更新日 / 2019年1月7日

株式会社ビルネットビルメンテナンスのルートセールス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
勤務地:
東京都千代田区外神田2-18-8
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験ナシ
  • 設立50年以上
  • 土日休み
  • 福利厚生充実
  • 残業手当あり
  • 月残業30時間未満

仕事内容

当社は1960年の創業以来、総合ビルメンテナンス会社として50年の歴史を刻んで参りました。2009年には、「地球環境を守る未来社会創造企業へ」という新しいビジョンを策定し、日々研鑽を重ねております。

今回の募集する職種は、東証一部上場企業である親会社の共立メンテナンスが展開する「学生寮事業」と「ホテル事業」の物件管理業務及び営業となります。

よって、取引先は共立メンテナンスとなり、建物のメンテナンスやリニューアルをご提案することで、トラブルを未然に防ぎ、省エネルギー、ランニングコストの軽減を実現します。

■「学生寮事業」の営業について
共立メンテナンスの保有する学生寮は、大きく分けて自社保有する寮と一般企業様や個人オーナー様から管理業務を任されている受託寮があります。そのため、営業先も現場(寮長様)、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスの4種類ございます。

営業スタイルとしては、現場(寮長様)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないかヒアリング。そこで吸い上げた情報をもとに、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスに建物のメンテナンス及びリニューアルの提案をします。


■「ホテル事業」の営業について
共立メンテナンスが保有するリゾートホテルは全国各地に広がっておりますが、今回の募集する方は、主に関東圏のホテル物件を担当して頂きます。

営業スタイルとしては、現場(支配人)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないか、ご要望をヒアリングします。そこで吸い上げた情報を本部である共立メンテナンスに情報提供するだけでなく、要望を具現化するためにメンテナンス及びリニューアルの提案します。

※ホテル事業の営業は、物件が都内だけでなく遠方にもあることから、出張があります。新規物件の立ち上げの際は、2週間~長くて1ヶ月ほど泊りがけで出張することもございます。

ポイント

建物に関する全てのことをワンストップで提供できることが強み!
当社は、ビルメンテナンス事業を中核に、クリーン事業、セキュリティ事業、建設・リニューアル事業、ビル経営事業、不動産事業、コインパーキング事業など建物に関わる様々な事業を行っています。それぞれの事業に精通したプロフェッショナルが連携することで、建物維持管理業務の枠を超えたトータルな目線を持ち、お客様がこの建物で何を一番実現したいかをお客様と一緒に考え、実現させます。

コンサルタントのコメント

蔵野
東証一部上場企業の100%出資会社として、安定した経営基盤を持つ優良企業。福利厚生も充実しているため、腰を据えて長く働ける環境とも言えるでしょう。親会社だけに頼らない安定的な収益バランスも魅力の一つです。

募集要項

募集の背景 需要増加に伴い、増員募集を行います。
求める人材 ■学歴不問
■社会人経験1年以上
■23歳~32歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■前向きで元気が良い方
■コミュニケーション力がある方
雇用形態 正社員
給与 280~350万円
※年齢や経験を考慮します。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■決算賞与 ※業績次第となります。
■各種社会保険完備
■交通費支給
■退職金制度
■家族手当
■住宅手当
■残業手当
■技能手当
■割増手当
■財形貯蓄
■従業員持株制度
■保養所
休日/休暇 ■週休2日制(土日)
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
勤務時間 9:00~17:30
勤務地 東京都千代田区外神田2-18-8
最寄り駅 JR中央線「御茶ノ水駅」徒歩約5分
面接地 本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1

企業情報

設立 1960年11月
代表者 横山 博
資本金 10億円
売上高 1,537億円
従業員数 732名
事業内容 ■総合ビルマネジメント業
・ビルメンテナンス事業
・環境関連事業
・クリーン事業
・セキュリティ事業
・建設、リニューアル事業
・ビル経営事業
・オフィス系賃貸事業
・住居系賃貸事業
・コインパーキング事業
事業所 ■本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1
■札幌事業部
■仙台事業部
■横浜事業部
■西日本事業部(大阪・名古屋・福岡)
■葛飾事業所
■三田事業所
■江戸川橋事業所
■八景島事業所
■茨城事業所
ホームページ http://www.builnet.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
360~500万円
勤務地:
東京支店/東京都千代田区平河町1-3-13 ヒューリック平河町ビル3F 大阪支店/大阪府大阪市中央区北浜東2-16 日刊工業新聞社ビル7F

仕事内容:官公庁やゼネコン向けに、システム建築や立体駐車場の深耕営業を行ないます。 【誰に営業するのか】 法人向け営業です。(住宅などの個人向け営業ではありません。) 官公庁やゼネコン・工務店・設計事務所などを中心に営業します。 既存顧客を中心に取引先への訪問を定期的に行う中で、顧客の新たなニーズや案件をキャッチアップしていただきます。 【何を営業するのか】 ①システム建築(用途は様々) 1)事務所 2)店舗商業施設 3)物流施設・倉庫 4)教育施設(教室・倉庫・武道場) 5)福祉施設(高齢者・保育所) 6)医療施設 7)生産施設・工場 ②立体駐車場 1)商業施設付属 2)医療施設付属 3)集合住宅付属 4)従業員用 ■業務の流れ: お取引先に訪問し、ご要望のヒアリング、並びに商品説明→物件に対するお打ち合わせ(外装・内装など)→設計部と連携しながら図面の作成、並びにお見積書の作成 →工事部へ着工依頼→施工中の調整、並びに進捗の確認→完成後のアフターフォロー <具体例> 携帯電話ショップ運営企業が新規出店を検討する際に、短納期で割安な当社の店舗型システム建築を提案する。 【数字で見る内藤ハウス】 営業スタイル: 既存:新規=7:3 ※新規はむやみなテレアポ飛込ではなく、新聞で情報収集を行なってピンポイントで案件を狙いに動きます。 納品までのリードタイム:設計に約2か月、工事に約3~4ヵ月

株式会社サンエイ

業種:
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職種:
ルートセールス・代理店営業
給与:
320~400万円
勤務地:
横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル402

仕事内容:神奈川県を中心とした既存の代理店へ、住宅設備の提案営業をお任せしたいと思っております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 水廻り機器商品を中心に、建材、太陽光発電、電材、空調機器等の各トップメーカーの商品を幅広く取り扱っています。 価格や材質にこだわった商品・市場ニーズ・現場ニーズにあった商品をご提案し、幅広い商材をご提供。 《誰に対して売るのか(顧客)》 既存の販売店様に対して、システムキッチンなどの住宅設備に関わる商品を提案・紹介していきます。 ※訪問件数は1日に6件程度。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 仕事の流れとしては、 メーカー⇒ サンエイ ⇒販売店(工務店・ハウスメーカー等)⇒施工 『お客様の快適な住まいづくりを、心を込めて応援する企業』となることを目指し、 販売店様へ下記4つのサービスを提供しております。 ■営業支援 販売店様ごとに、専任営業担当者、事務デリバリーがサポート致します。 営業担当者が、旬な情報や企画のご提案、現場同行を行い最前線でサポート。 事務デリバリーでは、在庫管理・納品管理・発注業務を行い、細やかなお手伝い。 ご販売店様を全面的にフォローします。 ■展示会の開催 販売店様のユーザー獲得支援として、展示会の開催支援を行っています。 各メーカーのショールーム、移動展示車を使用して、ユーザーの獲得を目指します。 各メーカーも積極的に協賛し、実績を上げています。 ■販売促進 当社独自の訴求キャンペーンや、特価品セールなども行い、販売店様の販売支援として提案しています。 販売店様の日々の営業活動に活用していただけます。 ■研修会の開催 定期的に各メーカーの商品研修会を実施。 水廻り機器・オール電化商品・建材製品等、幅広く行います。

株式会社アクトワンヤマイチ

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
400~500万円
勤務地:
埼玉県戸田市、千葉県浦安市、神奈川県川崎市、大阪府大阪市、兵庫県神戸市 ※希望勤務地を考慮

仕事内容:各担当エリアにある既存代理店へのルートセールスをお任せしたいと思っております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 建設資材の卸レンタル (脚立、ゴムバンド、足場板、伸縮ハシゴ、台車、ボールライト、ミスト扇風機など) 《誰に対して売るのか(顧客)》 同業他社であるレンタル会社 ※同業他社ではあるものの、他社は機材を管理する設備がないため、代理店として当社の代わりに エンドユーザーである建設会社、設備会社へ営業活動をしていただきます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 各営業所ごとに約300社程度の既存顧客(代理店)があり、その既存顧客(代理店)を定期的に訪問し、 先方のニーズや課題などをヒアリングし、提案をしていくのが当社の営業スタイルです。 また、提案業務のみならず、工事現場の最新情報(今度新しくビルが建つ予定がある、など)もお伝えしております。 それにより、代理店の仕事の幅を広げることに繋がり、結果として代理店と深い信頼関係を築くことが出来ます。 こうした些細な業務にも、当社は力を入れております。 ※顧客先は同業者でもあるレンタル会社のみになり、エンドユーザー(建設会社、設備会社)と直接やりとり することはありません。 しかし、状況に応じては、代理店の方と共に現場に訪問し、機材の使用方法の説明などをすることがございます。 《入社後の流れ》 入社後は、まず機材センターに配属となります。機材の入出庫や機材管理、返却された機材の洗浄作業や メンテナンスを通じ、商品知識や物流の流れを学んでいただきます。 顧客が直接レンタル機材を受け取りにくることが多く、顔を合わせることも多いため、顧客と深い信頼関係を 築くことができます。 その後業務部に所属し、お客様からの受注業務や見積書の作成・発行、請求書作成、新商品のPR活動、 機材入出庫の窓口対応、既存顧客フォローなどの一連の業務を覚えていただきます。 そのほかにも、顧客ごとにアイテム別の使用頻度を分析し、頻度が下がっているアイテムについては その原因究明を行い、再度使用していただけるようにアプローチをかけたりします。 センター・業務部での仕事を経験した後、初めて営業として担当を持つようになります。

エレコン株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
280~350万円 
勤務地:
大阪府大阪市淀川区木川西3-6-4

仕事内容:当社は1954年の創業以来、主に設備工事の設計・施工と電設資材の販売を主な事業としています。 《何を提案するのか(サービス)》 ・電気設備工事の設計、施工 ・電設資材の販売 例 ・高速道路のトンネル工事 ・農業用水のシールド工事 ※シールド工事とは、地中へ管を通す工事です。 《誰に対して提案するのか(顧客)》 ・ゼネコン 及び 関連会社 例 ・鹿島建設 ・大成建設  ・鴻池組 ・中川企画建設 等 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客に対して、ルートセールスが中心になります。 まず現場調査を行ない、見積とご提案を行ないます。 工事案件を受注したら、工事責任者と職人へ引き継ぎます。 工事現場入場時の安全書類の作成や、現場の立会、現場パトロール業務も行います。 【数字で見るエレコン】 担当企業数:約10社 訪問件数:約1~2件/日

ジェイレックス・コーポレーション株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
403~600万円 
勤務地:
東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F

仕事内容:不動産会社から情報を収集し、マンション用地・事業用地・完成物件の仕入営業をお任せしたいと思っております。 用地や物件を売るのではなく、”買う”営業です。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・マンション用地 ・事業用地 ・完成物件 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・大手不動産会社 ・地場の不動産会社 《どのように売るのか(営業スタイル)》 大手不動産会社や地場の不動産会社に定期的に訪問し、関係構築を行うルートセールスに近いお仕事となります。 関係性を深め、情報をいただき、用地、物件情報を仕入れていくことがお仕事です。 しかし、良い用地、物件情報はどこの会社も欲しい情報となります。 そのため、いち早くその情報を収集できるよう、お客様との関係を深めていくことが最大のミッションです。 ただ、仕入れる用地、物件はなんでも良いということではございません。 担当が「これだ」と思えるものを仕入れていきます。 また、当社の場合、用地仕入れの仕事はそれだけにとどまりません。 どんなマンションや建物を仕入れられる用地に建てたらよいのか、設計のメンバーと一緒になり、物件を企画開発していくため、 その物件の魅力を伝えるためのマーケティング戦略にも携わることができます。 《具体的な仕事内容》 ・仕入れ情報の収集 ・事業用地、完成物件の仕入れ ・事業計画の策定 ・売買契約の締結 ・マーケティング戦略の立案・実行 ・販売会社の管理 など 《仕事の流れ》 不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集 ▼ 現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定 ▼ 社内検討、用地購入 ▼ 販売計画の立案

株式会社ビシクレット

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区西新橋3-15-12 西新橋JKビル2F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は13,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

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