更新日 / 2019年1月7日

株式会社ビルネットビルメンテナンスのルートセールス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
勤務地:
東京都千代田区外神田2-18-8
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験なし
  • 設立50年以上
  • 土日休み
  • 福利厚生充実
  • 残業手当あり
  • 月残業30時間未満

仕事内容

当社は1960年の創業以来、総合ビルメンテナンス会社として50年の歴史を刻んで参りました。2009年には、「地球環境を守る未来社会創造企業へ」という新しいビジョンを策定し、日々研鑽を重ねております。

今回の募集する職種は、東証一部上場企業である親会社の共立メンテナンスが展開する「学生寮事業」と「ホテル事業」の物件管理業務及び営業となります。

よって、取引先は共立メンテナンスとなり、建物のメンテナンスやリニューアルをご提案することで、トラブルを未然に防ぎ、省エネルギー、ランニングコストの軽減を実現します。

■「学生寮事業」の営業について
共立メンテナンスの保有する学生寮は、大きく分けて自社保有する寮と一般企業様や個人オーナー様から管理業務を任されている受託寮があります。そのため、営業先も現場(寮長様)、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスの4種類ございます。

営業スタイルとしては、現場(寮長様)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないかヒアリング。そこで吸い上げた情報をもとに、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスに建物のメンテナンス及びリニューアルの提案をします。


■「ホテル事業」の営業について
共立メンテナンスが保有するリゾートホテルは全国各地に広がっておりますが、今回の募集する方は、主に関東圏のホテル物件を担当して頂きます。

営業スタイルとしては、現場(支配人)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないか、ご要望をヒアリングします。そこで吸い上げた情報を本部である共立メンテナンスに情報提供するだけでなく、要望を具現化するためにメンテナンス及びリニューアルの提案します。

※ホテル事業の営業は、物件が都内だけでなく遠方にもあることから、出張があります。新規物件の立ち上げの際は、2週間~長くて1ヶ月ほど泊りがけで出張することもございます。

ポイント

建物に関する全てのことをワンストップで提供できることが強み!
当社は、ビルメンテナンス事業を中核に、クリーン事業、セキュリティ事業、建設・リニューアル事業、ビル経営事業、不動産事業、コインパーキング事業など建物に関わる様々な事業を行っています。それぞれの事業に精通したプロフェッショナルが連携することで、建物維持管理業務の枠を超えたトータルな目線を持ち、お客様がこの建物で何を一番実現したいかをお客様と一緒に考え、実現させます。

コンサルタントのコメント

蔵野
東証一部上場企業の100%出資会社として、安定した経営基盤を持つ優良企業。福利厚生も充実しているため、腰を据えて長く働ける環境とも言えるでしょう。親会社だけに頼らない安定的な収益バランスも魅力の一つです。

募集要項

募集の背景 需要増加に伴い、増員募集を行います。
求める人材 ■学歴不問
■社会人経験1年以上
■23歳~32歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■前向きで元気が良い方
■コミュニケーション力がある方
雇用形態 正社員
給与 280~350万円
※年齢や経験を考慮します。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■決算賞与 ※業績次第となります。
■各種社会保険完備
■交通費支給
■退職金制度
■家族手当
■住宅手当
■残業手当
■技能手当
■割増手当
■財形貯蓄
■従業員持株制度
■保養所
休日/休暇 ■週休2日制(土日)
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
勤務時間 9:00~17:30
勤務地 東京都千代田区外神田2-18-8
最寄り駅 JR中央線「御茶ノ水駅」徒歩約5分
面接地 本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1

企業情報

設立 1960年11月
代表者 横山 博
資本金 10億円
売上高 1,537億円
従業員数 732名
事業内容 ■総合ビルマネジメント業
・ビルメンテナンス事業
・環境関連事業
・クリーン事業
・セキュリティ事業
・建設、リニューアル事業
・ビル経営事業
・オフィス系賃貸事業
・住居系賃貸事業
・コインパーキング事業
事業所 ■本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1
■札幌事業部
■仙台事業部
■横浜事業部
■西日本事業部(大阪・名古屋・福岡)
■葛飾事業所
■三田事業所
■江戸川橋事業所
■八景島事業所
■茨城事業所
ホームページ http://www.builnet.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社メタルスタジオ

業種:
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職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~450万円
勤務地:
本社/神奈川県横浜市瀬谷区卸本町9277-7

仕事内容:当社では、パネル・手すり・扉など建築金物製品の発注、協力会社の手配、工事のスケジュール管理などの施工管理業務をお任せします。 《何を営業するのか(商品・サービス)》 ・建設金物製品(パネル、手すり、扉など) 《誰に対して営業するのか(顧客)》 ・建設工事会社 《どのように営業するのか(営業スタイル)》 発注から完成までに要する施工管理全般、業者との打ち合わせ等の参加を頂きます。 商業施設などの大型のものから、一軒家など、幅広く対応していきます。 ▼設計士、お客様と図面の打合せ。 お客様(取引先の建設工事業者)から「何をどんな材質でつくりたいか」を聞きます。 スチール・アルミ・ステンレスなどの金属の種類、強度、予算をふまえ使う素材を決定。 たとえば、「手すりの材質はステンレスが良いが100万円までしか出せない」といった要望に、 「材質はステンレスより安価なスチールにして、模様を入れて高級感を出しませんか?」と提案することも。 ミリ単位まで打ち合わせたら、設計士が図面を作成します。 ▼材料を発注。 材料の発注には2通り。1つは、取引先のメーカーに出来合いの商品を発注するケース(案件の6~7割)。 もう1つは、オーダーメイドで当社工場や中国工場などに、加工から組み立てまでを依頼するケース(案件の3~4割)です。 ▼製品が届く。 ▼工事を担当してくれる協力業者を手配。 製品の設置・取付は、お馴染みの協力会社に依頼。 ※専属の職人は、気心知れた仲。コミュニケーションが取りやすい環境です。 ▼工事が問題なく終わるよう見守る。 スケジュール通りに進んでいるか、現場は安全かなどをチェック。 ▼完成後、引き渡し。 ※打合せから完成までは平均6ヶ月。長いと4年程です。 ※年間を通して、常時10~20件を並行して手がけます。

サンエー工業株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
250~350万円
勤務地:
東京都練馬区羽沢3-39-1

仕事内容:大手ゼネコンに対して、各々の現場に最適なポンプをはじめとする水処理機械設備の提案営業をしていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■水中ポンプ、給水システム、高圧洗浄、バキュームシューター、濁水・泥水処理装置など ※水処理に関わる機器を中心に取扱っております。 《誰に売るのか(顧客)》 ■大手ゼネコン各社、もしくは各々の建設現場や土木工事現場 ※ダム工事やトンネル工事などを行っている会社が主な顧客先となります。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既に取引のあるお客様へのコンサルティングセールスが中心となります。 約95%が各々の建設現場や土木工事現場に訪問するスタイルとなり、 残り5%がゼネコン本社に訪問するスタイルとなります。 誰にも負けない長年の技術とノウハウを武器に、建設現場や土木工事現場における 「水処理」の問題を解決するのがお仕事です。 例えば工事中に発生した泥水を排水したいが泥水のままでは排水出来ない、 水をビルの上の階まで送りたいなど、お客様が抱える悩みはそれぞれございます。 それらの悩みや問題に寄り添い、解決出来る機材のご提案を行うのが営業の仕事です。 なお、機械類については基本的にレンタルで供給しますが、販売することもありますので、 お客様のニーズに合わせて柔軟な提案を行うことが可能です。 《具体的な仕事内容》 ▼大手ゼネコンへの訪問、提案営業 ▼各々の建設現場や土木工事現場への訪問 ▼見積書作成 ▼設計部門、施工部門への指示、手配 ▼進行管理 ▼伝票処理 《入社後の流れについて》 専門性の高い仕事になりますので、まずは業界知識と仕事の流れを理解するため、 入社後は2~3年に渡り、現場での施工を経験していただきます。 具体的に担当していただく業務は以下の通りです。 ▼水処理機械の搬入搬出(機械が大きいため、分割して運びます) ▼工事現場での機械の組み立て(図面を見ながら行います)、設置 ▼配管設置(水が通る道を作ります) その他、現場内で何か機械トラブルが起きた時のメンテナンス業務や、 作業工程に関する打ち合わせなども行います。 決して楽な仕事ではないですが、現場全体の流れを理解していただき、 「自分達に何が出来るのか」を知っていただくことにより、将来営業に出た際、 どんな案件でもすぐに判断・対応が出来るようになっていただけたらと思います。 もちろん、先輩社員が丁寧に教えますのでご安心ください。

株式会社アメニティ・プラス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
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330~450万円
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東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front8F

仕事内容:一都三県で賃貸アパート・マンション・ビルをお持ちのオーナー様や管理会社様に自社管理サービスを提案します。基本的には、既存顧客・反響があった先へご提案、もしくはクライアント様から建物のメンテナンスの依頼を受ける形となります。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・管理サービス(建物内外の清掃及び保守) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・一都三県で賃貸アパート・マンション・ビルをお持ちのオーナー様、管理会社様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 反響があったお客様、および既存のお客様向けに管理サービスの提案をしていきます。反響営業の方法としては、まず不動産管理会社様などにFAXなどをお送りします。ご興味のあったお客様にこちらからご訪問させていただき、弊社の管理サービスをご提案していきます。一方江、マンション、オフィスビル、商業ビルの管理や運営を行なっている既存のお客様に対しては、こまめに訪問し、清掃や設備点検、リニューアル工事を提案することも業務の一環となります。 依頼を受けてからの具体的な流れは、現地調査をし、見積書、契約書を作成していきます。受注後は、発注作業、予定表作成をしながら、作業予定の掲示やポスティングも行います。また、管理物件の定期的な巡回や各種作業の立ち合い、緊急対応が発生した場合の業者手配(夜間に業務が発生するケースもあります。)への対応も営業職の方の業務に含まれます。サービスが完了したら、報告書を作成し、発送。ビルメンシステムの入力をします。 また、並行してお客様の急なトラブル対応にもお応えします。「エントランスが汚れていて…」「水漏れが気になっていて…」など、お客様からのお問い合わせは様々です。まずは、自分で現地へ確認に向かい調査をします。お客様や協力会社様と同じ目線で話を進められるようになるために、自ら進んで給排水や消防、電気などの資格を取る先輩社員もおります。

進和建設工業株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
350~560万円
勤務地:
本社/大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

仕事内容:土地活用を検討されている地主様に対して、マンションや戸建賃貸住宅、サービス付高齢者住宅など、ご要望に沿った土地活用の方法を提案するお仕事です。電話でのアポ取りからアフターフォローまでの一連の業務をお任せします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・マンションや戸建賃貸住宅 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・賃貸マンション経営を検討されている地主様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・金融機関、税理士事務所からのご紹介 ・電話でのアポ取り 顧客リストを使って電話をかけ、土地活用に興味があるかなど、ニーズを探っていきます。担当エリアは大阪、京都(市内)、神戸です。 ▼訪問 アポが取れたら、直接訪問します。まずは顔を覚えてもらうことから始め、徐々に信頼を勝ち取っていってください。大切なのは、「建物を建ててください」と営業するのではなく、「資産を残すための手段」として土地活用があると伝えること。例えば、「上手く土地活用をすれば息子や孫に資産を残せます」や「自分の資産をより良い形で継承していくことができます」といったように、お客様の要望を叶えるための手段として土地活用があることを説明してください。 ▼提案書の作成・契約 お客様との関係が深まり土地を活用する意思が確認できたら、その要望に沿った提案書を作成し、商談に入ります。契約をとった後も、アフターフォローなど行なっていきます。 <お客様について> 賃貸マンションの家主や経営者、病院の先生など、様々なお客様がいらっしゃいますが、基本的には地主様がメインとなるお客様です。70~80歳と高齢の方が多いですが、最近は代替わりが始まり、50~60歳の方も増えています。 ◎設計や税金については必要に応じて専門の先生が対応するので、最低限の知識さえあれば大丈夫です。 ◎長く働く程、信頼関係のあるお客様が増え、他の地主様を紹介してくれることも。新規営業をせずともリピートや紹介だけで仕事が回っていくようになります。 《配属部署》 現在、営業は2人体制と4人体制の2チームで活動中。今回は4人体制のチームへ配属を予定しています。 構成は60代が1人、40代が1人、20代が2人です。社員の定着率は80%と高く、全員が目的意識を持って仕事に取り組む、成長意欲の高いメンバーです。 《入社後の流れ》 基本的にOJTとなります。

進和建設工業株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) 営業・企画営業(個人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
350~560万円
勤務地:
本社/大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-30-1

仕事内容:土地活用を検討されている地主様に対して、マンションや戸建賃貸住宅、サービス付高齢者住宅など、ご要望に沿った土地活用の方法を提案するお仕事です。電話でのアポ取りからアフターフォローまでの一連の業務をお任せします。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・マンションや戸建賃貸住宅、サービス付高齢者住宅など、ご要望に沿った土地活用 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・土地活用を検討されている地主様 《どのように売るのか(営業スタイル)》 ・金融機関、税理士事務所からのご紹介 ・電話でのアポ取り 顧客リストを使って電話をかけ、土地活用に興味があるかなど、ニーズを探っていきます。担当エリアは大阪、京都(市内)、神戸です。 ▼訪問 アポが取れたら、直接訪問します。まずは顔を覚えてもらうことから始め、徐々に信頼を勝ち取っていってください。大切なのは、「建物を建ててください」と営業するのではなく、「資産を残すための手段」として土地活用があると伝えること。例えば、「上手く土地活用をすれば息子や孫に資産を残せます」や「自分の資産をより良い形で継承していくことができます」といったように、お客様の要望を叶えるための手段として土地活用があることを説明してください。 ▼提案書の作成・契約 お客様との関係が深まり土地を活用する意思が確認できたら、その要望に沿った提案書を作成し、商談に入ります。契約をとった後も、アフターフォローなど行なっていきます。 <お客様について> 賃貸マンションの家主や経営者、病院の先生など、様々なお客様がいらっしゃいますが、基本的には地主様がメインとなるお客様です。70~80歳と高齢の方が多いですが、最近は代替わりが始まり、50~60歳の方も増えています。 ◎設計や税金については必要に応じて専門の先生が対応するので、最低限の知識さえあれば大丈夫です。 ◎長く働く程、信頼関係のあるお客様が増え、他の地主様を紹介してくれることも。新規営業をせずともリピートや紹介だけで仕事が回っていくようになります。 《配属部署》 現在、営業は2人体制と4人体制の2チームで活動中。今回は4人体制のチームへ配属を予定しています。 構成は60代が1人、40代が1人、20代が2人です。社員の定着率は80%と高く、全員が目的意識を持って仕事に取り組む、成長意欲の高いメンバーです。 《入社後の流れ》 基本的にOJTとなります。

株式会社ビシクレット

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区新橋6-21-3UMAXビル4F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は14,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

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