20代30代の若手営業職に更新日 / 2024年1月18日
株式会社ソヴリックコーポレーション投資用不動産の営業
- 業種：
- 不動産仲介（売買・賃貸）
- 職種：
- 電話営業・テレマーケティング
- 勤務地：
- 大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13 又一ビルディング7階
- 完全週休2日制
- 営業未経験歓迎
- 社宅・家賃補助制度
- ベンチャー企業（設立10年以内）
- 育児・託児支援制度
- 第二新卒歓迎
- 平日休み
- インセンティブ制度あり
価値ある物件の「商品力」と数十年後を見通す「目利き力」、徹底的な「お客様都合」で人に紹介したくなる不動産会社を目指しています。
株式会社ソヴリックコーポレーションは、平成20年に創業し、不動産投資の分野で積極的に展開している企業です。お客様を最優先にした事業展開により、設立以来10年連続での黒字経営を達成しており、安定した業績を誇っています。
当社は不動産業界において、特に中古マンション分野に注力し、多くのお客様に不動産投資の魅力を広めてまいりました。「投資が楽しい？」という疑問に対して、私たちはご自身がマンションを保有し、そこに人が住む様子をイメージすることの楽しさを提案しています。おしゃれなカフェや新しいアイディアから、投資用マンションをより魅力的にデザインすることができます。当社の不動産投資は、一晩で大金を手にするものではなく、所有物件を運用し、月々の安定した収入を10年、20年と継続的に得るものです。
「親切・丁寧・誠実」をモットーに掲げ、プロの目でお客様の資産を見据え、相談に乗っています。当社では年間20％を超えるご成約率を誇り、お客様からの信頼を得ております。私たちのマンション経営は“買って終わり”ではなく、長期にわたりお付き合いを築いていくもの。オーナー様の立場に立ち、長く安心して資産を運用できるようサポートしてまいります。
これからも私たちは、お客様の人生に寄り添いながら、「人に紹介したくなる不動産会社」を目指して邁進してまいります。
株式会社ソヴリックコーポレーションは、お客様と共に未来を築くパートナーとして、更なる成長を続けます。
仕事内容
入社後は1週間座学研修を実施し、その後は上司の指導のもとOJT研修にて、お客様への架電から少しずつ実務をスタートします。仕事への不安がなくなるまで、上司や先輩からのサポートがあるので初めてでも安心できる環境があります。早ければ半年ほどで契約が取れるようになります。中途社員が大半で、8割が未経験がらスタートしています。営業職の経験者は勿論ですが、飲食店や接客販売の経験者も活躍中です。
《何を売るのか（商品・サービス）》
・投資用不動（中古、新築）
1,000万円～1,500万円規模の物件を取り扱います。
《誰に対して売るのか（顧客）》
・不動産投資をお考えの個人のお客様
上場企業にお勤めの方や企業オーナー、公務員の方など、潜在層～顕在層まで幅広くご提案頂きます。
20代～40代までターゲット層は幅広く、エリアは限定しておりませんので全国のお客様へアプローチ可能です。
《どのように売るのか（営業スタイル）》
・電話ヒアリング
・商品説明
・商談
・資料作成
・契約手続き
まずはお客様に投資用不動産への興味を持っていただく為のテレアポからスタート（200～300件／1日）
お電話で接点を重ねて商品の説明を行い、現在の資産運用と比較したメリットや税金の仕組みなどをお伝えします。
ベースとなるトークスプリクトはありますが、丸暗記するのではなく電話越しから伝わる声トーンや話し方から潜在的なニーズを汲み取り、お客様の心情を察する事が大切です。
しっかりと興味を持っていただけたタイミングで、直接お会いする機会を設けます。作成した細かい資産運用のシュミレーション資料を説明します。商談からの契約率は約50％と高く、ご入社直後は経験豊富な社員が同席しますので安心してください。（商談で発生する費用は会社が負担します。）
先輩社員が同席したからといって売上を折半することもありません。
おおよそ、初めの契約は入社から半年程かかります。大きな金額を動かす分時間はかかりますが、投資や保険、年金や税金の種類、確定申告についてなど様々な知識を蓄えながら独り立ちを目指しましょう。
入社して1年経過して売れないという社員はおりません！
ポイント
- 会社の魅力について
- 不動産投資といったら”富裕層”のイメージがあるかもしれませんがそうではありません。当社のお客様は社長、医者、投資家などの富裕層含め、会社員、公務員の方など様々な方の出会いがあります。当社では全国のお客さまに対し、利益率を考慮した築浅の中古物件を紹介。しっかりとした価値を提供することで多くの方から信頼され、紹介やリピートをもとに、関西でトップクラスのポジションへと業績を伸ばしています。おかげ様でリピート率は脅威の98％！今後はさらなる事業展開のため、関西だけでなく、九州にも拠点を展開する予定。より多くのお客さまのニーズや夢の実現をお手伝いしたいので、一人でも多くの方に喜んでいただき、社会に貢献していきたいと考えています。
- 働く環境について
- 当社は、社員の頑張りや成果をしっかり評価する会社です。最初は、研修や勉強会で基礎的な知識を習得。配属チーム内の先輩に同行し、お客さまとの話の進め方や専門的な知識、提案手法など、業務に必要なことを覚えていきます。そして、成約にいたるまで、半年から1年ほどかけて上司とともに二人三脚で実績を積み、じっくりと教育します。着実に成果をあげられるようになったら独り立ち。それぞれの成果に応じて、年4回のインセンティブ支給や昇給・昇格も実現可能です。また、2時間ごとに30分の休憩や年3回大型連休もあるのでメリハリをつけて働くことが可能です。結婚して家族がいるメンバーも多くいますので、時間を大切にできることも魅力です。
コンサルタントのコメント
竹中- 株式会社ソヴリックコーポレーションは、関西圏を中心とした不動産投資事業を行い、益々の成長を続けている企業です。若手社員が多く活躍しており、年功序列ではなく自分の成果がしっかりと評価される環境が整っております。不動産投資を通じてお客様1人ひとりの人生設計に寄り添い、末永くお付き合いできることがこの仕事の魅力です。大きなお金が動くので責任は重大ですが、高額商品を扱う緊張感を味わいながら、年金・保険・節税などの知識を身に付けて営業としてのスキルアップして稼いでいきたいという意欲のある方にはオススメの企業です。
募集要項
| 募集の背景 | 業績好調のため、チームの体制を強化し、さらなる顧客ニーズへの対応力向上に向けて増員募集します。 |
|---|---|
| 求める人材 | 【必須要件】 ■高卒以上 ■顧客折衝1年以上 【歓迎要件】 ■営業1年以上（法人個人は問わず新規開拓の経験者を歓迎） ■不動産業界の経験 ■宅地建物取引士をお持ちの方 【求める人物像】 ■当事者意識を持って考え、主体的に業務に取り組むことができる方 ■業務を限定せず、幅広い知識や経験を積みたいと思っておられる方 ■不動産業界で稼ぎたいという意欲を持っている方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 給与 | 350～500万円 ■想定月収 300,000円～400,000円 ※インセンティブ：四半期の契約ベースの売上に応じて現金支給 ＜年収例＞ ■入社1年目／主任 600万円 ■入社3年目／係長 700万円 ■入社5年目／課長 800万円 マネジメントは課長以上が担当します。 係長までは人数制限などなく、平等に昇格するチャンスがあります。 固定給も5万円程上がりますので、固定給＋インセンティブで稼いでいただく事が可能です。 |
| 福利厚生/待遇 | ■昇給あり／年2回 ■賞与あり／年4回（インセンティブを賞与としてしっかり還元） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■産休・育休制度 ■交通費全額支給 ■住宅手当（3万円） ■社宅制度あり ■宅建手当（3万円） ■社内バーカウンター（自由にお酒が飲めます） ■社員旅行あり（国内・海外）※旅費は全額会社負担 |
| 休日/休暇 | ■週休2日制（火曜・水曜） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 《年間休日110日》 |
| 勤務時間 | 12:00～21:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（2時間ごとに15分、15分、30分と休憩時間を区切っています） 時間外労働有無：有 ■就業時間補足 土日祝の就業時間就業時間：10：00～21：00 休憩時間：150分（60分の休憩が1回と、30分の休憩が3回あります） |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13 又一ビルディング7階 |
| 最寄り駅 | Osaka Metro「本町駅」徒歩3分、Osaka Metro「堺筋本町駅」徒歩7分、Osaka Metro「心斎橋駅」徒歩8分 |
| 面接地 | 同上 |
企業情報
| 設立 | 2008年4月8日 |
|---|---|
| 代表者 | 畑山 暢宏 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 35名 |
| 事業内容 | ■不動産販売事業 ■不動産管理事業 ■不動産仲介事業 ■不動産賃貸事業 ■コンサルティング事業 ■不動産賃貸コンサルティング事業 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13 又一ビルディング7階 ■京都支店／京都府京都市東山区梅本町258-1 ■福岡支店／福岡県福岡市博多区博多駅前2-20-1 大博多ビル7階 |
| ホームページ | http://sov.co.jp/ |
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