更新日 / 2019年1月7日

株式会社ビルネットビルメンテナンスのルートセールス

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
勤務地:
東京都千代田区外神田2-18-8
  • 正社員
  • 営業未経験歓迎
  • 筆記試験ナシ
  • 設立50年以上
  • 土日休み
  • 福利厚生充実
  • 残業手当あり
  • 月残業30時間未満

仕事内容

当社は1960年の創業以来、総合ビルメンテナンス会社として50年の歴史を刻んで参りました。2009年には、「地球環境を守る未来社会創造企業へ」という新しいビジョンを策定し、日々研鑽を重ねております。

今回の募集する職種は、東証一部上場企業である親会社の共立メンテナンスが展開する「学生寮事業」と「ホテル事業」の物件管理業務及び営業となります。

よって、取引先は共立メンテナンスとなり、建物のメンテナンスやリニューアルをご提案することで、トラブルを未然に防ぎ、省エネルギー、ランニングコストの軽減を実現します。

■「学生寮事業」の営業について
共立メンテナンスの保有する学生寮は、大きく分けて自社保有する寮と一般企業様や個人オーナー様から管理業務を任されている受託寮があります。そのため、営業先も現場(寮長様)、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスの4種類ございます。

営業スタイルとしては、現場(寮長様)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないかヒアリング。そこで吸い上げた情報をもとに、個人オーナー様、一般企業様、共立メンテナンスに建物のメンテナンス及びリニューアルの提案をします。


■「ホテル事業」の営業について
共立メンテナンスが保有するリゾートホテルは全国各地に広がっておりますが、今回の募集する方は、主に関東圏のホテル物件を担当して頂きます。

営業スタイルとしては、現場(支配人)のところに定期的に足を運び、建物に不備がないか、ご要望をヒアリングします。そこで吸い上げた情報を本部である共立メンテナンスに情報提供するだけでなく、要望を具現化するためにメンテナンス及びリニューアルの提案します。

※ホテル事業の営業は、物件が都内だけでなく遠方にもあることから、出張があります。新規物件の立ち上げの際は、2週間~長くて1ヶ月ほど泊りがけで出張することもございます。

ポイント

建物に関する全てのことをワンストップで提供できることが強み!
当社は、ビルメンテナンス事業を中核に、クリーン事業、セキュリティ事業、建設・リニューアル事業、ビル経営事業、不動産事業、コインパーキング事業など建物に関わる様々な事業を行っています。それぞれの事業に精通したプロフェッショナルが連携することで、建物維持管理業務の枠を超えたトータルな目線を持ち、お客様がこの建物で何を一番実現したいかをお客様と一緒に考え、実現させます。

コンサルタントのコメント

蔵野
東証一部上場企業の100%出資会社として、安定した経営基盤を持つ優良企業。福利厚生も充実しているため、腰を据えて長く働ける環境とも言えるでしょう。親会社だけに頼らない安定的な収益バランスも魅力の一つです。

募集要項

募集の背景 需要増加に伴い、増員募集を行います。
求める人材 ■学歴不問
■社会人経験1年以上
■23歳~32歳 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため

【求める人物像】
■前向きで元気が良い方
■コミュニケーション力がある方
雇用形態 正社員
給与 280~350万円
※年齢や経験を考慮します。
福利厚生/待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■決算賞与 ※業績次第となります。
■各種社会保険完備
■交通費支給
■退職金制度
■家族手当
■住宅手当
■残業手当
■技能手当
■割増手当
■財形貯蓄
■従業員持株制度
■保養所
休日/休暇 ■週休2日制(土日)
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
勤務時間 9:00~17:30
勤務地 東京都千代田区外神田2-18-8
最寄り駅 JR中央線「御茶ノ水駅」徒歩約5分
面接地 本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1

企業情報

設立 1960年11月
代表者 横山 博
資本金 10億円
売上高 1,537億円
従業員数 732名
事業内容 ■総合ビルマネジメント業
・ビルメンテナンス事業
・環境関連事業
・クリーン事業
・セキュリティ事業
・建設、リニューアル事業
・ビル経営事業
・オフィス系賃貸事業
・住居系賃貸事業
・コインパーキング事業
事業所 ■本社/東京都中央区銀座6-16-9 ビルネット館-1
■札幌事業部
■仙台事業部
■横浜事業部
■西日本事業部(大阪・名古屋・福岡)
■葛飾事業所
■三田事業所
■江戸川橋事業所
■八景島事業所
■茨城事業所
ホームページ http://www.builnet.co.jp/

選考プロセス

  • 1ご応募
  • 2採用事務局面談
  • 3書類選考
  • 4面接(1~2回)
  • 5筆記テスト
  • 6最終面接

本求人は『いい求人net』を運営する「株式会社hape 採用事務局」を通し、応募を受付させて頂きます。

 

なお、本求人へのご応募をもちまして転職サポートサービスご利用承諾・開始とさせて頂きます。

予め下記URLより「利用規約」をご覧の上、ご登録下さい。
https://iikyujin.net/policy/

 

【応募方法】

下記応募ボタンよりご応募下さい。応募後の流れは事務局よりご連絡致します。

 

【選考の流れ】

ご応募→採用事務局面談→書類選考→面接→内定

 

※応募後に「株式会社hape 採用事務局」からご登録頂いている連絡先(携帯電話、メール)にご連絡させて頂く可能性がございます。応募時に登録内容の再確認をお願い致します。

※ご経験やご経歴などから、本求人へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

※業務内容や労働条件等、募集職種の詳細に関しては事務局面談の際にご説明致します。

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株式会社サンエイ

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
ルートセールス・代理店営業
給与:
300~400万円
勤務地:
横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル402

仕事内容:神奈川県を中心とした既存の代理店へ、住宅設備の提案営業をお任せしたいと思っております。 《何を売るのか(商品・サービス)》 水廻り機器商品を中心に、建材、太陽光発電、電材、空調機器等の各トップメーカーの商品を幅広く取り扱っています。 価格や材質にこだわった商品・市場ニーズ・現場ニーズにあった商品をご提案し、幅広い商材をご提供。 《誰に対して売るのか(顧客)》 既存の販売店様に対して、システムキッチンなどの住宅設備に関わる商品を提案・紹介していきます。 ※訪問件数は1日に3~4件程度。 ※1人当たり20~30社ほど担当します。 2年ほどで1人前になっていただくようなイメージです。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 仕事の流れとしては、 メーカー⇒ サンエイ ⇒販売店(工務店・ハウスメーカー等)⇒施工 『お客様の快適な住まいづくりを、心を込めて応援する企業』となることを目指し、 販売店様へ下記4つのサービスを提供しております。 ■営業支援 販売店様ごとに、専任営業担当者、事務デリバリーがサポート致します。 営業担当者が、旬な情報や企画のご提案、現場同行を行い最前線でサポート。 事務デリバリーでは、在庫管理・納品管理・発注業務を行い、細やかなお手伝い。 ご販売店様を全面的にフォローします。 ■展示会の開催 販売店様のユーザー獲得支援として、展示会の開催支援を行っています。 各メーカーのショールーム、移動展示車を使用して、ユーザーの獲得を目指します。 各メーカーも積極的に協賛し、実績を上げています。 ■販売促進 当社独自の訴求キャンペーンや、特価品セールなども行い、販売店様の販売支援として提案しています。 販売店様の日々の営業活動に活用していただけます。 ■研修会の開催 定期的に各メーカーの商品研修会を実施。 水廻り機器・オール電化商品・建材製品等、幅広く行います。

ニッセイ電気株式会社

業種:
住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~450万円
勤務地:
東京都新宿区東榎町10-1

仕事内容:すでに取引のあるゼネコンに対し、当社サービスである仮設電気工事の提案を行っていただきたいと思います。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■仮設電気工事サービス ※「仮設電気」とは、工事現場で一時的に使用する電気のことを指します。東京電力などの電力会社から建設現場に電気を供給し、それを分電盤によって各階ごとに振り分けて使用していきます。また、工事案件が全て終わりましたら撤去するため、「仮設」電気と呼ばれております。 ※建設現場では必要不可欠なものであるため、常にニーズがあるサービスになります。 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■ゼネコンなど ※現在約30社程度の会社と取引をしており、工事現場の所長に対してアプローチを行っております。 【取引先例】 鹿島建設株式会社、大成建設株式会社、株式会社安藤・間、株式会社奥村組、戸田建設株式会社、株式会社フジタ 《どのように売るのか(営業スタイル)》 主に既存顧客に対するルートセールスとなります。取引のあるゼネコンが担当している建設現場に訪問し、現場担当者に対して仮設電気サービスの提案を行っていきます。営業1名あたりの担当社数は2~3社程度と少ないですが、継続的に案件をいただけるよう、顧客に深く入り込み、信頼関係を構築していくことがミッションとなります。 引き合いをいただいた後は見積書を作成し、その上で再度提案を行います。そして正式に案件化しましたら、自社で専属契約をしている職人達を現場に派遣し、施工を行います。その際、営業マンも現場立ち合いを行い、工事がスムーズに進むよう職人達に指示出しを行います。 なお業界の特色として新規参入が難しいこともあり、新規顧客の開拓はほとんど行いません。そのため、既存顧客のウエイトをいかに伸ばしていくかが重要となります。紹介していただいた案件を完遂し、顧客に満足していただくことで、次の案件紹介に繋げていく…そういったマインドを大切にしながら営業を行っていただければと思います。

日本管材センター株式会社

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
380~450万円
勤務地:
本社/東京都中央区八丁堀2-24-3 PMOビル

仕事内容:主に既存のサブコンや設備会社に対し、当社で取り扱う建設設備資材の提案を行っていただきます。 《何を売るのか(商品・サービス)》 ■建設設備資材 ※当社では給水給湯配管や排水管など、ビルやマンション設備には欠かせない配管材料や機器を取り扱っております。 ※実取引メーカー約1,000社、120,000点のアイテムを取り扱っております。(建設現場の設備工事で使われる管材や資材のほとんどを扱っているといっても過言ではありません) 《誰に対して売るのか(顧客)》 ■サブコンや設備会社など ※サブコンとは、ゼネコンの下請けとして、土木・建築工事の一部を請負う建設業者を指します。 ※顧客と深く関わることを大切にしているため、1人あたり10~20社程度と担当社数は少なめです。 ※エリアごとに顧客を担当していただきます。 ※会社に訪問する場合と現場に直接訪問する場合がございます。 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既存顧客先(サブコン、設備会社)を1日5社程度訪問し、新規着工現場におけるニーズ(何をいくつ必要か、など)のヒアリングを行います。そしてヒアリングした内容をもとに見積書を作成し、価格交渉も含めて提案を行い、いよいよ受注となります。なお、商品の発注業務などにつきましては、営業事務がサポートをしますのでご安心ください。商品納入後、営業単位で請求書の作成を行います。社内システムによって管理しているため、データ入力については簡単ではございますが、顧客によっては値引きなどの調整業務がございますので、注意していただければと思います。(営業事務のサポートもございます) 最初はお客様からヒアリングした内容をもとに、そのニーズに合った商品を販売・納品していくことからスタートしてください。その中で顧客と信頼関係を構築していき、かつ商品知識や業界経験を付けたのちに、今後はプロジェクト内容に見合った商品を自分から提案出来る、自発的なマインドを持った営業マンになっていただきたいと思います。 《入社後の流れについて》 まずは新木場配送センターにて研修(入出庫業務)を受けていただきます(約1年程度)。研修を通じて、当社で取り扱っている商材についての理解を深めていただいたのちに、本社の営業部に配属となります。配属後は約半年間に渡るOJT営業を経験していただき、当社の営業スタイルを学んでいただきます。

株式会社土木管理総合試験所

業種:
コンサルティング 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
300~350万円
勤務地:
全国各拠点

仕事内容:建設会社や設計事務所に対して、土木・建築関係の調査の提案営業を行っていただきます。 【誰に営業するのか】 ・建設会社 ・設計事務所など 【何を営業するのか】 設計~施工、維持管理における全ての場面でその品質を確保または向上させるために必要となる「調査、試験、提案」をサポートします。 具体的には、以下のものが代表的なものとなります。 ・土質調査(構造物の設計・施工に必要な地盤そのものの性質を求めるために行う調査や試験を実施) ・地質調査(土木構造物や建築物の施工に必要な地盤情報を得る) ・非破壊試験(道路・鉄道・港湾・空港などの社会インフラをはじめ、ビル・マンションなどの調査・診断を実施) ・環境調査(人体や自然への影響が心配される環境汚染に対し、土を含めた自然環境に関する調査や試験を実施) ※他にも幅広く提案・調査することが可能です。 【どのように営業するのか】 ▼情報収集(ネットや新聞で、工事案件を落札した企業を調べます。) ▼工事案件の現場代理人(現場監督)にアプローチし、ヒアリングと提案のアポイントを頂きます。 ▼アポイントでヒアリングを行ないます。 ▼提案と見積もりの作成(社内の技術者と協働しながら。) ▼アポイントで提案 ▼受注 ▼調査の実施(技術者へ引継ぎ) ▼調査結果の報告(案件によって技術者と報告を行う)

ワールド産業株式会社

業種:
商社 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業 その他
給与:
330~380万円
勤務地:
東京都杉並区梅里 2-40-19

仕事内容:大手・中堅ゼネコン(工事全体のとりまとめを行う建設業者)を中心に、コンクリート材(ALC版)や押出成形セメント板を使った壁面工事などを中心とした提案営業を行っていただきます。 ※ALC版=現在あるコンクリート材の中で最も優れている軽量気泡コンクリートパネル 《何を売るのか(商品・サービス)》 ・ALC版等を使った工事全般 ・ALC版 《誰に対して売るのか(顧客)》 ・大手・中堅ゼネコン ・設計事務所 ・町の工務店 《どのように売るのか(営業スタイル)》 既にお付き合いのある大手ゼネコンやその他ゼネコンに対しての既存営業がメインとなります。(既存:新規の割合が7:3程度)提案営業となります。お客様からヒアリングを行い、「こういう施工をしてほしい」というニーズを引き出し、実際にどのような工事が最適かを提案していく課題解決型の営業となります。 建築情報をいかに早く入手して見積書を作りコンペに挑むかがカギとなります。 《入社後の流れについて》 まずは半年ほど研修を実施いたします。 研修内容としては、建築図面からの積算作業、また実際に現場に行き、工事の全体の工程やどのように工事が実施されているか、予算はどのように管理されているか、現場との打ち合わせ等現場の流れを一通り経験していただきます。 その後営業として先輩のフォローを受けながら担当企業を持ち、営業していく流れです。 《施工実績》 ■さいたまスーパーアリーナ ■東京国際フォーラム ■新宿ピカデリー ■ヨドバシ「AKIBA」ビル ■大手町読売新聞社本社ビル ■GINZA PLACE (銀座5丁目再開発計画) ■KITTE丸の内(丸の内二丁目計画・JPタワー) その他著名な建造物に関しても弊社で施工したものが数多くあります。

株式会社ビシクレット

業種:
サービス 住宅/不動産/建設/設備
職種:
営業・企画営業(法人向け) ルートセールス・代理店営業
給与:
330~450万円
勤務地:
東京都港区西新橋3-15-12 西新橋JKビル2F

仕事内容:駐輪場の提案から、工事のチェックまで担当していただきます。 【私たちが手がけるサービス】 駅前の放置自転車にお困りの自治体をはじめ、マンション管理会社や大型商業施設、土地のオーナー様から依頼をいただき、駐輪場の提案を手がけてきた当社。1都3県(神奈川・埼玉・千葉)を中心に、これまで手がけてきた駐輪場は13,000件以上と、業界トップクラスの実績があります。 【仕事の流れ】 駐輪場の設置やリニューアルを検討しているお客様から、お問い合わせをいただきます。 ▼ 情報収集・・・どんな利用者の方が多いのか、自転車を停めるラックが何台必要か、お客様のニーズや課題をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って質問していくので、未経験の方も安心。また現地の測量や写真撮影、周辺の状況などもチェックし、提案に必要な情報を集めます。 ▼ 提案資料の作成(見積書・提案資料の作成)と図面依頼・・・ ヒアリング内容から、利用者にとって最適となる提案を考えます。 見積書は専用のプログラムで作成。図面は専門の設計担当者へ依頼します。 ▼ プレゼンテーション・・・提案内容を説明しながらお客様とすり合わせを行い、追加の情報収集も行います。 ▼ 契約・・・お客様よりご発注いただきます。 ▼ 工事手配・・・協力会社の手配や材料発注を行います。 ▼ 納品および設置・・・施工開始時には現場へ出向き指示を出します。 ▼ 完成・・・内部検査を実施の上、お客様へ引き渡します。 ※上記一連の仕事は、先輩がイチから教えていきますので、特別な知識は不要です。

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