図面を見ながら行なっていきます。 担当者と詳細を詰めていく仕事になります。 【数字で見る傳來工房】 担当企業数:20社程度 訪問件数:週2~3日程度訪問 出張の頻度:約3回/月 配属部署の年齢バランス:30代×1名、50代×1名、60代×1名 会社全体の営業組織の年齢バランス:20代×2名、30代×2名、40代×2名、50代×1名

株式会社IDOM

業種:
サービス その他
職種:
営業・企画営業(個人向け)
給与:
300~400万円
勤務地:
本社/東京都千代田区丸の内2-7-3 東京ビルディング25階 その他、各拠点による(47都道府県のガリバー直営店舗)

仕事内容:当社の運営する店舗において、ご来店されたお客様に対して中古車の販売や車の査定・買取をお任せ致します。 《何を売るするのか(商品・サービス)》 ・中古車 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・車の販売や購入を検討されている個人のお客様 《どのように提供するのか(営業スタイル)》 当社では、店舗にご来店されたお客様に対して、中古車の販売や車の査定・買取を行っていただきます。 営業マン一人あたり月平均約30組のお客様を対応しています。 【中古車の販売】 ▼ヒアリング・ご提案 まずは、お客様のご要望やご予算などをヒアリングしていただきます。ヒアリングを行った上で、お客様のご要望はもちろんライフスタイル、お住いの地域性などもすべて考慮した上で、中古車販売のプロとしてご提案し販売します。 当社の車選びは、独自の画像販売システム『ドルフィネット』を使用しています。 ▼アフターフォロー ご購入いただいたあとは、細やかなフォローを行っていただきます。将来的に車の買い換えもご利用いただけるよう、営業マンはお客様と長くお付き合いできる関係性構築が非常に重要になって参ります。 【車の買取】 ▼査定 まずは、車の査定・チェックを行い、査定票を作成したら本部に送信します。 当社では、本部で全国統一の査定金額を算出しております。 ▼商談 本部から査定金額が届いたら、お客様に提示しご説明をしていただきます。 《営業メンバーについて》 現在、大型店舗では約20~25名、小型店舗では約4~5名の営業マンが活躍しています。 男女比は約7:3で男性の方が多く在籍しています!その中でも、女性社員も店長として活躍していることもあるので、男女問わず平等に評価してくれる環境が整っています!

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仕事内容:スーモカウンターにて注文住宅やマンション購入に関するアドバイザー業務をお任せします。 【具体的な業務】 ▼住宅購入や住宅建築を検討しているお客さまがご来店 ※1日の接客数は1~2件です。 ▼予算や希望をヒアリング ▼お客さまの条件にあった建築会社や工務店、不動産会社、モデルルームを無料でご紹介 ▼成約に至るまで、紹介した建築会社などのクライアントとお客さまの橋渡しを行ないます。 ※成約に至った際に建築会社や工務店、不動産会からいただく紹介料が売上となります。 ★お客さまの不安やご要望を聞きだし、中立的な立場で最適なご提案をすることで人生の大きな選択である「家づくり」をサポートします。お客さまにご紹介する建築会社は一人で選ぶのではありません。店舗や同エリアの先輩アドバイザーとお客さまのご希望を共有して、皆の知識や視点でお客さまにご案内する建築会社を決めています。 ★店舗にいらっしゃったお客さまに対して接客をする反響営業のスタイルです。売上目標などの数値目標はありません。1日のお客さま来店数、実際に建築会社や工務店を紹介したお客さまの件数、成約に至った件数、お客さまの年齢層ごとの成約率など、数値を分析して効果的なアプローチを考えて接客を行ないます。 ★住宅アドバイザーとして入社した社員の8割が未経験者。下部「未経験スタートでも安心!な理由」の項目で、入社後の研修やキャリア形成支援について記載していますのでご覧ください。 ◎メンバーの8割が不動産業界未経験でのスタート。平均年齢は32歳、女性が8割で主に20~40代前半の女性が活躍しています。組織の風通しが良く、成長意欲の高い仲間と切磋琢磨できる環境です。 ◎タテ・ヨコの垣根が薄く、役職、社歴、年齢問わず発言しやすい社風です。トップダウンではなく現場の声でサービスを改善していくため、工夫したいことや改善したいことをどんどん声に出してトライできる環境です。

株式会社シーズテック

業種:
メーカー
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
340~480万円
勤務地:
京都バイオ研究所/京都府京都市西京区御陵大原1-39 京大桂ベンチャープラザ南館2113号室

仕事内容:主に販売代理店や環境関連事業を行う法人企業に対し、バイオ関連の理化学機器を提案していただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■バイオ関連の理化学機器(分析測定装置) ※PCB(ポリ塩化ビフェニル)、ダイオキシン類等の環境汚染物質を検査するための機器(センサーなど)を取り扱っております。 ※お客様のニーズに合わせてカスタマイズも行っております。 ※1台30kgくらいのデモ機を持って商談を行うこともございます。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■販売代理店(約40社程度) ※全国各地の代理店と取引しているため、週1~2回の出張がある可能性があります。 ※一部、リサイクル業者や処理業者など、環境に関わる事業を行っている法人企業とも直取引をしております。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既に当社の理化学機器を導入していただいているお客様のフォローからスタートします。 現在機器をお使いいただいていて何か問題があるか、追加でどのような検査をしたいかなど、 お客様のニーズをヒアリングし、メンテナンスやカスタマイズの提案を行っていきます。 (場合によっては営業担当がメンテナンス業務を行うこともございます) また、ヒアリングの際に「新たにこういった物質を調べたい」「こんな検査はできないか」など、 お客様から新しいニーズが挙がってくることがございます。 そういった意見をもとに技術スタッフと打ち合わせを行い、自社技術でそのニーズに対応できるか 確認を行い、新商品の開発に活かしたり、新しいアプローチ方法を考えたりもします。 また、将来的には新規顧客の開拓も行っていただきたいと考えております。 基本的には展示会や学会、ご紹介からの新規ユーザー獲得を考えておりますので、 テレアポや飛び込み営業などは一切ございませんのでご安心下さい。

光工業株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~500万円
勤務地:
本社/京都府京都市伏見区竹田中島町5番地

仕事内容:官公庁や道路関連会社向けに、道路舗装工事を中心とした提案営業を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■土木舗装工事全般 ※一般道・高速道路などの舗装工事や橋梁のかけ直し、  マンションの外構工事などの請負を行っております。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■官公庁(50%) ※京都府内を中心とした官公庁から請けております。 ■法人企業(50%) ※NEXCO西日本や長谷工、大阪ガスなどの法人企業様と取引しております。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既にお付き合いのある官公庁や法人企業に対して提案を行います。 物売り営業とは違い、工事請負サービスを提案していく営業となりますので、 お客様からヒアリングを行い、「こういう施工をしてほしい」というニーズを引き出し、 実際に自社の技術で可能かどうか確認を行った上で提案していきます。 また、公共工事の場合、入札での案件取得となりますので、 事前の情報収集が何よりも重要となります。 競合他社がどのような状況なのか、お客様先での信頼度合いなど、 様々な情報を収集した後、申請に必要な書類等の作成を行った後、 ベストなタイミングで入札を行い、案件獲得を目指します。 実際の工事については下請け会社が行いますが、 お客様からの要望をしっかりと現場に落とし込む必要がございます。 そのため、現場に常駐する当社の施工管理担当者と綿密な打ち合わせを行い、 変更事項等があれば早急に現場に伝え、修正していきます。 時には営業マンが現場を訪れ、状況把握をすることもございます。 こうした細やかなフォローがお客様から評価されており、 官公庁をはじめ大手法人企業様からも厚い信頼を得ております。 なお、慣れてきたら新規顧客の開拓も行っていただきたいと考えております。 《入社後の流れについて》 まずは施工管理業務を経験していただきます。 安全管理や品質管理、工程管理、原価管理、出来形管理など、 工程表に基づきながら現場スタッフに指示を出し、トータルで 現場のマネジメントを行います。 その中で当社の技術や施工の流れを掴んでいただいたのち、 営業としての独り立ちを目指していただければと思います。

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