更新日 / 2021年7月2日

株式会社アイ・ディ・シー物件管理の受注提案営業

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
勤務地:
⼤阪府吹⽥市広芝町10-35 江坂南⼝第⼆ビル6階
  • 社宅・家賃補助制度
  • 平日休み
  • 35歳以上歓迎
  • 転勤なし
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「オーナー様と⼀⽣のお付き合いを」をポリシーに掲げる、不動産総合コンサルティング会社︕

IDCではオーナー様の⼤切な資産である不動産から最⼤の利益を引き出すための戦略をトータルコンサルティングいたします。当社のコンサルティングポリシーは「オーナー様と⼀⽣のお付き合いを」。
不動産の購⼊から売却、相談などの出⼝戦略まで、オーナー様のお⼀⼈お⼀⼈に寄り添ったご提案をお約束いたします。

・コンサルティング事業
IDCではCPM® の資格保有者が、オーナー様の⼤切な資産である不動産から最⼤の利益を引き出すための戦略をアドバイスいたします。資産コンサルティングを得意とする当社だからこそ売却や相続で有利になるよう出⼝戦略も考えた上で、責任を持ってご提案させていただきます。誠実にオーナー様に向き合うからこそ、多くのオーナー様にご⽀持いただいています。

・プロパティマネジメント事業
⽶国では “物件を買うことはPM(プロパティマネジメント)を買うことだ”と⾔われ、プロパティマネージャーの腕次第で物件の価値は変わります。プロパティマネジメントの⽬的は、不動産オーナー、投資家、その代理⼈アセットマネジャーから委託を受けて不動産の経営を代⾏し、その収益と価値を最⼤限⾼める事です。私たちは、オーナー様の賃貸経営のエージェントとして、賃貸経営の分析〜最適化ご提案、コスト削減のご提案、⾦融機関との交渉、リスクマネジメントに⾄るまで、資産運営に必要なプロパティマネジメントをご提供しています。

・不動産開発事業
IDCは⼟地が持つ本来の価値に注⽬することでパロスシリーズをはじめとした、IDCにしかできない開発プランを企画・実現しています。IDCの開発商品は利便性の良い⽴地条件と⾼いデザイン性による満室経営、更には少額の投資で⾼⽔準の利回りを実現し、投資家様の安定した資産形成を可能にします。IDCの経験と専⾨知識を⽣かした「マーケティング⼒」と「プランニング⼒」を駆使し、確実性の⾼い⼟地を仕⼊れます。プランニングの際には投資家様の「真の幸せとは何か」を徹底的に追及し何度もシミュレーションを⾏います。

・⼟地有効活⽤事業
IDCでは、オーナー様ご所有の遊休地を最⼤限に有効活⽤するための商品ラインナップをご⽤意しております。コインパーキング事業や⼾建賃貸ブランド「エクリュ」など数多くの商品を取り揃え、オーナー様お⼀⼈お⼀⼈の資産状況に合わせて、最適なプランをご提案することが可能です。今、不動産市場で求められている価値をマーケティングリサーチし、デザイン性や収益性に徹底してこだわって商品開発を⾏っているため、⻑期間に渡って⾼収益性を保つことができる競争⼒の⾼い商品をご提供することが可能です。

・賃貸仲介事業
IDCは創業以来、18年間企業様の社宅業務のサポートをして参りました。企業様の社宅業務に置かれまして、⼈事異動時の社宅斡旋、契約⼿続き、⼊居中のトラブル、解約時の諸⼿続き、原状回復そして清算業務は多くの専⾨知識を必要とし、多分な労⼒・費⽤・時間を費やされている事と思います。しかしアウトソーシングするには経費がかかり、不安な⾯も多い。ただ社宅業務は適確に円滑に、そして能率的に⾏いたい。そういったお悩みにIDCは18年間培ったノウハウとホスピタリティあふれるサービスでお応えいたします。

・収益物件売買仲介事業
不動産取引には法律、税⾦、経済、保険、⾦融、資⾦調達、建築、エリア、市況など様々な知識・情報が必要です。IDCでは、投資⽤・事業⽤不動産の購⼊・売却をお考えのお客様に専⾨家の⽴場からコンサルティングを⾏っております。当社では新たに資産形成を始めようとされるオーナー様や、既に資産形成をされているオーナー様でも、今後更に、増やしていきたいと考えておられるオーナー様のパートナーとして、専⾨家集団のネットワークを整え、オーナー様の賃貸経営を全⾯的にサポートしています。

仕事内容

オーナー様の実情に合わせた賃貸経営管理を行い、賃貸経営の最適化と資産価値の最大化を図ることを主とします。不動産営業というと⼤変さを感じる⽅も多いと思いますが、予算・インセンありきの営業スタイルではありません。

《何を売るのか(商品・サービス)》
賃貸経営の総合コンサルティング

・入居者募集サポートプラン
→オーナー様の空室に対するお悩みをIDCのリーシング力で解決いたします。
・総合管理プラン
→基本管理業務と資産管理業務を提案します。低コストで最大限の賃料収入を得ることができます。
・借上空室保証プラン
→IDCが一括で借上保証を行うため、空室によるリスクを最小限に抑えることができます。

《誰に対して売るのか(顧客)》
地主、投資家、資産家、セミナーなどで集まった⽅、不動産会社等からご紹介頂いた⽅

《どのように提案するのか》
⾶び込み、テレアポ、反響、紹介からの提案

ポイント

社⻑から直で営業ノウハウを学べます︕若くして役員になれる可能性もあります︕︕
同社の⼭⼝社⻑は社⻑業務の傍ら、営業として現在も活躍をされております。⼊社後は社⻑や先輩社員との同⾏等を通じて学んでいけるため、多くを学んでいけるチャンスがあります︕また、将来的には役員になって欲しいという社⻑の想いもあるため、成果を残せば若くして役員になれるチャンスも⼤いに秘めております︕若くして幅広い提案要素を⾝に付けていきたい⽅、キャリアアップを望んでいる⽅には⾮常にオススメの会社といえるでしょう。
0→1ベースでの提案・アフターフォローも⾏うため、営業として多くのスキルを早期に獲得していけます︕
IDCには、「CPM® ⽶国公認不動産経営管理⼠」「不動産コンサルティングマスター」の資格取得者が在籍しており、オーナー様の⼤切な資産の管理に対するアドバイス(相続や不動産投資、⼟地有効活⽤におけるコンサルティング)をより専⾨的に⾏うことが可能です。多くの専⾨家と緊密に連携し、法務、税務、保険、⾦融、建築などトータルなアドバイスをいたします。営業先も、提案商材も⾮常に幅広いため、多くのことを1度に吸収し、活⽤していくことができます。

コンサルタントのコメント

奈良
⼭⼝社⻑との取材を終えて。⾮常に気さくであり、ユニークもあって⾮常に楽しい取材をさせていただきました︕また、1⼈ひとりの社員に対して熱い想いを持っており、しっかりとチャンスも与えている、そんな印象を受けました。少数精鋭の会社だからこそ、しっかりと成果を出せばその頑張りはダイレクトに反映されます。将来的に役員にもなってほしい、という社⻑の想いがあり、若くしてキャリアアップも⼤いに⾒込める会社です︕︕

募集要項

募集の背景 業績好調による、増員での募集となります。
求める人材 ■20〜35歳(⻑期キャリア形成のため)
■学歴不問
■営業経験1年以上
■要運転免許(AT可)

【求める⼈物像】
■⾃⾝で考え、動いていける⽅
■素直な⽅
■報連相がしっかりとできる⽅
■将来的に役職を⼿に⼊れたい⽅
雇用形態 正社員
給与 350〜500万円
※経験などを考慮し、規定の上で決定します。

【年収例】
600万円/30歳・⽉給40万円
福利厚生/待遇 ■交通費⽀給(⽉2万円まで)
■住宅⼿当(会社規定あり)
■社会保険完備
■社員旅⾏(今年は6⽉に沖縄を予定)
■各種社内イベント(BBQ、年末納会など)
■慶弔⾒舞⾦
■時短勤務制度
■資格取得⽀援制度 ※CPM資格の受講料・試験料の⽀援を⾏っています
休日/休暇 ■週休⼆⽇制(シフト制)※⽉2回まで希望休取得可能
■祝⽇
■GW休暇
■夏期休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■年次有給休暇
■産休・育休
《年間休⽇110⽇》
勤務時間 9:00〜18:00(実働8時間)
勤務地 ⼤阪府吹⽥市広芝町10-35 江坂南⼝第⼆ビル6階
最寄り駅 地下鉄「江坂駅」徒歩1分
面接地 同上

企業情報

設立 1999年11月
代表者 ⼭⼝ 卓ニ
資本金 3,000万円
従業員数 13名
事業内容 ■不動産賃貸・売買仲介業
■賃貸不動産管理業・プロパティマネジメント業
■リロケーション事業
■不動産コンサルティング業
■不動産開発事業
■リフォーム事業
■リノベーション事業
■商業店舗企画事業
■損害保険代理店業
事業所 ■⼤阪府吹⽥市広芝町10-35 江坂南⼝第⼆ビル6階
ホームページ https://www.id-com.co.jp/
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3つの理由

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選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社ソヴリックコーポレーション

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
350~500万円
勤務地:
大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13 又一ビルディング7階

仕事内容:大阪・神戸・京都の都市部のマンションを仕入れ、投資用に販売している当社にて、お客様に将来の資産を作っていただくためのコンサルティング営業をご担当いただきます。具体的には、20代~40代の会社員の方を中心に電話でヒアリング・アプローチを行い、お客様の現在の資産運用と比較したメリットや税金の仕組みなどを説明しアポイントを獲得します。商談では、作成した資産運用の細かいシミュレーション資料を説明します。 入社後は1週間座学研修を実施し、その後は上司の指導のもとOJT研修にて、お客様への架電から少しずつ実務をスタートします。仕事への不安がなくなるまで、上司や先輩からのサポートがあるので初めてでも安心できる環境があります。早ければ半年ほどで契約が取れるようになります。中途社員が大半で、8割が未経験がらスタートしています。営業職の経験者は勿論ですが、飲食店や接客販売の経験者も活躍中です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・投資用不動(中古、新築) 1,000万円~1,500万円規模の物件を取り扱います。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・不動産投資をお考えの個人のお客様 上場企業にお勤めの方や企業オーナー、公務員の方など、潜在層~顕在層まで幅広くご提案頂きます。 20代~40代までターゲット層は幅広く、エリアは限定しておりませんので全国のお客様へアプローチ可能です。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・電話ヒアリング ・商品説明 ・商談 ・資料作成 ・契約手続き まずはお客様に投資用不動産への興味を持っていただく為のテレアポからスタート(200~300件/1日) お電話で接点を重ねて商品の説明を行い、現在の資産運用と比較したメリットや税金の仕組みなどをお伝えします。 ベースとなるトークスプリクトはありますが、丸暗記するのではなく電話越しから伝わる声トーンや話し方から潜在的なニーズを汲み取り、お客様の心情を察する事が大切です。 しっかりと興味を持っていただけたタイミングで、直接お会いする機会を設けます。作成した細かい資産運用のシュミレーション資料を説明します。商談からの契約率は約50%と高く、ご入社直後は経験豊富な社員が同席しますので安心してください。(商談で発生する費用は会社が負担します。) 先輩社員が同席したからといって売上を折半することもありません。 おおよそ、初めの契約は入社から半年程かかります。大きな金額を動かす分時間はかかりますが、投資や保険、年金や税金の種類、確定申告についてなど様々な知識を蓄えながら独り立ちを目指しましょう。 入社して1年経過して売れないという社員はおりません!

株式会社アイ・ディ・シー

業種:
不動産仲介(売買・賃貸)
職種:
電話営業・テレマーケティング
給与:
350~500万円
勤務地:
⼤阪府吹⽥市広芝町10-35 江坂南⼝第⼆ビル6階

仕事内容:法人企業にて従事する社員の方々に対して、社宅および物件のご提案をする仕事です。不動産営業というと⼤変さを感じる⽅も多いと思いますが、予算・インセンありきの営業スタイルではありません。 《何を売るのか(商品・サービス)》 自社保有・管理をしている社宅および物件 《誰に対して売るのか(顧客)》 法人企業(取引先)に務める社員の方々 《どのように提案するのか》 クライアントからのニーズ・ヒアリングをもとに、物件を紹介していきます。 私たちは法人賃貸仲介事業からスタートした会社で20年以上、法人様の社宅斡旋のお手伝いをして参りました。私たちがご提供するのは社員様の「理想の暮らし」そのものです。社員様がご転勤先で”どういった理想の生活を送りたいのか”といったご要望を丁寧にお伺いし明確にした上で、20年間で培った知識やノウハウを活かして、社員様が「理想の暮らし」をしていただける物件のご紹介を目指しています。

日章興産株式会社

業種:
メーカー(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
300~450万円
勤務地:
大阪府大阪市中央区高麗橋2-4-6 大拓ビル301号

仕事内容:オーダーメイドの金属製建具(スチールドア等)の生産で実績を誇る日章工業株式会社を母体とし、金属製建具の販売・設計・施工を手がける当社にて、営業職を募集します。 主な業務は、金属製建具の設計・施工・販売・メンテナンスです。設計では、クライアントの要望に基づいた建具の設計を行い、施工では現場での設置作業を担当します。販売業務では、製品の提案や見積もりを行い、施工後のメンテナンスでは定期点検や修理を実施します。また、品質管理の徹底とともに、新技術の研究開発にも積極的に取り組んでいます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・鋼製建具 ・各種スチールサッシ・建材メーカーの製品 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・建設会社(ゼネコン) お取引先例:竹中工務店、熊谷組、奥村組 他 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・お客様に工事予定の建築物の情報をヒアリングし、条件に合った自社商品を提案します。 ・工事に必要な資材と協力会社を手配。資材だけを提供する場合と、工事の完了まで関わる場合があります。 ・案件の規模にもよりますが工事期間は1~2ヵ月程度。定期的に工事現場を訪問し、資材に不足はないか?など進捗に関する確認を行います。 ・工事完了後に仕上がりをお客様にご確認いただき、引き渡しをします。

株式会社テクノエージェント

業種:
人材派遣・アウトソーシング
職種:
人材コーディネーター
給与:
352~677万円
勤務地:
大阪府大阪市西区西本町1-15-10 辰野西本町ビル10F

仕事内容:SEやプログラマーなど、ITエンジニアを専門とした人材派遣サービスを担当頂きます。具体的にはクライアントとITエンジニアの要望をマッチングさせ、「企業」と「人財」の架け橋となる提案営業となります。また、仕事と人材のマッチングだけではなく、ご就業後もエンジニアの皆さまが悩みや課題をお一人で抱えてしまうことがないよう、日々のフォローを行いながら、企業側のフォローも行う、両面型の営業を担当いただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ITエンジニア向け人材派遣サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・SEやプログラマーなどITエンジニアを必要とする企業 愛知県では自動車メーカーや関連企業が取引先の約5割を占めており、自動車内部のソフトウェア関連や業務系アプリケーション関連企業がお客様となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 新規開拓をメインに既存顧客対応も行っていただきます。(目安として新規6割~7割、既存4割~3割のイメージとなります。) 1名あたり20~30社程度を担当し、プロジェクト単位で人員派遣を行っていきます。 新規開拓についてはテレアポを切り口とし、商談から成約を目指します。毎月4~5件の新規開拓を目標に、月20件程度商談を行っていただくイメージです。 【一日の流れ】 9:00: 朝礼 10:00~12:00:アポ取り/クライアント先に訪問 12:00~13:00:ランチタイム 13:00~14:00:登録エンジニアと面談 14:00~17:45:クライアントとの案件の打ち合わせ 18:00:終礼 お疲れさまでした!

株式会社エスエヌシー

業種:
通信
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
500~700万円
勤務地:
大阪府大阪市中央区南船場1-18-17 商工中金船場ビル9F

仕事内容:当社の営業職として、既存顧客に対して課題をヒアリングし、最適なアプローチを行いながら案件を獲得していただきます。リユース事業を利用する顧客には、導入時の設定構築や運用保守に関するヒアリングを行い、円滑な利用を支援します。また、SIerやPC販売会社に対しては、情報機器の調達や設定構築、運用保守支援サービスなど、エンドユーザーのニーズに応じた提案営業を担当していただきます。基本的には既存顧客への営業が中心ですが、事業のさらなる発展に向けて、将来的には新規営業にも取り組んでいただきます。 ※LCM:ライフサイクルマネジメント。IT機器の提供・導入から廃棄に至るまでの一連のサイクルを管理すること 《何を売るのか(商品・サービス)》 リユースPCを用いたIT資産の有効活用や業務効率化等の自社サービス 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・法人企業 ・官公庁 ・教育機関 など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 顧客様の課題をヒアリングし、ソリューションを組み立てます。自社サービスだけでできない領域に関してはグループ会社と連携し、最適なサービスを提案します。サービス領域が広いため、幅広い業界の顧客様に対応頂きます。またパートナー企業との親和性の高い領域で他サービスの連携を促す営業も行います。 ■組織構成 営業部8名 部長1名、シニアマネージャー1名、グループ長2名、メンバー4名

株式会社ケイパック

業種:
メーカー(素材・化学・食品・化粧品・日用品)
職種:
深耕営業・ルートセールス(有形商材)
給与:
300~400万円
勤務地:
大阪府大阪市生野区巽北1-22-24

仕事内容:今回お任せするポジションでは、食品・日用品・健康食品などさまざまな業界の法人を顧客としてお客様の商品を入れる紙製の箱(オリジナルパッケージ)の企画・営業する企画提案型営業をお任せします。具体的には、企画・デザインでは、商品の特性やブランドイメージに最適なパッケージを提案します。形状や素材、印刷方法などを考慮し、見た目の美しさだけでなく、機能性や耐久性も追求します。次に、製造工程では、最新の印刷技術を駆使し、高品質なパッケージを生産します。UV印刷や箔押し、エンボス加工などの特殊加工を用いて、高級感のある仕上がりを実現。さらに、環境に配慮したFSC認証紙やリサイクル可能な素材を使用し、サステナブルなものづくりにも取り組んでいます。また、短納期や小ロット生産にも対応しており、試作品や限定商品のパッケージ製造にも柔軟に対応できる点が強みです。クライアントと密に連携し、デザインから納品までスムーズに進めることを重視しています。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・パッケージ(ビニールやプラスティック等の密封パッケージ) キャラメル箱、貼り箱(ギフトボックス)、紙製トレイ・仕切り、組み立て式パッケージ、環境対応パッケージ など 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・化粧品メーカー ・食品・菓子メーカー ・日用品・医薬品メーカー ・ギフト・ノベルティ業界 ・小売・EC事業者 ・環境配慮型商品のメーカー  など 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・お客様の要望をヒアリング ・パッケージの形態、素材、印刷・製造方法などを提案 ・製造現場・仕入先・外注先との打ち合わせ ・材料の手配、製造の手配 ・製造の進捗管理、納期管理 ・納品後のフォロー ・1日の訪問件数は3~5件。

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